|
20 февраля 2014 г.
|
Дело N А56-30457/2009
|
Резолютивная часть постановления объявлена 13 февраля 2014 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2014 года.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Глазкова Е.Г.
судей Медведевой И.Г., Тойвонена И.Ю.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Нартикоевой З.С.
при участии:
представитель арбитражного управляющего Лебедя Д.И. - Костин М.В. по доверенности от 03.02.2014
представитель конкурсного управляющего Екимова В.А.- Пузина Н.Ю. по дов 12.08.2013
представитель ОАО "АК БАРС" Банк - Гайбадуллин Р.Р. по доверенности от 12.12.2013
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-26232/2013) конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Екимова Василия Анатольевича
на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.10.2013 об отказе в принятии обеспечительных мер по делу N А56-30457/2009(судья Казарян К.Г.), принятое
по заявлению конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Екимова Василия Анатольевича
о признании незаконными действий конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Лебедя Дениса Игоревича по проведению оценки имущества ООО "Фаэтон-Аэро", находящего в залоге у ОАО "АК БАРС" Банк в собственность ОАО "АК БАРС" Банк, по организации и проведению торгов по продаже имущества ООО "Фаэтон-Аэро", находящегося в залоге у ОАО "АК БАРС" Банк в собственность ОАО "АК БАРС" Банк, а также о признании недействительными актов приема-передачи имущества ООО "Фаэтон-Аэро", оставленного ОАО "АК БАРС" Банк за собой, а также соответствующих документов от 11.06.2013 N 2 и N 3
установил:
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2011 общество с ограниченной ответственностью "Фаэтон-Аэро" (197198, Санкт-Петербург, ул. Красного Курсанта, д. 5/11, ОГРН 1027806868704) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Лебедь Денис Игоревич.
Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2013 Лебедь Д.И. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего Общества.
Определением суда первой инстанции от 09.08.2013 конкурсным управляющим должника утвержден Екимов Василий Анатольевич.
Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением, в котором просит:
1. признать незаконными действия конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Лебедя Дениса Игоревича по проведению оценки имущества ООО "Фаэтон-Аэро", находящегося в залоге у ОАО "АК БАРС" БАНК в собственность ОАО "АК БАРС" БАНК;
2. признать незаконными действия конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Лебедя Дениса Игоревича по организации и проведению торгов по продаже имущества ООО "Фаэтон-Аэро", находящегося в залоге у ОАО "АК БАРС" БАНК,
3. признать незаконными действия конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Лебедя Дениса Игоревича по передаче имущества ООО "Фаэтон-Аэро", находящегося в залоге у ОАО "АК БАРС" БАНК в собственность ОАО "АК БАРС" БАНК.
4. признать недействительными:
- Акт N 2 от 11.06.2013 приема-передачи имущества ООО "Фаэтон-Аэро", оставленного ОАО "АК БАРС" БАНК за собой, а также соответствующих документов;
- Акт N 3 от 11.06.2013 приема-передачи имущества ООО "Фаэтон-Аэро", оставленного ОАО "АК БАРС" БАНК за собой, а также соответствующих документов;
5. применить последствия недействительности Актов от 11.06.2013 N 2, N 3 приема-передачи имущества ООО "Фаэтон-Аэро", оставленного ОАО "АК БАРС" БАНК за собой, а также соответствующих документов и обязать ОАО "АК БАРС" БАНК возвратить в конкурсную массу ООО "Фаэтон-Аэро":
5.1 полученное по Акту приема-передачи N 2 от 11.06.2013 имущество, а также соответствующие документы, в том числе:
- автозаправочная станция (АЗС): нежилое здание общей площадью 39.9 кв.м, кадастровый номер 78:8229:2:1;
- право аренды земельного участка общей площадью 886 кв.м, категория земель: земли поселений с разрешённым использованием - для стационарной автозаправочной станции, кадастровый номер 78:8229:2, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36. литера А;
- автозаправочная станция (АЗС) N 41 общей площадью 142,4 кв.м, кадастровый номер 78:8229:3:2;
- земельный участок общей площадью 637 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов с разрешённым использованием - для стационарной автозаправочной станции, кадастровый номер 78:8229:3, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36а, литера А;
|
п/п
|
Наименование отдельных объектов (единиц) оборудования
|
Заводской номер
|
Инвентарный номер
|
|
1.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44
|
3-147340-001
|
ФА00000421/1
|
|
2.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44
|
3-147362-001
|
ФА00000421/2
|
|
3.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44 SA
|
3-1473310-001
|
ФА00000421/3
|
|
4.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44 SB
|
3-1473312-001
|
ФА00000421/4
|
|
5.
|
Резерв) ар 25 куб. м
|
1224
|
ФА00000421/5
|
|
6.
|
Резервуар 25 куб. м
|
1225
|
ФА00000421/6
|
|
7.
|
Резервуар 30 куб.м
|
1226
|
ФА00000421/7
|
|
8.
|
Резервуар 20 куб. м
|
85
|
ФА00000421/8
|
|
9.
|
Резервуар 40 куб. м
|
83
|
ФА00000421/9
|
|
10.
|
Резервуар 40 куб. м
|
84
|
ФА00000421/10
|
- подлинник свидетельства о государственной регистрации права серии 78-АЖ 623903, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 16.07.2012 повторно, взамен свидетельства серии 78-АА N 212549, дата выдачи 21.06.2005, подтверждающего право собственности Должника на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36а, литера А - в 1 экз. на 1 л.;
- подлинник свидетельства о государственной регистрации права серии 78-АЖ 622066, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 18.06.2012 повторно, взамен свидетельства серии 78-ВЛ N 788475 от 25.07.2003, подтверждающего право собственности Должника на земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36, литера А - в 1 экз. на 1 л.;
- подлинник свидетельства о государственной регистрации права серии 78-АЖ 622067, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу 18.06.2012 повторно, взамен свидетельства серии 78-ВЛ N 566787 от 06.12.2005, подтверждающего право собственности Должника на автозаправочную станцию N 41, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36а, литера А - в 1 экз. на 1 л.;
- копия договора купли-продажи имущества от 25.04.2005 между Должником и ООО "Гатчинская нефтяная компания" о продаже автозаправочной станции N 41 и земельного участка с площадью 637 кв.м кадастровый номер 78:8229:3. расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36а, литера А - в 1 экз. на 5 л.;
- копия договора купли-продажи от 17.07.2003 года нежилого здания АЗС N 21, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36, литера А - в 1 экз. на 2 л.;
- подлинник кадастрового паспорта от 10.05.2012 N 9897 земельного участка с площадью 637 кв.м кадастровый номер 78:8229:3. расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36а. литера А - в 1 экз. на 3 л.;
- копия технического паспорта автозаправочной станции N 21, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36. литера А. заверенного начальником ГУП "ГУИОН" ПИБ Кировского района Быковой В. Е. - в 1 экз. на 3 л.;
- копия плана первичного объекта недвижимости автозаправочной станции N 21, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36, литера А в 1 экз. на 1 л.;
- копия технического паспорта автозаправочной станции N 41, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36а литера А. заверенного начальником ГУП "ГУИОН" ПИБ Кировского района Быковой В. Е. - в 1 экз. на 4 л.;
- копия плана первичного объекта недвижимости автозаправочной станции N 41, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36а, литера А - в 1 экз. на 4 л.
5.2 полученное по Акту приема-передачи N 3 от 11.06.2013 имущество, а также соответствующие документы, в том числе:
- автозаправочная станция (АЗС): АЗС стационарного типа на 500 заправок, площадью 41,0 кв.м, инв. N 13148, лит. А, Г, кадастровый номер 47-01-21/2001-131, 2001 года постройки;
- право аренды земельного участка общей площадью 3500 кв.м, категория земель: земли промышленности и иного назначения с разрешённым использованием - для эксплуатации автозаправочной станции, кадастровый номер 47:01:15-36-001:0103, расположенного по адресу: Ленинградская область. Выборгский район. Цвелодубовская волость, автодорога "Скандинавия", км. 83+500 м (слева);
|
N
п п
|
Наименование отдельных объектов (единиц) оборудования
|
Заводской номер
|
Инвентарный номер
|
|
1.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С1 1-21
|
3-142244-001
|
ФА00001202/1
|
|
2.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44
|
3-142240-002
|
ФА00001202/3
|
|
3.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44
|
3-142240-003
|
ФА00001202/4
|
|
4.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44
|
3-142240-001
|
ФА00001202/5
|
|
5.
|
Резервуар для хранения топлива 50 куб. м (25+25)
|
ФА00001202/6
|
|
6.
|
Резервуар для хранения топлива 50 куб. м
|
ФА00001202/7
|
|
7.
|
Резервуар для хранения топлива 70 куб. м
|
ФА00001202/8
|
|
8.
|
Резервуар для хранения топлива 50 куб. м
|
ФА0О001202/9
|
|
9.
|
Резервуар для хранения топлива 50 куб. м
|
ФА00001202/10
|
|
10.
|
Резервуар для хранения топлива 50 куб. м
|
ФА00001202/11
|
|
11.
|
Резервуар для хранения топлива 25 куб. м
|
ФА00001202/12
|
- подлинник свидетельства о государственной регистрации права серии 47-АБ N 424301, выданного 29.06.2012 повторно, взамен свидетельства серии 78-АА N 529200 от 22.02.2006;
- копия технического паспорта на АЗС, находящейся по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Цвелодубовская волость, автодорога "Скандинавия", км. 83+500 м (слева), составленного по состоянию на 24.12.2004 и заверенного отделением бюро технической инвентаризации Рощино - в 1 экз. на 8 л.;
- копия кадастрового паспорта от 23.09.2004 N 36/04-6456 земельного участка, расположенного по адресу: Выборгский район, Цвелодубовская волость, автодорога "Скандинавия", км 83+500 м (слева) - в 1 экз. на 3 л.;
- подлинник кадастровой выписки от 15.08.2012 N 47/201/12-140353 о земельном участке с кадастровым номером 47:01:1536001:103, расположенном по адресу: Выборгский район, Цвелодубовская волость, автодорога "Скандинавия", км 83+500 м.;
- копия договора купли-продажи недвижимого имущества от 29.11.2005 между ООО "Торговый дом "Яппиля" и Должником - в 1 экз. на 4 л.;
- копия акта подтверждения расчетов по договору купли-продажи недвижимого имущества от 29.11.2005 и от 03.12.2005 в 1 экз. на 4 л.;
- копия акта приема-передачи недвижимого имущества от 30.11.2005 по договору купли-продажи недвижимого имущества от 29.11.2005 года в 1 экз. на 2 л.;
- копия договора аренды N 3289/04 земельного участка от 22.10.2004 в 1 экз. на 9 л.;
- копия акта приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: Выборгский район. Цвелодубовская волость, автодорога "Скандинавия", км. 83*500 м. - в 1 экз. на 1 л.
Одновременного конкурсным управляющим заявлено о принятии обеспечительных мер, в котором просит:
1. запретить ОАО "АК БАРС" БАНК совершать действия, направленные на отчуждение и обременение правами третьих лиц следующего имущества, переданного по Актам от 11.06.2013 N 2, N 3 приема-передачи имущества ООО "Фаэтон-Аэро", оставленного ОАО "АК БАРС" БАНК за собой, а также соответствующих документов:
- автозаправочная станция (АЗС): АЗС стационарного типа на 500 заправок, площадью 41,0 кв.м, инв. N 13148, лит. А. Г, кадастровый номер 47-01-21/2001-131, 2001 года постройки;
- право аренды земельного участка общей площадью 3500 кв.м, категория земель: земли промышленности и иного назначения с разрешённым использованием - для эксплуатации автозаправочной станции, кадастровый номер 47:01:15-36-001:0103. расположенного по адресу: Ленинградская область. Выборгский район, Цвелодубская волость, автодорога "Скандинавия", км. 83+500 м (слева);
|
N п/п
|
Наименование отдельных объектов (единиц) оборудования
|
Заводской номер
|
Инвентарный номер
|
|
1.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН CI 1-21
|
3-142244-001
|
ФА00001202/1
|
|
2.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44
|
3-142240-002
|
ФАОО001202/3
|
|
3.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44
|
3-142240-003
|
ФА00001202/4
|
|
4.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44
|
3-142240-001
|
ФА00001202/5
|
|
5.
|
Резервуар для хранения топлива 50 куб. м (25+25)
|
|
ФА00001202/6
|
|
6.
|
Резервуар для хранения топлива 50 куб. м
|
|
ФА00001202/7
|
- автозаправочная станция (АЗС): нежилое здание общей площадью 39.9 кв.м, кадастровый номер 78:8229:2:1;
право аренды земельного участка общей площадью 886 кв.м. категория земель: земли поселений с разрешённым использованием - для стационарной автозаправочной станции, кадастровый номер 78:8229:2, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36, литера А;
автозаправочная станция (АЗС) N 41 общей площадью 142,4 кв.м, кадастровый номер 78:8229:3:2;
- земельный участок общей площадью 637 кв.м категория земель: земли населённых пунктов с разрешённым использованием - для стационарной автозаправочной станции, кадастровый номер 78:8229:3, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ул. Возрождения, д. 36а, литера А;
|
N п/п
|
Наименование отдельных объектов (единиц) оборудования
|
Заводской номер
|
Инвентарный номер
|
|
1.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44
|
3-147340-001
|
ФА00000421/1
|
|
2.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44
|
3-147362-001
|
ФА00000421/2
|
|
3.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44 SA
|
3-1473310-001
|
ФА00000421/3
|
|
4.
|
ТРК Dresser Wayne АВ НН С44-44 SB
|
3-1473312-001
|
ФА00000421/4
|
|
5.
|
Резервуар 25 куб. м
|
1224
|
ФА00000421/5
|
|
6.
|
Резервуар 25 к\ б. м
|
1225
|
ФА00000421/6
|
|
7.
|
Резервуар 30 куб.м
|
1226
|
ФА00000421/7
|
|
8.
|
Резервуар 20 куб. м
|
85
|
ФА00000421/8
|
|
9.
|
Резервуар 40 куб. м
|
83
|
ФА00000421/9
|
|
10.
|
Резервуар 40 куб. м
|
84
|
ФА00000421/10
|
3. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области производить государственную регистрацию обременении и перехода прав на объекты недвижимого имущества:
- автозаправочная станция (АЗС): АЗС стационарного типа на 500 заправок, площадью 41,0 кв.м, инв. N 13148, лит. А, Г, кадастровый номер 47-01-21/2001-131, 2001 года постройки, расположенная по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Цвелодубская волость, автодорога "Скандинавия", км. 83+500 м (слева);
- право аренды земельного участка общей площадью 3500 кв.м, категория земель: земли промышленности и иного назначения с разрешён
