Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 октября 2020 г. N Ф05-18946/15 по делу N А40-114862/2015

г. Москва

14 октября 2020 г.

Дело N А40-114862/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 08.10.2020.

Полный текст постановления изготовлен 14.10.2020.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кручининой Н.А.,

судей: Перуновой В.Л., Петровой Е.А.,

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего ООО "МД Эстейт" - Углов О.А. по доверенности от 09.01.2019,

от "Московский кредитный банк" (ПАО) - Шкурин А.А. по доверенности от 01.10.2018 N 683/2018,

от Управления Росреестра по Москве - Макеева Ю.Д. по доверенности от 30.12.2019 N Д-44/2019,

от АО "Альфа-Банк" - Самойлова И.Д. по доверенности от 07.09.2020 N 6/2113Д,

от Каменского Д.А. - Педченко В.В. по доверенности от 13.10.2018 N 50АБ1927904,

рассмотрев 08.10.2020 в судебном заседании кассационные жалобы Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве и Каменского Д.А. на определение Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2020,

об удовлетворении заявления конкурсного управляющего об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве произвести в Едином государственном реестре прав на недвижимость государственную регистрацию прекращения всех записей об арестах или запрету осуществлять государственную регистрацию перехода права на имущество, сведения о которых внесены в ЕГРН, и запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве вносить записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость в отношении следующих объектов недвижимости: - нежилого помещения, общей площадью 5 193,9 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0001018:1204, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Машиностроения 2-я, д. 27, стр. 6 - земельного участка, площадью 1 623 кв. м, кадастровый номер: 77:04:0001018:137, расположенный по адресу: г. Москва, 2-я ул. Машиностроения, вл. 27, стр. 6,

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ООО "МД Эстейт",

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2016 ООО "МД Эстейт" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Соломатин Владимир Иванович. Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 93 от 28.05.2016.

Конкурсный управляющий должника обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве, регистрирующий орган) произвести в Едином государственном реестре прав на недвижимость (далее - ЕГРН) государственную регистрацию прекращения ареста на имущество, принадлежащее должнику.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2020 заявление конкурсного управляющего удовлетворено, Управление Росреестра по Москве обязано произвести в ЕГРН государственную регистрацию прекращения всех записей об арестах или запрету осуществлять государственную регистрацию перехода права на имущество, сведения о которых внесены в ЕГРН, также регистрирующему органу запрещено вносить записи в ЕГРН в отношении следующих объектов недвижимости: нежилого помещения, общей площадью 5 193,9 кв. м, с кадастровым номером 77:04:0001018:1204, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Машиностроения 2-я, д. 27, стр. 6; земельного участка, площадью 1 623 кв. м, кадастровый номер: 77:04:0001018:137, расположенный по адресу: г. Москва, 2-я ул. Машиностроения, вл. 27, стр. 6.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2020, определение Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2020 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Управление Росреестра по Москве и Каменский Д.А. обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой, ссылаясь на нарушение норм права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просят обжалуемые судебные акты отменить.

По мнению заявителей, судом необоснованно рассмотрено заявление конкурсного управляющего к регистрирующему органу в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), поскольку такое заявление, фактически направленное на оспаривание действий (бездействия) регистрирующего органа, подлежит рассмотрению в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, Управление Росреестра по Москве указывает на то, что действующим законодательством не предусмотрена возможность самостоятельного погашения регистрирующим органом записей в ЕГРН в отсутствии решения уполномоченного органа, наложившего арест (запрет).

Каменский Д.А. считает, что основания для снятия арестов (запретов) в отношении спорного имущества отсутствуют, поскольку оно не принадлежит должнику, кроме того, все аресты наложены после признания должника банкротом и являются текущими.

От АО "Альфа-Банк" поступил отзыв на кассационную жалобу, который судом округа приобщен к материалам дела в порядке статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте Верховного суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители Управления Росреестра по Москве и Каменского Д.А. доводы кассационных жалоб поддержали в полном объеме. Представители конкурсного управляющего должника, ПАО "Московский кредитный банк" и АО "Альфа-Банк" возражали против удовлетворения кассационных жалоб.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд кассационной инстанции не направили, что, в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание представителей, обсудив доводы кассационных жалоб и возражений на них, проверив в порядке статей 284, 286-288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит правовых оснований для их отмены ввиду следующего.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Как следует из материалов дела и установлено судами, в связи признанием недействительными сделок по отчуждению недвижимого имущества должника, конкурсный управляющий обратился в Управление Росреестра по Москве с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества за ООО "МД Эстейт".

Согласно уведомлению от 20.11.2019 регистрация права собственности была приостановлена в связи с наличием арестов на недвижимом имуществе, наложенных Постановлением о наложении ареста (ИП от 26.08.2015 N 203423/15/770110-ИП, на основании ИЛ N ФС001908480 от 29.06.2015, выдан. Люблинским судом г. Москвы по делу N 2-5989-15) от 27.08.2015, выдавший орган: Останкинский ОСП УФССП России по Москве, пристав-исполнитель Белыхов В.В.; Постановлением судебного пристава-исполнителя (ИП N 53839/16/77011-ИП от 22.09.2016 возбужденного на основании ИЛ N ФС N 010109692 от 19.09.2016 выданного органом: Мещанский районный суд г. Москвы) от 22.09.2016, выдавший орган: МО по ОИП УФССП России по Москве; судебный пристав-исполнитель Малинкина О.Ю.; Постановлением о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от 25.07.2019, выдавший орган: Судебный пристав-исполнитель ОСП по ЮВАО УФССП России по Москве; Постановление о внесении изменений в ранее вынесенное постановление - 3 о снятии ареста с имущества должника от 01.02.2017 судебного пристава-исполнителя от 31.08.2017, судебный пристав-исполнитель Кутепов А.В.

Также из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН следует, что в отношении спорного имущества также наложены аресты в соответствии с постановлениями Останкинского ОСП УФССП России по Москве N 405480125/7710 (ИП N 617085/19/77010-ИП от 04.07.2019) от 12.12.2019, N 405494707/7710 (ИП N 38046/19/77010-ИП от 11.10.2019) от 12.12.2019, N 402389385/7710 (ИП N 38046/19/77010-ИП от 11.10.2019) от 18.11.2019, N 402246054/7710 (ИП N 38044/19/77010-ИП от 11.10.2019) от 17.11.2019.

Полагая, что у регистрирующего органа с момента признания должника банкротом возникла обязанность по снятию всех наложенных арестов, конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, позиция которого была поддержана судом апелляционной инстанции, правомерно исходил из того, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, аресты, наложенные на имущество, и иные ограничения в части распоряжения имуществом должника, наложенные в ходе исполнительного производства, подлежат снятию регистрирующим органом.

При этом суд принял во внимание правовую позицию, изложенную в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах практики применения Федерального закона "Об исполнительном производстве" N 59 от 23.07.2009 (далее - постановление N59), согласно которой в случае возбуждения дела о банкротстве, с момента, после которого в соответствии с Законом о банкротстве аресты и иные ограничения в распоряжении имуществом должника признаются снятыми, запись об аресте в ЕГРН подлежит погашению.

В пункте 12 постановления N 59 разъяснено, что в силу абзаца шестого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращается исполнение по исполнительным документам, в том числе по исполнительным документам, исполнявшимся в ходе ранее введенных процедур, применяемых в деле о банкротстве, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве.

Моментом, обязывающим регистрационный орган снять ограничение (обременения) права, а также не накладывать новые, является дата предоставления в данный орган вступившего в законную силу решения арбитражного суда о признании лица, чье право ограничено, несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него конкурсного производства.

Из материалов дела усматривается и суд установил, что копию судебного акта о признании общества несостоятельным (банкротом) конкурсный управляющий представил в Управление Росреестра по Москве вместе с заявлением о регистрации прав на недвижимое имущество за ООО "МД Эстейт" на основании судебного акта о признании недействительной сделки по отчуждению имущества должника.

В силу прямого указания закона с даты принятия судом решения о признании ООО "МД Эстейт" несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него конкурсного производства ранее наложенные аресты и иные ограничения распоряжения имуществом снимаются без принятия об этом отдельного акта.

Как правильно отметили суды первой и апелляционной инстанций, в соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 15.02.2019 N 304-ЭС18-4037(4), сохранение ареста, не направленного в данном случае на достижение публично-правовых целей недопустимо.

Поскольку уклонение регистрирующего органа препятствует достижению целей конкурсного производства в части формирования конкурсной массы и реализации имущества должника, что затрудняет удовлетворение требований конкурсных кредиторов, суды пришли к правомерному выводу об удовлетворении требований конкурсного управляющего.

Доводы заявителей об обратном суд кассационной инстанции не принимает во внимание, как основанные на неправильном толковании правовых норм Закона о банкротстве, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Утверждения Каменского Д.А. относительно отсутствия у должника прав на спорное недвижимое имущество противоречат фактическим обстоятельствам, установленным судами в рамках настоящего обособленного спора.

Так, судами установлено, что вступившим в законную силу определением Арбитражного суда города Москвы от 03.10.2017 были признаны недействительными сделки должника по отчуждению в пользу Тарахчянса Рубенса недвижимого имущества: земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Эксплуатация здания под административные цели, адрес (местонахождение) объекта: г. Москва, 2-я ул. Машиностроения, вл. 27, строен. 6, нежилого здания, адрес объекта: город Москва, улица Машиностроения 2-я, д. 27, стр. 6; применены последствий недействительности сделок в виде возврата указанного имущества в конкурсную массу.

Таким образом, судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, выводы судов, содержащиеся в обжалуемых определении и постановлении, соответствуют установленным судами фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, судами правильно применены нормы материального и процессуального права.

Судебная коллегия отмечает, что поскольку суд при разрешении спора дал оценку всем представленным в дело доказательствам, рассмотрел дело с учетом правил о распределении бремени доказывания между сторонами, в том числе доказывания правомерности действий регистрирующего органа по правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрение заявленных конкурсным управляющим требований в рамках дела о банкротстве не привело к принятию незаконных судебных актов.

С учетом изложенного оснований для отмены определения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции по приведенным в кассационной жалобе доводам у суда кассационной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Москвы от 17.03.2020 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.07.2020 по делу N А40-114862/2015 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в двухмесячный срок.

Председательствующий - судья

Н.А. Кручинина

Судьи

В.Л. Перунова Е.А. Петрова