Постановление Правительства Москвы от 15 марта 2023 г. N 398-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП"

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N 806-ПП, от 28 августа 2007 г. N 741-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 796-ПП, от 10 июня 2008 г. N 494-ПП, от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП, от 24 марта 2009 г. N 222-ПП, от 30 июня 2009 г. N 643-ПП, от 1 декабря 2009 г. N 1325-ПП, от 16 июня 2011 г. N 276-ПП, от 25 апреля 2012 г. N 190-ПП, от 21 мая 2012 г. N 229-ПП, от 18 июля 2012 г. N 344-ПП, от 10 сентября 2012 г. N 477-ПП, от 18 июня 2013 г. N 387-ПП, от 10 октября 2013 г. N 664-ПП, от 17 апреля 2014 г. N 194-ПП, от 27 августа 2014 г. N 490-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 805-ПП, от 24 февраля 2015 г. N 68-ПП, от 17 июня 2015 г. N 367-ПП, от 28 августа 2015 г. N 554-ПП, от 24 ноября 2015 г. N 769-ПП, от 29 марта 2016 г. N 114-ПП, от 15 июня 2016 г. N 325-ПП, от 6 сентября 2016 г. N 555-ПП, от 24 января 2017 г. N 10-ПП, от 5 апреля 2017 г. N 169-ПП, от 30 июня 2017 г. N 400-ПП, от 1 августа 2017 г. N 499-ПП, от 20 марта 2018 г. N 196-ПП, от 5 июня 2018 г. N 519-ПП, от 19 июня 2018 г. N 586-ПП, от 16 октября 2018 г. N 1260-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1591-ПП, от 9 апреля 2019 г. N 335-ПП, от 10 июля 2019 г. N 866-ПП, от 6 августа 2019 г. N 1012-ПП, от 6 августа 2019 г. N 1013-ПП, от 31 декабря 2019 г. N 1874-ПП, от 10 апреля 2020 г. N 362-ПП, от 28 апреля 2020 г. N 467-ПП, от 24 августа 2020 г. N 1348-ПП, от 25 августа 2020 г. N 1352-ПП, от 13 октября 2020 г. N 1698-ПП, от 19 ноября 2020 г. N 2019-ПП, от 18 мая 2021 г. N 613-ПП, от 31 августа 2021 г. N 1347-ПП, от 10 декабря 2021 г. N 1974-ПП, от 24 декабря 2021 г. N 2196-ПП, от 28 декабря 2021 г. N 2226-ПП, от 22 марта 2022 г. N 406-ПП, от 22 марта 2022 г. N 407-ПП, от 26 мая 2022 г. N 928-ПП, от 7 июня 2022 г. N 996-ПП, от 6 сентября 2022 г. N 1950-ПП, от 1 ноября 2022 г. N 2377-ПП, от 15 ноября 2022 г. N 2523-ПП, от 28 декабря 2022 г. N 3041-ПП):

1.1. В пункте 3.1 постановления слова "шесть лет" заменить словами "пять лет, за исключением договоров аренды земельных участков, предоставленных для проектирования и строительства (реконструкции) жилого здания, гостиницы, для которых срок действия аренды такого земельного участка составляет шесть лет".

1.2. Пункт 3.2.7 постановления признать утратившим силу.

1.3. Пункт 3.2.8 постановления изложить в следующей редакции:

"3.2.8. За период с даты истечения пятилетнего срока действия договора аренды и до даты ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке (за исключением земельных участков, предоставленных для проектирования и строительства (реконструкции) жилого здания, гостиницы), годовой размер арендной платы устанавливается в размере 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.".

1.4. Постановление дополнить пунктом 3.2.9 в следующей редакции:

"3.2.9. Арендная плата для договора аренды земельного участка, предоставленного для проектирования и строительства (реконструкции) жилого здания, гостиницы, за второй - пятый годы срока действия такого договора аренды устанавливается в порядке, предусмотренном пунктами 3.2.3 - 3.2.6 настоящего постановления.

Для договора аренды земельного участка, предоставленного для проектирования и строительства (реконструкции) жилого здания, гостиницы, годовой размер арендной платы за шестой год срока действия договора аренды устанавливается в размере 8 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

За период с даты истечения шестилетнего срока действия договора аренды и до даты ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, годовой размер арендной платы устанавливается в размере 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.".

2. Установить, что расчет арендной платы в отношении договоров аренды земельных участков, предусматривающих строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, заключенных на срок, превышающий 5 лет, осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" в редакции, действовавшей до вступления в силу настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Сокращен до 5 лет срок действия договоров аренды земельных участков, на которых предусматривается проектирование и строительство/реконструкция объектов капитального строительства арендатором земельного участка, а также предоставленных для строительства/реконструкции без проведения торгов и/или на основании вступившего в законную силу судебного акта. Однако, если земельный участок предоставлен для проектирования и строительства/реконструкции жилого здания, гостиницы, то срок действия договора аренды такого земельного участка составляет 6 лет.

За период с даты истечения пятилетнего срока действия договора аренды и до даты ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке (за исключением участков, предоставленных для проектирования и строительства/реконструкции жилого здания, гостиницы), годовой размер арендной платы установлен в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка.

Установлен порядок установления арендной платы для аренды земельного участка, предоставленного для проектирования и строительства жилого здания, гостиницы, за второй - пятый годы срока действия договора аренды. Годовой размер арендной платы за шестой год срока действия такого договора установлен в размере 8% от кадастровой стоимости земельного участка.

За период с даты истечения шестилетнего срока действия договора аренды и до даты ввода в эксплуатацию объекта годовой размер арендной платы установлен в размере 10% от кадастровой стоимости земельного участка.

Постановление вступает в силу с 21 марта 2023 года.