|
22 марта 2024 г.
|
дело N А32-10930/2020
|
Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2024 года.
Полный текст постановления изготовлен 22 марта 2024 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Димитриева М.А.,
судей Николаева Д.В., Гамова Д.С.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Сейрановой А.Г.,
при участии посредством проведения онлайн-заседания в режиме веб-конференции:
от Таранец Анны Васильевны: представитель Рудомаха Анастасия Анатольевна по доверенности от 29.06.2023;
Таранец Анна Васильевна, лично, по паспорту,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Терентьева Александра Анатольевича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 28.11.2023 по делу N А32-10930/2020 об отказе в удовлетворении заявления конкурсного кредитора ЖСК "Вита Нова" Терентьева Александра Анатольевича о признании недействительными сделок к Таранец А.В., Сергеевой Л.А., Сергееву О.В., Шельпякову А.Б., Крамаренко А.М., Дробининой Н.А. в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ЖСК Вита Нова",
УСТАНОВИЛ:
в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ЖСК Вита Нова" (далее - должник) в Арбитражный суд Краснодарского края обратился Терентьев Александр Анатольевич с заявлением в котором просил:
признать недействительной цепочку сделок между должником ЖСК "Вита Нова" и Таранец Анной Васильевной, Сергеевыми Л.А. и О.В. в отношении квартиры: N 98 с кадастровым номером 23:49:0302002:2443 (строительный номер 13к7), площадью 54,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме N 9 по ул. Учительской Хостинского района г.Сочи,
- договор паевых накоплений N 145 от 26.10.2015 г. между ЖСК "Вита-Нова" и Таранец А.В.;
- выдачу Таранец А.В. справки ЖСК "Вита Нова" N б/н от 26.10.2015 г. о полной выплате паевого взноса;
- дополнительное соглашение от 12.02.2019 г. между ЖСК "Вита Нова" и Таранец А.В.;
- выдачу Таранец А.В. справки ЖСК "Вита Нова" N 1/35 от 07.05.2019 г. о полной выплате паевого взноса;
- договор купли-продажи от 12.10.2020 г. между Таранец А.В. и Сергеевыми Л.А. и О.В.
Признать недействительной цепочку сделок между должником ЖСК "Вита Нова" и Таранец Анной Васильевной, Шельпяковым А.Б., в отношении квартиры: N 112 с кадастровым номером 23:49:0302002:2418 (строительный номер 15к7), площадью 54,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме N 9 по ул.Учительской Хостинского района г.Сочи,
- договор паевых накоплений N 146 от 26.10.2015 г. между ЖСК "Вита-Нова" и Таранец А.В.
- выдачу Таранец А.В. справки ЖСК "Вита Нова" N б/н от 26.10.2015 г. о полной выплате паевого взноса;
- дополнительное соглашение от 12.02.2019 г. между ЖСК "Вита Нова" и Таранец А.В.;
- соглашение от 21.02.2019 г. между ЖСК "Вита Нова", Таранец А.В. и Шельпяковым А.Б.;
- выдачу Шельпякову справки ЖСК "Вита Нова" N 1/53 от 07.09.2020 г. о полной выплате паевого взноса.
Признать недействительной цепочку сделок между должником ЖСК "Вита Нова" и Таранец Анной Васильевной, Крамаренко А.М., Дробининой Н.А. в отношении квартиры N 129 с кадастровым номером 23:49:0302002:2395 (строительный номер 18к3), площадью 17,9 кв.м. в многоквартирном жилом доме N 9 по ул.Учительской Хостинского района г.Сочи,
- договор паевых накоплений N 147 от 26.10.2015 г. между ЖСК "Вита-Нова" и Таранец А.В.
- соглашение от 10.02.2016 г. между ЖСК "Вита Нова", Таранец А.В. и Крамаренко А.М.;
* соглашение от 27.04.2018 г. между ЖСК "Вита Нова", Крамаренко А.М. и Дробининой Н.А.;
* дополнительное соглашение от 12.02.2019 г. между ЖСК "Вита Нова" и Дробининой Н.А.;
* выдачу Дробининой Н.А. справки ЖСК "Вита Нова" N 1/80 от 08.05.2019 г. о полной выплате паевого взноса;
В качестве последствий недействительности заявитель просит аннулировать записи о государственной регистрации права собственности Таранец А.В., Сергеевых А.Л. и О.В., Дробининой Н.А. в ЕГРН на квартиры N 98,112,129 в многоквартирном жилом доме N9 по ул. Учительской Хостинского района г.Сочи и возвратить объекты в конкурсную массу.
Определением от 28.11.2023 суд отказал в удовлетворении заявленных требований.
Взыскал с Терентьева Александра Анатольевича в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.
Терентьев Александр Анатольевич обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просил отменить судебный акт, принять новый.
Апелляционная жалоба мотивирована тем, что полный паевой взнос за квартиры N N 98, 112 не сформирован. Приобретали жилья Таранец А.В. и Шельпаков А.Б. полного встречного исполнения ЖСК "Вита Нова" по заключенным договорам паевых накоплений не предоставили. Таранец А.В. является профессиональным инвестором должника. Суд первой инстанции не разрешил ходатайство об истребовании сведений о доходах и имуществе приобретателей спорных квартир.
В отзыве на апелляционную жалобу Шельпяков А.Б., Таранец А.В. просят определение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В отзыве на апелляционную жалобу конкурсный управляющий ЖСК "Вита Нова" Семенова Полина Валерьевна просит определение суда отменить.
В судебном заседании, состоявшемся 12.02.2024, суд огласил, что через канцелярию от Терентьева А.А. поступило ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит принять полный отказ конкурсного кредитора ЖСК "Вита Нова" Терентьева А.А. от заявленных требований в части признания недействительными сделок между должником ЖСК "Вита Нова" и Таранец А.В., Крамаренко А.М., Дробининой Н.А. в отношении квартиры N 129 с кадастровым номером 23:49:0302002:2395 (строительный номер 18к3), площадью 17,9 кв.м. в многоквартирном жилом доме N9 по ул. Учительской Хостинского района г. Сочи: - договор паевых накоплений N147 от 26.10.2015 г. между ЖСК "Вита-Нова" и Таранец А.В.; - соглашение от 10.02.2016 г. между ЖСК "Вита Нова", Таранец А.В. и Крамаренко А.М.; - соглашение от 27.04.2018 г. между ЖСК "Вита Нова", Крамаренко А.М. и Дробининой Н.А.; - дополнительное соглашение от 12.02.2019 г. между ЖСК "Вита Нова" и Дробининой Н.А.; - выдачу Дробининой Н.А. справки ЖСК "Вита Нова" N1/80 от 08.05.2019 г. о полной выплате паевого взноса; об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности Дробининой Н.А. на квартиру N 129 в многоквартирном жилом доме N9 по ул. Учительской Хостинского района г. Сочи; о применении последствий недействительности цепочек сделок и определении спорной квартиры N 129 в доме N9 по ул. Учительской г. Сочи в конкурсную массу должника, производство в указанной части прекратить.
Представитель Таранец Анны Васильевны не возражал против удовлетворения ходатайства. Суд, совещаясь на месте, определил: оставить ходатайство открытым.
Определением суда апелляционной инстанции от 12.02.2024 предложено лицам, участвующим в деле представить письменные пояснения по ходатайству Терентьева А.А. о принятии отказа от заявленных требований в части признания недействительными сделок между должником ЖСК "Вита Нова" и Таранец А.В., Крамаренко А.М., Дробининой Н.А. в отношении квартиры N 129 с кадастровым номером 23:49:0302002:2395 (строительный номер 18к3), конкурсному управляющему, конкурсным кредиторам должника выразить волю на замену инициатора обособленного спора в части представленного отказа от заявленных требований.
В судебном заседании, состоявшемся 11.03.2024, суд огласил, что через канцелярию от Терентьева Александра Анатольевича поступило ходатайство в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в котором просит принять полный отказ конкурсного кредитора ЖСК "Вита Нова" Терентьева А.А. от заявленных требований по делу N А32-10930/2020-56/109-Б-22-С, в оставшейся части, - о признании недействительными сделок между должником ЖСК "Вита Нова" и Таранец А.В., Сергеевыми Л.А., О.В., в отношении квартиры N 98 с кадастровым номером 23:49:0302002:2443 (строительный номер 13к7), площадью 54,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме N 9 по ул. Учительской Хостинского района г. Сочи: - договор паевых накоплений N 145 от 26.10.2015 г. между ЖСК "Вита-Нова" и Таранец А.В.; - выдачу Таранец А.В. справки ЖСК "Вита Нова" N б/н от 26.10.2015 г. о полной выплате паевого взноса; - дополнительное соглашение от 12.02.2019 г. между ЖСК "Вита Нова" и Таранец А.В.; - выдачу Таранец А.В. справки ЖСК "Вита Нова" N 1/35 от 07.05.2019 г. о полной выплате паевого взноса; - договор купли-продажи от 12.10.2020 г. между Таранец А.В. и Сергеевыми Л.А. и О.В.; должником ЖСК "Вита Нова" и Таранец А.В., Шельпяковым А.Б., в отношении квартиры N 112 с кадастровым номером 23:49:0302002:2418 (строительный номер 15к7), площадью 54,5 кв.м. в многоквартирном жилом доме N 9 по ул. Учительской Хостинского района г. Сочи: - договор паевых накоплений N 146 от 26.10.2015 г. между ЖСК "Вита-Нова" и Таранец А.В. - выдачу Таранец А.В. справки ЖСК "Вита Нова" N б/н от 26.10.2015 г. о полной выплате паевого взноса; - дополнительное соглашение от 12.02.2019 г. между ЖСК "Вита Нова" и Таранец А.В.; - соглашение от 21.02.2019 г. между ЖСК "Вита Нова", Таранец А.В. и Шельпяковым А.Б.; -выдачу Шельпякову справки ЖСК "Вита Нова" N 1/53 от 07.09.2020 г. о полной выплате паевого взноса; об аннулировании записей о государственной регистрации права собственности Таранец А.В., Сергеевых Л.А., О.В., Шельпякова А.Б., на квартиры N 98 и N 112 в многоквартирном жилом доме N 9 по ул. Учительской Хостинского района г. Сочи; о применении последствий недействительности цепочек сделок и определении спорных квартир N 98 и N 112 в доме N 9 по ул. Учительской г. Сочи в конкурсную массу должника. Производство по делу N А32-10930/2020-56/109-Б-22-С, по требованиям конкурсного кредитора ЖСК "Вита Нова" Терентьева А.А., В ОСТАВШЕЙСЯ ЧАСТИ заявленных требований о признании недействительными сделок между должником ЖСК "Вита Нова" и Таранец А.В., Сергеевыми Л.А., О.В., Шельпяковым А.Б., в отношении квартир N 98 и N 112 - прекратить. Производство по делу N А32-10930/2020-56/109-Б-22-С - прекратить полностью.
Суд, совещаясь на месте, определил: оставить данное ходатайство открытым.
Суд, совещаясь на месте и руково
