Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29 июля 2015 г. N 13АП-5032/15

г. Санкт-Петербург

29 июля 2015 г.

Дело N А56-30457/2009/ж

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 июля 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Глазкова Е.Г.

судей Бурденкова Д.В., Тойвонена И.Ю.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Емелькиной А.Н.

при участии:

согласно протоколу судебного заседания от 28.07.2015

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам суда первой инстанции дело

по жалобе ЗАО "ГЛОБЭКСБАНК" на действия конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Екимова В.А.

в деле о несостоятельности (банкротстве) ООО "Фаэтон-Аэро"

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.06.2011 ООО "Фаэтон-Аэро" (далее - должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Лебедь Денис Игоревич.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2013 Лебедь Д.И. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением от 09.08.2013 конкурсным управляющим ООО "Фаэтон-Аэро" утвержден Екимов Василий Анатольевич.

ЗАО "Коммерческий банк "ГЛОБЭКС" (далее - Банк) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с жалобой на бездействие арбитражного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Екимова В.А., выразившееся в непринятии мер по продаже имущества должника, находящегося в залоге у ЗАО "Коммерческий банк "ГЛОБЭКС".

Определением от 16.01.2015 арбитражный суд первой инстанции признал незаконным бездействие конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Екимова В.А., выразившееся в непринятии мер по продаже имущества должника, находящегося в залоге у ЗАО "ГЛОБЭКСБАНК".

Определение обжаловано ЗАО "Ленпромтранспроект" в апелляционном порядке со ссылками на нарушение норм материального и процессуального права.

Установив, что настоящий обособленный спор был рассмотрен судом первой инстанции в отсутствие представителя от Росреестра, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, определением от 02.06.2015 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.

В настоящем судебном заседании представитель Банка поддержал жалобу, просил признать незаконным бездействие конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Екимова В.А.

Иные лица, участвующие в деле, не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя Банка, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд установил следующее.

Согласно материалам дела, определением суда от 20.06.2011 по делу N А56-30457/2009/з.49 требования Банка в размере 83 102 697,59 руб. долга, обеспеченного залогом имущества должника по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N 66-И/3107 от 25.03.2008 и в сумме 5 790 761,50 руб. - неустойки, не обеспеченной залогом имущества должника, включены в третью очередь реестра требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 4 статьи 20.3 Федерального закона от 261.0.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) при проведении процедур банкротства арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Основные права и обязанности, полномочия конкурсного управляющего определены в статьях 20.3, 129 Закона о банкротстве.

Статьей 60 Закона о банкротстве предусмотрена возможность защиты прав и законных интересов конкурсных кредиторов путем обжалования конкретных действий (бездействия) арбитражного управляющего в целях урегулирования разногласий, восстановления нарушенных прав.

Порядок реализации имущества должника определен в статьях 138, 139 Закона о банкротстве и предполагает совершение ряда последовательных действий, в том числе утверждение порядка и условий реализации имущества должника, утверждение начальной продажной цены имущества, выставление имущества на торги, в том числе на торги посредством публичного предложения.

При этом реализация имущества должника, исходя из смысла статей 138, 139 Закона о банкротстве, осуществляется на основании утвержденного порядка и условий реализации имущества должника.

Указанные порядок и условия утверждены определением от 06.12.2013 арбитражного суда в соответствии с Положением о порядке и условиях проведения торгов в ходе конкурсного производства по продаже имущества ООО "Фаэтон-Аэро", находящегося в залоге у ЗАО КБ "ГЛОБЭКС" с учетом протокола разногласий. Установлена начальная продажная цена в размере 60 543 195 руб. следующего предмета залога - здания АЗС, назначение: нежилое, этажность: 1, подземная, общая площадь: 358 кв.м, адрес объекта: г.Санкт-Петербург, ул.Софийская, д.85, лит.А, кадастровый номер 78:13:7483:6:6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.04.2012, 78-АЖ 547695, но реально имеющий следующие характеристики:

1) автозаправочная станция, расположенная по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Софийская, д.85, лит.А, площадь застройки указана в размере 657 кв.м и включает в себя 1-этажное здание (операторной), переходный навес, площадку заправки транспортных средств с навесом над топливораздаточными островками с ТРК и подземными резервуарами для топлива, площадку АЦ ЖМТ со сливным колодцем ЖМТ и аварийным резервуаром, что подтверждается техническим паспортом, выданным Санкт-Петербургским государственным унитарным предприятием "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" филиалом проектно-инвентаризационного бюро Фрунзенского района;

2) земельный участок: назначение: земли населенных пунктов, площадь: 1081 кв.м, адрес объекта: г.Санкт-Петербург, ул.Софийская, д.85, лит.А, кадастровый номер 78:13:7483:6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.04.2012, 78-АЖ 547689.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.03.2014 определение от 06.12.2013 отменено. Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25.06.2014 определение от 06.12.2013 оставлено в силе.

В соответствии с пунктом 3.1 Положения торги должны быть проведены не позднее двух месяцев с даты вынесения определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области об утверждении начальной продажной цены заложенного имущества.

В период с даты вынесения определения суда об утверждении начальной цены (06.12.2013), даты вступления в законную силу определения об утверждении начальной продажной цены (25.06.2014) по дату отстранения Екимова В.А. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" (03.10.2014) торги по продаже имущества должника, находящегося в залоге у Банка, не проведены.

Таким образом в период с 06.12.2013 до отстранения Екимова В.А. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Екимов В.А. не предпринимал должных мер в целях подготовки имущества для продажи на торгах.

Письмо конкурсного управляющего Екимова В.А. от 08.08.2014 в адрес организатора торгов ООО "Агора" при отсутствии иных сведений о принятии им мер по продаже залогового имущества должника в установленные Положением сроки также не может быть признано надлежащим выполнением обязанностей конкурсным управляющим.

С учетом изложенного следует признать неправомерным бездействие конкурсного управляющего, выразившееся в непринятии мер по реализации имущества должника, переданного в залог Банку.

Поскольку бездействие управляющего Екимова В.А. по продаже имущества должника повлекло затягивание процедуры конкурсного производства и увеличение расходов по делу о банкротстве, что нарушает права Банка и иных кредиторов, доводы жалобы Банка следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.01.2015 по делу N А56-30457/2009/ж.22 отменить.

Принять по делу новый судебный акт:

Признать незаконным бездействие конкурсного управляющего ООО "Фаэтон-Аэро" Екимова В.А., выразившееся в непринятии мер по продаже имущества должника, находящемся в залоге у ЗАО "ГЛОБЭКСБАНК".

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Г. Глазков

Судьи

Д.В. Бурденков И.Ю. Тойвонен