Постановление Правительства Москвы от 22 марта 2022 г. N 407-ПП
"О мерах экономической поддержки в условиях санкций и внесении изменений в правовые акты города Москвы"
5 апреля 2022 г.
В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что:
1.1. Для случаев применения увеличенной действующей ключевой ставки Банка России при расчете в 2022 году арендных платежей по договорам аренды земельных участков, указанных в пунктах 3.5(5), 3.5(6), 3.6.2.1, абзаце третьем пункта 3.6(1), абзаце третьем пунктов 3.7.3, 3.8(2), абзаце четвертом пункта 7.5, абзаце восьмом пункта 7(2) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", использовать ставку, равную 9,5 процентам годовых, на весь срок предоставления рассрочки с момента вступления в силу настоящего постановления.
В случае нарушения сроков оплаты в соответствующем квартале года, установленных графиком рассрочки арендных платежей, предусмотренных договорами аренды земельных участков, платеж за квартал, в котором допущено нарушение сроков оплаты, подлежит перерасчету с применением действующей ключевой ставки Банка России, увеличенной на три процентных пункта.
1.2. Для случаев применения действующей ставки рефинансирования Банка России при расчете в 2022 году оплаты за изменение вида разрешенного использования земельного участка, установленных в пункте 3.4 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается", использовать ставку, равную 9,5 процентам годовых, на весь срок предоставления рассрочки с момента вступления в силу настоящего постановления.
Для случаев применения действующей ключевой ставки Банка России, увеличенной на два процентных пункта, при расчете в 2022 году оплаты за изменение вида разрешенного использования земельного участка, установленных в абзаце третьем пункта 3(1) приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается", использовать ставку, равную 9,5 процентам годовых, на весь срок предоставления рассрочки с момента вступления в силу настоящего постановления.
В случае нарушения сроков оплаты в соответствующем квартале года, установленных графиком рассрочки по оплате за изменение вида разрешенного использования земельного участка, предусмотренных соглашением о рассрочке, платеж за квартал, в котором допущено нарушение сроков оплаты, подлежит перерасчету с применением действующей ключевой ставки Банка России.
1.3. По обращениям арендаторов земельных участков, предоставленных для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 8.1 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, а также земельных участков, предоставленных в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства, действующая ставка арендной платы, установленная в соответствии с пунктами 3.2.3-3.2.7, 3.5(1).2-3.5(1).6, 3.7.1.2-3.7.1.3, 3.7.2.2-3.7.2.3, 7.4.1-7.4.4, абзацем третьим пункта 7(2) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" в текущем году, сохраняется на следующий год срока аренды, установленного договором аренды земельного участка.
1.4. По обращениям организаций и индивидуальных предпринимателей, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, предоставляется отсрочка по оплате арендных платежей за II квартал 2022 г. сроком до 31 декабря 2022 г. (включительно).
Постановление дополнено пунктом 1.4(1) с 5 апреля 2022 г. - Постановление Правительства Москвы от 5 апреля 2022 г. N 510-ПП
1.4(1). По обращениям организаций и индивидуальных предпринимателей, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, имеющих действующие договоры на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарных торговых объектах, договоры на размещение нестационарных торговых объектов, заключенные в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 2011 г. N 26-ПП "О размещении нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Москве на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, находящихся в государственной собственности", предоставляется отсрочка по оплате за II квартал 2022 г. сроком до 31 декабря 2022 г. (включительно).
1.5. По обращениям арендаторов земельных участков, предоставленных для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 8.1 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, а также земельных участков, предоставленных в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства, таким арендаторам предоставляется беспроцентная отсрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды земельного участка в части уплаты арендных платежей за II квартал 2022 г. сроком на 6 месяцев.
1.6. По обращениям собственников земельных участков, указанных в части 1 статьи 12.1 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", таким собственникам предоставляется беспроцентная отсрочка по внесению платы, рассчитанной в соответствии с пунктом 2 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается", за II квартал 2022 г. сроком на 6 месяцев.
1.7. Установить на 2022 год запрет на повышение действующих ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, а также за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, за исключением случаев, установленных нормативными правовыми актами города Москвы, принятыми до принятия настоящего постановления.
2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N 806-ПП, от 28 августа 2007 г. N 741-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 796-ПП, от 10 июня 2008 г. N 494-ПП, от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП, от 24 марта 2009 г. N 222-ПП, от 30 июня 2009 г. N 643-ПП, от 1 декабря 2009 г. N 1325-ПП, от 16 июня 2011 г. N 276-ПП, от 25 апреля 2012 г. N 190-ПП, от 21 мая 2012 г. N 229-ПП, от 18 июля 2012 г. N 344-ПП, от 10 сентября 2012 г. N 477-ПП, от 18 июня 2013 г. N 387-ПП, от 10 октября 2013 г. N 664-ПП, от 17 апреля 2014 г. N 194-ПП, от 27 августа 2014 г. N 490-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 805-ПП, от 24 февраля 2015 г. N 68-ПП, от 17 июня 2015 г. N 367-ПП, от 28 августа 2015 г. N 554-ПП, от 24 ноября 2015 г. N 769-ПП, от 29 марта 2016 г. N 114-ПП, от 15 июня 2016 г. N 325-ПП, от 6 сентября 2016 г. N 555-ПП, от 24 января 2017 г. N 10-ПП, от 5 апреля 2017 г. N 169-ПП, от 30 июня 2017 г. N 400-ПП, от 1 августа 2017 г. N 499-ПП, от 20 марта 2018 г. N 196-ПП, от 5 июня 2018 г. N 519-ПП, от 19 июня 2018 г. N 586-ПП, от 16 октября 2018 г. N 1260-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1591-ПП, от 9 апреля 2019 г. N 335-ПП, от 10 июля 2019 г. N 866-ПП, от 6 августа 2019 г. N 1012-ПП, от 6 августа 2019 г. N 1013-ПП, от 31 декабря 2019 г. N 1874-ПП, от 10 апреля 2020 г. N 362-ПП, от 28 апреля 2020 г. N 467-ПП, от 24 августа 2020 г. N 1348-ПП, от 25 августа 2020 г. N 1352-ПП, от 13 октября 2020 г. N 1698-ПП, от 19 ноября 2020 г. N 2019-ПП, от 18 мая 2021 г. N 613-ПП, от 31 августа 2021 г. N 1347-ПП, от 10 декабря 2021 г. N 1974-ПП, от 24 декабря 2021 г. N 2196-ПП, от 28 декабря 2021 г. N 2226-ПП, от 22 марта 2022 г. N 406-ПП), дополнив пункт 3.5 постановления абзацем в следующей редакции:
"В случае внесения изменений в договор аренды земельного участка, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства промышленно-производственного назначения, при предоставлении земельного участка в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства промышленно-производственного назначения, при оформлении договора аренды земельного участка для строительства (реконструкции) объектов промышленно-производственного назначения для реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 8.1 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", арендная плата на весь срок аренды земельного участка устанавливается в размере одного рубля в год.".
3. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 24 февраля 2015 г. N 69-ПП, от 10 июля 2018 г. N 672-ПП, от 31 июля 2018 г. N 835-ПП, от 10 июля 2019 г. N 866-ПП, от 24 августа 2020 г. N 1348-ПП, от 19 ноября 2020 г. N 2019-ПП, от 1 марта 2021 г. N 233-ПП, от 28 сентября 2021 г. N 1538-ПП, от 10 декабря 2021 г. N 1974-ПП, от 24 декабря 2021 г. N 2196-ПП), дополнив пункт 3.5 приложения 1 к постановлению абзацами в следующей редакции:
"При предоставлении собственнику земельного участка рассрочки, указанной в пункте 3 настоящего Порядка, а такж
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
По обращениям организаций и ИП, арендующих объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности Москвы, может предоставляться отсрочка по оплате арендных платежей за II квартал 2022 г. сроком до 31 декабря 2022 г.
Также на отсрочку по оплате арендной платы за первый год срока аренды в части уплаты арендных платежей за II квартал 2022 г. сроком на 6 месяцев могут претендовать арендаторы земельных участков, предоставленных для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестпроектов, земельных участков, по которым изменена цель предоставления на строительство (реконструкцию) объектов капстроительства, а также земельных участков, предоставленных в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства.
На 2022 г. вводится запрет на повышение действующих ставок арендной платы за земельные участки и за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города.
Постановление Правительства Москвы от 22 марта 2022 г. N 407-ПП "О мерах экономической поддержки в условиях санкций и внесении изменений в правовые акты города Москвы"
Вступает в силу с 22 марта 2022 г.
Текст постановления опубликован на официальном сайте Правительства Москвы http://www.mos.ru, 22.03.2022, в "Вестнике Москвы", март 2022 г., N 18 (дата выхода номера в свет 29.03.2022)
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Москвы от 27 апреля 2022 г. N 769-ПП
Изменения вступают в силу с 27 апреля 2022 г.
Постановление Правительства Москвы от 5 апреля 2022 г. N 510-ПП
Изменения вступают в силу с 5 апреля 2022 г.