Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10 ноября 2021 г. N 09АП-63776/21 по делу N А40-253090/2016

г. Москва

10 ноября 2021 г.

Дело N А40-253090/16

Резолютивная часть постановления объявлена 08 ноября 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 ноября 2021 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи В.В. Лапшиной,

судей И.М. Клеандрова, А.Н. Григорьева

при ведении протокола секретарем судебного заседания Я.А. Алибековым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Главстрой-Финанс" на определение Арбитражного суда г. Москвы от 29 июля 2021, вынесенное судьей Никифоровым С.Л., о замене в реестре требований кредиторов должника ОАО "Земли Московии" процессуальную замену кредиторов: Жукову Наталью Сергеевну, Ермакова Вячеслава Аркадьевича, Торопову (Кричфалуший) Александру Фарруховну, Мошкова Александра Николаевича, Христову Марину Анатольевну, Трухина Александра Владимировича, Ларина Георгия Георгиевича, Заградскую Светлану Григорьевну, Крамчанинова Александра Иосифовича, Мистюка Владимира Сергеевича, Строкину (Кайдаш) Наталью Владимировну, Дремкову Елену Александровну, Кордину Надежду Алексеевну, Щербову Татьяну Валентиновну, Плешакова Александра Семеновича, Шаматрину Ларису Николаевну, Харченко Михаила Викторовича, Левина Романа Николаевича, Шукшина Виктора Николаевича, Аванашвили Елену Николаевну на ООО "Главстрой-Финанс" по делу N А40-253090/16 о признании ОАО "Земли Московии" несостоятельным (банкротом)

при участии в судебном заседании:

от ООО "Главстрой-Финанс" - Панин А.Ю. дов от 15.02.21

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.12.2019 г. должник ОАО "Земли Московии" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Устюгов Александр Юрьевич. Сообщение опубликовано в газете "КоммерсантЪ" N 3 от 11.01.2020 г.

30.04.2021 г. в Арбитражный суд города Москвы поступили заявления ООО "Главстрой-Финанс" о процессуальном правопреемстве следующих кредиторов: Жукову Наталью Сергеевну, Ермакова Вячеслава Аркадьевича, Торопову (Кричфалуший) Александру Фарруховну, Мошкова Александра Николаевича, Христову Марину Анатольевну, Трухина Александра Владимировича, Ларина Георгия Георгиевича, Заградскую Светлану Григорьевну, Крамчанинова Александра Иосифовича, Мистюка Владимира Сергеевича, Строкину (Кайдаш) Наталью Владимировну, Дремкову Елену Александровну, Кордину Надежду Алексеевну, Щербову Татьяну Валентиновну, Плешакова Александра Семеновича, Шаматрину Ларису Николаевну, Харченко Михаила Викторовича, Левина Романа Николаевича, Шукшина Виктора Николаевича, Аванашвили Елену Николаевну, на ООО "Главстрой-Финанс" в реестре о передаче жилых помещений.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29 июля 2021 года произведена в реестре требований кредиторов должника ОАО "Земли Московии" процессуальная замена кредиторов: Жукову Наталью Сергеевну, Ермакова Вячеслава Аркадьевича, Торопову (Кричфалуший) Александру Фарруховну, Мошкова Александра Николаевича, Христову Марину Анатольевну, Трухина Александра Владимировича, Ларина Георгия Георгиевича, Заградскую Светлану Григорьевну, Крамчанинова Александра Иосифовича, Мистюка Владимира Сергеевича, Строкину (Кайдаш) Наталью Владимировну, Дремкову Елену Александровну, Кордину Надежду Алексеевну, Щербову Татьяну Валентиновну, Плешакова Александра Семеновича, Шаматрину Ларису Николаевну, Харченко Михаила Викторовича, Левина Романа Николаевича, Шукшина Виктора Николаевича, Аванашвили Елену Николаевну на ООО "Главстрой-Финанс".

Включены в реестр требований кредиторов ОАО "Земли Московии" требования ООО "Главстрой-Финанс", переданные по цессии от: 1. от Жуковой Натальи Сергеевны - в размере 1 169 100 руб. - в первую очередь третьей очереди, 2. Ермакова Вячеслава Аркадьевича в размере 814 000 руб. - в первую очередь третьей очереди, 461 921 руб. 36 коп. - в четвертую очередь, отдельно, как подлежащую удовлетворению после погашения основной суммы задолженности, 3. Тороповой (Кричфалуший) Александры Фарруховны в размере 880 000 руб. - в первую очередь третьей очереди, 4. Мошкова Александра Николаевича в размере 832 250 руб. - в первую очередь третьей очереди, 5. Христоевой Марины Анатольевны в размере 865 000 руб. - в первую очередь третьей очереди, 343 247 руб. - в четвертую очередь, отдельно, как подлежащую удовлетворению после погашения основной суммы задолженности, 6. Трухина Александра Владимировича в размере 936 000 руб. - в первую очередь третьей очереди, 7. Ларина Георгия Георгиевича в размере 1 532 000 руб. - в первую очередь третьей очереди, 50 000 руб. - в четвертую очередь, 821 535 руб. - в четвертую очередь, отдельно, как подлежащую удовлетворению после погашения основной суммы задолженности, 8. Заградской Светланы Григорьевны в размере 1 150 000 руб. - в первую очередь третьей очереди, 9. Крамчанинова Александра Иосифовича в размере 1 558 800 руб. - в первую очередь третьей очереди, 10. Мистюка Владимира Сергеевича в размере 1 085 600 руб. - в первую очередь третьей очереди, 11. Строкиной (Кайдаш) Натальи Владимировны в размере 948 000 руб. - в первую очередь третьей очереди, 12. Дремковой Елены Александровны в размере 1 675 710 руб. - в первую очередь третьей очереди, 13. Кординой Надежды Алексеевны в размере 1 182 800 руб. - в первую очередь третьей очереди, 14. Щербовой Татьяны Валентиновны и Карасевой Ольги Валентиновны в размере 1 062 600 руб. - в первую очередь третьей очереди, 562 505 руб. 02 коп. - в четвертую очередь, отдельно, как подлежащую удовлетворению после погашения основной суммы задолженности, 15. Плешакова Александра Семеновича в размере 948 000 руб. - в первую очередь третьей очереди, 16. Шаматриной Ларисы Николаевны в размере 1 646 900 руб. - в первую очередь третьей очереди, 17. Харченко Михаила Викторовича в размере 823 250 руб. - в первую очередь третьей очереди, 18. Левина Романа Николаевича в размере 1 744 180 руб. - в первую очередь третьей очереди, 1 127 402 руб. 91 коп. - в четвертую очередь, отдельно, как подлежащую удовлетворению после погашения основной суммы задолженности, 19. Шукшина Виктора Николаевича в размере 1 132 800 руб. - в первую очередь третьей очереди, 20. Аванашвили Елены Николаевны в размере 1 062 600 руб. - в первую очередь третьей очереди.

Не согласившись с вынесенным определением, ООО "Главстрой-Финанс" обратилось Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить обжалуемое определение суда в части, принять в отмененной части новый судебный акт и включить требования ОООО "Главстрой-Фипанс" в реестр требований участников строительства о передачи жилых помещений.

Представитель апеллянта поддержал доводы жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 5 статьи 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции в обжалуемой части проверены в апелляционном порядке.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, считает, что оснований для отмены или изменения судебного акта в обжалуемой части не имеется в силу следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, вступившим в законную силу определениями Определениями Арбитражного суда города Москвы в реестр требований о передаче жилых помещений, заявленных к ОАО "Земли Московии", были включены требования: Жуковой Натальи Сергеевны, Дремковой Елены Александровны, Кайдаш Натальи Владимировны, Мистюк Владимира Сергеевича, Крамчанинова Александра Иосифовича, Заградской Светланы Григорьевны, Ларина Георгия Георгиевича, Трухина Александра Владимировича, Христоевой Марины Анатольевны, Мошкова Александра Николаевича, Кричфалуший Александры Фарруховны, Ермакова Вячеслава Аркадьевича, Аванашвили Елены Николаевны, Шаматриной Ларисы Николаевны, Харченко Михаила Викторовича, Левина Романа Николаевича, Шукшина Виктора Николаевича, Плешакова Александра Семеновича, Щербовой Татьяны Валентиновны и Карасевой Ольги Валентиновны, Кординой Надежды Алексеевной.

ООО "Главстрой-Финанс" заключило с нижеуказанными участниками долевого строительства соглашения об уступке прав и обязанностей по договорам участия в долевом строительстве, заключенных с ОАО "Земли Московии" (далее - Соглашения) с:

1. Жуковой Натальей Сергеевны - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 05.09.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 9/7-БР от 02.12.2014 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/119/2020-65 от 06.11.2020 г.);

2. Ермаковым Вячеславом Аркадьевичем - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 12.08.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 7/3 ГБР от 08.11.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/145/2020-59 от 02.10.2020 г.);

3. Тороповой (Кричфалуший) Александрой Фарруховной - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 21.02.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 8/44-БР от 26.09.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/119/2020-50 от 02.09.2020 г.);

4. Мошковым Александром Николаевичем - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 04.09.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 8/80-БР от 17.09.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/119/2021-110 от 28.01.2021 г.);

5. Христоевой Мариной Анатольевной - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 05.10.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 4/115-БР от 24.08.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/416/2020-73 от 24.11.2020 г.);

6. Трухиным Александром Владимировичем - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 05.11.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 7/23-БР от 19.10.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/119/2021-108 от 27.01.2021 г.);

7. Лариным Георгием Георгиевичем - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 11.09.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N РА/8/6-2015 от 25.05.2015 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/119/2020-69 от 11.11.2020);

8. Заградской Светланой Григорьевной - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 14.01.2020 г. по Договору участия вдолевом строительстве N 7/131 -БР от 08.10.2014 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/145/2020-84 от 03.12.2020 г.);

9. Крамчаниновым Александром Иосифовичем - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 14.08.2019 г. по Договору участия в долевом строительстве N 16/35-БР от 21.08.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/145/2020-64 от 03.11.2020 г.);

10. Мистюком Владимиром Сергеевичем - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 23.06.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 8/105-БР от 25.01.2014 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/095/2020-49 от 26.08.2020 г.);

11. Строкиной (Кайдаш) Натальей Владимировной - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 21.02.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 8/29-БР от 23.01.2014 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/119/2020-58 от 29.09.2020 г.);

12. Дремковой Еленой Александровной - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 06.08.2019 г. по Договору участия в долевом строительстве N 16/41-БР от 13.03.2014 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/001/2020-27 от 03.03.2020 г.);

13. Кординой Надеждой Алексеевной - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 07.08.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 3/44-БР от 24.08.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/119/2020-62 от 20.10.2020 г.);

14. Щербовой Татьяной Валентиновной и Карасевой Ольгой Валентиновной - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 16.07.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 9/140-БР от 16.01.2014 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78- 50/119/2021-111 от 29.01.2021 г.);

15. Плешаковым Александром Семеновичем - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 30.09.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 7/5-БР от 17.09.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/115/2020-91 от 03.12.2020 г.);

16. Шаматриной Ларисой Николаевной - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 30.10.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 9/30-БР от 05.04.2014 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/119/2021-103 от 22.01.2021 г.);

17. Харченко Михаилом Викторовичем - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 29.09.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 4/44-БР от 12.01.2014 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/119/2020-85 от 04.12.2020 г.);

18. Левиным Романом Николаевичем - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 01.10.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 3/61-БР от 05.09.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/145/2020-76 от 26.11.2020 г.);

19. Шукшиным Виктором Николаевичем - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 11.10.2020 г. по Договору участия в долевом строительстве N 3/50-БР от 02.12.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/119/2020-90 от 21.12.2020 г.);

20. Аванашвили Еленой Николаевной - Соглашение об уступке прав и обязанностей от 07.08.2019 г. по Договору участия в долевом строительстве N 8/20-БР от 21.12.2013 г. (регистрационный номер 50:23:0110224:78-50/001/2020-31 от 07.04.2020 г.).

Все указанные Соглашения зарегистрированы в установленном законом порядке.

В соответствии с условиями Соглашений участники долевого строительства уступают, а ООО "Главстрой-Финанс" принимает на себя в полном объеме все права (требования) и обязанности, принадлежащие участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, заключенных с ОАО "Земли Московии", на соответствующий объект долевого строительства.

В соответствии со ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте.

Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса. На замену стороны ее правопреемником или на отказ в этом арбитражным судом указывается в соответствующем судебном акте, который может быть обжалован. Для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу, что заявление ООО "Главстрой-Финанс" о процессуальной замене в реестре требований кредиторов ОАО "Земли Московии" подлежит удовлетворению, с чем апеллянт не спорит.

В обоснование своей жалобы данный заявитель ссылается на то, что суд ошибочно применил материальный закон в редакции на момент введения процедуры и учел, что в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве из понятия участник строительства были исключены слова "юридическое лицо", как следствие, в настоящее время под участником строительства понимается исключительно физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения. В качестве основания для трансформации требования о передачи квартиры в денежное требование суд ошибочно указал, что на момент возбуждения данного дела о банкротстве в отношении должника (27 декабря 2016) действовали положения подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве именно в редакции Закона N 151-ФЗ, в связи с чем, основания для отнесения общества к участникам строительства отсутствуют.

По мнению апеллянта, имеются основания для включения требований ООО "Главстрой-Финанс" в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений в силу вышеизложенных обстоятельств.

Указанные доводы подлежат отклонению как необоснованные.

При обращении в суд в рамках настоящего дела ООО "Главстрой-Финанс" просило произвести процессуальное правопреемство с включением требования в реестр требований о передаче жилых помещений.

В силу пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Процедура банкротства застройщика в соответствии с нормами параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства (подпункт 2 пункт 1 статья 201.1 Закона о банкротстве), имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве под требованием о передаче жилого помещения понимают требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности: 1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда; 2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; 3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке: в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта; во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15.2.2 настоящего Федерального закона; в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона; 4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" из подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1. Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" исключены юридические лица. Юридические лица лишены возможности заявлять требования о передаче жилого помещения, т.к. они, согласно новой редакции закона, не являются участниками строительства, следовательно, требования таких кредиторов предъявляются по общим правилам в зависимости от стадии банкротства.

Согласно пункту 16 статьи 16 Закона N 151-ФЗ, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу данного Федерального закона. В свою очередь пункт 17 статьи 16 Закона N 151-ФЗ указывает на то, что положения пункта 3.2 статьи 201.1, статей 201.8.1, 201.8.2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15.1, 201.15.2, 201.15.2.1 в редакции названного Федерального закона применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу данного Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

Положения Закона N 151-ФЗ вступили в силу со дня официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru 27.06.2019 года, в Российской газете - 01.07.2019 года, в Собрании законодательства Российской Федерации - 01.07.2019 года), производство по делу о банкротстве было возбуждено 27 декабря 2016.

Статус застройщика, находящегося в банкротстве, в отношении должника установлен определением суда от 29.11.2017, до вступления в законную силу положений Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Банкротство застройщиков законодательно урегулировано § 7 главы IX Закона о банкротстве.

Процедура банкротства застройщика согласно нормам параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 названного Закона.

Юридические лица, вступившие в правоотношения с застройщиком и преследующие цель извлечения, прибыли от такой деятельности, в условиях банкротства должника не могут получить удовлетворение в одной очереди удовлетворения с гражданами.

Понятие "участник строительства" закреплено в подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Закон N 151-ФЗ) были внесены существенные изменения в положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, регламентирующие банкротство застройщиков.

В частности, в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве из понятия участник строительства были исключены слова "юридическое лицо", как следствие, в настоящее время под участником строительства понимается исключительно физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

В настоящем случае судом первой инстанции установлено, что производство по делу о банкротстве ОАО "Земли Московии" было возбуждено (27 декабря 2016) до вступления в законную силу вышеуказанных изменений, но при этом расчеты с кредиторами в рамках настоящего дела не начались, в связи с чем, оснований для отнесения заявителя к участникам строительства отсутствуют.

По смыслу приведенных разъяснений, с момента открытия конкурсного производства происходит трансформация неденежного требования о передаче имущества в денежное требование по возврату этим обществом оплаты, полученной по договору до возбуждения дела о банкротстве.

Согласно ст. 201.9 Закона о банкротстве (в действующей редакции) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке: в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта; во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона; в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона; 4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

При изложенных обстоятельствах требования кредитора подлежали включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника в суммах денежного эквивалента приобретенных заявителем требований о передаче должником жилых помещений.

Кроме того, апелляционный суд учитывает, что на момент возникновения у ООО "Главстрой-Финанс" материальных прав по договорам уступки прав требований, действовала редакция Закона N 151-ФЗ, в которой под участником строительства понимается только как физическое лицо.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу о принятии судом первой инстанции оспариваемого определения с учетом правильно установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованных доказательств, с учетом правильного применения норм материального и процессуального права.

Все доводы и аргументы заявителя апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, признаются несостоятельными и не подлежащими удовлетворению, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта и основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, обстоятельств дела.

Материалы дела исследованы судом первой инстанции полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 29 июля 2021 по делу N А40-253090/16 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Главстрой-Финанс" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

В.В. Лапшина

Судьи

И.М. Клеандров А.Н. Григорьев