Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости"
30 декабря 2015 г., 26 апреля, 1 мая, 2, 23 июня, 3 июля 2016 г., 1, 29 июля, 25 ноября, 31 декабря 2017 г., 28 февраля, 3 апреля, 29 июня, 1 июля, 3 августа, 25, 27 декабря 2018 г., 1 мая, 17, 27 июня, 18, 26 июля, 2 августа, 27 декабря 2019 г., 25 мая, 13, 31 июля, 8, 22, 30 декабря 2020 г., 5, 30 апреля, 26 мая, 11, 28 июня, 1, 2 июля, 6, 30 декабря 2021 г., 6, 14 марта, 1 мая, 28 июня, 14 июля, 20 октября, 5, 19, 28, 29 декабря 2022 г., 27 января, 18 марта, 14 апреля, 13 июня, 24, 31 июля, 4 августа, 19 октября, 2 ноября, 19, 25 декабря 2023 г., 14 февраля, 22 июля, 8 августа, 29 октября, 23 ноября 2024 г.
Принят Государственной Думой 3 июля 2015 года
Одобрен Советом Федерации 8 июля 2015 года
См. Сравнительный анализ законов об оформлении недвижимости: от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ, от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ и от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ
Федеральный закон дополнен главой 3.1 с 1 января 2026 г. - Федеральный закон от 22 июля 2024 г. N 207-ФЗ
Президент Российской Федерации |
В. Путин |
Москва, Кремль
13 июля 2015 г.
N 218-ФЗ
Данный закон приходит на смену Закону о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В отдельных случаях решено регистрировать ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в т. ч. сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем.
Предусмотрена единая учетно-регистрационная процедура. Будет сформирован Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Последний ведется исключительно в электронной форме. В него войдут кадастр недвижимости, реестр прав на нее, реестр границ, реестровые дела, кадастровые карты, книги учета документов.
Будут регистрировать права, возникающие в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя. Процедура совершается на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от органов и нотариусов.
Уточнены пределы правовой экспертизы при госрегистрации прав.
Сокращены сроки кадастрового учета и регистрации прав. Им посвящена отдельная статья. Например, 5 рабочих дней - с даты приема органом регистрации заявления на кадастровый учет и прилагаемых к нему документов. 7 рабочих дней - с даты приема заявления на регистрацию прав.
Распределена ответственность за действия (бездействие) органов и лиц, участвующих в правоотношениях.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2017 г., за исключением отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Настоящий Федеральный закон вступает в силу 1 января 2017 г., за исключением части 4 статьи 66 и статьи 68, вступающих в силу 1 января 2020 г.
Текст Федерального закона опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 14 июля 2015 г., в "Российской газете" от 17 июля 2015 г. N 156, в Собрании законодательства Российской Федерации от 20 июля 2015 г. N 29 (часть I) ст. 4344
История рассмотрения и принятия Федерального закона
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Федеральный закон от 23 ноября 2024 г. N 403-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 декабря 2024 г.
Федеральный закон от 23 ноября 2024 г. N 392-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 декабря 2024 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 29 октября 2024 г. N 371-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 октября 2024 г. и с 1 января 2025 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 29 октября 2024 г. N 370-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 ноября 2024 г.
Федеральный закон от 8 августа 2024 г. N 260-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 февраля 2025 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 8 августа 2024 г. N 232-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 августа 2024 г.
Федеральный закон от 22 июля 2024 г. N 207-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2025 г. и с 1 января 2026 г.
См. будущие редакции настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 22 июля 2024 г. N 187-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2025 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. N 20-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 февраля 2024 г.
Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. N 17-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 февраля 2024 г.
Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. N 608-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 апреля 2024 г.
Федеральный закон от 2 ноября 2023 г. N 509-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 мая 2024 г.
Федеральный закон от 19 октября 2023 г. N 503-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2024 г.
Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 438-ФЗ (в редакции Федерального закона от 25 декабря 2023 г. N 627-ФЗ)
Изменения вступают в силу с 1 февраля 2024 г.
Федеральный закон от 4 августа 2023 г. N 430-ФЗ
Изменения вступают в силу с 15 августа 2023 г.
Федеральный закон от 31 июля 2023 г. N 397-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 июля 2023 г. и с 1 апреля 2024 г.
Федеральный закон от 24 июля 2023 г. N 368-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 августа 2023 г.
Федеральный закон от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 октября 2023 г.
Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 248-ФЗ
Изменения вступают в силу с 13 июня 2023 г. и с 1 января 2025 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 13 июня 2023 г. N 228-ФЗ
Изменения вступают в силу с 24 июня 2023 г.
Федеральный закон от 14 апреля 2023 г. N 127-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 апреля 2023 г.
Федеральный закон от 18 марта 2023 г. N 66-ФЗ
Изменения вступают в силу с 18 марта и с 15 сентября 2023 г.
Федеральный закон от 18 марта 2023 г. N 76-ФЗ
Изменения вступают в силу с 18 марта 2023 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2022 .
Федеральный закон от 27 января 2023 г. N 4-ФЗ
Изменения вступают в силу с 28 апреля 2023 г.
Федеральный закон от 29 декабря 2022 г. N 616-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2023 г.
Федеральный закон от 28 декабря 2022 г. N 569-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2023 г.
Федеральный закон от 19 декабря 2022 г. N 546-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 декабря 2022 г.
Федеральный закон от 5 декабря 2022 г. N 507-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 декабря 2022 г.
Федеральный закон от 20 октября 2022 г. N 409-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 апреля 2023 г., за исключением пунктов 1, подпункта "б" пункта 2 статьи 5 изменений, вступающих в силу с 20 октября 2022 г.
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 350-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2022 г.
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 316-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2023 г. и с 1 марта 2025 г.
См. будущую редакцию настоящего документа
Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 312-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 июля 2022 г.
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 284-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2022 г.
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 271-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 января 2023 г.
Федеральный закон от 14 июля 2022 г. N 266-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2023 г.
Федеральный закон от 28 июня 2022 г. N 219-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 декабря 2022 г.
Федеральный закон от 28 июня 2022 г. N 185-ФЗ
Изменения вступают в силу с 28 июня 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 478-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июня 2022 г. N 185-ФЗ)
Изменения вступают в силу с 1 июля 2022 г.
Федеральный закон от 1 мая 2022 г. N 124-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 мая 2022 г.
Федеральный закон от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 марта 2022 г.
Федеральный закон от 6 марта 2022 г. N 39-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2023 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 493-ФЗ
Изменения вступают в силу с 10 января 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 492-ФЗ
Изменения вступают в силу с 10 января 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 476-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2022 г., за исключением пункта 6 статьи 11, вступающего в силу с 30 декабря 2021 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2021 г., за исключением абзаца третьего подпункта "а", подпунктов "г" - "ж", абзаца третьего подпункта "з" пункта 2, пунктов 3, 4, подпунктов "а", "б" пункта 5, пунктов 12 и 13 статьи 8, вступающих в силу с 29 июня 2022 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 447-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2021 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 446-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26 марта 2022 г. N 71-ФЗ)
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2023 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 436-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2022 г.
Федеральный закон от 6 декабря 2021 г. N 408-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 декабря 2021 г., за исключением пунктов 1 и 2, подпункта "а" и абзацев второго - четвертого подпункта "б" пункта 4 статьи 4, вступающих в силу с 1 сентября 2022 г.
Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 343-ФЗ
Изменения вступают в силу с 22 августа 2021 г.
Федеральный закон от 2 июля 2021 г. N 299-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 марта 2022 г.
Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 275-ФЗ
Изменения вступают в силу с 12 июля 2021 г.
Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 273-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2021 г.
Федеральный закон от 1 июля 2021 г. N 255-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2022 г.
Федеральный закон от 28 июня 2021 г. N 226-ФЗ
Изменения вступают в силу с 9 июля 2021 г.
Федеральный закон от 11 июня 2021 г. N 170-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2021 г.
Федеральный закон от 26 мая 2021 г. N 148-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 февраля 2022 г.
Федеральный закон от 30 апреля 2021 г. N 120-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 апреля 2021 г., за исключением подпункта "в" пункта 8, пунктов 11 и 16, абзацев второго, двенадцатого подпункта "б", подпункта "з" пункта 17, пунктов 22 и 26, подпункта "к" пункта 27, абзацев второго - шестого подпункта "а", подпункта "б", абзацев третьего - пятого подпункта "в", подпунктов "г", "д", "е" пункта 30, пункт 31, подпунктов "г" - "е" пункта 32, подпункта "е", абзацев второго и третьего подпункта "л" пункта 37, подпунктов "а" и "ж" пункта 38, подпункта "г" пункта 40, пунктов 43, 45, 47, подпунктов "б" и "и", абзаца второго подпункта "ф" пункта 52, подпунктов "е", "ж", "и" пункта 56 статьи 1, статей 3, 4, пунктов 8, 9 статьи 13, статьи 15 изменений, вступающих в силу с 28 октября 2021 г., и пунктов 5 и 6, подпунктов "а" и "б" пункта 7, подпункта "г" пункта 8, пунктов 9 и 10, абзаца третьего подпункта "а", абзацев третьего - десятого подпункта "б", подпункт "д" пункта 17, пункта 19, абзацев седьмого - девятого подпункта "а" пункта 30, подпункта "а" пункта 33, пункта 35, подпункта "а" пункта 41, абзаца второго подпункта "м" пункта 52 статьи 1 изменений, вступающих в силу с 1 января 2023 г.
Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2021 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 518-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 июня 2021 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 505-ФЗ
Изменения вступают в силу с 10 января 2021 г.
Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. N 494-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 декабря 2020 г.
Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 447-ФЗ
Изменения вступают в силу с 21 июня 2021 г.
Федеральный закон от 22 декабря 2020 г. N 445-ФЗ
Изменения вступают в силу с 23 марта 2021 г.
Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. N 404-ФЗ
Изменения вступают в силу с 19 декабря 2020 г.
Федеральный закон от 31 июля 2020 г. N 269-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 августа 2020 г.
Федеральный закон от 13 июля 2020 г. N 202-ФЗ
Изменения вступают в силу с 13 июля 2020 г.
Федеральный закон от 25 мая 2020 г. N 163-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 октября 2020 г.
Федеральный закон от 25 мая 2020 г. N 162-ФЗ
Изменения вступают в силу с 5 июня 2020 г.
Федеральный закон от 27 декабря 2019 г. N 480-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 декабря 2020 г.
Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 299-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2020 г.
Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 286-ФЗ
Изменения вступают в силу с 13 августа 2019 г.
Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 267-ФЗ
Изменения вступают в силу с 2 августа 2019 г.
Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 254-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 августа 2019 г.
Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 248-ФЗ
Изменения вступают в силу с 23 января 2020 г.
Федеральный закон от 26 июля 2019 г. N 238-ФЗ
Изменения вступают в силу с 6 августа 2019 г.
Федеральный закон от 18 июля 2019 г. N 194-ФЗ
Изменения вступают в силу с 29 июля 2019 г.
Федеральный закон от 27 июня 2019 г. N 153-ФЗ
Изменения вступают в силу с 27 июня 2019 г.
Федеральный закон от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ
Изменения вступают в силу с 27 июня 2019 г.
Федеральный закон от 17 июня 2019 г. N 150-ФЗ
Изменения вступают в силу с 16 сентября 2019 г.
Федеральный закон от 1 мая 2019 г. N 76-ФЗ
Изменения вступают в силу с 31 июля 2019 г.
Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. N 538-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2019 г.
Федеральный закон от 25 декабря 2018 г. N 478-ФЗ
Изменения вступают в силу с 25 декабря 2018 г.
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 августа 2018 г.
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 341-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2018 г.
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 августа 2018 г.
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 338-ФЗ
Изменения вступают в силу с 4 августа 2018 г.
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 322-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 308-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 августа 2018 г.
Федеральный закон от 1 июля 2018 г. N 175-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 июля 2018 г.
Федеральный закон от 29 июня 2018 г. N 171-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 октября 2018 г.
Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. N 60-ФЗ
Изменения вступают в силу с 14 апреля 2018 г.
Федеральный закон от 28 февраля 2018 г. N 36-ФЗ
Изменения вступают в силу с 28 февраля 2018 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 507-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 января 2018 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 506-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 января 2018 г.
Федеральный закон от 31 декабря 2017 г. N 486-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 февраля 2018 г.
Федеральный закон от 25 ноября 2017 г. N 328-ФЗ
Изменения вступают в силу с 25 ноября 2017 г., за исключением изменений, внесенных пунктом 2, подпунктом "б" пункта 3 статьи 5 названного Федерального закона, вступающих в силу с 1 июля 2018 г.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 280-ФЗ
Изменения вступают в силу с 11 августа 2017 г.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 247-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 июля 2017 г.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 222-ФЗ
Изменения вступают в силу с 10 августа 2017 г.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ
Изменения вступают в силу с 30 июля 2017 г.
Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.
Федеральный закон от 1 июля 2017 г. N 141-ФЗ
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 361-ФЗ
Изменения вступают в силу 1 января 2017 г., за исключением подпунктов "а", "б" пункта 11, подпункта "а" пункта 16, подпункта "б" пункта 18 статьи 27 изменений, вступающих в силу со 2 января 2017 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 354-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 315-ФЗ
Изменения вступают в силу 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 304-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 265-ФЗ
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона
Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 351-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 23 июня 2016 г. N 221-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 сентября 2016 г.
Федеральный закон от 2 июня 2016 г. N 172-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.
Федеральный закон от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ
Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона
Федеральный закон от 26 апреля 2016 г. N 108-ФЗ
Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона
Федеральный закон от 30 декабря 2015 г. N 431-ФЗ
Изменения вступают в силу с 1 января 2017 г.