Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2012 г. N 09АП-11093/12

г. Москва

08 июня 2012 г.

Дело N А40-84122/10-73-406б

Резолютивная часть постановления объявлена 28 мая 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июня 2012 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: П.А. Порывкина,

Судей: О.Б. Чепик, Н.В. Дегтяревой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Л. Сивоконевым,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу

Gazprombank (Switzerland) Ltd

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 22.03.2012 г.

по делу N А40-84122/10-73-406Б, принятое судьей И.М. Клеандаровым

в рамках дела о несостоятельности (банкротства) ООО "Фарн-Трейд"

по заявлению ООО "Новатор" о включении задолженности в реестр требований должника

При участии в судебном заседании:

От ООО "Новатор": Д.И. Линник по доверенности от 31.01.2012 г.., М.Б. Хамазина по доверенности от 12.07.2011 г..

От Gazprombank (Switzerland) Ltd: С.Ю. Жук по доверенности от 20.12.2011 г.. (доверенность от 08.12.2011 г..)

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.05.2011 г.. в отношении должника ООО "ФАРН-ТРЕЙД" (ИНН 7736023070, ОГРН 1027700443297) введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Костюнин Александр Валерьевич.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано временным управляющим в газете Коммерсантъ N 95 от 28.05.2011.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.10.2011 г. суд признал подлежащими применению при рассмотрении дела N А40-84122/10-73-406 "Б" о банкротстве ООО "ФАРН-ТРЕЙД" положений параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции Федерального закона от 12.07.2011 г. N 210-ФЗ (далее по тексту - "Закон о банкротстве").

ООО "Новатор" обратилось в арбитражный суд города Москвы с требованием о включении в реестр требований кредиторов ООО "ФАРН-ТРЕЙД" суммы неосновательного обогащения в размере 842 227 070 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 83 643 733,50 рублей.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 22.03.2012 по делу N А40-84122/10 73-406 "Б" требования ООО "Новатор" включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "ФАРН-ТРЕЙД".

Gazprombank (Switzerland) Ltd, не согласившись с указанным определением арбитражного суда первой инстанции, обратился с апелляционной жалобой, в которой указывает на необоснованность выводов арбитражного суда и неправильное применение норм материального и процессуального права. В связи с этим, заявитель просит определение арбитражного суда первой инстанции отменить и направить дело на новое рассмотрение.

В судебном заседании представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представитель ООО "Новатор" с доводами апелляционной жалобы не согласен по мотивам, изложенным в отзыве, просит определение арбитражного суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Рассмотрев дело в порядке ст.ст. 266, 268, 272 АПК РФ, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Как следует из материалов дела, между ООО "НОВАТОР" и ООО "ФАРН-ТРЕЙД", являющимся застройщиком, осуществляющим строительство многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой и встроенным центральным тепловым пунктом, общей площадью - 70 600 кв.м. на земельном участке площадью 12 000 кв.м., расположенном по адресу: город Москва, улица Кастанаевская, владение 68, кадастровый номер 770705003087, принадлежавшем должнику на праве аренды, подписаны следующие договоры долевого участия в строительстве N 160210/01/08, N 160210/01/09, N 160210/01/12, N 160210/01/13, N 160210/01/17, N 160210/01/18, N 160210/01/37, N 160210/01/38, N 160210/01/59, N 160210/01/60, N 160210/01/85;' N 160210/01/86, N 160210/01/87, N 160210/01/88. N 160210/01/97, N 160210/01/101, N 160210/01/104, N 160210/01/105, N 160210/01/117, N 160210/01/177, N 160210/01/178, N 160210/02/04, N 160210/02/09, N 160210/02/15, N 160210/02/16, N 160210/02/17, N 160210/02/18, N 160210/02/22, N 160210/02/23. N 160210/02/24, N 160210/02735; N 160210/02/36, N 160210/02/41, N 160210/02/42, N 160210/02/43, N 160210/02/44, N 160210/02/86, N 160210/02/87, N 160210/02/88, N 160210/02/90, N 160210/02/114,: N 160210/02/122, N 160210/02/124, N 160210/02/126, N 160210/02/157, N 160210/01/127, N 160210/02/72, N 160210/02/106, N 160210/02/144.

В соответствии с указанными договорами ООО "ФАРН-ТРЕЙД" обязалось в установленный срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить (создать) многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроенным центральным тепловым пунктом по адресу: г. Москва, ул. Кастанаевская, вл.68, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания передать объекты долевого строительства, определенные в п. 1.2. каждого из Договоров, участнику долевого строительства, а именно: ООО "НОВАТОР", Участник долевого строительства (ООО "НОВАТОР") обязался уплатить обусловленную каждым из Договоров цену и принять объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод здания в эксплуатацию.

Обязательство по оплате ООО "НОВАТОР" исполнило на сумму 842 227 070 рублей 50 копеек, что подтверждается представленными в материалах дела платежными поручениями и выписками из лицевого счета N 40702810600000016290 ООО "НОВАТОР" в АКБ "Евромет" (ОАО).

Таким образом, довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии доказательств перечисления денежных средств ООО "ФАРН-ТРЕЙД" не соответствует представленным доказательствам.

Договоры участия в долевом строительстве не прошли государственную регистрацию, как того требует п. 3 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также п. 10.1 каждого из Договоров.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд первой инстанции сделал правильный вывод о незаключенности договоров долевого участия в строительстве в силу пункта 3 статьи 433 ГК РФ.

Сумма перечисленных должнику денежных средств по незаключенным Договорам является его неосновательным обогащением, обязанность возвратить которое предусмотрена статьей 1102ГК РФ.

В соответствии с п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Сумма процентов за пользование денежными средствами ООО "НОВАТОР" по состоянию на дату введения наблюдения (23.05.2011 г.) составляет 83.643.733 (Восемьдесят три миллиона шестьсот сорок три тысячи семьсот тридцать три) рубля 50 копеек.

В соответствии со статьей 201.2 Закона о банкротстве участники строительства с денежными требованиями являются лицами, участвующими в деле о банкротстве. При этом их правовой статус, в частности, включает наряду с правами, предоставленными конкурсным кредиторам, право на участие в собрании участников строительства с правом голоса (статья 201.12 Закона о банкротстве).

С учетом, изложенного арбитражный суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, пришел к обоснованному выводу, что ООО "Новатор", как кредитор с денежным требованием, основанным на незаключенных договорах участия в долевом строительстве, предусматривающих передачу жилых помещений, является участником строительства по смыслу статьи 201.1 Закона о банкротстве, который вправе предъявить денежное требование в деле о банкротстве застройщика - ООО "ФАРН-ТРЕЙД".

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, а также имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены либо изменения законного и обоснованного судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 266, 267, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 22.03.2012 г., по делу N А40-84122/10-73-406Б оставить без изменения, апелляционную жалобу Gazprombank (Switzerland) Ltd - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

П.А. Порывкин

Судьи

О.Б. Чепик Н.В. Дегтярева