Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2018 г. N 09АП-9528/18

г. Москва

10 апреля 2018 г.

Дело N А40-253090/16

Резолютивная часть постановления объявлена 03.04.2018.

Постановление изготовлено в полном объеме 10.04.2018.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей О.И. Шведко, А.С. Маслова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Ю. Троян,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шалина В.Г. на определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.01.2018 по делу N А40-253090/16, вынесенное судьей С.Л. Никифоровым по требованию Шалина В.Г. в деле о банкротстве ОАО "Земли Московии"

при участии в судебном заседании:

от Шалина В.Г. - Рудовина Т.В., по дов. от 05.02.2018

Шалин В.Г. лично (паспорт)

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2017 заявление ООО "Тетерин Фильм" о признании ОАО "Земли Московии" несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения.

10.11.2017 в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление Шалина В.Г. о включении: в реестр требований кредиторов ОАО "Земли Московии" неустойки в размере 500 940,00 руб., о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, заявленных к ОАО "Земли Московии" требования о передаче жилого помещения - однокомнатной квартиры N 91, проектной площадью 22,00 кв.м., стоимостью 1 012 000 руб., на 2 этаже в секции N3 в многоквартирном жилом доме N4, расположенном на земельном участке общей площадью 127.266 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0110224:78 в восточной части 2 кадастрового квартала городского поселения Раменское Раменского района Московской области.

Определением суда от 29.01.2018 Шалину В.Г. в удовлетворении требований отказано.

Шалин В.Г. не согласился с определением суда, обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, заявление удовлетворить в полном объеме.

Отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

В судебном заседании Шалин В.Г. и его представитель поддержали доводы апелляционной жалобы, просили отменить определение суда.

В судебное заседание иные представители, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Законность и обоснованность определения суда Девятым арбитражным апелляционным судом проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ.

Оценив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения и удовлетворения апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, 01.08.2013 между должником и Шалиным В.Г. заключен договор участия в долевом строительстве N 4/91-БР, согласно которому застройщик обязался своими и/или с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства (квартиру), а участник долевого строительства - оплатить в установленном порядке и сроке стоимость объекта долевого строительства.

Спорным объектом долевого строительства является жилое помещение - однокомнатная квартира N 91, проектной площадью 22,00 кв.м., стоимостью 1 012 000 руб., на 2 этаже в секции N3 в многоквартирном жилом доме N4, расположенном на земельном участке общей площадью 127.266 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0110224:78 в восточной части кадастрового квартала городского поселения Раменское Раменского района Московской области.

В пункте 3.3 договора долевого участия в строительстве N 4/91-БР от 01.08.2013 стороны согласовали, что обязательства участника долевого строительства по оплате стоимости объекта считаются полностью исполненными после своевременного поступления денежных средств в полном объеме на счет застройщика.

01.08.2013 между Шалиным В.Г. и ООО "Березовая роща" (поверенный по договору) заключен договор на осуществление расчетов, согласно которому доверитель поручает, а поверенный обязуется от имени доверителя на расчетный счет ОАО "Земли Московии" денежные средства в размере 1 012 000 руб., в счет оплаты по договору участия в строительстве, в течение трех месяцев с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (пункт 1 договора).

01.08.2013 заявителем на счет ООО "Березовая роща" переведено 1 012 000 руб.

16.02.2017 Раменским городским судом Московской области принято решение, которым ООО "Березовая Роща" обязывалось от имени Шалина В.Г. внести на расчетный счет ОАО "Земли Московии" денежные средства в сумме 1 012 000 руб. в счет оплаты по договору долевого участия в строительстве N 4-91-БР от 01.08.2013.

Решение суда не исполнено.

Из изложенного следует, что обязательства по оплате стоимости объекта Шалиным не исполнены, денежные средства на счет должника не поступили.

Согласно п. 1 ст. 208. 1 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются в том числе сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

Таким образом, основания для включения требования Шалина в реестр требований кредиторов должника отсутствуют.

Выводы суда первой инстанции соответствуют представленным в материалы дела доказательствам. Нормы материального и процессуального права судом не нарушены.

Оснований для отмены определения суда нет.

Руководствуясь ст. ст. 266 - 269, 271 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.01.2018 по делу N А40-253090/16 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Шалина В.Г. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

О.И. Шведко А.С. Маслов