|
26 мая 2014 г.
|
Дело N А46-13792/2009
|
Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 26 мая 2014 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Финько О.И.,
судей Коробейниковой О.С.,
Мелихова Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием средств видеоконференц-связи помощником судьи Петренко О.В. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство "Капитал-Инвест" на постановление от 11.03.2014 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Шарова Н.А., Зорина О.В., Смольникова М.В.) по делу N А46-13792/2009 о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича (Омская область, Омский район, пос. Ростовка, ИНН 550500026210, ОГРНИП 304550621200012), принятое по жалобе общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство "Капитал-Инвест" (644024, г. Омск, ул. Сенная, д. 34, офис 15, ИНН 5501217250, ОГРН 1095543009297) на действия конкурсного управляющего имуществом индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича Поюнова Владимира Борисовича.
Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Воронов Т.А.) в заседании участвовали представитель общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство "Капитал-Инвест" - Чепурко А.С. по доверенности от 21.10.2013, представитель конкурсного управляющего имуществом индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича Поюнова В.Б. - Козловская О.В. по доверенности от 18.03.2013.
Суд установил:
решением от 16.02.2010 Арбитражного суда Омской области в отношении индивидуального предпринимателя Ибатулина Р.А. (далее - предприниматель, должник) введена процедура конкурсного производства.
Определением от 15.10.2009 Арбитражного суда Омской области требование открытого акционерного общества Омский акционерный коммерческий ипотечный банк "Омск-Банк" (далее - общество "Омск-Банк") в размере 41 128 402 руб. 82 коп., из которых 39 596 439 руб. 84 коп. основного долга, 1 504 938 руб. 69 коп. процентов за пользование кредитом, 27 024 руб. 29 коп. пеней за просрочку уплаты процентов, включено в реестр требований кредиторов должника как требование по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника.
Определением от 22.07.2010 Арбитражного суда Омской области произведена замена кредитора - общества "Омск-Банк" на его процессуального правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство "Капитал-Инвест" (далее - общество "КА "Капитал-Инвест", заявитель).
Определением от 15.03.2013 Арбитражного суда Омской области конкурсным управляющим имуществом должника утвержден Поюнов В.Б.
Общество "КА "Капитал-Инвест" обратилось в арбитражный суд с жалобой на действия конкурсного управляющего имуществом должника Поюнова В.Б., в которой просило признать не соответствующими закону его действия по осуществлению раздела принадлежащего должнику земельного участка без согласия залогодержателя; по расходованию средств должника на оплату услуг по межеванию земельного участка; по определению порядка, сроков и условий реализации заложенного имущества без согласия залогового кредитора; по эксплуатации заложенного имущества путем сдачи его в аренду без согласия залогодержателя.
Определением от 18.11.2013 Арбитражного суда Омской области жалоба общества "КА "Капитал-Инвест" на действия конкурсного управляющего имуществом должника Поюнова В.Б. удовлетворена частично. Действия конкурсного управляющего имуществом должника Поюнова В.Б., выразившиеся в осуществлении раздела принадлежащего должнику земельного участка площадью 50 477,00 кв.м с кадастровым номером 55:36:150101:059, предоставленного под производственные нужды, расположенного на землях поселений по адресу: установлено относительно здания теплицы (базис), имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, улица 10 лет Октября, дом 219, корпус 2, признаны не соответствующими пункту 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), пункту 4 статьи 20.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве). Действия конкурсного управляющего имуществом должника Поюнова В.Б., выразившиеся в расходовании денежных средств на оплату услуг по межеванию земельного участка площадью 50 477,00 кв.м с кадастровым номером 55:36:150101:059, предоставленного под производственные нужды, расположенного на землях поселений по адресу: установлено относительно здания теплицы (базис), имеющего почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, улица 10 лет Октября, дом 219, корпус 2, признаны не соответствующими пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве. В удовлетворении остальной части жалобы общества "КА "Капитал-Инвест" отказано.
Постановлением от 11.03.2014 Восьмого арбитражного апелляционного суда определение от 18.11.2013 Арбитражного суда Омской области в обжалуемой части (в части удовлетворения жалобы общества "КА "Капитал-Инвест" на действия конкурсного управляющего имуществом должника Поюнова В.Б.) отменено, в этой части принят новый судебный акт, в удовлетворении жалобы общества "КА "Капитал-Инвест" на действия конкурсного управляющего имуществом должника Поюнова В.Б. отказано.
В кассационной жалобе общество "КА "Капитал-Инвест", полагая, что судом апелляционной инстанции неправильно применены нормы материального права, а выводы суда апелляционной инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, просит постановление от 11.03.2014 Восьмого арбитражного апелляционного суда отменить, оставить в силе определение от 18.11.2013 Арбитражного суда Омской области по данному делу.
Общество "КА "Капитал-Инвест" оспаривает вывод суда апелляционной инстанции об отсутствии в действиях конкурсного управляющего имуществом должника Поюнова В.Б. каких-либо нарушений, а также о том, что его действиями не нарушены права и законные интересы общества.
При этом, ссылаясь на пункт 4 статьи 11.2 ЗК РФ, согласно которому образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, податель кассационной жалобы считает, что поскольку судами первой и апелляционной инстанций установлен факт отсутствия согласия общества "КА "Капитал-Инвест" на раздел принадлежащего должнику спорного земельного участка, для удовлетворения его жалобы достаточно лишь установления этого факта, который нарушает его права как залогодержателя на осуществление абсолютного контроля над предметом залога.
В судебном заседании кассационной инстанции представитель общества "КА "Капитал-Инвест" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.
В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий имуществом должника Поюнов В.Б. просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Представитель конкурсного управляющего имуществом должника Поюнова В.Б. в судебном заседании кассационной инстанции поддержал доводы, изложенные в отзыве на кассационную жалобу.
В соответствии с частью 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено АПК РФ.
Поскольку в данном случае иное АПК РФ не предусмотрено, то суд кассационной инстанции рассматривает кассационную жалобу общества "КА "Капитал-Инвест" в пределах приведенных в ней доводов об обжаловании постановления от 11.03.2014 Восьмого арбитражного апелляционного суда по настоящему делу в части.
При этом, изучив материалы дела в соответствии со статьями 284, 286 АПК РФ, проанализировав доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителей общества "КА "Капитал-Инвест" и конкурсного управляющего имуществом должника Поюнова В.Б., проверив правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, требование общества "КА "Капитал-Инвест" включено в реестр требований кредиторов предпринимателя как обязательство, обеспеченное залогом, в том числе принадлежащего должнику земельного участка площадью 50 477 кв.м с кадастровым номером 55:36:150101:0059 (далее - спорный земельный участок), предоставленного под производственные нужды, расположенного на землях поселений, местоположение установлено относительно здания теплицы (базис), имеющей почтовый адрес: г. Омск, Центральный административный округ, улица 10 лет Октября, дом 219, корпус 2.
10.06.2013 конкурсный управляющий имуществом должника Поюнов В.Б. направил обществу "КА "Капитал-Инвест" письмо с просьбой направить в его адрес порядок и условия продажи имущества должника, находящегося в залоге у общества "КА "Капитал-Инвест", с учетом межевания спорного земельного участка на более мелкие участки, в ответ на которое общество "КА "Капитал-Инвест" направило письмо от 26.06.2013, которым отказало в согласии на проведение межевания спорного земельного участка.
Тем не менее, между должником и обществом с ограниченной ответственностью "Сибирская земля" (далее - общество "Сибирская земля") был заключен договор от 17.06.2013 N К-176, на основании которого последним были выполнены работы по разделу спорного земельного участка. Образованные земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:150101:404, 55:36:150101:406, 55:36:150101:405, 55:36:150101:407 26.07.2013 были учтены Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра по Омской области) в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем спорный земельный участок подлежал снятию с кадастрового учета.
В настоящее время спорного земельного участка не существует, в конкурсную массу должника включены четыре земельных участка с кадастровыми номерами 55:36:150101:404, 55:36:150101:405, 55:36:150101:406, 55:36:150101:407.
Ссылаясь, в том числе, на то, что конкурсный управляющий имуществом должника Поюнов В.Б. незаконно, без согласия залогодержателя осуществил действия по разделу спорного земельного участка, в связи с чем также незаконно расходовал денежные средства должника на оплату услуг общества "Сибирская земля" по межеванию спорного земельного участка, общество "КА "Капитал-Инвест" обратилось в арбитражный суд с настоящей жалобой.
Признавая не соответствующими пункту 4 статьи 11.2 ЗК РФ и пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве действия конкурсного управляющего имуществом должника Поюнова В.Б., выразившиеся в осуществлении раздела спорного земельного участка, суд первой инстанции исходил из их осуществления без согласия залогодержателя спорного земельного участка - общества "КА "Капитал-Инвест".
Кроме этого, сославшись на решение от 14.11.2013 Арбитражного суда Омской области по делу N А46-10676/2013, которым были признаны незаконными действия ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области по постановке на кадастровый учет земельных участков, обра
