Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 мая 2020 г. N 16АП-727/20 по делу N А63-4453/2019

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 31 июля 2020 г. N Ф08-5606/20 настоящее постановление оставлено без изменения

г. Ессентуки

14 мая 2020 г.

Дело N А63-4453/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 13.05.2020.

Постановление изготовлено в полном объеме 14.05.2020.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Жукова Е.В., судей: Джамбулатова С.И., Сомова Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марковой М.Е., в отсутствии лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего Казан Ирины Ивановны на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 26.03.2020 по делу N А63-4453/2019 по возражениям Черткова Павла Александровича (г. Ставрополь) по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования участника строительства, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Крован-КМВ" (ИНН 2632064549; ОГРН 1022601625243; г. Пятигорск),

УСТАНОВИЛ:

определением суда от 16.04.2019 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Крован-КМВ" (далее - ООО "Крован-КМВ", должник) при банкротстве должника применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Решением от 20.08.2019 (резолютивная часть объявлена 13.08.2019) ООО "КрованКМВ" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год, конкурсным управляющим утверждена Казан Ирина Ивановна.

Сведения о введении в отношении должника указанной процедуры в порядке статьи 28 Закона о банкротстве опубликованы 23.08.2019 в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) номер сообщения 4093992 и в периодическом издании - газете "Коммерсантъ" от 31.08.2019 N 157.

31.11.2019 от Черткова П.А. (далее - заявитель) в Арбитражный суд Ставропольского края поступили возражения на уведомление конкурсного управляющего от 19.12.2019 N б/н об отказе во включении в реестр требований кредиторов, согласно которым заявитель просит суд признать обоснованным и подлежащим включению в реестр требований о передаче жилых помещений должника ООО "Крован-КМВ" требования Черткова П.А. о передаче однокомнатной квартиры условный номер 91, которая расположена на 5-м этаже жилого многоквартирного дома, позиция 4, планируемая площадь всех помещений квартиры (в том числе площадь балконов и лоджий) 56,8 кв.м., в том числе планируемая общая площадь 49,2 кв.м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки ул. Октябрьская, между гор. Больницей и ПГК "Победа"

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 26.03.2020 по делу N А63-4453/2019 признаны обоснованными требования Черткова Павла Александровича, г. Ставрополь,, к обществу с ограниченной ответственностью "Крован-КМВ" (ИНН 2632064549, ОГРН 1022601625243), г. Пятигорск, Ставропольского края. Суд обязал конкурсного управляющего включить требования Черткова Павла Александровича, г. Ставрополь,, о передаче однокомнатной квартиры условный номер 91, которая расположена на 5-м этаже жилого многоквартирного дома, позиция 4, планируемая площадь всех помещений квартиры (в том числе площадь балконов и лоджий) 56,8 кв.м., в том числе планируемая общая площадь 49,2 кв.м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки ул. Октябрьская, между гор. Больницей и ПГК "Победа", в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Крован-КМВ". Сумма, уплаченная застройщику по договору от 07.10.2016 N91/о-4, составляет 1 420 000 рублей.

Не согласившись с определением Арбитражного суда Ставропольского края от 26.03.2020 по делу N А63-4453/2019 конкурсный управляющий Казан И.И. обратилась в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять новый судебный акт.

В обоснование жалобы, апеллянт ссылается на то, что при вынесении обжалуемого определения судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права и не полностью выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Отзыв на апелляционную жалобу суду не представлен.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, явку представителей не обеспечили.

Информация о времени и месте судебного заседания с соответствующим файлом размещена на сайте http://kad.arbitr.ru/ в соответствии положениями статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) при неявке в судебное заседание арбитражного суда лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Правильность определения Арбитражного суда Ставропольского края от 26.03.2020 по делу N А63-4453/2019 проверена в апелляционном порядке в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, рассмотрев повторно дело по апелляционной жалобе, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, учитывая доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, изучив и оценив в совокупности материалы дела, считает, что определение Арбитражного суда Ставропольского края от 26.03.2020 по делу N А63-4453/2019 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, 07.10.2016 между ООО "Крован-КМВ" (застройщик) и ООО "Курортстрой КМВ" (дольщик) был заключен договор N 91/о-4, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить "Комплекс жилых многоквартирных домов со встроенными помещениями, 2-я очередь строительства в г. Ессентуки по ул. Октябрьская между гор. Больницей и ПГК "Победа"" по адресу: Ставропольский край, между гор. Больницей и ПГК "Победа", ул. Октябрьская и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику однокомнатную квартиру условный номер 91, которая расположена на 5-м этаже жилого многоквартирного дома, позиция 4, планируемая площадь всех помещений квартиры (в том числе площадь балконов и лоджий) 56,8 кв.м., в том числе планируемая общая площадь 49,2 кв.м, а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Пунктом 3.1 указанного договора срок передачи квартиры дольщику по передаточному документу установлен сторонами 4 квартал 2019 года.

Общий размер взноса участника долевого строительства составляет 1 420 000 рублей.

В соответствии с пунктом 2.2 договора уплата цены договора со стороны ООО "Курортстрой КМВ" осуществляется путем исполнения обязательств по договору поставки от 05.10.2016 N 81, заключенный между ООО "Курортстрой КМВ" (поставщик) и ООО "КрованКМВ" (покупатель) заключен договор N 81/2016/б на поставку товарного бетона, в соответствии с которым Поставщик поставляет, а Покупатель принимает и оплачивает продукцию (бетон, растворы цементные марочные) на общую сумму 2 366 666,67 рублей. В соответствии с пунктом 6.2 Договора, расчет за поставленную продукцию производится в следующем порядке: 40% - путем зачисления денежных средств на расчетный счет поставщика; 60% - путем взаимного права требования материальных ценностей по согласованию сторон.

Согласно акту сверки от 20.01.2017 ООО "Курортстрой КМВ" поставил ООО "Крован КМВ" продукцию - бетон на сумму 2 313 007,50 рублей. ООО "Крован КМВ" перечислил на расчетный счет ООО "Курортстрой КМВ" 850 000 рублей и предложил в качестве оставшейся суммы оплаты за поставленную продукцию, заключить Договор N 91/о-4 долевого участия и передать, после получения разрешения на ввод объекта (жилого дома) в эксплуатацию, однокомнатную квартиру условный номер 91, которая расположена на 5 этаже жилого многоквартирного дома, позиция 4, планируемая площадь всех помещений квартиры 56,8 кв.м., в том числе планируемая общая площадь 49,2 кв.м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Октябрьская, между гор.больницей и ПГК "Победа". Цена договора на момент его заключения, была определена сторонами в размере 1 420 000 рублей (из расчета стоимости одного кв.м. 25 000 рублей).

После заключения договора от 07.10.2016 N 91/о-4, ООО "Крован КМВ" и ООО "Курортстрой КМВ" 20.01.2017 подписан акт о проведении зачетов взаимных требований - о зачете сумм взаимных однородных требований на сумму 1 420 000 рублей.

03 февраля 2017 года от 07.10.2016 N 91/о-4 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Свои обязательства по договору участия в долевом строительстве N 91/о-4 от 23.01.2017 в части оплаты в размере 1 420 000 рублей ООО "Крован КМВ" выполнил в полном объеме, что подтверждается следующими документами - Договор N 81/2016/6 на поставку товарного бетона от 05.10.2016, акт о проведении зачета взаимных требований от 20.01.2017, акт сверки взаимных расчетов за период 05.10.2016-20.01.2017, товарными накладными, актами оказания услуг по перевозке бетона, счет-фактурами, представленные в материалы дела, оригиналы обозрены судом.

21.06.2017 года между ООО "Курортстрой КМВ" и Чертковым Павлом Александровичем был заключен договор уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве от 23.01.2017 N 91/о-4, в соответствии с которым цедент - ООО "Курортстрой КМВ" уступает право требования на получение в собственность однокомнатную квартиру условный номер 91, которая расположена на 5-м этаже, планируемая площадь 56,8 кв.м. в многоквартирном жилом по строительному адресу: Ставропольский край, город Ессентуки, улица Октябрьская, между гор.Больницей и ПГК "Победа", позиция 4, а Цессионарий Чертков П.А. принимает в полном объеме права и обязанности, принадлежащие цеденту.

В соответствии с договором уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве от 23.01.2017 N 91/о-4, Чертков П.А. внес в кассу ООО "Курортстрой КМВ" 1 420 000 рублей.

Застройщик ООО "Крован КМВ" свои обязательства по передаче однокомнатной квартиры условный номер 91, которая расположена на 5 этаже жилого многоквартирного дома, позиция 4, планируемая площадь всех помещений квартиры 56,8 кв.м., в том числе планируемая общая площадь 49,2 кв.м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Октябрьская, между гор.больницей и ПГК "Победа" не исполнил, денежные средства в размере 1 420 000 рублей Черткову П.А. не возвратил.

Квитанциями к приходному кассовому ордеру от 22.06.2017 N 84, от 23.06.2017 N 85, от 26.06.2017 N 86, от 27.06.2017 N 87, от 28.06.2017 N 88, от 29.06.2017 N 89, от 30.06.2017 N 90, от 03.07.2017 N 92, от 04.07.2017 N 93, от 05.07.2017 N 94, от 06.07.2017 N 95, от 07.07.2017 N 96, от 10.07.2017 N 97, от 11.07.2017 N 98, от 12.07.2017 N 99, Чертков П.А. оплатил ООО "Курортстрой КМВ" за уступленное права по договору долевого участия в общей сумме 1 461 000 рублей.

В договоре уступки прав требования от 22.03.2017 конкретизированы обязательства, из которых возникло уступаемое требование. Разногласий по определению предмета договоров уступки отсутствуют.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 20.08.2019 (резолютивная часть решения объявлена 13.08.2019) ООО "Крован-КМВ" признано несостоятельным (банкротом) и открыта процедура конкурсного производства, заявитель обратился к конкурсному управляющему должником с заявление о передаче жилого помещения.

Уведомлением от 30.11.2019 конкурсный управляющий должника отказал во включении требований Черткова П.А. в реестр требований ввиду непредставления документов, свидетельствующих о наличии у ООО "Крован-КМВ" неисполненных перед ООО "Курортстрой КМВ" обязательств подлежащих, надлежащим образом заверенные копии первичных документов подтверждающих факт поставки ООО "Курортстрой КМВ" продукции по указанному договору поставки.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в суд с возражениями на отказ конкурсного управляющего и с заявлением о включении в реестр требований кредиторов требования участника строительства.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве под участником строительства понимается физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Согласно подпункту 1 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора участия в долевом строительстве. Пунктом 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве перечислены сведения необходимые для включения в реестр требований о передаче жилых помещений.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - постановление N 35), в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны.

В соответствии с абзацем 3 пункта 26 постановления N 35 при оценке достоверности факта наличия требования, основанного на передаче должнику наличных денежных средств, подтверждаемого только его распиской или квитанцией к приходному кассовому ордеру, суду надлежит учитывать среди прочего следующие обстоятельства: позволяло ли финансовое положение кредитора (с учетом его доходов) предоставить должнику соответствующие денежные средства, имеются ли в деле удовлетворительные сведения о том, как полученные средства были истрачены должником, отражалось ли получение этих средств в бухгалтерском и налоговом учете и отчетности и т.д.

Суд первой инстанции установили, что в подтверждение передачи денежных средств представлены вышеуказанные договоры и квитанции к приходным кассовым ордерам.

Согласно ст. 131 и 164 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" договор участия в долевом строительстве должен быть заключен в письменной форме и пройти государственную регистрацию, после чего он считается заключенным.

Из материалов дела следует, что заключенный договор от 07.10.2016 N 91/о-4 порождает правовые последствия, в том числе, обязанность ООО "Крован-КМВ" передать жилое помещение ООО "Курортстрой КМВ".

Исследовав и оценив представленные суду первой инстанции доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ суд установил, что опосредованная правовая связь между участником долевого строительства и должником, оформлена договором от 07.10.2016 N 91/о-4, договором уступки прав требования от 21.06.2017. Исполнение по соглашению по договору уступки прав требований к договору от 07.10.2016 N 91/о-4 Чертковым П.А. произвел денежными средствами, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями к приходному кассовому ордеру.

Факт что цедент (ООО "Курортстрой КМВ") осуществил исполнение по договору от 07.10.2016 N 91/о-4 не денежными средствами, а исполнением обязательств по договору поставки от 05.10.2016 N 81/2016/б, не порочит факт наличия встречного предоставления со стороны дольщика, права которого перешли к Чертковым П.А., уплатившего реальные денежные средства.

Факт исполнения первоначальным дольщиком обязательств по оплате, как и реальность поставки товара по договору от 05.10.2016 N 81/2016/б, с учетом представленных заявителем документов, не может ставиться судом под сомнение.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с частью 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав.

Пунктом 2 статьи 385 ГК РФ определено, что кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

В силу указанных норм права к Черткову П.А. перешло право требования от общества с ограниченной ответственностью "Крован-КМВ" передаче однокомнатной квартиры условный номер 91, которая расположена на 5-м этаже жилого многоквартирного дома, позиция 4, планируемая площадь всех помещений квартиры (в том числе площадь балконов и лоджий) 56,8 кв.м., в том числе планируемая общая площадь 49,2 кв.м., расположенная по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки ул. Октябрьская, между гор. Больницей и ПГК "Победа".

При указанных обстоятельствах, требование Черткова П.А. о передаче указанного помещения, подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью "Крован-КМВ".

Доказательств аффилированность Черткова П.А. с должником апелляционная жалоба не содержит, что позволило бы применить к его требованию наиболее строгий стандарт доказывания (обязанность представить доказательства, исключающие любые разумные сомнения в обоснованности требования).

Фактически доводы жалобы сводится к не согласию апеллянта с выводом суда первой инстанции, положенными в обоснование принятого по делу судебного акта, что само по себе не может служить основанием для его отмены, ввиду правильного применения арбитражным судом первой инстанции норм права.

С учетом изложенного, определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Суд апелляционной инстанции при повторном рассмотрении дела в порядке апелляционного производства по представленным доказательствам считает, что определение суда первой инстанции при рассмотрении дела не имеет нарушений процессуального характера. Судом правильно применены нормы материального права, верно дана оценка доказательствам с точки зрения относимости, допустимости и достоверности. Исходя из сложившейся судебной практики по единообразию в толковании и применении норм права, вынесено законное и обоснованное определение.

Нарушений процессуальных норм, влекущих безусловную отмену судебных актов (часть 4 ст. 270 АПК РФ) не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ставропольского края от 26.03.2020 по делу N А63-4453/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение месяца со дня изготовления постановления в полном объеме через суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.В. Жуков

Судьи

С.И. Джамбулатов Е.Г. Сомов