|
19 января 2018 г.
|
Дело N А40-53873/17
|
Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2018 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 19 января 2018 года.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи А.С. Маслова,
судей М.С. Сафроновой и П.А. Порывкина
при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Ю. Троян,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу кредитора ООО "Рассвет" на определение Арбитражного суда города Москвы от 09.11.2017 по делу N А40-53873/17, вынесенное судей О.С. Авдониной в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) АО "Косинское",
о включении в четвертую очередь реестра требований кредиторов АО "Косинское" требование ООО "Рассвет" в размере: - 345 915 000 рублей задолженности по мировому соглашению, утвержденному Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.02.2017 по делу N А40- 112729/2015; - 801 980 000 рублей задолженности по возврату инвестиционного вклада по договору инвестирования N01/07/13 от 18.07.2013 г. - 480 490, 15 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами;
при участии в судебном заседании:
от ООО "Хольцвуд" - Петрова Т.В., по дов. от 03.04.2017 г.
от конкурсного управляющего АО "Косинское" - Сёмкина А.С., по дов. от 20.06.2017 г.
от ООО "Рассвет" - Орлов А.В., Любимова М.Н., по дов. от 24.05.2017 г.
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 должник АО "Косинское" (ОГРН 5117746025690 ИНН 7720737440), признан несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Веснин Евгений Васильевич.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 в отношении АО "Косинское" (ОГРН 5117746025690 ИНН 7720737440) применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)".
В Арбитражный суд города Москвы поступило требование ООО "Рассвет", уточненное в порядке статьи 49 процессуального кодекса Российской Федерации, о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере требование в размере 345 915 000 руб. задолженности по мировому соглашению, 1 216 875 000 руб. возврат инвестиционного вклада, 480 490,15 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, 280 005 724,38 руб. штраф по пункту 5.1.8. договора в редакции дополнительного соглашения N 2 от 30.12.2014 к договору инвестирования N01/07/13 от 18.07.2013.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.11.2017 заявление ООО "Рассвет" признано обоснованным частично, в реестр требований кредиторов должника включено требование ООО "Рассвет" в размере 345 915 000 руб. задолженности, 801 980 000 руб. задолженности по возврату инвестиционного вклада, 480 490, 15 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении заявления в остальной части отказано.
Не согласившись с вынесенным определением суда первой инстанции в части отказа во включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 414 895 000 руб. возврата инвестиционного вклада и 280 005 724,38 руб. штрафа, ООО "Рассвет" обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.
В судебном заседании в порядке, установленном статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв для рассмотрения отвода, заявленного ООО "Рассвет"
В судебном заседании представитель ООО "Рассвет" апелляционную жалобу поддержал.
Представители ООО "Хольцвуд", конкурсного управляющего должника против удовлетворения апелляционной жалобы возражали.
Согласно части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.
Поскольку лицами, участвующими в деле не заявлены возражения о пересмотре судебного акта в обжалуемой части, апелляционный суд проверяет законность и обоснованность решения в части отказа во включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 414 895 000 руб. возврата инвестиционного вклада и 280 005 724,38 руб. штрафа.
Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, 18.07.2013 между АО "Косинское" и ООО "Рассвет" был заключен договор N 01/07/13 соинвестирования строительства офисно-жилого комплекса.
Согласно пункту 5.1.7. договора, при условии выполнения своих обязательств соинвестором, инвестор обязуется в срок до 30 ноября 2013 года выкупить у соинвестора права требования площади квартир и нежилых помещений (в равных доля) на сумму 12 500 000 (двенадцать миллионов пятьсот тысяч) долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату выкупа инвестором по цене стоимости 1 квадратного метра площади квартир и 1 квадратного метра площади нежилых помещения, равной 70 000 рублей.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2015 по делу N А40-112729/2015 с АО "КОСИНСКОЕ" в пользу ООО "Рассвет" взысканы денежные средства в размере 414 895 000 руб. и 200 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2016 по делу А40-112729/2015 решение первой инстанции отменено, в иске отказано.
Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 18.08.2016 по делу А40-112729/2015 постановление суда апелляционной инстанции отменено, оставлено в силе решение суда первой инстанции от 29.09.2015.
Определением Арбитражного суда города Москвы от 13.02.2017 по делу N А40-112729/2015 на стадии исполнения решения суда, утверждено мировое соглашение, согласно которому АО "КОСИНСКОЕ" обязалось выплатить в пользу ООО "Рассвет" денежные средства в общем размере 415 098 000 рублей по установленному графику в срок не позднее 31 июля 2017 года.
С учетом произведенного АО "КОСИНСКОЕ" платежа в пользу ООО "Рассвет" в размере 69 183 000 рублей, задолженность должника перед кредитором составила 345 915 000 рублей.
Согласно условиям мирового соглашения, утвержденного определением суда от 13.02.2017 по делу А40-112729/2015 сторонами был установлен график платежей в пользу ООО "Рассвет".
Поскольку АО "КОСИНСКОЕ" нарушены сроки по уплате в пользу ООО "Рассвет" второго платежа, кредитором был произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 480 490,15 рублей за период с 01.04.2017 по 26.04.2017
Согласно пункту 3.1. договора, предметом договора является привлечение денежных средств в строительство офисно-жилого комплекса по адресу г. Москва, ул. Салтыковская, пл.8 (Восточный административный округ). Целью соинвестирования является приобретение соинвестором в собственность квартир и нежилых помещений в офисно-жилом комплексе (п.3.2.).
При этом общая сумма финансовых средств, образующих инвестиционный вклад соинвестора по договору составила 1 216 875 000 рублей. Платежным поручением N 14 от 19.07.2013 ООО "Рассвет" перечислило пользу АО "КОСИНСКОЕ" сумму денежных средств в размере 1 216 875 000 рублей.
По условиям договора, сумма внесенных ООО "Рассвет" финансовых средств в размере 1 216 875 000 рублей подлежала возврату как денежными средствами в размере суммы выкупа прав требований площади квартир и нежилых помещений, так и путем передачи квартир и нежилых помещений на сумму, оставшуюся после произведенного выкупа инвестора у соинвестора прав требования на указанные площади.
Также кредитором была заявлена ко включению в реестр требований кредиторов должника сумма штрафа в размере 280 005 724,38 руб. на основании подпункта 5.1.8. Дополнительного соглашения N 2 от 30.12.2014 к Договору соинвестирования строительства Офисно-жилого комплекса N 01/07/13 от 18.07.2013.
Суд первой инстанции, признавая требования кредитора в размере 345 915 000 руб. основной задолженности обоснованными, исходил из подтверждения требования в данной части вступившим в законную силу судебным актом. В отношении требований в размере 480 490,15 руб. процентов и 1 216 875 000 руб. возврата инвестиционного вклада суд указал на представление достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований.
Отказывая во включении в реестр требований кредиторов должника требований в размере 414 895 000 руб. возврата инвестиционного вклада и 280 005 724,38 руб. штрафа, суд указал на отсутствие правовых оснований для удовлетворения заявления кредитора в данной части.
Суд апелляционной инстанции соглашается с данными выводами суда первой инстанции.
В силу статей 71, 100, 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и пункта 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется арбитражным судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором, с другой стороны, требование кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.
Как было указано выше, пунктом 5.1.7 Договора предусмотрено, что при условии выполнения своих обязательств Соинвестором, Инвестор обязуется в срок до 30 ноября 2013 года выкупить у Соинвестора права требования на площади квартир и нежилых помещений (в равных долях) на сумму 12 500 000 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату выкупа Инвестором по цене стоимости 1 квадратного метра площади квартир и 1 квадратного метра площади нежилых помещений, равной 70 000 рублей.
В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем", при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") Кодекса и т.д.
Как установлено вступившим в законную силу решением суда от 29.09.2015 по делу А40-112729/2015, в силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условий договора, в том числе пункта 5 5.1.7 договора, заключенный между сторонами договор является договором, содержащим в себе, в том числе элементы договора займа.
В силу статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества
Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 18.08.2016 также установлено, что исходя из буквального толкования п.5.1.7 договора (в силу статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации), одна сторона передала другой стороне денежные средства с условием их возврата в определенный срок. Причем возврат денежных средств не связан с исполнением договора в части создания недвижимого имущества, так как стороны связывают свои отношения в этой части с наличием права требования на площади, а не с самими площадями. В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, стороны свободны в заключении договора и определении его условий.
Из содержания условий договора следует, что сумма внесенных ООО "Рассвет" финансовых средств в размере 1 216 875 000 рублей подлежала возврату в следующем порядке:
-денежными средствами в размере суммы выкупа прав требования площади квартир и нежилых помещений по условиям пункта 5.1.7 Договора, то есть в размере 414 895 000 руб., определенном судебным актом Арбитражного суда города Москвы по делу N А40-112729/2015;
-путем передачи квартир и нежилых помещений на сумму, оставшуюся после произведенного выкупа инвестора у соинвестора прав требования на указанные площади.
При указанных обстоятельствах, сумма задолженности по выкупу прав требования площади квартир и нежилых помещений в размере 414 895 000 руб. является частью от общей суммы договора (инвестиционного вклада) в размере 1 216 875 000 руб.
Таким образом, сумма задолженности, связанная с невозвратом инвестиционного вклада в размере 1 216 875 000 рублей должна быть уменьшена на сумму задолженности по выкупу прав требования в размере 414 895 000 руб., что составляет 801 980 000 руб.
