Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 19 июля 2012 г. N 03АП-2215/12

г. Красноярск

19 июля 2012 г.

Дело N А33-2805/2009к422

Резолютивная часть постановления объявлена 11 июля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 июля 2012 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Кирилловой Н.А., Бабенко А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Савицкас Н.В.,

при участии:

от кредитора (Компании с ограниченной ответственностью "Наира Интерпрайзиз Лимитед" - Непомнящих А.Г. - представителя по доверенности от 09.12.2011,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу кредитора Компании с ограниченной ответственностью "Наира Интерпрайзиз Лимитед"

на определение Арбитражного суда Красноярского края от 02 мая 2012 года по делу N А33-2805/2009к422, принятое судьей Федориной О.Г.,

установил:

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.08.2010 ЗАО "Сибстоун" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 18.02.2011; исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на Малаева Х.С.

Определением арбитражного суда от 02.12.2010 Малаев Х.С. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "Сибстоун", исполнение обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "Сибстоун" возложено на Кустикова В.В.

Определением арбитражного суда от 16.03.2011 срок конкурсного производства продлен до 18.08.2011.

Определением арбитражного суда от 07.06.2011 Кустиков В.В. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника, конкурсным управляющим должника утвержден Казюрин Е.А.

Определением арбитражного суда от 22.08.2011 срок конкурсного производства в отношении ЗАО "Сибстоун" продлен до 18.02.2012.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 31.08.2011 определение арбитражного суда от 07.06.2011 отменено в части утверждения конкурсным управляющим ЗАО "Сибстоун" Казюрина Е.А.; исполнение обязанностей конкурсного управляющего ЗАО "Сибстоун" возложено на арбитражного управляющего Казюрина Е.А.

13.10.2011 в арбитражный суд поступило требование Протасова С.В. (далее-участник строительства), в котором участник строительства просит включить требование Протасова С.В. в реестр требований к ЗАО "Сибстоун" о передаче жилых помещений:

-трехкомнатной квартиры N 117, площадью 104, 55 кв.м., на 3 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом: в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-однокомнатной квартиры N 119 площадью 48, 54 кв.м., на 4 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом: в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 120 площадью 106, 08 кв.м., на 4 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом: в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-двухкомнатной квартиры N 122 площадью 77, 52 кв.м., на 4 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом: в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 123 площадью 106, 08 кв.м., на 4 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом: в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 126 площадью 106, 08 кв.м., на 5 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом: в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-двухкомнатной квартиры N 127 площадью 77, 52 кв.м., на 5 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом: в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-двухкомнатной квартиры N 128 площадью 77, 52 кв.м., на 5 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом: в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 129 площадью 106, 08 кв.м., на 5 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом: в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 132 площадью 106, 08 кв.м., на 6 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-двухкомнатной квартиры N 133 площадью 77, 52 кв.м., на 6 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 135 площадью 106, 08 кв.м., на 6 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 138 площадью 106, 08 кв.м., на 7 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-двухкомнатной квартиры N 140 площадью 77, 52 кв.м., на 7 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 144 площадью 106, 08 кв.м., на 8 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-двухкомнатной квартиры N 146 площадью 77, 52 кв.м., на 8 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 147 площадью 106, 08 кв.м., на 8 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 150 площадью 106, 08 кв.м., на 9 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-двухкомнатной квартиры N 152 площадью 77, 52 кв.м., на 9 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

Трехкомнатной квартиры N 153 площадью 106, 08 кв.м., на 9 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-однокомнатной квартиры N 155 площадью 48, 54 кв.м., на 10 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 156 площадью 106, 08 кв.м., на 10 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-двухкомнатной квартиры N 157 площадью 77, 52 кв.м., на 10 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-двухкомнатной квартиры N 158 площадью 77, 52 кв.м., на 10 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-трехкомнатной квартиры N 159 площадью 106, 08 кв.м., на 10 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова;

-однокомнатной квартиры N 160 площадью 48, 54 кв.м., на 10 этаже, в третьем подъезде (третьей блок-секции) второй очереди жилого дома с присвоенным адресом в доме N 19 по адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова.

Определением суда от 02.05.2012 включено в реестр требований о передаче жилых помещений закрытого акционерного общества "Сибстоун" (ОГРН 1022401947633, ИНН 2461006914, г.Красноярск) требование Протасова Сергея Владимировича (18.07.1975 года рождения) о передаче на основании договора участия в долевом строительстве от 31.10.2007 N 223 в строящемся жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:0106, строительный адрес г.Красноярск, Железнодорожный район, ул.Копылова-ул.Гоголя-ул.Ленина (вторая очередь строительства), следующих жилых помещений:

-трехкомнатной квартиры строительный N 117, площадью 104,55 кв.м. на 3 этаже в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 451 592,95 руб.;

-однокомнатной квартиры строительный N 119 площадью 48,54 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 138 214,46 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 120 площадью 106,08 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 122 площадью 77,52 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 817 766,48 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 123 площадью 106,08 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 126 площадью 106,08 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 127 площадью 77,52 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 817 766,48 руб.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 128 площадью 77, 52 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 817 766,48 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 129 площадью 106,08 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 132 площадью 106,08 кв.м., на 6 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 133 площадью 77,52 кв.м., на 6 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 817 766,48 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 135 площадью 106,08 кв.м., на 6 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 138 площадью 106,08 кв.м., на 7 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 140 площадью 77,52 кв.м., на 7 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 817 766,48 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 144 площадью 106,08 кв.м., на 8 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 146 площадью 77,52 кв.м., на 8 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 817 766,48 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 147 площадью 106,08 кв.м., на 8 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 150 площадью 106,08 кв.м., на 9 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 152 площадью 77,52 кв.м., на 9 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 817 766,48 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 153 площадью 106,08 кв.м., на 9 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-однокомнатной квартиры строительный N 155 площадью 48,54 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 138 214,46 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 156 площадью 106,08 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 157 площадью 77,52 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 817 766,48 руб.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 158 площадью 77,52 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 817 766,48 руб.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 159 площадью 106,08 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 2 487 469,92 руб.;

-однокомнатной квартиры строительный N 160 площадью 48,54 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции, оплаченное в размере 1 138 214,46 руб.

Не согласившись с данным судебным актом, кредитор - КОО "Наира Интерпрайзиз Лимитед" обратилась с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить определение суда от 02.05.2012 и принять по делу новый судебный акт.

Кредитор считает, что суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства об истребовании у Протасова С.В. документов, подтверждающих наличие денежных средств в сумме 54563243 рубля 16 копеек, указав на то, что Протасовым С.В. представлены налоговые декларации, из которых следует, что доход Протасова С.В. составляет 182298675 рублей 34 копейки, однако, указанные доказательства не могут надлежащим образом свидетельствовать о наличии у Протасова С.В. в 2007 году необходимой суммы денежных средств для надлежащего исполнения обязательств по договору долевого участия в части оплаты, кроме того, общая сумма заявленных требований в деле о банкротстве ЗАО "Сибстоун" составляет около 186 миллионов рублей и единственная декларация за 2003 год не может свидетельствовать о наличии такой крупной суммы денег в периоде 4-х лет для участия в долевом строительстве и уплаты взносов по договорам. Суд указал, что в материалы дела представлены налоговым органом декларации за период с 2007 по 2010 годы по делу

N А33-2805/2009к423, однако, если бы суд исследовал представленные документы, то отметил бы, что данные документы представлены в рамках дела N А33-2805/2009к421, а по делу N А33-2805/2009к423 указанные документы не представлялись, более того, налоговый орган представил декларации за 2008-2010 года, а за 2004-2007 года налоговые декларации не представлялись в связи с их отсутствием, кредитор считает, что у Протасова С.В. отсутствовали денежные средства для исполнения договоров участия в долевом строительстве в сумме 54563243 рубля 16 копеек. Кроме того, исследуя декларации Протасова С.В. за 2008-2010 годы в строках об общих суммах доходов и источники выплаты в указанные периоды, важно отметить, что все доходы получены Протасовым С.В. от сделок купли-продажи квартир или от переуступок прав требования на указанные квартиры, поэтому, доходы у Протасова С.В. появились только в 2008 году, когда спорные права требования на квартиры были зарегистрированы за ним, до указанного периода денежные средства у Протасова С.В. отсутствовали.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 18.05.2012 (с учетом определения об исправлении описки, опечатки от 14.06.2012) апелляционная жалоба приняты к производству, ее рассмотрение назначено на 11.06.2012.

Кредитор Протасов С.В. представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором пояснил, что согласен с выводами суда, поскольку фактические обстоятельства установлены верно, требование признано обоснованным.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель КОО "Наира Интерпрайзиз Лимитед" поддержал доводы апелляционной жалобы.

Приложенные к отзыву Протасова С.В. документы, а именно: копии заявлений о выдаче выписок по банковским счетам, копии выписок по договорам банковского вклада, копии выписки по лицевым счетам, возвращены заявителю, поскольку заверены не надлежащим образом (отсутствует подпись лица, заверившего представленные копии документов). Согласно ГОСТу Р 6.30-2003 при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита "Подпись" проставляют заверительную надпись: "Верно"; должность лица, заверившего копию; личную подпись; расшифровку подписи (инициалы, фамилию); дату заверения.

При повторном рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Между ЗАО "Сибстоун" (застройщик) и Протасовым С.В. (инвестор) подписан договор от 31.10.2007 N 223 на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул. Копылова, согласно которому, застройщик передает инвестору объекты долевого строительства жилого дома по строительному адресу: г.Красноярск, Железнодорожный район, ул. Копылова, 5 (вторая очередь) (п. 1.1 и п. 1.2 договора), в том числе:

-трехкомнатной квартиры строительный N 117, площадью 104,55 кв.м. на 3 этаже в третьей блок-секции;

-однокомнатной квартиры строительный N 119 площадью 48,54 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции;

-трехкомнатной квартиры строительный N 120 площадью 106,08 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции;

-двухкомнатной квартиры строительный N 122 площадью 77,52 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 123 площадью 106,08 кв.м., на 4 этаже, в третьей блок-секции;

-трехкомнатной квартиры строительный N 126 площадью 106,08 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции;

-двухкомнатной квартиры строительный N 127 площадью 77,52 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 128 площадью 77, 52 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 129 площадью 106,08 кв.м., на 5 этаже, в третьей блок-секции.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 132 площадью 106,08 кв.м., на 6 этаже, в третьей блок-секции,.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 133 площадью 77,52 кв.м., на 6 этаже, в третьей блок-секции.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 135 площадью 106,08 кв.м., на 6 этаже, в третьей блок-секции.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 138 площадью 106,08 кв.м., на 7 этаже, в третьей блок-секции.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 140 площадью 77,52 кв.м., на 7 этаже, в третьей блок-секции,.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 144 площадью 106,08 кв.м., на 8 этаже, в третьей блок-секции,.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 146 площадью 77,52 кв.м., на 8 этаже, в третьей блок-секции.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 147 площадью 106,08 кв.м., на 8 этаже, в третьей блок-секции.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 150 площадью 106,08 кв.м., на 9 этаже, в третьей блок-секции.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 152 площадью 77,52 кв.м., на 9 этаже, в третьей блок-секции.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 153 площадью 106,08 кв.м., на 9 этаже, в третьей блок-секции.;

-однокомнатной квартиры строительный N 155 площадью 48,54 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 156 площадью 106,08 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 157 площадью 77,52 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.;

-двухкомнатной квартиры строительный N 158 площадью 77,52 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.;

-трехкомнатной квартиры строительный N 159 площадью 106,08 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.;

-однокомнатной квартиры строительный N 160 площадью 48,54 кв.м., на 10 этаже, в третьей блок-секции.

Срок передачи квартиры инвестору не позднее 01.06.2009 (п. 1.5 договора). Срок сдачи жилого дома в эксплуатацию - 1 кв. 2009 г. (п. 1.4 договора).

Цена договора на момент заключения составляет 80 329 942 рубля. Стоимость одного квадратного метра общей площади объекта на момент заключения настоящего договора составляет 23 449 рублей. Общая сумма договора уплачена инвестором полностью (п. 2.1, п. 2.2. договора).

Договор от 31.10.2007 зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 07.11.2007.

В материалы дела представлено подписанное между ЗАО "Сибстоун" (застройщик) и Протасовым С.В. (инвестор) соглашение от 30.10.2007 о прекращении договоров на долевое участие в строительстве жилого дома N 5, содержащее признание застройщиком имеющейся перед инвестором задолженности по возврату полученных средств на общую сумму 82 871 610 руб. (п. 1-4 соглашения).

Фактическое осуществление Протасовым С.В. финансирование строительства и внесение денежных средств застройщику - ЗАО "Сибстоун" в сумме 82 871 610 рублей по названным в двустороннем соглашении от 30.10.2007 договорам подтверждается представленными в материалы дела документами:

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 105) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 22 от 02.02.2007 на сумму 344 000 рубля;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул. Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 03.11.2006 (квартира N 106) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 269 от 03.11.2006 на сумму 2 322 225 рублей;

- договора на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул. Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 13.10.2006 (квартира N 107) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 215 от 13,10.2006 на сумму 1 640 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 108) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 304 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 23 от 02.02.2007 на сумму 1 168 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 109) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 305 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 35 от 02.02.2007 на сумму 1 677 040 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 110) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 387 от 28.12.2006 на сумму 900 000 рублей с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 38 от 02.02.2007 на сумму 444 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 111) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 388 от 28.12.2006 на сумму 900 000 рублей с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 39 от 02.02.2007 на сумму 444 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 112) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N306 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 36 от 02.02,2007 на сумму 550 160 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 113) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 307 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 114) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 389 от 28.12.2006 на сумму 700 000 рублей и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 40 от 02.02.2007 на сумму 1 268 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 03.11.2006 (квартира N 115) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N268 от 03.11.2006 на сумму 2 322 225 рублей;

- договор на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 116) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 390 от 28.12.2006 на сумму 900 000 рублей и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 41 от 02.02,2007 на сумму 444 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 13.10.2006 (квартира N 117) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 214 от 13.10.2006 на сумму 1 120 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул. Копылова -ул. Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 118) сколией квитанции к приходному кассовому ордеру N391 от 28.12.2006 на сумму 700 000 рублей, с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 42 от 02,02.2007 на сумму 1 416 000 рублей и копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 28 от 12.02.2007 на сумму 356 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 119) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 308 от 15.12.2006 на сумму 800 000 руб.. и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 24 от 02.02.2007 на сумму 1 168 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 120) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N309 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 25 от 02.02.2007 на сумму 1 168 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12,2006 (квартира N 121) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 310 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 123) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 392 от 28.12.2006 на сумму 900 000 рублей, с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 43 от 02.02.2007 на сумму 444 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 124) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 393 от 28.12.2006 на сумму 700 000 рублей и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 29 от 12.02.2007 на сумму 1 772 000 рубля;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 125) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N311 от 15.12.2006 на сумму 800 000 руб. и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 34 от 02.02.2007 на сумму 1 168 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 127) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N312 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 128) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 394 от 28.12.2006 на сумму 900 ОООруб,, с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 44 от 02.02.2007 на сумму 444 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 130), с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 395 от 28.12.2006 на сумму 700 ОООруб. и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 30 от 12.02.2007 на сумму 872 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 131) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 313 от 15.12.2006 на сумму 800 ОООруб. с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 37 от 02,02 2007 на сумму 340 ОООруб. и копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 111 от 26.04.2007 на сумму 828 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 132) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 396 от 28.12.2006 на сумму 700 000 рублей, с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 45 от 02.02.2007 на сумму 1 268 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 133) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 314 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 13.10.2006 (квартира N 134) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 213 от 13.10.2006 на сумму 1 120 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 13.10.2006 (квартира N 135) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 208 от 13,10,2006 на сумму 1 120 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 136) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N315 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12,2006 (квартира N 137) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 397 от 28.12.2006 на сумму 700 000 рублей и копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 46 от 02.02.2007 на сумму 1 268 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 28.12.2006 (квартира N 138) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 398 от 28.12.2006 на сумму 700 000 рублей и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 47 от 02.02.2007 на сумму 1 268 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 139) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 316 от 15.12,2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 140) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 26 от 02.02.2007 на сумму 344 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 141) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 27 от 02.02.2007 на сумму 344 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 142) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 317 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 03.11.2006 (квартира N 143) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 267 от 03.11.2006 на сумму 1 845 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 144) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 318 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей, с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 28 от 02,02.2007 на сумму 1 168 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 145) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 319 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 13.10.2006 (квартира N 146) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 210 от 13.10.2006 на сумму 1 120 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 13.10.2006 (квартира N 147) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 211 от 13.10.2006 на сумму 1 120 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 148) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 320 от 15.12,2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 13.10.2006 (квартира N 149) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 209 от 13.10,2006 на сумму 1 640 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 13.10.2006 (квартира N 150) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 212 от 13.10,2006 на сумму 1 640 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15,12,2006 (квартира N 151) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N321 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 152)с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 29 от 02.02.2007 на сумму 344 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 153) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 30 от 02.02.2007 на сумму 344 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 154) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 322 от 15.12.2006 на сумму 800 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 155) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 112 от 26.04.2007 на сумму 1 168 000 рублей,

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 156) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 113 от 26.04.2007 на сумму 298 960 рублей и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 191 от 05.09.2007 на сумму 896 040 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N157);

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 158) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 31 от 02.02.2007 на сумму 544 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 159) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 32 от 02.02.2007 на сумму 544 000 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова -ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N160);

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярск от 15.12,2006 (квартира N 161) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 192 от 05,09.2007 на сумму 130 960руб. и с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 195 от 11.09.2007 на сумму 1 037 040 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 162) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 196 от 11.09.2007 на сумму 462 960 рублей;

- договором на долевое участие в строительстве жилого дома N 5 по ул.Копылова - ул.Гоголя - ул.Ленина г.Красноярска от 15.12.2006 (квартира N 164) с копией квитанции к приходному кассовому ордеру N 33 от 02.02.2007 на сумму 544 000 рублей;

- платежным поручением от 15.12.2006 N 2 на сумму 15 000 000 рублей.

- справкой ЗАО "Сибстоун" Протасову СВ. о распределении денежных средств, перечисленных по платежному поручению N 2 от 15.12.2006.

Также в материалы дела представлено соглашение от 13.11.2007, подписанное между ЗАО "Сибстоун" и Протасовым С.В., согласно которому стороны заключили между собой договор от 31.10.2007 N 223 с общим размером долевого взноса 80 329 942 рубля 77 копеек, стороны заключили между собой соглашение от 30.10.02007 о прекращении договоров; указание в п. 2.2 договора от 31.10.2007 N 223 о полном исполнении инвестором своих обязательства перед застройщиком по внесению долевого взноса в сумме 80 329 942 рубля 77 копеек обосновано сторонами зачетом встречных однородных (денежных) требований инвестора к застройщику по возврату долевых взносов по соглашению от 30.10.2007 (пункты 1-3 соглашения).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения кредитора в арбитражный суд с требованием о включении в реестр требований требования о передаче жилого помещения.

Кроме того, судом первой инстанции установлены следующие обстоятельства.

09.04.2010 между Протасовым С.В. ОАО "Красноярскэлектросетьстрой" подписан договор уступки прав требования N 9, в соответствии с условиями которого, Протасов С.В. уступил ОАО "Красноярскэлектросетьстрой" право требования от ЗАО "Сибстоун" по завершении строительства жилого дома передачи 17 спорных квартир общей площадью 1 402,26 кв.м., которое возникло из договора участия в долевом строительстве от 31.10.2007 N 223 на общую величину, внесенных Протасовым С.В., долевых взносов. Стоимость уступки составляет 35 056 500 рублей (п. 1.1, п. 1.3. договора).

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 22.04.2010.

В подтверждение оплаты по договору уступки от 09.04.2010 N 9 Протасовым С.В. представлены платежные поручения от 23.06.2010 N 2357, от 28.04.2010 N 1613, от 11.05.2010 N 1740, от 13.05.2010 N 1809.

19.09.2011 между Протасовым С.В. и ОАО "Красноярскэлектросетьстрой" подписано соглашение о расторжении договора N 13 от 09.04.2010, в соответствии с которым, стороны расторгли заключенный ранее договор уступки права требования N 13 от 09.04.2010 (п. 2 соглашения). Соглашение о расторжении договора зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю 30.09.2011. В подтверждение возврата ОАО "Красноярскэлектросетьстрой" полученных по договору уступки денежных средств Протасовым С.В. представлены банковские ордера.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.04.2012, право в отношении жилых помещений N N 117, 119, 120, 122, 123, 126, 127, 128, 129, 132, 133, 135, 138, 140, 144, 146, 147, 150, 152,153, 155, 156, 157, 158, 159, 160, зарегистрировано за Протасовым С.В.

Кроме того, Протасовым С.В. в качестве доказательств, подтверждающих платежеспособность заявителя в период осуществления сделок, представлены налоговые декларации за 2003 год по налогу на доходы физических лиц. Согласно декларации Протасова С.В., сумма дохода, подлежащего налогообложению, составила 182 298 675 рублей 34 копейки.

Также в материалы настоящего дела переданы копии налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц за 2007 и 2010 года, представленные налоговым органом в порядке исполнения определения Арбитражного суда Красноярского края об истребовании доказательств по делу N А33-2805/2009 к423.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Федеральным законом от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" введен в действие параграф 7 Закона о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков.

Согласно пункту 1 стати 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.08.2010 ЗАО "Сибстоун" признано банкротом, открыто конкурсное производство сроком до 18.02.2011.

Определением арбитражного суда от 16.03.2011 срок продлен до 18.08.2011, определением арбитражного суда от 22.08.2011 срок конкурсного производства продлен до 18.02.2012.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 16.08.2011 ЗАО "Сибстоун" признано застройщиком.

Таким образом, требования участников долевого строительства о включении в реестр требований о передаче жилых помещений подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве должника - ЗАО "Сибстоун".

Согласно пунктам 1, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления.

Указанные требования направляются в арбитражный суд и внешнему управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов. Указанные требования включаются внешним управляющим или реестродержателем в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

Пунктом 5 статьи 100 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов, по которым не поступили возражения, при наличии доказательств уведомления кредиторов о получении таких требований рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов. По результатам рассмотрения арбитражный суд выносит определение о включении или об отказе во включении требований кредиторов в реестр требований кредиторов. Указанные требования могут быть рассмотрены арбитражным судом без привлечения лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Конкурсный управляющий ЗАО "Сибстоун" исполнил установленную пунктом 2.1 статьи 100 Закона о банкротстве обязанность по уведомлению кредиторов, включенных в реестр.

Установленный пунктом 3 статьи 100 Закона о банкротстве срок на предъявление возражений в отношении заявленного требования истек, возражения на требование участника строительства не поступили.

Тем не менее, отсутствие возражений остальных кредиторов и должника по предъявленному заявителем требованию не освобождает суд от проверки обоснованности предъявленного требования путем полного и всестороннего исследования всех обстоятельств дела с учетом специфики дела о банкротстве должника и предмета доказывания по делу.

В обоснование заявленных требований участником строительства представлен договор от 31.10.2007 N 223 участия в долевом строительстве жилого дома N 5 по ул. Копылова, г. Красноярска, соглашение от 30.10.2007 о прекращении договоров на долевое участие в строительстве жилого дома N 5, договоры участия в долевом строительстве за 2006 год с копиями квитанций к приходно-кассовым ордерам, платежное поручение от 15.12.2009 N 2, справка ЗАО "Сибстоун".

Согласно пункту 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность.

Арбитражный суд обоснованно признал подтвержденным факт возникновения правоотношений сторон, связанных с привлечением застройщиком денежных средств в целях передачи участнику строительства жилого помещения в рамках договора N 223 от 31.10.2007 и наличие на стороне должника неисполненных обязательств по передаче вышеуказанных жилых помещений.

Должник факт заключения договора и наличие неисполненных обязательств не оспаривает.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязанность ЗАО "Сибстоун" перед Протасовым С.В. по передаче объекта долевого строительства в срок, указанный в договоре, не исполнена.

Требование о передаче вышеуказанных жилых помещений, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений (пункт 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве).

Рассматриваемое требование участника строительства признано судом обоснованным.

В связи с изложенным, арбитражный суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что требование Протасова С.В. о передаче вышеуказанных жилых помещений является обоснованным и подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений ЗАО "Сибстоун".

Согласно пункту 1 части 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

Согласно пункту 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Факт исполнения участником строительства финансирования строительства жилого помещения, требование о передаче которого признано подлежащим включению в реестр, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами: соглашением от 30.10.2007 о прекращении договоров на долевое участие в строительстве жилого дома N 5, договорами участия в долевом строительстве с копиями квитанций к приходно-кассовым ордерам, платежным поручением от 15.12.2009 N 2, справкой ЗАО "Сибстоун". При этом, из представленных документов следует, что денежные средства, внесенные ранее Протасовым С.В. по договорам долевого участия в 2006 году, приняты застройщиком в счет исполнения договора от 31.10.2007 N 223 на основании соглашения о зачете от 13.11.2007.

Заявления о фальсификации доказательств в суде первой и апелляционной инстанциях не заявлялись. В установленном порядке недействительными не признаны.

В качестве доказательств, подтверждающих наличие денежных средств, позволявших принять участие в долевом строительстве жилых помещений и способности уплатить долевые взносы за указанные выше квартиры, Протасов С.В. представил налоговую декларацию за 2003 год по налогу на доходы физических лиц, согласно которой сумма дохода будущего участника строительства, подлежавшего налогообложению, составила 182 298 675 рублей 34 копейки. Арбитражным судом Красноярского края обоснованно указано на то, что названная сумма дохода свидетельствует о реальной платежеспособности заявителя требования, позволившей ему заключить договор участия в долевом строительстве от 31.10.2007 и исполнить денежное обязательство перед застройщиком.

Доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения, поскольку аналогичные доводы уже были предметом исследования по делу N А33-2805/2009к423, в котором рассматривалось аналогичное требование кредитора, им дана правовая оценка, кроме того, в материалах дела уже имеются доказательства, подтверждающие получение Протасовым С.В. дохода в размере 182 298 675 рублей 34 копейки, который позволял ему уплатить застройщику долевые взносы в общей сумме 80 329 942 рубля за 26 квартир, не переданных ему застройщиком по договору от 31.10.2007 N 223. Отказывая в удовлетворении ходатайства об истребовании дополнительных доказательств, арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что заявитель не аргументировал, какое именно правовое значение имеют перечисленные документы для оценки исследуемых правоотношений и какие именно обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения настоящего спора, могут быть ими подтверждены. Кроме того, взаимные права и обязанности между Протасовым С.В. и ОАО "Красноярскэлектросетьстрой" прекращены, а восстановление права требования к застройщику по договору от 31.10.2007 не зависит от размера доходов Протасова С.В. в 2009-2010 годах.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении ходатайства об истребовании дополнительных доказательств, как не имеющих правового значения для рассмотрения обоснованности данного кредиторского требования.

Апелляционная жалоба содержит доводы, которые, не опровергая выводов суда первой инстанции, направлены на переоценку доказательств с целью установления иных обстоятельств. В обжалуемом судебном акте дана оценка приобщенным к материалам дела доказательствам, на основании которых сделаны выводы об обстоятельствах, имеющих значение для дела.

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд приходит к выводу, что арбитражный суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал материалы дела, дал им правильную оценку и не допустил нарушений норм материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах оснований для отмены определения Арбитражного суда Красноярского края от 02 мая 2012 года по делу N А33-2805/2009к422 не имеется.

Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от "02" мая 2012 года по делу

N А33-2805/2009к422 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий судья

В.В. Радзиховская

Судьи

Н.А. Кириллова А.Н. Бабенко