Определение Верховного Суда РФ от 13 марта 2017 г. N 308-ЭС17-540 по делу N А20-924/2015 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 13 марта 2017 г. N 308-ЭС17-540

Судья Верховного Суда Российской Федерации Капкаев Д.В.,

изучив кассационную жалобу конкурсного управляющего сельскохозяйственным производственным кооперативом "Прогресс" на постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 28.11.2016 по делу N А20-924/2015 Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики, установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) сельскохозяйственного производственного кооператива "Прогресс" (далее - должник) конкурсный управляющий должником Котов Н.А. обратился в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с заявлением об установлении начальный цены объектов недвижимости в размере 2 597 600 рублей и утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника (далее - Положение), являющегося предметом залога АО "Российский сельскохозяйственный банк" (далее - банк).

Банк как залоговый кредитор представил проект Положения, по условиям которого недвижимое имущество (предмет залога) продается одним лотом N 1 стоимостью 60 007 000 рублей с учетом НДС.

Определением суда первой инстанции от 15.07.2016, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 26.09.2016, суд утвердил Положение в редакции банка со следующими изменениями: начальная цена установлена в размере 4 074 643 рублей (без НДС); организатором торгов определено ООО "Юстиция прайм", электронная площадка http://www.arbitr.ru; из пункта 10.3 Положения исключен третий абзац о минимальной цене продажи имущества. Порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога утверждены в редакции конкурсного управляющего.

Суд округа постановлением от 28.11.2016 отменил названные судебные акты и направил обособленный спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, конкурсный управляющий должником просит отменить постановление суда округа, оставив в силе судебные акты судов первой и апелляционной инстанций.

Ознакомившись с доводами заявителя, изучив обжалуемый судебный акт, судья не находит оснований для передачи кассационной жалобы на рассмотрение Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Отменяя судебные акты, суд округа сослался на наличие противоречий между доказательствами о фактической стоимости объектов недвижимости, являющихся предметом залога, разрешение которых имеет существенное значение при рассмотрении настоящего обособленного спора.

Судами первой и апелляционной инстанции не оценен довод банка об установлении рыночной стоимости спорных объектов в размере более 55 000 000 рублей судом общей юрисдикции при разрешении спора об обращении взыскания на это имущество, а также установленной в договоре залога стоимости заложенного имущества ценой.

Судам предложено обсудить вопрос о необходимости назначения по делу повторной или дополнительной экспертизы на предмет выяснения процента износа спорных объектов и их рыночной стоимости.

При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции имелись основания для отмены состоявшихся судебных актов и направления дела на новое рассмотрение.

Обжалуемое постановление принято судом округа в пределах предоставленных ему законом полномочий.

Руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил:

в передаче кассационной жалобы конкурсного управляющего сельскохозяйственным производственным кооперативом "Прогресс" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации отказать.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Д.В. Капкаев