Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2022 г. N 3041-ПП "О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП и от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП"

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N 806-ПП, от 28 августа 2007 г. N 741-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 796-ПП, от 10 июня 2008 г. N 494-ПП, от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП, от 24 марта 2009 г. N 222-ПП, от 30 июня 2009 г. N 643-ПП, от 1 декабря 2009 г. N 1325-ПП, от 16 июня 2011 г. N 276-ПП, от 25 апреля 2012 г. N 190-ПП, от 21 мая 2012 г. N 229-ПП, от 18 июля 2012 г. N 344-ПП, от 10 сентября 2012 г. N 477-ПП, от 18 июня 2013 г. N 387-ПП, от 10 октября 2013 г. N 664-ПП, от 17 апреля 2014 г. N 194-ПП, от 27 августа 2014 г. N 490-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 805-ПП, от 24 февраля 2015 г. N 68-ПП, от 17 июня 2015 г. N 367-ПП, от 28 августа 2015 г. N 554-ПП, от 24 ноября 2015 г. N 769-ПП, от 29 марта 2016 г. N 114-ПП, от 15 июня 2016 г. N 325-ПП, от 6 сентября 2016 г. N 555-ПП, от 24 января 2017 г. N 10-ПП, от 5 апреля 2017 г. N 169-ПП, от 30 июня 2017 г. N 400-ПП, от 1 августа 2017 г. N 499-ПП, от 20 марта 2018 г. N 196-ПП, от 5 июня 2018 г. N 519-ПП, от 19 июня 2018 г. N 586-ПП, от 16 октября 2018 г. N 1260-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1591-ПП, от 9 апреля 2019 г. N 335-ПП, от 10 июля 2019 г. N 866-ПП, от 6 августа 2019 г. N 1012-ПП, от 6 августа 2019 г. N 1013-ПП, от 31 декабря 2019 г. N 1874-ПП, от 10 апреля 2020 г. N 362-ПП, от 28 апреля 2020 г. N 467-ПП, от 24 августа 2020 г. N 1348-ПП, от 25 августа 2020 г. N 1352-ПП, от 13 октября 2020 г. N 1698-ПП, от 19 ноября 2020 г. N 2019-ПП, от 18 мая 2021 г. N 613-ПП, от 31 августа 2021 г. N 1347-ПП, от 10 декабря 2021 г. N 1974-ПП, от 24 декабря 2021 г. N 2196-ПП, от 28 декабря 2021 г. N 2226-ПП, от 22 марта 2022 г. N 406-ПП, от 22 марта 2022 г. N 407-ПП, от 26 мая 2022 г. N 928-ПП, от 7 июня 2022 г. N 996-ПП, от 6 сентября 2022 г. N 1950-ПП, от 1 ноября 2022 г. N 2377-ПП, от 15 ноября 2022 г. N 2523-ПП):

1.1. Абзац первый пункта 3.2.1 постановления после слов "Если иное не предусмотрено пунктами 2.11, 3.3, 3.5, 3.5(1), 3.5(3)" дополнить словами ", абзацем четвертым настоящего пункта".

1.2. Пункт 3.2.1 постановления дополнить абзацами четвертым и пятым в следующей редакции:

"В случае, если земельный участок, основные виды разрешенного использования которого определены пунктами 3.4, 6.4 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 31 декабря 2019 г. N 1874-ПП "О мерах по реализации инвестиционных проектов по созданию мест приложения труда на территории города Москвы" (далее - постановление Правительства Москвы N 1874-ПП), на котором планируется строительство (реконструкция) объекта капитального строительства (за исключением жилого здания, гостиницы), расположен в кадастровом квартале, определенном в соответствии с таблицей 2 приложения 3 к постановлению Правительства Москвы N 1874-ПП, в пределах внутренних границ Третьего транспортного кольца города Москвы, арендная плата за первый год срока аренды такого земельного участка при внесении изменений в договор аренды земельного участка, если такие изменения предусматривают проектирование и строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства, а также при предоставлении такого земельного участка в аренду для завершения строительства объекта незавершенного строительства определяется в размере, предусмотренном приложением 1 к настоящему постановлению.

По договорам аренды земельных участков, предоставленных для завершения строительства объектов незавершенного строительства, заключенным после 26 мая 2022 г., а также договорам аренды земельных участков, в которые после 26 мая 2022 г. внесены изменения, предусматривающие строительство и (или) реконструкцию объектов капитального строительства, установление арендной платы в соответствии с абзацем четвертым настоящего пункта осуществляется при условии оплаты платежей, рассчитанных в соответствии с пунктами 3.2.1, 3.7, 3.8, 3.9 настоящего постановления на дату подачи арендатором заявления за установлением арендной платы в соответствии с абзацем четвертым настоящего пункта.".

1.3. Пункт 3.3 постановления дополнить абзацем в следующей редакции:

"В случае если на земельном участке планируется строительство (реконструкция) объекта капитального строительства, в результате которого площадь реконструируемого объекта увеличится не более чем на 20 процентов, а также земельный участок, на котором расположен указанный объект, ранее предоставлялся для целей строительства (реконструкции) и арендная плата за первый год срока аренды определялась в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению либо в сумме ставок согласно приложениям 1 и 7 к настоящему постановлению, арендная плата за первый год срока аренды такого земельного участка устанавливается в сумме ставок согласно приложениям 1 и 8 к настоящему постановлению при условии, что с даты ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, в отношении которого планируется строительство (реконструкция), прошло менее 5 лет.".

1.4. Пункт 7.1 постановления дополнить абзацами вторым и третьим в следующей редакции:

"Арендная плата за первый год срока аренды земельных участков, предоставленных для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 8.1 Закона города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", основные виды разрешенного использования которых определены пунктами 3.4, 6.4 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению Правительства Москвы N 1874-ПП, на которых планируется строительство (реконструкция) объекта капитального строительства (за исключением жилого здания, гостиницы), в случае расположения указанных земельных участков в кадастровом квартале, определенном в соответствии с таблицей 2 приложения 3 к постановлению Правительства Москвы N 1874-ПП, в пределах внутренних границ Третьего транспортного кольца города Москвы, рассчитывается в сумме ставок согласно приложению 1 к настоящему постановлению и ставки арендной платы в размере 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

По договорам аренды земельных участков, предоставленных для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, заключенным после 26 мая 2022 г., установление арендной платы в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта осуществляется при условии оплаты платежей, рассчитанных в соответствии с пунктом 7 настоящего постановления на дату подачи арендатором заявления за установлением арендной платы в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта.".

2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 24 февраля 2015 г. N 69-ПП, от 10 июля 2018 г. N 672-ПП, от 31 июля 2018 г. N 835-ПП, от 10 июля 2019 г. N 866-ПП, от 24 августа 2020 г. N 1348-ПП, от 19 ноября 2020 г. N 2019-ПП, от 1 марта 2021 г. N 233-ПП, от 28 сентября 2021 г. N 1538-ПП, от 10 декабря 2021 г. N 1974-ПП, от 24 декабря 2021 г. N 2196-ПП, от 28 декабря 2021 г. N 2226-ПП, от 22 марта 2022 г. N 407-ПП, от 26 мая 2022 г. N 928-ПП), дополнив дефис первый абзаца "k2 - коэффициент местоположения, равный:" пункта 2.1 приложения 1 к постановлению словами ", а также для изменения вида разрешенного использования земельного участка на вид разрешенного использования, который определен пунктами 3.4, 6.4 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 31 декабря 2019 г. N 1874-ПП "О мерах по реализации инвестиционных проектов по созданию мест приложения труда на территории города Москвы" (далее - постановление Правительства Москвы N 1874-ПП), если указанный земельный участок расположен в кадастровом квартале, определенном в соответствии с таблицей 2 приложения 3 к постановлению Правительства Москвы N 1874-ПП, в пределах внутренних границ Третьего транспортного кольца города Москвы".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин