Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 марта 2017 г. N 09АП-3654/17

г. Москва

24 марта 2017 г.

Дело N А40-84122/10

Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2017 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 марта 2017 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи П.А. Порывкина,

судей М.С. Сафроновой, Т.Б. Красновой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания П.Ю. Гариным, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ЗАО "Иск "РИЭЛТ-ИНВЕСТ", Гущина А.Ф., РСН Инвестментс Лимитед,

на определение Арбитражного суда г. Москвы от 28.12.2016

по делу N А40-84122/10, вынесенное судьёй В.А. Чернухиным, о перечислении ООО "Велесстрой" (ИНН 7709787790 ОГРН 1087746466950) на специальный банковский счет ООО "ФАРН-ТРЕЙД" (ИНН 7736023070, ОГРН 1027700443297) в валюте Российской Федерации N 40702810638000135292 открытый в Московский банк ПАО Сбербанк N 9038/01793, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, КПП 775003035, ИНН 7707083893 денежных средств в размере 117 875 143 руб. 97 коп. для погашения текущих платежей в срок до 27.01.2017 г., в деле о признании несостоятельным (банкротом) ООО "ФАРН-ТРЕЙД", при участии в судебном заседании:

от Гущина А.Ф. - Рейнхиммель Ю.А. дов. от 20.12.2016, конкурсный управляющий Солоха И.Г. решение от 14.02.2013,

Хамазина М.Б. - от ООО "Новатор" дов. от 20.06.2014, от собрания кредиторов ООО "ФАРН-ТРЕЙД" протокол от 18.12.2012,

от ЗАО "Иск "РИЭЛТ-ИНВЕСТ" - Хоменко Ю.А. дов. от 01.11.2016, от ООО "Фирма Арктур-Строй" - Попов Т.Д. дов. от 20.12.2016,

Мараховская Н.В. - от ООО "Велесстрой" дов. от 09.11.2016, от Бурнева Б.В. дов. от 23.09.2016, от ООО "Атлант Электроник" дов. от 09.11.2016, от Артамонцевой И.В. дов. от 08.11.2016, Калиничева Е.Н. - от РСН Инвестментс Лимитед дов. от 20.10.2016

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.02.2013 г. ООО "ФАРН-ТРЕИД" (ИНН 7736023070, ОГРН 1027700443297) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Солоха И. Г.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.12.2016 г. заявление Общества с ограниченной ответственностью "Велесстрой" (ИНН 7709787790, ОГРН 1087746466950, адрес: 125047, г. Москва, ул. 2-я Тверская-Ямская, д. 10) о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроенным центральным тепловым пунктом общей площадью 70660 кв.м., включающий монолитную железобетонную ограждающую "Стену в грунте" с кадастровым номером: 77:07:0005003:6599, протяженностью 348 м., высотой (заглубление) от 13,8 до 17.5 м., степень готовности 2 %, расположенного на земельном участке по адресу: г. Москва, ЗАО, ул. Кастанаевская, вл. 68, и прав аренды земельного участка площадью 12000 кв. метров с кадастровым номером 77:07:05003:087, расположенного по адресу: Москва, ЗАО, ул. Кастанаевская, вл. 68, по договору долгосрочной аренды от 21.06.2005 N М-07-028925, зарегистрированному Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 20.07.2005 за N 77-77-14/007/2005-979 и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений удовлетворено в полном объеме.

28.12.2016 г. (согласно штампу канцелярии суда) в Арбитражный суд года Москвы поступило заявление конкурсного управляющего Солоха И.Г. о передаче имущества и обязательств застройщика приобретателю ООО "Велесстрой".

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 28.12.2016 приобретателю Обществу с ограниченной ответственностью "Велесстрой" (ИНН 7709787790, ОГРН 1087746466950, адрес: 125047, г. Москва, ул. 2-я Тверская-Ямская, д. 10) передано имущество застройщика Общества с ограниченной ответственностью "ФАРН-ТРЕИД" (ИНН 7736023070, ОГРН 1027700443297) - объект незавершенного строительства "Многофункциональный жилой комплекс с подземной автостоянкой и встроенным центральным тепловым пунктом" общей площадью 70660 кв.м., представляющий из себя монолитную железобетонную ограждающую "Стену в грунте" с кадастровым номером: 77:07:0005003:6599, протяженностью 348 м., высотой (заглубление) от 13,8 до 17,5 м., степень готовности 2 %, расположенный на земельном участке по адресу: г. Москва, ЗАО, ул. Кастанаевская, вл. 68, и права аренды земельного участка площадью 12000 кв. метров с кадастровым номером 77:07:05003:087, расположенного по адресу: Москва, ЗАО, ул. Кастанаевская, вл. 68, по договору долгосрочной аренды от 21.06.2005 N М-07-028925, зарегистрированному Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 20.07.2005 заN 77-77-14/007/2005-979.

Приобретателю Обществу с ограниченной ответственностью "Велесстрой" (ИНН 7709787790, ОГРН 1087746466950, адрес: 125047, г. Москва, ул. 2-я Тверская-Ямская, д. 10) переданы обязательства застройщика Общества с ограниченной ответственностью "ФАРН-ТРЕИД" (ИНН 7736023070, ОГРН 1027700443297) в отношении требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов ООО "ФАРН-ТРЕИД" по состоянию на 22.12.2016 и реестр требований о передаче жилых помещений по состоянию на 22.12.2016, на общую сумму 1 235 253 639 рублей 95 коп.

ЗАО "Иск "РИЭЛТ-ИНВЕСТ", Гущин А.Ф., РСН Инвестментс Лимитед, не согласившись с указанным определением, обратились с апелляционными жалобами, в которой указывает на необоснованность выводов арбитражного суда и неправильное применение норм материального и процессуального права. В связи с этим, заявитель просят определение арбитражного суда первой инстанции отменить.

Рассмотрев дело в порядке ст.ст. 266, 268, 272 АПК РФ, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

Согласно п. 8 ст. 201.15 ФЗ о банкротстве, для погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, путем перечисления денежных средств на специальный банковский счет должника арбитражный управляющий на основании определения арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении открывает в кредитной организации отдельный счет должника, который предназначен только для погашения требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи (специальный банковский счет должника)

Согласно п. 13 ст. 201.15-1 ФЗ о банкротстве, в течение срока, установленного в определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении, приобретатель перечисляет денежные средства в указанном в этом определении размере.

Из представленных конкурсным управляющим документов следует, ООО "Велесстрой" (ИНН 7709787790, ОГРН 1087746466950, адрес: 125047, г. Москва, ул. 2-я Тверская-Ямская, д. 10) перечислило на специальный банковский счет ООО "ФАРН-ТРЕИД" денежную сумму для погашения текущих платежей. Денежные средства в размере 117 875 143 рублей 97 копеек поступили 23.12.2016 на специальный банковский счет ООО "ФАРН-ТРЕИД" N 40702810638000135292 открытый в Московский банк ПАО Сбербанк N 9038/01793 (к/с 30101810400000000225, БИК 044525225, КПП 775003035, ИНН 7707083893), что подтверждается банковской выпиской по счету.

Согласно п. 1 ст. 201.15-2 ФЗ о банкротстве, арбитражный управляющий обращается в арбитражный суд с ходатайством о передаче имущества и обязательств застройщика приобретателю в течение десяти дней с даты поступления денежных средств от приобретателя в соответствии с определением об удовлетворении заявления о намерении. К указанному ходатайству прилагаются документы, подтверждающие поступление денежных средств в размере, который указан в определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении.

Согласно пункту 2 статьи 201.15-2 Закона о банкротстве в течение трех дней с даты поступления ходатайства арбитражного управляющего о передаче имущества и обязательств застройщика приобретателю арбитражный суд выносит определение о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика.

Условия передачи приобретателю имущества и обязательств застройщика, предусмотренные пунктом 2 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве, соблюдены.

Предусмотренные подпунктами 2-6 пункта 3, и требований, предусмотренных пунктами 5 - 7 и 10 статьи 201.10 Закона о банкротстве условия для передачи объектов незавершенного строительства участникам строительства также соблюдены.

Доводы апелляционных жалоб о нарушении судом норм процессуального права являются следствием неправильного толкования заявителями положений закона.

Остальные доводы заявителей не входят в предмет рассмотрения данного вопроса и не влияют на правильность обжалуемого ими судебного акта. Кроме того, названные доводы являлись предметом рассмотрения по апелляционным жалобам этих же заявителей на определение Арбитражного суда города Москвы от 28.12.2016 об удовлетворении заявления ООО "Велесстрой" о намерениях, и им дана соответствующая оценка.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не соответствуют обстоятельствам дела, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции, а также влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены либо изменения законного и обоснованного судебного акта.

Руководствуясь ст.ст. 266, 267, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 28.12.2016 по делу N А40-84122/10 оставить без изменения, а апелляционные жалобы ЗАО "Иск "РИЭЛТ-ИНВЕСТ", Гущина А.Ф., РСН Инвестментс Лимитед - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня принятия, является окончательным и обжалованию не подлежит.

Председательствующий судья

П.А. Порывкин

Судьи

М.С. Сафронова Т.Б. Краснова