Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 марта 2024 г. N 18АП-18149/23 по делу N А76-19938/2015

г. Челябинск

20 марта 2024 г.

Дело N А76-19938/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2024 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 марта 2024 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Матвеевой С.В.,

судей Забутыриной Л.В., Поздняковой Е.А.,

при ведении протокола помощником судьи Курчавовой В.И., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УралЛогистика" на определение Арбитражного суда Челябинской области от 05.12.2023 по делу N А76-19938/2015.

В судебное заседание явился конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Урал Фуд-Сервис" Сергеев Михаил Андреевич (паспорт).

Определение Арбитражного суда Челябинской области от 25.08.2015 в отношении общества с ограниченной ответственностью "Урал Фуд-Сервис" (далее - ООО "Урал Фуд-Сервис", должник) возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Решением от 03.08.2016 ООО "Урал Фуд-Сервис" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего должника назначен Свистунов Антон Юрьевич.

Информационное сообщение о введении конкурсного производства опубликовано в официальном издании "Коммерсантъ" N 142 от 06.08.2016.

Определением от 15.12.2016 конкурсным управляющим ООО "Урал Фуд-Сервис" утвержден Сергеев Михаил Андреевич.

Конкурсный управляющий Сергеев М.А. обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества в редакции от 17.10.2023 (л.д.51-56), в состав которого вошли нежилые помещение, расположенные по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, д.45Д, в том числе:

- лот N 2: нежилое помещение N 6 с кадастровым номером 74:36:0710001:4229, начальной стоимостью 33 652 878 руб. 87 коп.;

- лот N 3: нежилое помещение - 2 (подземный этаж) с кадастровым номером 74:36:0710001:4227, начальной стоимостью 33 983 989 руб. 48 коп.;

- лот N 4: нежилое помещение - 5 (второй этаж) с кадастровым номером 74:36:0710001:4226, начальной стоимостью 30 558 499 руб. 66 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 05.12.2023 заявление конкурсного управляющего должника удовлетворено; утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО "Урал Фуд-Сервис" в редакции конкурсного управляющего Сергеева М.А. от 17.10.2023; установлена начальная цена продажи имущества должника в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Челябинск, пр. Комсомольский, д. 45 Д: лот N 2: нежилое помещение N 6 с кадастровым номером 74:36:0710001:4229 размере 33 652 878 руб. 87 коп.; лот N 3: нежилое помещение - 2 (подземный этаж) с кадастровым номером 74:36:0710001:4227 в размере 33 983 989 руб. 48 коп.; лот N 4: нежилое помещение - 5 (второй этаж) с кадастровым номером 74:36:0710001:4226 в размере 30 558 499 руб. 66 коп

Не согласившись с принятым определением суда от 05.12.2023, кредитор общество с ограниченной ответственностью "УралЛогистика" (далее - ООО "УралЛогистика") обратилось в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило судебный акт отменить.

По мнению подателя апелляционной жалобы, поданная и не рассмотренная кассационная жалоба в отношении спорных объектов недвижимого имущества, при принятии судебного акта об утверждении положения о порядке реализации спорного имущества должна была учитываться судом при вынесении решения об утверждении положения о реализации спорного имущества, так как в отношении спорных объектом имеется неразрешенный спор, что является препятствием для вынесения окончательного судебного акта.

До начала судебного заседания от ПАО "Челиндбанк" поступил отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании заслушаны пояснения конкурсного управляющего должника.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со статьей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие иных неявившихся лиц.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Пунктом 2 статьи 129 Закона о банкротстве на конкурсного управляющего возложены, в частности, обязанности по принятию в ведение имущество должника, проведению инвентаризацию такого имущества; принятию мер по обеспечению сохранности имущества должника. Реализация имущества должника осуществляется конкурсным управляющим. Для целей такой реализации конкурсный управляющий обязан осуществить подготовительные мероприятия, выражающиеся в формировании порядка, сроков и условий продажи имущества. Собрание кредиторов в указанной части не лишено права контролировать в установленной процессуальной форме принимаемые решения конкурсного управляющего при нарушениях прав и законных интересов кредиторов должника и наличии сомнения в разумности и добросовестности конкурсного управляющего.

Порядок утверждения предложения о продаже имущества должника установлен в пункте 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве.

В силу пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника, включающие в себя сведения:

подлежащие включению в сообщение о продаже имущества должника в соответствии с пунктом 10 статьи 110 настоящего Федерального закона;

о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения;

о специализированной организации, которую предлагается привлечь в качестве организатора торгов. Порядок продажи имущества должника может предусматривать, что, если имущество должника не было реализовано на первых торгах, имущество должника подлежит продаже по частям, начиная с новых первых торгов, при этом исчисление сроков, установленных для продажи имущества должника, начинается заново.

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе утвердить иной порядок продажи имущества должника, чем тот, который был предложен конкурсным управляющим.

Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.

По смыслу Закона о банкротстве реализация имущества должника в конкурсном производстве является основным мероприятием в данной стадии несостоятельности, направленным на получение средств для погашения требований кредиторов должника. Для обеспечения баланса интересов участвующих в деле лиц вопросы определения и утверждения порядка и условий продажи имущества должника отнесены к компетенции собрания кредиторов. Вмешательство суда, контролирующего ход процесса несостоятельности должника, ограничено случаями появления неразрешимых разногласий между собранием кредиторов и управляющим. Признаком таких разногласий является отсутствие утвержденного собранием кредиторов порядка реализации имущества в течение двух месяцев, поскольку затягивание процедуры несостоятельности должника нарушает законные интересы всех кредиторов и лиц, участвующих в деле и в арбитражном процессе по делу о банкротстве.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в результате признания сделок недействительными восстановлено право собственности должника на объекты недвижимости, расположенные в нежилом здании по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, д.45Д, в том числе: нежилое помещение N 6 с кадастровым номером 74:36:0710001:4229 (определение Арбитражного суда Челябинской области от 26.08.2022 вступило в законную силу 28.11.2022); нежилое помещение - 2 (подземный этаж) с кадастровым номером 74:36:0710001:4227 и нежилое помещение - 5 (второй этаж) с кадастровым номером 74:36:0710001:4226 (определение Арбитражного суда Челябинской области от 21.07.2023 вступило в законную силу 19.10.2023).

Конкурсным управляющим разработано Положение о порядке, сроках и условиях реализации указанного имущества с учетом уточненной редакции (л.д.51-56), вопрос об утверждении Положения вынесен на собрание кредиторов.

Поскольку собрания кредиторов от 13.01.2023 и от 13.11.2023, на которых подлежал обсуждению вопрос об утверждении Положения, признаны неправомочными (л.д. 22, 60), конкурсный управляющий обратился с соответствующим заявлением в арбитражный суд.

По мнению конкурсного управляющего Сергеева М.А., утверждению подлежит Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества в редакции от 17.10.2023 (л.д.51-56), в состав которого вошли нежилые помещение, расположенные по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, д.45Д, в том числе: лот N 2: нежилое помещение N 6 с кадастровым номером 74:36:0710001:4229, начальной стоимостью 33 652 878 руб. 87 коп.; лот N 3: нежилое помещение - 2 (подземный этаж) с кадастровым номером 74:36:0710001:4227, начальной стоимостью 33 983 989 руб. 48 коп.; лот N 4: нежилое помещение - 5 (второй этаж) с кадастровым номером 74:36:0710001:4226, начальной стоимостью 30 558 499 руб. 66 коп.

Начальная стоимость спорных нежилых помещений определена конкурсным управляющим, исходя из цены за 1 квадратный метр, рассчитанной на основании заключения судебной экспертизы от 13.12.2021 N 13/12-21-1, проведенной в рамках предыдущего спора об утверждении порядка продажи.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что утверждение порядка, сроков и условий продажи имущества должника в редакции конкурсного управляющего от 17.10.2023 соответствует целям конкурсного производства, а дальнейшая неопределенность в вопросе о порядке реализации имущества может повлечь увеличение сроков конкурсного производства и расходов на его проведение.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции обоснованно учел, что определенная порядком величина цены отсечения (10% от начальной цены) является типичной, права кредиторов не нарушает. Более того, арбитражный суд в рассматриваемом случае исходил из принципов единообразия и последовательности действий, учитывая, что ранее утвержденный порядок в отношении иных нежилых помещений, расположенных в этом же здании, предполагает аналогичную минимальную стоимость имущества.

Судебная коллегия поддерживает позицию суда первой инстанции.

Единственным доводом апелляционной жалобы является факт обжалования в суде кассационной инстанции определения Арбитражного суда Челябинской области от 21.07.2023 по делу N А76-19938/2015.

Между тем, обжалование судебного акта о признании сделок недействительными не является препятствием для утверждения Положения о порядке продажи имущества. Непринятие мер по реализации имущества должника вследствие отсутствия решения об утверждении порядка, сроков и условий реализации имущества должника, ведет к затягиванию процедуры банкротства и несению дополнительных расходов связанных с процедурой банкротства.

Как следует из Картотеки арбитражных дел, постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 13.02.2024 (резолютивная часть от 06.02.2024) определение Арбитражного суда Челябинской области от 21.07.2023 по делу N А76-19938/2015 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2023 по тому же делу оставлены без изменения.

На основании вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что достаточные основания для отмены обжалуемого определения, а также для удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на обжалуемый судебный акт государственной пошлиной не облагается.

Руководствуясь статьями 176, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Челябинской области от 05.12.2023 по делу N А76-19938/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УралЛогистика" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

С.В. Матвеева

Судьи

Л.В. Забутырина Е.А. Позднякова