|
05 марта 2021 г.
|
Дело N А40-52851/17
|
Резолютивная часть постановления объявлена "10" февраля 2021 г.
Постановление изготовлено в полном объеме "05" марта 2021 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Р.Г. Нагаева,
судей В.С. Гарипова, В.В. Лапшиной,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.А. Малышевым,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ПАО Банк "ВВБ" в лице ГК "АСВ" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.05.2019 г. по делу N А40-52851/17 вынесенное судьей П.А. Марковым, о применении последствий недействительности сделок, заключенных между ООО "Бустер" и ООО "ШАНС", и признанных арбитражным судом г. Москвы недействительными определением от 10.01.2018 г., отмененного постановлением Арбитражного суда Московского округа от 19.11.2020 г. в рамках дела о признании ООО "Бустер" несостоятельным (банкротом),
при участии в судебном заседании:
от конкурсного управляющего ПАО Банк "ВВБ" в лице ГК "АСВ" - Майков Е.С. по дов. от 28.12.2020
от Мазепа Т.Д. - Хайдуков Г.М. по дов. от 05.01.2021 конкурсный управляющий Пашнев Н.П. - паспорт, лично
от ООО "Мир кондитерских изделий" - Киселева С.Г. согласно приказу от 07.07.2018
УСТАНОВИЛ:
Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.06.2017 принято к производству заявление Мазепа Т.Д., Тихомировой Е.А., Анашиной Н.М. о признании банкротом ООО "Бустер" (далее - должник) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника. Решением суда от 06.09.2017 должник признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Хамматов P.P. Сообщение о признании должника банкротом опубликовано конкурсным управляющим в газете "Коммерсантъ" N 182 от 30.09.2017, стр. 79 Определением Арбитражного суда г. Москвы от 01.08.2018 г. арбитражный управляющий Хамматов P.P. освобожден от занимаемой должности, конкурсным управляющим назначен Пашнев Н.П.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 10.01.2018 г. по настоящему делу удовлетворено заявление конкурсного управляющего о признании недействительным договора купли-продажи от 04.12.2015, заключенного между ООО "Бустер" и ООО "Ярстройсервис" (бывш ООО "Шанс") недвижимого имущества: назначение: нежилое, общая площадь 39,9 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 76:23:030714:171, расположенное по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 18; назначение: нежилое, общая площадь 38 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 76:23:030714:173, расположенное по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 18; назначение: нежилое, общая площадь 53,7 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 76:23:030714:177, расположенное по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 18; назначение: нежилое, общая площадь 32,6 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 76:23:030714:181, расположенное по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 18; назначение: нежилое, общая площадь 389,5 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 76:23:030714:183, расположенное по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 18, пом. 10, 11, 13, 14, 15, 16, 21, 22, 23 антресоль; 75/100 доля в праве собственности на помещение назначение: нежилое, общая площадь 213,6 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 76:23:030714:184, расположенное по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 18, пом. 17, 19, 20, 24; назначение: нежилое, общая площадь 959,3 кв.м., этаж 3, с кадастровым номером 76:23:010101:175175, расположенное по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль, ул. Нахимсона, д. 18, пом. 1-26; 358/1000 доля в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственные цели, площадь 1.695 кв.м., с кадастровым номером 76:23:030714:178, расположенный по адресу: Ярославская обл., 2 г. Ярославль, ул. Первомайская, д. 53/18, применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу недвижимого имущества.
С указанным Определением от 10.01.2018 г. залогодержатель упомянутого недвижимого имущества ПАО Банк ВВБ не согласился, обжаловал в апелляционном порядке, считая, что права Банка нарушены как залогодержателя. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2018 г. в удовлетворении апелляционной жалобы ПАО Банк ВВБ отказано.
В соответствии с пунктом 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
В данном случае конкурсным управляющим ООО "Бустер" Пашневым Н.П. установлено, что в отношении недвижимого имущества имеются ограничения: зарегистрирован залог в пользу ПАО Банк ВВБ в обеспечение кредитных обязательств по кредитному договору N 02 от 22.01.2016 г., кредитному договору N 67 от 04.12.2015 г., кредитному договору N 0406/000085/2017-КД от 30.01.2017 г., кредитному договору N 108-16/МОО-КД от 30.12.2016 г
Определением Арбитражного суда города Москвы от 10.10.2018 в удовлетворении заявления ПАО Банк ВВБ о включении в реестр задолженности в размере 556 110 000 рублей, как требование, обеспеченное залогом имущества должника, было отказано. Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2018 определение суда от 10.10.2018 оставлено без изменений. При рассмотрении искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества от 04.12.2015 г. и применении последствий недействительности сделки, вопрос о сохранении либо погашении записи о залоге не рассматривался. Соответственно, исходя из действующих норм закона об ипотеке, сложившейся судебной практики (Постановление Высшего Арбитражного Суда РФ от 26.07.2011 N 2763/11, Определение Верховного Суда РФ от 29 сентября 2014 г. N 307-ЭС14-2735), изложенной в указанных Постановлениях ВАС РФ, Определениях ВС РФ, при разрешении вопроса о наличии/ отсутствии залога в отношении имущества, необходимо определить добросовестность залогодержателя, его осведомленность о рисках возврата имущества предыдущему собственнику. В данном случае недобросовестность залогодержателя фактически установлена вступившим в законную силу определением суда от 10.10.2018 по делу N А40-52851/17.
Кроме того, ООО "Шанс" приобрело у должника имущество по заниженной цене (за 49 000 000 руб., при его рыночной цене около 70 000 000 руб.), за счет кредитных средств полученных в ПАО Банк ВВБ (кредитный договор N 02 от 22.01.2016, кредитный договора N 67 от 04.12.2015, заключенные между ООО "Бустер" и ПАО Банк ВВБ). Соответственно, банку было известно о незаконности владения ООО "Шанс" имуществом должника (данное подтверждается определением Арбитражного суда города Москвы от 10.10.2018 по делу NА40-52851/17-88-67 "Б", заявлением ПАО Банк ВВБ о включении в реестр требований кредиторов ООО "Бустер", в котором есть ссылка на кредитный договор N 02 и N 67)).
После приобретения недвижимого имущества, ООО "Шанс" заложило это имущество в пользу ПАО Банк ВВБ по залоговой стоимости 556 100 000 руб., т.е. более чем 10 раз от той цены, за которую ООО "Шанс" приобрело данное имущество у должника. Данное обстоятельство подтверждается заявлением ПАО Банк ВВБ о включении в реестр требований кредиторов ООО "Бустер", что свидетельствует о недобросовестности и ООО "Шанс" и ПАО Банк ВВБ, поскольку данные сделки не имели какого-либо экономического смысла, служили исключительно для вывода денег из банка в пользу ООО "Шанс". В настоящее время ПАО Банк ВВБ признан банкротом.
При получении ООО "Шанс" более 200 000 000 руб. от ПАО Банк ВВБ по кредитным договорам, в обеспечение которых было передано имущество ООО "Шанс" в залог ПАО Банк ВВБ, ООО "Шанс" не погасило обязательства по первоначальным кредитным договорам, за счет которых приобрело у должника имущество (данное подтверждается заявлением ПАО Банк ВВБ о включении в реестр требований кредиторов ООО "Бустер"). Фактически, ПАО Банк ВВБ приобрел имущество через своего акционера ООО "ЯрСтройСервис" (бывш ООО "Шанс") за 49 000 000 руб. с целью выдать данному акционеру сумму до 551 000 000 руб. Изложенное, свидетельствует о недобросовестности банка при регистрации залога, заключении договора залога, т.к. банк, действуя разумно и добросовестно понимал, что ООО "Шанс" получило имущество от ООО "Бустер" по незаконной сделке (вследствие заниженной цены), обладало всей информацией по данным операциям (сделки по купли-продажи), т.к. финансировало покупку этого имущества (кредитный договор N 02 от 22.01.2016, кредитный договора N 67 от 04.12.2015).
Согласно п. 6 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), залог прекращается по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. Таким образом, ПАО Банк ВВБ не является кредитором ООО "Бустер", требования в реестр требований кредиторов не включены; во включении в реестр требований кредиторов, обеспеченных залогом, Арбитражным судом г. Москвы отказано.
В соответствии со статьей 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. В данном случае, с учетом вступивших в законную силу судебных актов по настоящему делу, ПАО Банк ВВБ лишен возможности заявлять требования об обращении взыскания на заложенное имущество.
В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу N А82-4882/2019 от 31.10.2019 г. признан прекращенным залог, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, возникшего в силу закона, в отношении следующего недвижимого имущества: - назначение: нежилое, общая площадь 39,9 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 76:23:030714:171, расположенное по адресу: Ярославская область, город Ярославль, ул. Нахимсона, дом 18; - назначение: нежилое, общая площадь 38 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 76:23:030714:173, расположенное по адресу: Ярославская область, город Ярославль, ул. Нахимсона, дом 18; - назначение: нежилое, общая площадь 53,7 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 76:23:030714:177, расположенное по адресу: Ярославская область, город Ярославль, ул. Нахимсона, дом 18; -назначение: нежилое, общая площадь 32,6 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 76:23:030714:181, расположенное по адресу: Ярославская область, город Ярославль, ул. Нахимсона, дом 18; - назначение: нежилое, общая площадь 389,5 кв.м., этаж 4, антресоль, с кадастровым номером 76:23:030714:183, расположенное по адресу: Ярославская область, город Ярославль, ул. Нахимсона, дом 18, пом. 10, 11, 13, 14, 15, 16, 21, 22, 23 антресоль; -75/100 доля в праве собственности на помещение назначение: нежилое, общая площадь 213,6 кв.м., этаж 4, с кадас
