|
16 декабря 2021 г.
|
Дело N А40-253090/16
|
Резолютивная часть постановления объявлена 09 декабря 2021 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 16 декабря 2021 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи В.В. Лапшиной,
судей О.В. Гажур, Р.Г. Нагаева
при ведении протокола секретарем судебного заседания Я.А. Алибековым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Чистоклетовой Лилии Ивановны на определение Арбитражного суда г. Москвы от 22 сентября 2021, вынесенное судьей Никифоровым С.Л., об отказе в удовлетворении заявления Чистоклетовой Лилии Ивановны о пересмотре определения Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2017 по вновь открывшимся обстоятельствам по делу N А40-253090/16 о признании ОАО "Земли Московии" несостоятельным (банкротом),
при участии в судебном заседании: от Чистоклетовой Лилии Ивановны - Сандер Г.В. дов от 13.01.21
Иные лица не явились, извещены.
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.12.2019 г. должник ОАО "Земли Московии" (ИНН 7743797526) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Устюгов Александр Юрьевич. Сообщение опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 3 от 11.01.2020 г.
08.02.2021 в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление кредитора Чистоклетовой Л.И. о пересмотре определения Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2017 г. по вновь открывшимся обстоятельствам.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 22 сентября 2021 отказано в удовлетворении заявления Чистоклетовой Лилии Ивановны о пересмотре определения Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2017 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Не согласившись с вынесенным определением, Чистоклетова Лилия Ивановна обратилась Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.
В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылался на незаконность необоснованность судебного акта.
В судебном заседании представитель апеллянта поддержал доводы жалобы в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 121, 123, 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность принятого судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта не имеется в силу следующего.
В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Судом первой инстанции установлено, вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2017 г. в реестр требований о передаче жилых помещений, заявленных к ОАО "Земли Московии", включено требование Чистоклетовой Лилии Ивановны о передаче ей жилого помещения - однокомнатной квартиры N 52, проектной площадью 40,80 кв.м., стоимостью 1 632 000 руб., на 3 этаже в секции N 2 в многоквартирном жилом доме N 1, расположенном на земельном участке общей площадью 127.266 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0110224:78 в восточной части кадастрового квартала городского поселения Раменское Раменского района Московской области. Включено в реестр требований кредиторов ОАО "Земли Московии" требование Чистоклетовой Лилии Ивановны в размере 510 974, 10 руб. в четвертую очередь отдельно, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности.
Размер исполненного Чистоклетовой Лилией Ивановной обязательства участника строительства перед застройщиком по оплате договора, предусматривающего передачу жилых помещений, составил 1 193 400 руб.
Размер неисполненного Чистоклетовой Лилией Ивановной обязательства участника строительства перед застройщиком по оплате договора, предусматривающего передачу жилых помещений, составил 438 600 руб.
В качестве вновь открывшихся обстоятельств заявитель указывает обстоятельства, которые, по мнению заявителя, не были предметом исследования суда первой инстанции.
Заявитель указывает, что установленная вступившим в законную силу судебным актом задолженность в виде неисполненных обязательств участника долевого строительства в размере 438 600 руб. отсутствует, поскольку в судебных актах по данному делу по заявлениям участников долевого строительства Храмова И. Ф. (Определение АСГМ от 25.12.2017), Зудина В. Ю. (Определение АСГМ от 19.12.2017), Волынкиной Л. П. (Определение АСГМ от 18.12.2017), Абрамова А. Е. (Определение АСГМ от 04.12.2017), Евдокимовой Е.Л. (Определение АСГМ от 25.12.2017), Ерицяна Л. В. (Определение АСГМ от 18.12.2017), Сидоровой А. М. (Определение АСГМ от 04.12.2017), судом было установлено, что участники строительства не понимали, не знали и не могли знать о правовых последствиях подписания договоров долевого участия, а также предварительных договоров купли-продажи, содержащих различающиеся по стоимости 1 кв.м жилья условия, на одну и ту же квартиру; Участники строительства в момент приобретения помещения были введены застройщиком в заблуждение относительно законности приобретения и оплаты квартиры по договору, отличному от договора долевого участия, заключаемого по правилам Закона Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации; Участники строительства также были введены застройщиком в заблуждение впоследствии, когда Застройщиком было предложено "переподписать" договор и в заключенных с Застройщиком Договоров долевого участия по правилам федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ - была указана стоимость 1 кв. м выше, чем изначально согласованная участниками строительства с застройщиком стоимость 1 кв. м в ходе приобретения и оплаты квартиры на основании не соответствующего 214-ФЗ предварительному договору; в ходе указанного "перезаключения договора", участники строительства вернули застройщику оригиналы первоначально заключенного предварительного договора купли-продажи, а также получили на руки документы, которые, со слов представителя застройщика, означали также задолженности участников строительства за ранее приобретенную и оплаченную по предварительному договору купли-продажи квартиру (квартира осталась неизменной в обоих договорах), как-то: "гарантийные обязательства", "гарантийные письма", "акт сверки", иные документы.
Как указал заявитель, суд аналогичные гарантийные обязательства об отсутствии задолженности, а также акты сверки взаиморасчетов расценил как соглашение сторон об условиях по договору участия в долевом строительстве, в связи с чем, задолженность участников строительства перед застройщиком отсутствует.
Однако, как указывает заявитель, указанные судебные акты не были приняты во внимание при вынесении определения суда от 18.12.2017 об установлении требований Чистоклетовой Лилии Ивановны.
Согласно заявлению, о вынесении указанных судебных актах заявитель узнал только 12.12.2020 из письма комитета кредиторов.
По мнению заявителя, указанные судебные акты являются вновь открывшимися обстоятельствами, поскольку не были и не могли быть ему известны, т.к. заявитель не являлся участником данных споров, а также, что данные обстоятельства являются существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.
По мнению заявителя нарушен принцип равенства всех участников долевого строительства, где имела место разная оценка судом одних и тех же однотипно повторяющихся действий застройщика по приданию видимости заключения договора долевого строительства по более высокой цене.
Арбитражный апелляционный суд полагает необходимым принимать во внимание специальные нормы, установленные законодателем для разрешения подобных споров, а также сложившуюся судебную практику по аналогичным спорам с целью соблюдения единообразия толкования норм права и их применения при разрешении аналогичных ситуаций.
В постановлениях от 12.03.2013 N 15510/12 и от 23.04.2013 N 13239/12 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сформулировал правовую позицию, согласно которой основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов. Применение указанных правил должно быть направлено на достижение данной цели, а не на воспрепятствование ей.
В определениях от 24.02.2015 N 305-ЭС14-1186, от 17.09.2015 N 307-ЭС15-5012, от 26.10.2015 N 308-ЭС15-6308 Верховный Суд Российской Федерации неоднократно обращал внимание судов на необходимость соблюдения принципа равенства лиц, находящихся в одинаковых или сходных ситуациях, в том числе при рассмотрении судами обособленных споров в рамках дел о банкротстве застройщиков, со ссылкой на статью 19 Конституции Российской Федерации, закрепляющую конституционный принцип равенства и гарантирующую защиту от всех форм дискриминации при осуществлении прав и свобод, что означает недопустимость введения не имеющих объективного и разумного оправдания ограничений в правах лиц, принадлежащих к одной категории.
Согласно статье 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 названного Кодекса.
В соответствии со статьей 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам названной главы Кодекса являются: вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 названной статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу; новые обстоятельства - указанные в части 3 данной статьи обстоятельства, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.
Как указано в пункте 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 г. N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам", обстоятельства, которые согласно части 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.
При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.
Согласно части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вновь открывшимися обстоятельствами являются: 1) существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю; 2) установленные вступившим в законную силу приговором суда фальсификация доказательства, заведомо ложное заключение эксперта, заведомо ложные показания свидетеля, заведомо неправильный перевод, которые повлекли за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу; 3) установленные вступившим в законную силу приговором суда преступные деяния лица, участвующего в деле, или его представителя либо преступные деяния судьи, совершенные при рассмотрении данного дела.
В связи с этим суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам.
Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 АПК РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.
Согласно п. 1 ст. 311 АПК РФ существенным для дела обстоятельствам может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это бы привело к принятию другого решения (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 N 52).
Оценив обстоятельства, на которые заявитель ссылается в обоснование заявления, суд апелляционной инстанции, поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что приведенные заявителем обстоятельства не являются вновь открывшимся обстоятельствами.
Как следует из определения суда от 18.12.2017, в судебном заседании 14 декабря 2017, в котором рассматривалось заявление Чистоклетовой Лилии Ивановны о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, участвовал представитель заявителя.
Учитывая представленные заявителем Договор участия в долевом строительстве N 1/52-БР от 28.12.2013 и платежные документы судом было вынесено определение суда от 18.12.2017.
Судом также учтено, что изменение условий Договора участия в долевом строительс
