Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Энциклопедия судебной практики. Собственность на землю граждан и юридических лиц (Ст. 15 ЗК)
-
Энциклопедия судебной практики. Собственность на землю граждан и юридических лиц (Ст. 15 ЗК)
-
1. При предоставлении земли в частную собственность приобретателю передается земельный участок как объект гражданских прав, а не часть государственной территории
-
2. Предоставление земли в частную собственность не затрагивает суверенитет РФ и ее территориальную целостность
-
3. Невозможность нахождения участков в частной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом, является основным признаком ограничения оборота земельных участков
-
4. Гражданин вправе впоследствии приобрести в собственность земельный участок, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности строение, если он заключил договор аренды этого участка
-
5. Объектом права собственности граждан и юридических лиц могут быть земельные участки, но не их части
-
6. Установление запрета на нахождение земельных участков в частной собственности является исключением из общего правила о свободе оборота земельных участков
-
7. Ограничения, установленные п. 3 ст. 15 ЗК РФ в отношении иностранных юридических лиц, не распространяются на юридические лица с иностранными инвестициями
-
8. Иностранные лица, указанные в п. 3 ст. 15 ЗК РФ, не могут обладать правом собственности на земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, независимо от того, на каком основании это право возникает
-
9. Законом не предусмотрено предоставление в частную собственность земельных участков из состава земель особо охраняемых природных территорий
-
10. Частная собственность на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может возникнуть на основании приобретательной давности
-
11. В отношении земельных участков, находящихся в частной собственности, возможно возникновение права собственности в силу приобретательной давности
-
12. ЗК РФ не запрещает юридическим лицам приобретать в собственность земельные участки у физических лиц
-
13. Основания для отказа органом местного самоуправления в предоставлении земельного участка в собственность гражданину строго регламентированы законом
-
14. Отсутствие существующего сформированного земельного участка как объекта гражданских прав не препятствует реализации прав граждан на приобретение земель в собственность
-
15. Право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники недвижимости, расположенной на таких земельных участках
-
16. Запрет иностранцам быть собственниками земель с/х назначения распространяется и на доли в праве общей долевой собственности на с/х земли
Энциклопедия судебной практики
Собственность на землю граждан и юридических лиц
(Ст. 15 ЗК)
1. При предоставлении земли в частную собственность приобретателю передается земельный участок как объект гражданских прав, а не часть государственной территории
Постановление Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. N 8-П
По смыслу конкретизирующих указанные конституционные предписания статей 260 и 261 ГК РФ и статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации объектом права собственности на землю являются земельные участки, представляющие собой часть поверхности земли в границах территории Российской Федерации. При предоставлении земли в частную собственность приобретателю передается не часть государственной территории, а лишь земельный участок как объект гражданских прав.
2. Предоставление земли в частную собственность не затрагивает суверенитет РФ и ее территориальную целостность
Постановление Конституционного Суда РФ от 23 апреля 2004 г. N 8-П
При предоставлении земли в частную собственность приобретателю передается не часть государственной территории, а лишь земельный участок как объект гражданских прав, что не затрагивает суверенитет Российской Федерации и ее территориальную целостность.
3. Невозможность нахождения участков в частной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом, является основным признаком ограничения оборота земельных участков
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 июля 2013 г. N 15824/12
Совокупное толкование статей 129, 260 ГК РФ и статей 15, 27 ЗК РФ позволяет сделать вывод о том, что основным признаком ограничения оборота земельных участков является невозможность нахождения участков в частной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Основным признаком ограничения оборота земельных участков является невозможность нахождения их в частной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Совокупное толкование статей 129, 260 ГК РФ и статей 15, 27 ЗК РФ позволяет сделать вывод о том, что основным признаком ограничения оборота земельных участков является невозможность нахождения участков в частной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом. Земельные участки в пределах береговой полосы (пункт 8 статьи 27 ЗК РФ) обладают указанным признаком, следовательно, относятся к землям, ограниченным в обороте.
4. Гражданин вправе впоследствии приобрести в собственность земельный участок, на котором расположено принадлежащее ему на праве собственности строение, если он заключил договор аренды этого участка
Если собственник строения приобрел право аренды на земельный участок, то это не исключает его права на приобретение впоследствии этого земельного участка в собственность. Данное право основано на положениях ст. 15 и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если собственник строения приобрел право аренды на земельный участок, то это не исключает его права на приобретение впоследствии этого земельного участка в собственность. Данное право основано на положениях ст. 15 и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если собственник строения приобрел право аренды на земельный участок, то это не исключает его права на приобретение впоследствии этого земельного участка в собственность. При этом право собственника строения на выкуп земельного участка не может быть ограничено наличием договора аренды на данный земельный участок.
Если собственник строения приобрел право аренды на земельный участок, то это не исключает его права на приобретение впоследствии этого земельного участка в собственность. Данное право основано на положениях ст. 15 и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если собственник строения приобрел право аренды на земельный участок, то это не исключает его права на приобретение впоследствии этого земельного участка в собственность. Данное право основано на положениях п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если собственник строения приобрел право аренды на земельный участок, то это не исключает его права на приобретение впоследствии этого земельного участка в собственность. Данное право основано на положениях ст. 15 и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если собственник строения приобрел право аренды на земельный участок, то это не исключает его права на приобретение впоследствии этого земельного участка в собственность. Данное право основано на положениях ст. 15 и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
Если собственник строения приобрел право аренды на земельный участок, то это не исключает его права на приобретение впоследствии этого земельного участка в собственность. Данное право основано на положениях ст. 15 и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
Постановление Президиума Хабаровского краевого суда от 24 февраля 2014 г. N 44г-23/2014
Если собственник строения приобрел право аренды на земельный участок, то это не исключает его права на приобретение впоследствии этого земельного участка в собственность. Данное право основано на положениях статьи 15 и пункта 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Объектом права собственности граждан и юридических лиц могут быть земельные участки, но не их части
Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 февраля 2011 г. N ВАС-14950/10
Согласно статьям 15, 17, 18 ЗК РФ объектом земельных правоотношений, на основании которых возникает право собственности, могут быть земельные участки, при этом части земельных участков не названы в качестве таковых.
Присвоение частям земельных участков учетных кадастровых номеров не свидетельствует об их индивидуализации в качестве самостоятельных объектов недвижимости.
Таким образом, действующее законодательство не рассматривает часть земельного участка в качестве самостоятельного объекта недвижимости, объекта вещных прав. Государственная регистрация права собственности на часть земельного участка противоречит действующему законодательству.
В соответствии со статьями 15, 17, 18 Земельного кодекса объектом права собственности граждан, юридических лиц, государственной собственности могут быть земельные участки, но не их части.
В соответствии со ст. ст. 15, 17, 18 ЗК РФ объектом права собственности граждан, юридических лиц, государственной собственности могут быть земельные участки, но не их части.
Объектами земельных правоотношений действительно могут являться как сам земельный участок, так и его часть, однако приобретение гражданами в собственность частей земельных участков Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрено (статья 15 ЗК РФ). Действующее гражданское законодательство также не содержит положений, предусматривающих передачу в собственность гражданам частей земельных участков.
6. Установление запрета на нахождение земельных участков в частной собственности является исключением из общего правила о свободе оборота земельных участков
Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 апреля 2013 г. N ВАС-15824/12
Из общего правила о свободе оборота земельных участков существует исключение в отношении земельных участков, которые не могут находиться в частной собственности (т.е. земельных участков, на которые распространяются ограничения оборотоспособности), и земельных участков, которые не могут являться предметом каких-либо гражданско-правовых сделок (земельных участков, изъятых из оборота).
7. Ограничения, установленные п. 3 ст. 15 ЗК РФ в отношении иностранных юридических лиц, не распространяются на юридические лица с иностранными инвестициями
Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 2011 г. N ВАС-17508/10
Суды первой и кассационной инстанций также не согласились с позицией администрации, полагающей, что право общества на приобретение спорного земельного участка в собственность ограничено в силу пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку участок находится в приграничной территории, а общество является юридическим лицом с иностранными инвестициями.
Общество создано в процессе приватизации в соответствии с российским законодательством и является в силу правил Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", Федерального закона "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" российским юридическим лицом, а, следовательно, установленные законом ограничения для иностранных юридических лиц на общество не распространяются.
Поскольку действующее российское законодательство проводит четкое различие между иностранными юридическими лицами и юридическими лицами с иностранными инвестициями, вывод судов первой и кассационной инстанций о невозможности при отсутствии прямого указания в законе ограничения права российского юридического лица с иностранными инвестициями на приобретение в собственность земельного участка под принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости, основан на нормах закона.
Действующее законодательство ["О Государственной границе Российской Федерации"] не содержит каких-либо специальных норм, направленных на ограничение приобретения прав землепользования на приграничных территориях в отношении российских юридических лиц с иностранными инвестициями.
8. Иностранные лица, указанные в п. 3 ст. 15 ЗК РФ, не могут обладать правом собственности на земельные участки, находящиеся на приграничных территориях, независимо от того, на каком основании это право возникает
В связи с изданием Указа [Президента РФ от 9 января 2011 г. N 26] вступил в силу запрет, установленный Земельным кодексом РФ, на обладание на праве собственности земельными участками, расположенными на приграничных территориях, иностранными гражданами, лицами без гражданства и иностранными юридическими лицами.
Так, с момента вступления в силу данного указа (с 19.01.2011) указанные лица не могут обладать такими участками на праве собственности независимо от того, на каком основании это право возникает, т.е. не могут ни приватизировать такие земельные участки, ни приобретать их в собственность каким-либо иным образом.
9. Законом не предусмотрено предоставление в частную собственность земельных участков из состава земель особо охраняемых природных территорий
Действующее законодательство не предусматривает порядок предоставления в частную собственность земельных участков в составе земель особо охраняемых природных территорий.
Действующее законодательство не предусматривает порядок предоставления в частную собственность земельных участков в составе земель особо охраняемых природных территорий.
Действующее законодательство не предусматривает порядок предоставления в частную собственность земельных участков в составе земель особо охраняемых природных территорий.
Действующим законодательством не предусмотрена возможность предоставления в частную собственность земельных участков в составе земель особо охраняемых природных территорий.
10. Частная собственность на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может возникнуть на основании приобретательной давности
Определение Московского городского суда от 14 января 2016 г. N 4г-28/16
Согласно действующему законодательству переход права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки из государственной собственности в иную не предусмотрен.
Согласно действующему законодательству переход права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки из государственной собственности в иную не предусмотрен.
Возникновение права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не допускается, так как на земельные участки такое право возникает в порядке, установленном земельным законодательством, который не предусматривает возможность возникновения прав на земельные участки на указанных выше основаниях.
Действующее законодательство не предусматривает переход к гражданам и юридическим лицам права собственности по приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Возникновение права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не допускается, так как на земельные участки такое право возникает в порядке, установленном земельным законодательством, который не предусматривает возможность возникновения прав на земельные участки на указанных выше основаниях.
Возникновение права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не допускается, так как на земельные участки такое право возникает в порядке, установленном земельным законодательством, который не предусматривает возможность возникновения прав на земельные участки на указанных выше основаниях.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Земельным законодательством не предусмотрено приобретение права собственности на земельные участки, находящиеся в государственной неразграниченной и муниципальной собственности по основаниям приобретательной давности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. При этом право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из смысла указанных норм права следует, что земельный участок может быть приобретен гражданином у государства только на основании сделки об отчуждении этого имущества или акта уполномоченного органа, при этом такого основания приобретения земельного участка, как приобретательная давность, земельное законодательство не предусматривает.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, что владение спорным земельным участком нельзя признать добросовестным, а земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что факт пользования земельным участком не является основанием возникновения у истца права собственности в силу приобретательной давности и правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.
При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что по делу отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку факт пользования имуществом не может повлечь за собой лишение собственника его собственности по таким основаниям.
11. В отношении земельных участков, находящихся в частной собственности, возможно возникновение права собственности в силу приобретательной давности
Приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий, что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.
Определение Московского городского суда от 24 марта 2015 г. N 4г-2223/15
Приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий. Что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.
Приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий, что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.
Приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий. Что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.
Приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий, что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.
Приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий, что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.
Приобретательная давность может быть применена только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий, что касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозяйным имуществом, т.к. являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.
Применение приобретательной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в том, что приобретательная давность может быть применена в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации условий.
Применение приобретательной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в том, что приобретательная давность может быть применима в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных п. 1 ст. 234 ГК РФ условий, а также на бесхозяйное имущество. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Что же касается всех иных земельных участков, то они не являются бесхозным имуществом, ибо все иные земли в Российской Федерации являются либо государственной, либо муниципальной собственностью.
Применение приобретательной давности в отношении земельных участков имеет свои особенности, которые заключаются в том, что приобретательная давность может быть применима в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении предусмотренных пунктом 1 статьи 234 ГК РФ условий, а также на бесхозяйное имущество.
12. ЗК РФ не запрещает юридическим лицам приобретать в собственность земельные участки у физических лиц
Нормы Земельного кодекса Российской Федерации не устанавливают для юридических лиц запрета на приобретение в собственность земельного участка у физического лица, которому он был предоставлен для размещения жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
13. Основания для отказа органом местного самоуправления в предоставлении земельного участка в собственность гражданину строго регламентированы законом
Все основания для отказа органом местного самоуправления гражданину в предоставлении земельного участка [в собственность] по заявлению последнего строго регламентированы в действующем законодательстве, и применение дополнительных оснований для отказа законом не допускается.
14. Отсутствие существующего сформированного земельного участка как объекта гражданских прав не препятствует реализации прав граждан на приобретение земель в собственность
Отсутствие уже существующего сформированного земельного участка как объекта гражданских прав не препятствует реализации прав граждан на приобретение земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность или в аренду.
15. Право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники недвижимости, расположенной на таких земельных участках
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18 августа 2015 г. N 33-КГ15-14
Исходя из [п. 2 ст. 15 ЗК РФ] право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Определение Липецкого областного суда от 28 декабря 2015 г. по делу N 33а-3859/2015
Право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Истец имеет право на приобретение земельного участка путем выкупа, поскольку право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных ЗК Российской Федерации и федеральными законами.
Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на земельных участках.
Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 21 декабря 2015 г. по делу N 33-3979/2015
В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Исходя из вышеперечисленных законоположений, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Исходя из приведенных выше законоположений, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Исходя из приведенных выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Исходя из приведенных выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.
16. Запрет иностранцам быть собственниками земель с/х назначения распространяется и на доли в праве общей долевой собственности на с/х земли
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 г. N 46-КГ16-9
В силу статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
По смыслу положений указанной статьи закона не имеется правовых препятствий для реализации участниками долевой собственности, правомерно ею владеющими, права на выделение земельных участков в счёт своих земельных долей с использованием согласительных процедур.
Вместе с тем, если земельный участок в силу закона не может принадлежать данному лицу (в настоящем случае доля в земельном участке сельскохозяйственного назначения не может принадлежать на праве собственности иностранному гражданину), необходимо его отчуждение.
Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
В "Энциклопедии судебной практики. Земельный кодекс РФ" собраны и систематизированы правовые позиции судов по вопросам применения статей Земельного кодекса РФ.
Каждый материал содержит краткую характеристику позиции суда, наиболее значимые фрагменты судебных актов, а также гиперссылки для перехода к полным текстам.
Материал приводится по состоянию на 1 мая 2023 г.
См. информацию об обновлениях Энциклопедии судебной практики
См. Содержание материалов Энциклопедии судебной практики
При подготовке "Энциклопедии судебной практики. Земельный кодекс РФ" использованы авторские материалы, предоставленные Н. Абакумовой, Ю. Безверховой, М. Беликовой, А. Вавиловым, А. Горбуновым, Ю. Гусаковой, Р. Давлетовым, Н. Даниловой, Е. Ефимовой, Н. Иночкиной, А. Исаковой, О. Коротиной, Е. Костиковой, С. Кошелевым, Ю. Красновой, М. Крымкиной, Д. Крымкиным, А. Куликовой, А. Кусмарцевой, Е. Кустовой, О. Лаушкиной, А. Мигелем, А. Назаровой, М. Орловой, А. Пелишенко, О. Слюсаревой, Я. Солостовской, Е. Филипповой, Е. Хохловой, А. Чернышевой, Т. Эльгиной.