Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 6 февраля 2013 г. N 08АП-11336/12

город Омск

06 февраля 2013 г.

Дело N А46-13792/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 30 января 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 февраля 2013 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Смольниковой М.В.,

судей Литвинцевой Л.Р., Тетериной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Копосовой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-11336/2012) общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство "Капитал-Инвест" на определение Арбитражного суда Омской области от 26 ноября 2012 года, вынесенное по результатам рассмотрения заявления конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича - Евдокеевича Василия Петровича к обществу с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство "Капитал-Инвест" (ИНН 5501217250, ОГРН 1095543009297), при участи третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области об оспаривании сделки должника по делу N А46-13792/2009 (судья Мельник С.А.) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича,

при участии в судебном заседании представителей:

от общества с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство "Капитал-Инвест" - представитель Чепуренко А.С. по доверенности N 608 от 17.12.2012 сроком на 1 год, паспорт;

от конкурсного управляющего индивидуального предпринимателя Ибатулина Рафаиля Абдуллахатовича Евдокеевич Василий Петрович - лично, паспорт;

от общества с ограниченной ответственностью "Сибэль" - представитель Капутина О.А. по доверенности от 01.11.2012 сроком действия на 1 год, паспорт;

от открытого акционерного общества "Кордиант" - представитель Вартанян К.В. по доверенности N 342/12 от 20.12.2012 сроком действия до 31.12.2013, паспорт;

установил:

решением Арбитражного суда Омской области от 16.02.2010 по делу N А46-13792/2009 индивидуальный предприниматель Ибатулин Рафаиль Абдуллахатович (далее по тексту - ИП Ибатулин Р.А., должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден должника Кожедубов Станислав Витальевич.

Определением арбитражного суда от 24.05.2011 арбитражный управляющий Кожедубов С.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ИП Ибатулина Р.А.; конкурсным управляющим должника утвержден Корниенко Юрий Васильевич.

Определением арбитражного суда от 09.04.2012 по делу N А46-13792/2009 арбитражный управляющий Корниенко Ю.В. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ИП Ибатулина Р.А.

Определением арбитражного суда от 17.05.2012 конкурсным управляющим ИП Ибатулина Р.А. утвержден Евдокеевич Василий Петрович.

23.08.2012 конкурсный управляющий ИП Ибатулина Р.А. Евдокеевич В.П. рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника обратился в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Коллекторское агентство "Капитал-Инвест" (далее по тексту - ООО "КА "Капитал-Инвест", податель жалобы) о признании недействительной сделки по передаче ООО "КА "Капитал-Инвест" имущества должника (земельного участка площадью 50 477,00 кв.м, кадастровый номер 55:36:150101:0059, предоставленного под производственные нужды, расположенного на землях поселений; объекта незавершенного строительством: склад-магазин, назначение: нежилое, площадью застройки 943,9 кв.м, литера АЛА; иного недвижимого имущества, находящегося на земельном участке) и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ответчика возвратить переданное имущество в конкурсную массу и возврата уплаченных денежных средств.

В обоснование заявления конкурсный управляющий указал на установленное вступившим в законную силу судебным актом несоответствие оспариваемой сделки закону.

Определением Арбитражного суда Омской области от 24.08.2012 заявление принято к производству суда.

24.09.2012 конкурсный управляющий ИП Ибатулина Р.А. Евдокеевич В.П. рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника обратился в арбитражный суд с заявлением к ООО "КА "Капитал-Инвест" о признании недействительной сделки по передаче ООО "КА "Капитал-Инвест" имущества должника и применении последствий недействительности сделки в виде обязания ответчика возвратить переданное имущество в конкурсную массу и возврата уплаченных денежных средств.

В обоснование заявления, со ссылкой на положения статьей 138, 139, Закона о банкротстве, статьи 131, 219, пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, конкурсный управляющий указал на ничтожный характер оспариваемой сделки.

Определением Арбитражного суда Омской области от 25.09.2012 заявление принято к производству суда.

Определением Арбитражного суда Омской области от 25.10.2012 по делу N А46-13792/2009 заявления конкурсного управляющего объединены в одно производство для их совместного рассмотрения.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, конкурсный управляющий Евдокеевич В.П. в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) уточнил заявленные требования, просил признать недействительной сделку от 02.04.2012 по передаче ООО "КА "Капитал-Инвест" имущества ИП Ибатулина Р.А.:

- земельного участка площадью 50 477,00 кв.м, кадастровый номер 55:36:150101:0059, предоставленного под производственные нужды, расположенного на землях поселений по адресу: установлено относительно здания теплицы (базиса), имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 219, корпус 2,

- объекта незавершенного строительством - магазина автозапчастей, назначение: нежилое, площадью застройки 2 716,4 кв.м, литера АЛБ, этажность 2,

- объекта незавершенного строительством - нежилого строения площадью застройки 781,3 кв.м, КПП - 60 кв.м,

- теплицы (базиса) - зимних теплиц, незавершенного строительством одноэтажного строения, площадью по наружному обмеру - 16 341,50 кв.м, литера АЛ, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/014/2005-964,

- объекта незавершенного строительством - склада, назначение: нежилое, площадью застройки 2 072,6 кв.м, литера АЛВ, этажность 1, - объекта незавершенного строительством - склада-магазина, назначение: нежилое, площадью застройки 943,9 кв.м, инвентарный номер 6665596, литер АЛА, этажность 2, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/280/2009-553, расположенных по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 219, корпус 2, и применить последствия недействительности сделки в виде обязания ООО "КА "Капитал-Инвест" возвратить указанное имущество в конкурсную массу и взыскания с должника в пользу ООО "КА "Капитал-Инвест" денежных средств в размере 3 343 472 руб.

Определением Арбитражного суда Омской области от 26.11.2012 по делу N А46-13792/2009 признана недействительной сделка от 02.04.2012 по передаче имущества должника:

- земельного участка площадью 50 477,00 кв.м, кадастровый номер 55:36:150101:0059, предоставленного под производственные нужды, расположенного на землях поселений по адресу : установлено относительно здания теплицы (базиса), имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 219, корпус 2,

- объекта незавершенного строительством - магазина автозапчастей, назначение : нежилое, площадью застройки 2 716,4 кв.м, литера АЛБ, этажность 2,

- объекта незавершенного строительством - нежилого строения площадью застройки 781.3 кв.м, КПП - 60 кв.м,

- теплицы (базиса) - зимних теплиц, незавершенного строительством одноэтажного строения, площадью по наружному обмеру - 16 341,50 кв.м, литера АЛ, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/014/2005-964,

- объекта незавершенного строительством - склада, назначение: нежилое, площадью застройки 2 072,6 кв.м., литера АЛВ, этажность 1,

- объекта незавершенного строительством - склада-магазина, назначение: нежилое, площадью застройки 943,9 кв.м., инвентарный номер 6665596, литер АЛА, этажность 2, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/280/2009-553, расположенных по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 219, корпус 2, ООО "КА "Капитал-Инвест".

Суд обязал ООО "КА "Капитал-Инвест" возвратить в конкурсную массу ИП Ибатулина Р.А.:

- земельный участок площадью 50 477,00 кв.м, кадастровый номер 55:36:150101:0059, предоставленный под производственные нужды, расположенный на землях поселений по адресу: установлено относительно здания теплицы (базиса), имеющего почтовый адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 219, корпус 2,

- объект незавершенный строительством - магазин автозапчастей, назначение : нежилое, площадью застройки 2 716,4 кв.м, литера АЛБ, этажность 2,

- объект незавершенный строительством - нежилое строение площадью застройки 781.3 кв.м, КПП - 60 кв.м.,

- теплицу (базис) - зимние теплицы, незавершенное строительством одноэтажное строение, площадью по наружному обмеру - 16 341,50 кв.м, литера АЛ, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/014/2005-964,

- объект незавершенный строительством - склад, назначение: нежилое, площадью застройки 2 072,6 кв.м, литера АЛВ, этажность 1,

- объект незавершенный строительством - склад-магазин, назначение: нежилое, площадью застройки 943,9 кв.м, инвентарный номер 6665596, литер АЛА, этажность 2, кадастровый (или условный) номер 55-55-01/280/2009-553, расположенные по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября, д. 219, корпус 2.

В пользу ООО "КА "Капитал-Инвест" за счет имущества (конкурсной массы) ИП Ибатулина Р.А, взыскано 3 343 472 руб.

С ООО "КА "Капитал-Инвест" в конкурсную массу ИП Ибатулина Р.А. взыскано 4 000 руб. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "КА "Капитал-Инвест" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего Евдокеевича В.П.

По мнению подателя жалобы, оспариваемая сделка не противоречит нормам действующего законодательства. То обстоятельство, что судебные акты об утверждении порядка, срока и условий реализации заложенного имущества были отменены вышестоящим судом само по себе не влечет ничтожность сделки по переходу права собственности на заложенное имущество, поскольку с позиции вещного права такой документ, как порядок, сроки и условия реализации заложенного имущества, не имеет никакого правового значения.

Отзывы на апелляционную жалобу не поступили.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 27.12.2012 по делу N А46-13792/2009 указанная жалоба принята к производству суда и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 30.01.2013.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "КА "Капитал-Инвест" поддержал доводы, изложенные в апелляционной инстанции, просил отменить определение суда первой инстанции как незаконное и необоснованное.

Конкурсный управляющий ИП Ибатулина Р.А. Евдокеевич В.П. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил оставить без изменения определение суда первой инстанции.

Представители общества с ограниченной ответственностью "Сибэль" и открытого акционерного общества "Кордиант" просили оставить определение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, проверив правильность применения норм материального и соблюдения норм процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого определения.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Омской области от 05.12.2011 по делу N А46-13792/2009 утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ИП Ибатулина Р.А., заложенного в обеспечение требования ООО "КА "Капитал-Инвест", предложенное конкурсным управляющим ИП Ибатулина Р.А. Корниенко Ю.В. и утверждённое ООО "КА "Капитал-Инвест".

Судом утверждена начальная продажная цена Лота N 1, включающего в себя: земельный участок площадью 50477,00 кв.м с кадастровым номером 55:36:150101:0059; объект незавершённого строительства - склад-магазин, назначение: нежилое, площадь застройки 943,9 кв.м, литера АЛА, расположенный по адресу : г. Омск, ул. 10 лет Октября, дом 219, корпус 2; иное имущество, находящееся на земельном участке, в размере 82 554 873 руб.

Названное определение было обжаловано открытым акционерным обществом "СИБУР - Русские шины" в апелляционном порядке.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.03.2012 определение Арбитражного суда Омской области от 05.12.2011 по делу N А46-13792/2009 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ОАО "СИБУР - Русские шины" - без удовлетворения.

Конкурсным управляющим ИП Ибатулина Р.А. Корниенко Ю.В. проведены торги по реализации названного имущества в порядке, установленном статьей 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве).

Поскольку первые и повторные торги были признаны несостоявшимися, имущество было передано конкурсным управляющим залоговому кредитору - ООО "КА "Капитал-Инвест" на основании пункта 4.1. статьи 138 Закона о банкротстве.

02.04.2012 сторонами подписаны акты приема-передачи имущества (том 1 листы дела 111-122).

Указанные обстоятельства лицами, участвующими в деле, не оспариваются.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23.05.2012 определение от 05.12.2011 Арбитражного суда Омской области и постановление от 29.03.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-13792/2009 отменены. По делу принят новый судебный акт.

В удовлетворении заявления конкурсного управляющего ИП Ибатулина Р.А. Корниенко Ю.В. об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога, установленного в пользу ООО "КА "Капитал-Инвест", и об утверждении начальной продажной цены Лота N 1 - недвижимое имущество, включающее в себя: земельный участок площадью 50 477,00 кв.м. с кадастровым номером 55:36:150101:0059; объект незавершенного строительства - склад-магазин, назначение: нежилое, площадь застройки 943,9 кв.м, литера АЛА, расположенный по адресу: г. Омск, ул. 10 лет Октября, дом 219, корпус 2; иное имущество, находящееся на земельном участке, в размере 82 554 873 руб., отказано.

В указанном постановлении суда кассационной инстанции содержатся выводы о том, что четыре объекта незавершенного строительства, расположенные на вышеназванном земельном участке, являются самовольными постройками (статья 222 ГК РФ) и не являются объектами гражданских прав, право залога в пользу ООО "КА "Капитал-Инвест" в отношении данных объектов в силу части 1 статьи 64 Закона об ипотеке не возникло.

С учетом изложенного, выводы суда первой инстанции о том, что сделка по передаче ООО "КА "Капитал-Инвест" имущества, не являющегося предметом залога, противоречит положениям пункта 4, 4.1. статьи 138 Закона о банкротстве, пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются обоснованными.

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Тем самым, торги по продаже заложенного имущества могут проводиться только в соответствии с порядком, утвержденным залоговым кредитором или судом.

Как следует из обстоятельств, установленных судом, в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, торги по продаже земельного участка и объектов самовольного строительства проводились единым лотом N 1.

В соответствии с положениями пункта 4.1. статьи 138 Закона о банкротстве в случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что в порядке, предусмотренном пунктом 4.1. статьи 138 Закона о банкротстве не может быть передано имущество, не заложенное в обеспечение требований залогового кредитора.

Кроме того, как верно указал суд первой инстанции, поскольку право должника на самовольные постройки не признано в судебном порядке, он, в силу нормы пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не вправе распоряжаться данными постройками, в том числе, передавать (отчуждать) их другим лицам.

Поскольку порядок продажи имущества ИП Ибатулина Р.А., ранее утвержденный судом первой инстанции, признан судом кассационной инстанции не соответствующим закону, доводы конкурсного управляющего ИП Ибатулина Р.А. Евдокеевича В.П. о недействительности сделки по передаче названного имущества являются обоснованными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве, сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

В силу положений статей 167 и 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая закону, ничтожна и не влечет юридических последствий.

При таких условиях требование конкурсного управляющего Евдокеевича В.П. о признании недействительной сделки от 02.04.2012 по передаче ООО "КА "Капитал-Инвест" имущества должника является правомерным.

Согласно пункту 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции верно определил подлежащие применению последствия недействительности оспоренных в данном обособленном споре сделок.

Нахождение спорного имущества во владении ООО "КА "Капитал-Инвест" им не оспаривается.

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, наличие государственной регистрации права собственности ООО "КА "Капитал-Инвест" на недвижимое имущество не является препятствием для применения реституции.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены обжалуемого определения суда. Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении вопроса были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба ООО "КА "Капитал-Инвест" удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 270, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Омской области от 26 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Смольникова

Судьи

Л.Р. Литвинцева Н.В. Тетерина