Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 января 2014 г. N 11АП-21266/13

г. Самара

15 января 2014 г.

Дело N А55-14534/2005

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 января 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Селиверстовой Н.А.,

судей Радушевой О.Н., Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Павловой И.А., с участием:

от ФНС России - представитель Тяжова Е.В., доверенность б/н. от 13.05.2013,

от арбитражного управляющего Коробкова Дмитрия Владимировича - представитель Томашевский Э.Т., доверенность N 043/ЮР от 01.01.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале N 7, апелляционную жалобу ФНС России в лице МИФНС России N 17 по Самарской области, на определение Арбитражного суда Самарской области от 06 ноября 2013 года по заявлению конкурсного управляющего Коробкова Д.В. о разрешении разногласий по делу N А55-14534/2005 (судья Ю.Н. Артемьева) о несостоятельности (банкротстве) ГУП племсовхоз "Каменный Брод", (ИНН 6385000591),

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 26 марта 2013 ГУП племсовхоз "Каменный Брод" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на три месяца.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 23 мая 2013 конкурсным управляющим должника утвержден Коробков Дмитрий Владимирович.

Конкурсный управляющий, с учетом дополнений, обратился в суд с заявлением, в котором просит разрешить разногласия, возникшие между конкурсным управляющим и уполномоченным органом Межрайонной Инспекцией ФНС России N 17 по Самарской области по вопросу заключения договора субаренды земельных участков. Утвердить условия договора субаренды земельных участков между ГУП племсовхоз "Каменный Брод" и ООО "Везуйское".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 06 ноября 2013 заявление конкурсного управляющего Коробкова Д.В. удовлетворено. Утверждены условия договора субаренды земельных участков между ГУП племсовхоз "Каменный Брод" и ООО "Везуйское" в редакции конкурсного управляющего Коробкова Д.В.

Не согласившись с выводами суда первой инстанции, Федеральная налоговая служба обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на неправильное применение норм материального права, неполное выяснение судом обстоятельств дела.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ФНС России поддержал доводы апелляционной жалобы в полном объёме, просил определение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представитель арбитражного управляющего Коробкова Дмитрия Владимировича возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил определение суда первой инстанции оставить без изменений, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение Арбитражного суда Самарской области от 06 ноября 2013 года по заявлению конкурсного управляющего Коробкова Д.В. о разрешении разногласий по делу N А55-14534/2005 не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, рассматриваются в заседании арбитражного суда. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств арбитражным судом выносится определение.

Из материалов дела следует, что должник обладает имущественными правами - правом аренды сорока семи земельных участков сельскохозяйственного назначения, зарегистрированного в Управлении Росреестра сроком на сорок девять лет.

18.06.2013 конкурсным управляющим инициировано проведение собрание кредиторов, одним из вопросов повестки дня которого было "Утверждение редакции договора субаренды земельных участков между ГУП племсовхоз "Каменный Брод" и ООО "Везуйское".

Кредитор ФНС России, единственный присутствующий на собрании с правом голоса, принял отрицательное решение.

На повторном собрании, состоявшемся 22.10.2013, кредиторы должника решения по вопросу "Утверждение редакции договора субаренды земельных участков между ГУП племсовхоз "Каменный Брод" и ООО "Везуйское" не приняли.

В целях разрешения разногласий, возникших между конкурсным управляющим и кредиторами по опросу заключения договора субаренды земельных участков между ГУП племсовхоз "Каменный Брод" и ООО "Везуйское", Коробков Д.В. обратился в арбитражный заявлением с настоящим заявлением.

В обосновании указанных требований конкурсный управляющий указал на то, что банкротство должника повлекло за собой такие неблагоприятные последствия, вследствие которых должнику стало затруднительно исполнение условий договора аренды земельных участков N 11-2011/60 от 22.06.2011. Кроме того, заключения указанного выше договора позволит разрешить ряд задач: денежные средства, полученные в качестве оплаты за субаренду покроют издержки по арендной плате, пополнят конкурсную массу; возделывание почвы позволит сохранить плодородие земель, а также обеспечит исполнение должником условий договора аренды земельных участков N 11-2011/60 от 22.06.2011.

Возражая по существу поданного заявления уполномоченный орган указывает на то, что минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий установлен пунктом 3 статьи 20.1 Закона Самарской области "О земле" составляет три года. Данный договор регистрируется в установленном законом порядке и несет в себе условие обременения, что в дальнейшем будет иметь значение для снижения рыночной стоимости реализуемых имущественных прав должника.

Изучив доводы сторон и обстоятельства дела, суд первой инстанции руководствуясь положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерно удовлетворил заявление конкурсного управляющего в силу следующего.

Согласно статье 20.3 (пункт 4) Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

В соответствии с абзацем 5 пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном главой VII Закона о банкротстве.

Таким образом, допускается заключение договоров аренды в период конкурсного производства, если это не противоречит цели данной процедуры несостоятельности и определяется экономической целесообразностью при соблюдении баланса интересов кредиторов и должника.

Пунктом 3 статьи 129 Закона о банкротстве предусмотрено, что конкурсный управляющий вправе распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 2 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника.

Оценив доводы конкурсного управляющего и уполномоченного органа, суд первой инстанции обоснованно указал на то, что заключение спорного договора не нарушает прав и законных интересов как должника, так и его конкурсных кредиторов.

Доказательств того, что заключение договора субаренды повлечет негативные последствия для кредиторов должника, в дело не представлено.

Предусмотренный договором субаренды земельных участков между ГУП племсовхоз "Каменный Брод" и ООО "Везуйское" срок его заключения не противоречит земельному законодательству.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанций на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для отмены либо изменения принятого по делу судебного акта, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 06 ноября 2013 года по заявлению конкурсного управляющего Коробкова Д.В. о разрешении разногласий по делу N А55-14534/2005 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.А. Селиверстова

Судьи

О.Н. Радушева Е.А. Серова