Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 11 апреля 2020 г. N 07АП-12400/18 по делу N А45-32874/2018

город Томск

11 апреля 2020 г.

Дело N А45-32874/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 17 марта 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 апреля 2020 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Иванова О.А.,

судей Кудряшевой Е.В.,

Назарова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Великосельской Ю.А. с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Иофина Владимира Борисовича (N 07АП-12400/2018(3)) на определение от 15.01.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-32874/2018 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Трест 43" (ИНН 5406339442, ОГРН 1065406026014, адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 73, кв. 35) по заявлению Иофина Владимира Борисовича о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений должника - общества с ограниченной ответственностью "Трест 43",

В судебном заседании приняли участие:

от Иофина В.Б. - Семенова Н.А. (доверенность от 12.03.2019, диплом N 5455 от 06.03.2002), Джиошвили К.Ф. (доверенность от 13.03.2020, диплом N 49 от 16.06.2005),

иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Новосибирской области от 04.02.2019 в отношении должника - общества с ограниченной ответственностью (далее - ООО) "Трест 43" открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Горбачева Татьяна Альбертовна, при рассмотрении дела о банкротстве ООО "Трест 43" применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" о банкротстве должника-застройщика.

09.02.2019 в газете "Коммерсантъ" опубликованы сведения об открытии в отношении должника конкурсного производства. 06.02.2019 аналогичные сведения опубликованы на сайте ЕФРСБ.

26.08.2019 (согласно почтовому штемпелю на конверте) в Арбитражный суд Новосибирской области направлено заявление Иофина Владимира Борисовича о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника требования о передаче жилых помещений: - однокомнатной квартиры N 56 (стр.), расположенной на 9 этаже, общей площадью 39,6 кв.м., площадь лоджии - 3,2 кв.м., приведенная площадь - 41,2 кв.м. в многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 56/2НД участия в долевом строительстве от 13.09.2011, в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 090 563 рубля 63 коп. -однокомнатной квартиры N 64(стр.), расположенной на 10 этаже, общей площадью 37.5 кв.м., площадь лоджии - 8,2 кв.м., приведенная площадь - 41,6 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 64/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011, в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 084 102 рубля 94 коп. -двухкомнатной квартиры N 68(стр.), расположенной на 10 этаже, общей площадью 55.6 кв.м., площадь лоджии - 8.18 кв.м., приведенная площадь - 59.69 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 68/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011 в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 2 538 031 рубль 26 коп. -однокомнатной квартиры N 93(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 40,2 кв.м., площадь лоджии - 4,7 кв.м., приведенная площадь - 42,55кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 93/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 094 569 рублей 25 коп. -однокомнатной квартиры N 94(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 38.3 кв.м., площадь лоджии - 4,72 кв.м., приведенная площадь - 40,66 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 94/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 056 451 рублей 21 коп. -однокомнатной квартиры N 95(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 38.3 кв.м., площадь лоджии - 4,72 кв.м., приведенная площадь - 40,66 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2, строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 95/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 056 451 рублей 21 коп. -двухкомнатной квартиры N 97(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 63 кв.м., площадь лоджии - 7.95 кв.м., приведенная площадь - 66.975 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 97/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 729 266 рублей 95 коп. -однокомнатной квартиры N 98(стр.), расположенной на 15 этаже, общей площадью 39,6 кв.м., площадь лоджии - 3,2 кв.м., приведенная площадь - 41,2 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2, строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 98/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 090 563 рубля 63 коп.

Определением от 15.01.2020 Арбитражного суда Новосибирской области Иофину Владимиру Борисовичу отказано во включении в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Трест 43" требования о передаче жилых помещений: - однокомнатной квартиры N 56 (стр.), расположенной на 9 этаже, общей площадью 39,6 кв.м., площадь лоджии - 3,2 кв.м., приведенная площадь - 41,2 кв.м. в многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 56/2НД участия в долевом строительстве от 13.09.2011, в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 090 563 рубля 63 коп. -однокомнатной квартиры N 64(стр.), расположенной на 10 этаже, общей площадью 37.5 кв.м., площадь лоджии - 8,2 кв.м., приведенная площадь - 41,6 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 64/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011, в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 084 102 рубля 94 коп. -двухкомнатной квартиры N 68(стр.), расположенной на 10 этаже, общей площадью 55.6 кв.м., площадь лоджии - 8.18 кв.м., приведенная площадь - 59.69 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 68/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011 в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 2 538 031 рубль 26 коп. -однокомнатной квартиры N 93(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 40,2 кв.м., площадь лоджии - 4,7 кв.м., приведенная площадь - 42,55кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 93/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 094 569 рублей 25 коп. -однокомнатной квартиры N 94(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 38.3 кв.м., площадь лоджии - 4,72 кв.м., приведенная площадь - 40,66 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 94/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 056 451 рублей 21 коп. -однокомнатной квартиры N 95(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 38.3 кв.м., площадь лоджии - 4,72 кв.м., приведенная площадь - 40,66 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2, строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 95/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 056 451 рублей 21 коп. -двухкомнатной квартиры N 97(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 63 кв.м., площадь лоджии - 7.95 кв.м., приведенная площадь - 66.975 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 97/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 729 266 рублей 95 коп. -однокомнатной квартиры N 98(стр.), расположенной на 15 этаже, общей площадью 39,6 кв.м., площадь лоджии - 3,2 кв.м., приведенная площадь - 41,2 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2, строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 98/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 090 563 рубля 63 коп.

С вынесенным определением не согласился Иофин Владимир Борисович (далее - Иофин В.Б., апеллянт), подавший апелляционную жалобу. Просит определение арбитражного суда отменить, в вынести новый судебный акт об удовлетворении заявления. Ссылается на то, что им были представлены доказательства финансовой возможности оплаты по договору от 17.06.2010, в том числе выписки по счетам, доказательства возвратов займов, что подтверждает наличие денежных средств. При подписании договора цессии от 17.06.2010 ООО "Торговое предприятие "Активный отдых" передало Иофину В.Б. копию договора беспроцентного займа от 27.06.2008, копию договора о переводе долга от 17.06.2010 и оригинал акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 17.06.2010. Обязательства по оплате исполнены, Иофиным В.Б., что подтверждается приходными кассовыми ордерами. Ранее были заключены предварительные договоры в отношении квартир. Сведения, указанные в ЕГРН являются публично достоверными. Поэтому приобретатель права требования в отношении спорных квартир не должен нести неблагоприятные последствия несовершенной системы отношений застройщика и подрядчика. Сделки, лежащие в основе заявленного требования не признаны недействительными. Кроме того, Ленинским районным судом г.Новосибирска рассмотрены иски Иофина В.Б. к ООО "Трест 43", ЖСК "Диалог" о признании права собственности на доли в незавершенном строительстве в виде спорных квартир. Суды установили надлежащее исполнение обязанности по оплате квартир.

До судебного заседания от кредиторов Комаровой Е.В., Крыцевой Е.А., Тирилис М.В., Ожиринской Н.С., Погодаевой В.Ю., Лысых А.А., Машинисовой Е.В. поступил отзыв, в котором указано, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению. Указано, что суд верно оценил доказательства и пришел к выводу о невозможности оплаты Иофиным В.Б. денежных сумм. Многоходовая цепочка сделок является мнимой, так как Лаер К.В. являлся директором иного ООО ТП "Активный отдых" (ИНН 540130885), а не общества заключавшего договор. Судебные акты, на которые ссылается Иофин В.Б. вынесены в 2018 году. Иофин В.Б. не обосновал невозможность их представления в суд первой инстанции.

В судебном заседании представители Иофина В.Б. поддержали доводы апелляционной жалобы. Пояснили, что финансовая возможность оплаты имелась. Аффилированности Иофина В.Б. к должнику нет. Представили дополнения к апелляционной жалобе.

В дополнениях к апелляционной жалобе указано, что согласно выпискам со счета Иофина В.Б. за период с 04.03.2010 по 23.06.2010 снято с рублевого счета 11 150 000 руб., с валютного счета 16 010 000 EURO, что эквивалентно по курсу 637 548,86 руб. Судебными решениями уже установлен фак4т оплаты Иофиным В.Б. квартир, его право на них. Согласно данных в письме ООО "ЦБУ" в базе 1С имеется бухгалтерская проводка, согласно которой во втором квартале 2008 г. ООО "Новосибирск СтройМонтаж" (ИНН 5405239100) имеет задолженность перед ООО Торговое предприятие "Активный отдых" (ИНН 5401238850) в размере 5 000 000 руб. Суд ошибочно оценил сделки как совершенные лишь для вида без намерения создать соответствующие правовые последствия. Приложены письмо ООО "ЦБУ" от 16.03.2020, копии судебных решений.

Апелляционным судом дополнения к апелляционной жалобы с приложениями приобщены к материалам дела.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

На основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании доказательств.

В силу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Разногласия, возникающие между конкурсными кредиторами, уполномоченными органами и арбитражным управляющим, о составе, о размере и об очередности удовлетворения требований кредиторов по денежным обязательствам или об уплате обязательных платежей, рассматриваются арбитражным судом в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом (пункт 10 статьи 16 Закона о банкротстве).

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, участник строительства-физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Подпункт 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве определяет требование о передаче жилого помещения как требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме или жилого помещения (части жилого дома) в жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (далее - жилой дом блокированной застройки), которые на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введены в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).

Согласно пункту 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования в том числе в следующих случаях:

-заключение предварительного договора участия в долевом строительстве или предварительного договора купли-продажи жилого помещения в объекте строительства;

-заключение иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны. Требование кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

С учетом специфики дел о банкротстве, при установлении требований кредиторов в деле о банкротстве установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности. Целью проверки судом обоснованности требований является недопущение включения в реестр необоснованных требований, поскольку такое включение приводит к нарушению прав и законных интересов кредиторов, имеющих обоснованные требования, а также должника и его учредителей (участников).

Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сформулирована правовая позиция (Постановление от 13.05.2014 N 1446/14), получившая свое развитие в правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации (Определение от 09.10.2015 N 305-КГ15-5805) о том, что возможность конкурсных кредиторов в деле о банкротстве доказать необоснованность требования другого кредитора, обычно объективным образом ограничена, поэтому предъявление к ним высокого стандарта доказывания привело бы к неравенству таких кредиторов. При рассмотрении подобных споров конкурсному кредитору достаточно представить суду доказательства prima facie, подтвердив существенность сомнений в наличии долга. При этом другой стороне, настаивающей на наличии долга, не должно составлять затруднений опровергнуть указанные сомнения, поскольку именно она должна обладать всеми доказательствами своих правоотношений с несостоятельным должником.

Таким образом, кредитор, предъявляющий требования, должен не только доказать их обоснованность, но и опровергнуть обоснованные возражения иных лиц, участвующих в деле.

При этом возражающее лицо должно подтвердить существенность сомнений в наличии долга. Иное означало бы возложение на кредитора избыточного бремени доказывания путем опровержения ничем не подтвержденных сомнений.

Арбитражный суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований Иофина В.Б., указал, что в совокупности исследованные доказательства не подтверждают наличия между сторонами обязательственных правоотношений, указанных в зачете, подтверждающих оплату указанных квартир, следовательно зачет о погашении взаимной задолженности от 26.09.2011 признается не состоявшимся. Арбитражный суд пришел к выводу о том, что надлежащие доказательства по выдаче займа представлены не были, в связи с чем во включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника требования Иофина В.Б. удовлетворению не подлежит. Поскольку кредитором не представлено установленных законом относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, удостоверяющих финансовую возможность, заявленные требования нельзя признать обоснованными, вследствие их недоказанности. Совокупность сделок, а именно договор займа от 27.06.2008 г., договор цессии от 17.06.2010 г., договор о переводе долга от 17.06.2010 г., соглашение о переводе долга от 28.02.2011 г. совершенны лишь для вида, без намерения создать соответствующие им правовые последствия.

Арбитражный суд апелляционной инстанции учитывает, что кредитор основывает свое требование на факте заключения договоров N 56/2НД участия в долевом строительстве от 13.09.2011, N 64/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011, N 68/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011, N 93/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011, N 94/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011, N 95/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011, N 97/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011, N 98/2НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011.

Из содержания указанных договоров следует, что ООО "Новосибирск Стой Монтаж" приняло на себя обязательство по строительству многоэтажного жилого дома расположенного по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 и передаче Иофину В.Б. квартир N 56, 64, 68, 93, 94, 95, 97, 98. При этом Иофин В.Б. принял на себя обязательство по оплате в пользу застройщика согласованных сторонами денежных сумм.

В материалы дела представлены решения Ленинского районного суда г.Новосибирска по искам Иофина В.Б. к ООО ТРЕСТ 43" и ЖСК "ДИАЛОГ" о признании права общей долевой собственности на долю в праве на объект незавершенного строительства. Решения вступили в законную силу.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 05.02.2018 по делу N 2-112/2018 за Иофиным В.Б. признано право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 596/86477. При этом суд установил, что Иофиным В.Б. исполнены обязательства по договору N 68/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011 в сумме 1 538 031,26 руб. Обязательство исполнено путем заключения соглашения о зачете взаимных требований в соответствии с которым обязательство Иофина В.Б. прекращено зачетом встречного требования Иофина В.Б. к ООО "НовосибирскСтройМонтаж" о погашении задолженности по договору займа от 27.06.2008, договору цессии от 17.06.2010. Установлено, что застройщиком являлся ООО "ТРЕСТ 43", не исполнивший обязательства. Объект строительства передан ЖСК "ДИАЛОГ" для завершения строительства. На квартиру N68 правопритязания иных лиц отсутствуют. Право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 596/86477 соответствует притязанию истца на квартиру N68 в указанном доме.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 06.03.2018 по делу N 2-110/2018 за Иофиным В.Б. признано право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 406/86477. При этом суд установил, что Иофиным В.Б. исполнены обязательства по договору N 95/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011 в сумме 1 056 451,21 руб. Обязательство исполнено путем заключения соглашения о зачете взаимных требований в соответствии с которым обязательство Иофина В.Б. прекращено зачетом встречного требования Иофина В.Б. к ООО "НовосибирскСтройМонтаж" о погашении задолженности по договору займа от 27.06.2008, договору цессии от 17.06.2010. Установлено, что застройщиком являлся ООО "ТРЕСТ 43", не исполнивший обязательства. Объект строительства передан ЖСК "ДИАЛОГ" для завершения строительства. На квартиру N95 правопритязания иных лиц отсутствуют. Право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 406/86477 соответствует притязанию истца на квартиру N95 в указанном доме.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 15.02.2018 по делу N 2-134/2018 за Иофиным В.Б. признано право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 412/86477. При этом суд установил, что Иофиным В.Б. исполнены обязательства по договору N 56/2-НД участия в долевом строительстве от 13.09.2011 в сумме 1 090 563,63 руб. Обязательство исполнено путем заключения соглашения о зачете взаимных требований в соответствии с которым обязательство Иофина В.Б. прекращено зачетом встречного требования Иофина В.Б. к ООО "НовосибирскСтройМонтаж" о погашении задолженности по договору займа от 27.06.2008, договору цессии от 17.06.2010. Установлено, что застройщиком являлся ООО "ТРЕСТ 43", не исполнивший обязательства. Объект строительства передан ЖСК "ДИАЛОГ" для завершения строительства. На квартиру N56 правопритязания иных лиц отсутствуют. Право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 412/86477 соответствует притязанию истца на квартиру N56 в указанном доме.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 16.02.2018 по делу N 2-1272/2018 за Иофиным В.Б. признано право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 412/86477. При этом суд установил, что Иофиным В.Б. исполнены обязательства по договору N 98/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011 в сумме 1 090 563,63 руб. Обязательство исполнено путем заключения соглашения о зачете взаимных требований в соответствии с которым обязательство Иофина В.Б. прекращено зачетом встречного требования Иофина В.Б. к ООО "НовосибирскСтройМонтаж" о погашении задолженности по договору займа от 27.06.2008, договору цессии от 17.06.2010. Установлено, что застройщиком являлся ООО "ТРЕСТ 43", не исполнивший обязательства. Объект строительства передан ЖСК "ДИАЛОГ" для завершения строительства. На квартиру N98 правопритязания иных лиц отсутствуют. Право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 412/86477 соответствует притязанию истца на квартиру N98 в указанном доме.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 05.02.2018 по делу N 2-113/2018 за Иофиным В.Б. признано право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 406/86477. При этом суд установил, что Иофиным В.Б. исполнены обязательства по договору N 94/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011 в сумме 1 056 451,21 руб. Обязательство исполнено путем заключения соглашения о зачете взаимных требований в соответствии с которым обязательство Иофина В.Б. прекращено зачетом встречного требования Иофина В.Б. к ООО "НовосибирскСтройМонтаж" о погашении задолженности по договору займа от 27.06.2008, договору цессии от 17.06.2010. Установлено, что застройщиком являлся ООО "ТРЕСТ 43", не исполнивший обязательства. Объект строительства передан ЖСК "ДИАЛОГ" для завершения строительства. На квартиру N68 правопритязания иных лиц отсутствуют. Право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 406/86477 соответствует притязанию истца на квартиру N94 в указанном доме.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 06.03.2018 по делу N 2-102/2018 за Иофиным В.Б. признано право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 425/86477. При этом суд установил, что Иофиным В.Б. исполнены обязательства по договору N 93/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011 в сумме 1 094 569,25 руб. Обязательство исполнено путем заключения соглашения о зачете взаимных требований в соответствии с которым обязательство Иофина В.Б. прекращено зачетом встречного требования Иофина В.Б. к ООО "НовосибирскСтройМонтаж" о погашении задолженности по договору займа от 27.06.2008, договору цессии от 17.06.2010. Установлено, что застройщиком являлся ООО "ТРЕСТ 43", не исполнивший обязательства. Объект строительства передан ЖСК "ДИАЛОГ" для завершения строительства. На квартиру N93 правопритязания иных лиц отсутствуют. Право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 425/86477 соответствует притязанию истца на квартиру N93 в указанном доме.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 16.02.2018 по делу N 2-126/2018 за Иофиным В.Б. признано право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 416/86477. При этом суд установил, что Иофиным В.Б. исполнены обязательства по договору N 64/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011 в сумме 1 084 102,94 руб. Обязательство исполнено путем заключения соглашения о зачете взаимных требований в соответствии с которым обязательство Иофина В.Б. прекращено зачетом встречного требования Иофина В.Б. к ООО "НовосибирскСтройМонтаж" о погашении задолженности по договору займа от 27.06.2008, договору цессии от 17.06.2010. Установлено, что застройщиком являлся ООО "ТРЕСТ 43", не исполнивший обязательства. Объект строительства передан ЖСК "ДИАЛОГ" для завершения строительства. На квартиру N64 правопритязания иных лиц отсутствуют. Право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 416/86477 соответствует притязанию истца на квартиру N64 в указанном доме.

Решением Ленинского районного суда г.Новосибирска от 16.02.2018 по делу N 2-125/2018 за Иофиным В.Б. признано право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 669/86477. При этом суд установил, что Иофиным В.Б. исполнены обязательства по договору N 97/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011 в сумме 1 729 266,95 руб. Обязательство исполнено путем заключения соглашения о зачете взаимных требований в соответствии с которым обязательство Иофина В.Б. прекращено зачетом встречного требования Иофина В.Б. к ООО "НовосибирскСтройМонтаж" о погашении задолженности по договору займа от 27.06.2008, договору цессии от 17.06.2010. Установлено, что застройщиком являлся ООО "ТРЕСТ 43", не исполнивший обязательства. Объект строительства передан ЖСК "ДИАЛОГ" для завершения строительства. На квартиру N68 правопритязания иных лиц отсутствуют. Право общей долевой собственности на долю в объекте незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 равной 669/86477 соответствует притязанию истца на квартиру N97 в указанном доме.

Таким образом, обстоятельства заключения договоров участия Иофина В.Б. в долевом строительстве многоквартирного дома, исполнения обязательств перед застройщиком, прав на спорные квартиры уже были предметом судебной проверки.

Из определений Верховного Суда Российской Федерации от 14.06.2016 N 305-ЭС15-17704, от 16.06.2017 N 305-ЭС15-16930(6), от 27.07.2017 N 305-ЭС17-3203 следует, что оценка судом доказательств по своему внутреннему убеждению не означает допустимость ситуации, при которой одни и те же документы получают диаметрально противоположное толкование судов в разных делах без указания каких-либо причин для этого. Такая оценка доказательств не может быть признана объективной.

Такой подход судов не соотносится с принципом равенства перед законом и судом (статья 19 Конституции Российской Федерации), в силу которого однородные по своей юридической природе отношения должны регулироваться одинаковым образом; конституционному принципу равенства противоречит любая дискриминация, т.е. такие устанавливаемые законом различия в правах и свободах, которые в сходных обстоятельствах ставят одну категорию лиц в менее благоприятные (или, наоборот, более благоприятные) условия по сравнению с другими категориями (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 24.05.2001 N 8-П, от 03.06.2004 N 11-П, от 15.06.2006 N 6-П, от 16.06.2006 N 7-П, от 05.04.2007 N 5-П, от 25.03.2008 N 6-П, от 26.02.2010 N 4-П и от 14.07.2011 N 16-П, определение от 07.06.2001 N 141-О).

В результате вынесения арбитражным судом первой инстанции обжалуемого определения сложилась ситуация, когда вступившими в законную силу решениями установлен факт надлежащего исполнения Иофиным В.Б. обязательств по оплате в пользу застройщика, оценены как порождающие соответствующие правовые последствия договоры, лежащие в основе требований Иофина В.Б. При этом арбитражным судом указанные договоры оценены как совершенные лишь для вида, без намерения создать соответствующие им правовые последствия.

В силу положения части 2 статьи 69 АПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу указанным решением, не подлежат доказыванию вновь при рассмотрении спора.

Требования кредитора Иофина В.Б. фактически основаны на решениях суда общей юрисдикции вступивших в законную силу, которыми признано право собственности Иофина В.Б. на доли в праве собственности на объект незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 соответствующие притязанию истца на спорные квартиры в указанном доме.

По смыслу абзаца второго пункта 10 статьи 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" разногласия по требованиям кредиторов, подтверждённым вступившим в законную силу решением суда в части их состава и размера, не подлежат рассмотрению арбитражным судом.

Данное положение основано на общеобязательном характере вступивших в законную силу судебных актов (часть 1 статьи 16 АПК РФ, часть 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Если конкурсные кредиторы полагают, что их права и законные интересы нарушены судебным актом, на котором основано заявленное в деле о банкротстве требование (в частности, если они считают, что оно является необоснованным по причине недостоверности доказательств либо ничтожности сделки), то на этом основании они, а также арбитражный управляющий вправе обжаловать в общем установленном процессуальным законодательством порядке указанный судебный акт, при этом в случае пропуска ими срока на его обжалование суд вправе его восстановить с учётом того, когда подавшее жалобу лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов (пункт 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.12.2018 N 5-КГ18-279, в случае включения в реестр требований кредиторов требований, основанных на вступившем в законную силу решении суда, такие требования могут быть оспорены другими кредиторами должника только путём обжалования этого судебного решения в порядке, установленном соответствующим процессуальным законом.

При этом кредиторы, считающие свои права нарушенными, не лишены законной возможности их защиты.

Отказ в удовлетворении заявления Иофина В.Б. о включении требования о передаче жилых помещений в реестр требований кредиторов должника порождал бы правовую коллизию, когда кредитор, право которого на доли в праве собственности на объект незавершённого строительства в многоэтажном жилом доме по адресу г.Новосибирск, ул.Немировича-Данченко,16/2 уже признано судом, лишался бы возможности реализовать признанное судом правопритязание на квартиры соответствующие указанным долям в условиях возбуждения дела о банкротстве в отношении должника.

Лица, участвующие в деле о банкротстве, не лишены возможности обжалования решений суда общей юрисдикции лежащих в основе требований кредитора. В случае отмены судебных актов не исключен пересмотр судебного акта по настоящему обособленному спору.

Апелляционный суд с учетом изложенного приходит к выводу о том, что обжалуемое определение суда первой инстанции вынесено при несоответствии выводов суда обстоятельствам дела. Оно подлежит отмене на основании п.1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. По делу следует вынести новый судебный акт об удовлетворении заявленных Иофиным В.Б. требований.

Руководствуясь статьями 258, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 15.01.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-32874/2018 отменить.

Вынести по делу новый судебный акт.

Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Трест 43" требование Иофина Владимира Борисовича о передаче жилых помещений:

- однокомнатной квартиры N 56 (стр.), расположенной на 9 этаже, общей площадью 39,6 кв.м., площадь лоджии - 3,2 кв.м., приведенная площадь - 41,2 кв.м. в многоэтажном жилом доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 56/2- НД участия в долевом строительстве от 13.09.2011, в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 090 563 рубля 63 коп.

-однокомнатной квартиры N 64(стр.), расположенной на 10 этаже, общей площадью 37.5 кв.м., площадь лоджии - 8,2 кв.м., приведенная площадь - 41,6 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 64/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011, в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 084 102 рубля 94 коп.

-двухкомнатной квартиры N 68(стр.), расположенной на 10 этаже, общей площадью 55.6 кв.м., площадь лоджии - 8.18 кв.м., приведенная площадь - 59.69 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 68/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011 в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 2 538 031 рубль 26 коп.

-однокомнатной квартиры N 93(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 40,2 кв.м., площадь лоджии - 4,7 кв.м., приведенная площадь - 42,55кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 93/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 094 569 рублей 25 коп.

-однокомнатной квартиры N 94(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 38.3 кв.м., площадь лоджии - 4,72 кв.м., приведенная площадь - 40,66 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 94/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 056 451 рублей 21 коп.

-однокомнатной квартиры N 95(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 38.3 кв.м., площадь лоджии - 4,72 кв.м., приведенная площадь - 40,66 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2, строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 95/2-НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 056 451 рублей 21 коп.

-двухкомнатной квартиры N 97(стр.), расположенной на 14 этаже, общей площадью 63 кв.м., площадь лоджии - 7.95 кв.м., приведенная площадь - 66.975 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2 стр., строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 97/2- НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 729 266 рублей 95 коп.

-однокомнатной квартиры N 98(стр.), расположенной на 15 этаже, общей площадью 39,6 кв.м., площадь лоджии - 3,2 кв.м., приведенная площадь - 41,2 кв.м. в многоэтажном жилом доме-зд.1А третьего этапа строительства с помещениями общественного назначения, расположенном по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Немировича-Данченко, 16/2, строящемся на земельном участке площадью 3642 кв.м с кадастровым номером: 54:35:063851:3982, на основании договора N 98/2- НД участия в долевом строительстве от 14.09.2011., в сумме уплаченной участником строительства застройщику в размере: в сумме 1 090 563 рубля 63 коп.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

О.А. Иванов

Судьи

Е.В.Кудряшева А.В.Назаров