Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16 сентября 2019 г. N Ф05-17076/17 по делу N А40-53873/2017

г.Москва

16 сентября 2019 г.

Дело N А40-53873/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 09.09.2019.

Постановление в полном объеме изготовлено 16.09.2019.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Петровой Е.А.

судей Голобородько В.Я. и Михайловой Л.В.

при участии в заседании:

от к/у АО "Косинское" - Лецева Н.А. по дов. от 13.07.2019;

от Лазукова Сергея Викторовича - не явился, извещен;

от Шапко Н.Ю. - лично, паспорт;

от ООО "ИК "Недвижимость инвест" - Антипов М.А. по дов. от 24.09.2018 N 174/2018-С;

от ООО "ВЭНСТ" - Антипов М.А. по дов. от 24.09.2018 N 178/2018-С;

от Савенко Анны Борисовны - лично, паспорт, Обрывко А.С. по дов. от 15.06.2017;

от Скрябиной Е.Ю. - Антипов М.А. по дов. от 21.05.2019,

рассмотрев в судебном заседании 09.09.2019 кассационные жалобы конкурсного управляющего АО "Косинское" Мочалиной Л.П., Лазукова Сергея Викторовича, ООО "ИК "Недвижимость инвест", ООО "ВЭНСТ" на определение от 30.04.2019 Арбитражного суда города Москвы, вынесенное судьей О.С. Авдониной, и постановление от 12.07.2019 Девятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Ю.Л. Головачевой, С.А. Назаровой, Д.Г. Вигдорчиком,

об исключении из реестра требований кредиторов АО "Косинское" денежных требований Савенко Анны Борисовны, уплаченных в стоимость: 1) жилого помещения, состоящего из 2 комнат, с условным номером (индекс) 685, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 75,26 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму 4 524 000 рублей; 2) жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером (индекс) 686, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 49,31 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму 22 964 000 рублей; 3) жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером (индекс) 687, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 49,31 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму 2 964 000 рублей; 4) жилого помещения, состоящего из 2 комнат, с условным номером (индекс) 688, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 75,24 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму 4 524 000 рублей, и о включении в реестр требований о передаче жилых помещений требования Савенко Анны Борисовны, в том числе: - о передаче жилого помещения, состоящего из 2 комнат, с условным номером (индекс) 685, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 75,26 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, стоимостью 4 524 000 рублей, с учетом убытков в размере 6 216 505 рублей; - о передаче жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером (индекс) 686, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 49,31 5 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, стоимостью 2 964 000 рублей, с учетом убытков в размере 4 073 129 рублей; - о передаче жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером (индекс) 687, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 49,31 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, стоимостью 2 964 000 рублей, с учетом убытков в размере 4 073 129 рублей; - о передаче жилого помещения, состоящего из 2 комнат, с условным номером (индекс) 688, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 75,24 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, стоимостью 4 524 000 рублей, с учетом убытков в размере 6 213 651 рублей

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "ДОСААФ-АВТО",

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 акционерное общество "Косинское" (далее - АО "Косинское", должник), было признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении должника было открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Веснин Евгений Васильевич.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 в отношении банкротства АО "Косинское" были применены положения параграфа 7 главы IX Закона банкротстве.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства было опубликовано конкурсным управляющим в газете Коммерсантъ N 83 от 13.05.2017.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.10.2018 конкурсный управляющий Веснин Евгений Васильевич был отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего АО "Косинское", конкурсным управляющим АО "Косинское" была утверждена Мочалина Любовь Павловна.

В рамках дела о банкротстве должника-застройщика в Арбитражный суд города Москвы обратилась 07.03.2019 Савенко Анна Борисовна (далее - Савенко А.Б. или кредитор) с заявлением об установлении статуса участника строительства, об исключении её денежного требования и включении требования о передаче жилого помещения в соответствующий реестр требований кредиторов.

Обосновывая заявление, Савенко А.Б. ссылалась на то, что является участником строительства и изначально её волеизъявление было направлено на включение её требований в реестр по передаче жилых помещений, однако ряд обстоятельств дела о банкротстве застройщика (реализация права аренды земельного участка и объектов недвижимого имущества на торгах и передача этих прав другому юридическому лицу) вынудили участника строительства подать заявление об исключении её требований из реестр о передаче жилых помещений и о включении в реестр денежных требований. Поскольку вступившими в силу судебными актами, принятыми в настоящем деле о банкротстве (определением Арбитражного суда города Москвы от 02.08.2018 и постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2018, публичные торги, на которых было реализовано имущество должника-застройщика, были признаны недействительными, а имущественный комплекс и имущественные права застройщика были возвращены в конкурсную массу, то Савенко А.Б. посчитала возможным снова изменить свое намерение относительно учета ее прав в реестре по передаче жилых помещений, обращая внимание, что её воля как участника строительства, изначально была направлена на получение именно жилого помещения.

Дополнительно в заявлении указывалось на размер убытков в виде реального ущерба по каждому из объектов недвижимости, определенный кредитором в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2019, были исключены из реестра требований кредиторов АО "Косинское" денежные требования Савенко А.Б., уплаченные в стоимость: жилого помещения, состоящего из двух комнат, с условным номером (индекс) 685, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 75,26 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму 4 524 000 рублей; жилого помещения, состоящего из одной комнаты, с условным номером (индекс) 686, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 49,31 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму 2 964 000 рублей; жилого помещения, состоящего из одной комнаты, с условным номером (индекс) 687, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 49,31 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму 2 964 000 рублей; жилого помещения, состоящего из двух комнат, с условным номером (индекс) 688, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 75,24 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму 4 524 000 рублей. Включено в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявленных к АО "Косинское", требование Савенко А.Б., в том числе: о передаче жилого помещения, состоящего из двух комнат, с условным номером (индекс) 685, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 75,26 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, стоимостью 4 524 000 рублей, с учетом убытков в размере 6 216 505 рублей; о передаче жилого помещения, состоящего из одной комнаты, с условным номером (индекс) 686, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 49,31 кв.м., расположенного по адресу: г.Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, стоимостью 2 964 000 рублей, с учетом убытков в размере 4 073 129 рублей; о передаче жилого помещения, состоящего из одной комнаты, с условным номером (индекс) 687, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 49,31 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, стоимостью 2 964 000 рублей, с учетом убытков в размере 4 073 129 рублей; о передаче жилого помещения, состоящего из двух комнат, с условным номером (индекс) 688, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 75,24 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, стоимостью 4 524 000 рублей, с учетом убытков в размере 6 213 651 рублей.

При рассмотрении настоящего обособленного спора в деле о банкротстве должника-застройщика судами первой и апелляционной инстанций было установлено, что ранее определением Арбитражного суда города Москвы от 11.09.2017 было включено в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявленных к АО "Косинское", то же требование Савенко А.Б., а впоследствии определением Арбитражного суда города Москвы от 06.04.2018 эти требования были исключены из реестра требований о передаче жилых помещений АО "Косинское", а денежные требования кредитора были включены в реестр требований кредиторов должника.

Суды признали доказанным, что воля Савенко А.Б. была направлена на получение именно жилого помещения.

При этом судом апелляционной инстанции было указано, что выбор формы учета требования кредитора в деле о банкротстве принадлежит участнику строительства, поскольку основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства.

Суды установили, что кредитором был произведен расчет убытков по пункту 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве в следующем размере:

- в отношении жилого помещения, состоящего из 2 комнат, с условным номером (индекс) 685, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 75,26 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму убытков 6 216 505 рублей;

- в отношении жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером (индекс) 686, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 49,31 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму убытков 4 073 129 рублей;

- в отношении жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером (индекс) 687, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 49,31 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму убытков 4 073 129 рублей;

- в отношении жилого помещения, состоящего из 2 комнат, с условным номером (индекс) 688, в корпусе N 1, на 23 этаже, в секции N 5, ориентировочной площадью 75,24 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, на сумму убытков 6 213 651 рублей.

Установив указанные обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства и применив нормы статей 201.4, 201.5, 201.6, 201.13 Закона о банкротстве, а также разъяснения об их применении, содержащиеся в актах высших судебных инстанций, включая правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, выраженную в Определении от 11.04.2019 N 305-ЭС18-2130 (5) по настоящему делу о банкротстве АО "Косинское", суды пришли к выводу об удовлетворении требований кредитора, поскольку арбитражный суд обязан учитывать не только размер уплаченного застройщику по договору, но и размер убытков, тем более, если арбитражный управляющий или участник строительства представил отчет об оценке жилого помещения, в том числе и в порядке увеличения размера требований.

Не согласившись с принятыми по требованию Савенко А.Б. судебными актами, конкурсный управляющий АО "Косинское" Мочалина Л.П., Лазуков Сергей Викторович, ООО "ИК "Недвижимость инвест", ООО "ВЭНСТ" обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационными жалобами, в которых просят отменить определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции и направить обособленный спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование кассационных жалоб заявители ссылаются на нарушение судом норм процессуального и материального права, на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам и указывают, что пока воля заявителя направлена по получение объекта строительства, то возникновение ущерба, связанного с нарушением обязательства по его передаче, не предполагается. Заявители также отмечают, что поскольку реестр требований кредиторов должника был закрыт 13.07.2017, то требование об убытках подлежит удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о рассмотрении кассационных жалоб была размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Московского округа http://www.fasmo.arbitr.ru и http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".

В заседании суда кассационной инстанции 09.09.2019 представители конкурсного управляющего АО "Косинское" Мочалиной Л.П., ООО "ИК "Недвижимость инвест", ООО "ВЭНСТ" поддержали доводы кассационных жалоб, просили определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отменить и направить обособленный спор на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы, высказав доводы, касающиеся недопустимости, по их мнению, учета в реестре новых требований участника строительства об убытках. На вопрос судебной коллегии о том, оспаривается ли кем-либо право участника строительства изменить своё волеизъявление, пояснили, что в этой части судебные акты не обжалуются.

Савенко А.Б. и ее представитель, а также представитель Скрябиной Е.Ю. и лично Шапко Н.Ю. возражали против удовлетворения кассационных жалоб, полагали обжалуемые определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции законными и обоснованными, пояснив на вопросы судебной коллегии, что в деле о банкротстве АО "Косинское" кредиторов, менявших свои требования к должнику, около пятидесяти человек, изменение их волеизъявления также происходило под влиянием обстоятельств отчуждения активов должника-застройщика на публичных торгах, признанных впоследствии недействительными.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения кассационных жалоб, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению кассационных жалоб в их отсутствие.

Отзывов на кассационные жалобы в Арбитражный суд Московского округа не поступало.

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, обсудив доводы кассационных жалоб и устных возражений на них, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции по заявленным в кассационных жалобах доводам, касающимся исключительно несогласия заявителей жалоб со взысканием с должника убытков и включением их размера в реестр требований кредиторов, поскольку считает, что судами при рассмотрении настоящего обособленного спора были применены подлежащие применению нормы материального права, установлены все имеющие значение для правильного разрешения спора обстоятельства, не допущено таких нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных актов.

По мнению судебной коллегии суда кассационной инстанции, судами обеих инстанций при рассмотрении настоящего обособленного спора по требованиям Савенко А.Б. были правильно применены нормы пункта 5 статьи 201.1 Закона о банкротстве (в той редакции закона, действовавшей в спорный период), а также обоснованно принята во внимание правовая позиция высшей судебной инстанции, сформированная в рамках настоящего дела о банкротстве в Определении от 11.04.2019 N 305-ЭС18-2130 (5), согласно которой в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве одной из особенностей установления размера денежных требований к банкроту-застройщику является необходимость учета убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения.

При \том реальный ущерб определяется как разница между стоимостью жилого помещения, которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Стоимость жилого помещения определяется оценщиком, привлекаемым арбитражным управляющим за счет застройщика, на дату введения процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику, в рамках которой предъявлено требование участника строительства. Отчет об оценке направляется арбитражным управляющим участнику строительства и в арбитражный суд.

Если заявлено требование о передаче жилого помещения, то согласно пункту 5 статьи 201.6 Закона о банкротстве также устанавливается как размер уплаченного участником строительства застройщику по договору, так и размер убытков в порядке пункта 2 статьи 201.5 того же Закона. Сумма этих двух составляющих определяет число голосов участника строительства в собрании кредиторов.

Согласно пункту 3 статьи 201.12 Закона о банкротстве участник строительства обладает на собрании участников строительства числом голосов, пропорциональным размеру его денежных требований и (или) требований о передаче жилых помещений (с учетом пункта 5 статьи 201.6 Закона о банкротстве) по отношению к общей сумме денежных требований и требований о передаче жилых помещений, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений на дату проведения собрания участников строительства.

Таким образом, механизм расчета размера требований, установленный пунктом 2 статьи 201.5 Закона о банкротстве, универсален для обоих вариантов волеизъявления участника строительства по удовлетворению его требований к застройщику-банкроту и, по существу, обязывает арбитражный суд учитывать не только размер уплаченного застройщику по договору, но и размер убытков, тем более, если арбитражный управляющий или участник строительства (при неисполнительности арбитражного управляющего) представил отчет об оценке жилого помещения, в том числе и в порядке увеличения размера требований.

В противном случае нарушаются имущественные права участника строительства и необоснованно уменьшается число принадлежащих ему голосов на собрании кредиторов.

Верховный Суд Российской Федерации также отметил, что тот же механизм расчета размера требований применяется при погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства (подпункт 1 пункта 3 статьи 201.10 Закона о банкротстве), а также при погашении требований участников строительства путем передачи им жилых помещений (подпункт 3 пункта 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве), что также подтверждает обязанность арбитражного суда учитывать размер убытков.

Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12, основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве). Поэтому применение названных правил должно быть направлено на достижение этой цели, а не на воспрепятствование ей.

Включение при банкротстве застройщика требований участников строительства как в реестр требований кредиторов (в котором учитываются денежные требования), так и в реестр требований о передаче жилых помещений преследует один и тот же материально-правовой интерес участников строительства - получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований, в том числе посредством передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений (статьи 201.10 и 201.11 Закона о банкротстве). При этом в соответствии с названными статьями правовое положение участников строительства является равным независимо от того, в какой из двух указанных реестров их требования включены.

По смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в реестр денежных требований. По существу, реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов. Об этом, в частности, свидетельствуют как необходимость учета данных и других неденежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета (подпункты. 1 и 2 пункта 1 статьи 201.7, пункта 3 статьи 201.12 Закона о банкротстве, пункт 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве").

В связи с этим право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства. Суд, исходя из волеизъявления участников строительства, может включить в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, имеющих денежное требование к должнику согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, либо включить в реестр денежных требований кредиторов участников строительства, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения.

По мнению судебной коллегии суда кассационной инстанции, судом апелляционной инстанции при проверке законности определения суда первой инстанции по тем же доводам заявителей жалоб, которые заявлены в кассационных жалобах, были правильно учтены вышеуказанные правовые позиции высших судебных инстанций, в связи с чем обоснованно отклонены возражения о якобы двойном удовлетворении требований Савенко А.Б.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия суда кассационной инстанции, действующая строго в пределах своих полномочий, считает, что определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции отмене не подлежат.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2019 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2019 по делу N А40-53873/2017 в обжалуемой части оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

Е.А. Петрова

Судьи:

В.Я. Голобородько Л.В. Михайлова