Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13 августа 2018 г. N 10АП-10725/18

г. Москва

13 августа 2018 г.

Дело N А41-3991/15

Резолютивная часть постановления объявлена 06 августа 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 13 августа 2018 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,

судей Мизяк В.П., Терешина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания: Магомадовой К.С.,

при участии в заседании:

от Золотухина Константина Валерьевича: Белая М.Н. по нотариально удостоверенной доверенности от 27.03.18, зарегистрированной в реестре за N 77/223-н/77-2018-4-1017,

от общества с ограниченной ответственностью "Римэка": Козенко Л.С. по доверенности N 10 от 22.06.18,

от акционерного общества Банк "Северный морской путь": Володина А.А. по доверенности N 407/18-Д от 14.05.18, Горнаков Ю.Г. по доверенности N 224/18-Д от 12.03.18,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Гладких Елены Васильевны на определение Арбитражного суда Московской области от 17 мая 2018 года по делу N А41-3991/15, принятое судьей Пономаревым Д.А., по заявлению Золотухина Константина Валерьевича о внесении изменений в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Римэка" о передаче жилых помещений,

УСТАНОВИЛ:

Золотухин Константин Валерьевич обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением, в котором просил на основании соглашения о новации, заключенного между Золотухиным К.В. и обществом с ограниченной ответственностью (ООО) "Римэка", внести изменения в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений и произвести замену:

1) Включенного в реестр требования о передаче жилых помещений в отношении 296 квартир общей проектной площадью 25 918 кв.м. в корпусах N 1Б, N 2, N 3, N 4 жилого комплекса, расположенного по адресу: Московская область Балашихинский район, микрорайон N 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) на общую сумму уплаченного инвестиционного взноса 472 605 238 рублей 36 копеек по следующим договорам и со следующими характеристиками:

- по договору N БЛ/03-003 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 03.12.04, заключенному между ООО "Римэка" и ЗАО "СМП-ИНВЕСТ", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08 и договора уступки прав (требований) от 29.06.12:

N	Место расположения квартиры (N подъезда, этаж, количество комнат)	Общ. Площадь, кв.м.
1	2-12-2-м	74
2	2-12-26	105
3	2-12-3	110
4	2-13-2-м	74
5	2-13-26	105
6	2-13-3	110
7	2-14-1	55
8	2-14-2-м	74
9	2-14-26	105
10	2-14-3	110
11	2-15-1	55
12	2-15-2-м	74
13	2 -15 -26	105
14	2 -15 - 3	110
15	2 -16 - 1	55
16	2 -16 -2-м	74
17	2 -16 -26	105
18	2 -16 - 3	110
19	2 -17 - 1	55
20	2 -17 -2-м	74
21	2 -17 -26	105
22	2 -17 - 3	110
23	2 -18 - 1	55
24	2 -18 -2-м	74
25	2 -18 -26	105
26	2 -18 - 3	110
27	2 -19 - 1	55
28	2 -19 -2-м	74
29	2 -19 -26	105
30	2 -19 - 3	110
31	2 -20 - 1	55
32	2 -20 -2-м	74
33	2 -20 -26	105
34	2 -20 - 3	110
35	2 -21 - 2	80
36	2 -21 -4-м	120
37	2 -21 -46	165
38	2 -21 - 5	180
39	3 - 2 - 1	55
40	3 - 2 -2-м	74
41	3 - 2 -26	105
42	3 - 2 - 3	110
43	3 - 3 - 1	55
44	3 - 3 -2-м	74
45	3 - 3 -26	105
46	3 - 3 - 3	110
47	3 - 4 - 1	55
48	3 - 4 -2-м	74
49	3 - 4 -26	105
50	3 - 4 - 3	110
51	3 - 5 - 1	55
52	3 - 5 -2-м	74
53	3 - 5 -26	105
54	3 - 5 - 3	110
55	3 - 6 - 1	55
56	3 - 6 -2-м	74
57	3 - 6 -26	105
58	3 - 6 - 3	110
59	3 - 7 - 1	55
60	3 - 7 -2-м	74
61	3 - 7 -26	105
62	3 - 7 - 3	110
63	3 - 8 - 1	55
64	3 - 8 -2-м	74
65	3 - 8 -26	105
66	3 - 9 - 1	55
Всего:		5 884 кв.м.

- по договору N БЛ/03-004 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 16.12.04, заключенному между ООО "Римэка" и ОАО "МЕЖДУНАРОДНЫЙ БАНК ТОРГОВОГО СОТРУДНИЧЕСТВА", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора уступки прав (требований) от 29.06.12:

N	Место расположения квартиры (N подъезда, этаж, количество комнат)	Общ. Площадь, кв.м.
1	3-14-1	55
2	3-14-2-м	74
3	3-18-1	55
4	3-18-2-м	74
5	3-18-26	105
6	3-18-3	110
7	3-19-1	55
8	3-19-2-м	74
9	3-19-26	105
10	3-19-3	110
11	3-20-1	55
12	3-20-2-м	74
13	3-20-26	105
14	3-20-3	110
15	3-21-2	80
16	3-21-4-м	120
17	3-21-46	165
18	3-21-5	180
19	4-13-1	55
20	4-13-2-м	74
21	4-13-26	105
22	4-13-3	110
23	4-14-1	55
24	4-14-2-м	74
25	4-14-26	105
26	4-14-3	110
27	4-15-1	55
28	4-15-2-м	74
29	4-15-26	105
30	4-15-3	110
31	4-16-1	55
32	4-16-2-м	74
33	4-16-26	105
34	4-16-3	110
35	4-17-1	55
36	4-17-2-м	74
37	4-17-26	105
38	4-17-3	110
39	4-18-1	55
40	4-18-2-м	74
41	4-18-26	105
42	4-18-3	110
43	4-19-1	55
44	4-19-2-м	74
45	4-19-26	105
46	4-19-3	110
47	4-20-1	55
48	4-20-2-м	74
49	4-20-26	105
50	4-20-3	110
51	4-21-2	80
52	4-21-4-м	120
53	4-21-46	165
54	4-21-5	180
Всего:		5 003 кв.м

- по договору N БЛ/02-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 17.12.04, заключенному между ООО "Римэка" и ООО Коммерческий банк "Северный морской путь", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08:

N	Место расположения квартиры (N подъезда, этаж, количество комнат)	Общ. Площадь, кв.м.
1	1-2-1	55
2	1-2-2-м	74
3	1-2-26	105
4	1-2-3	110
5	1-3-1	55
6	1-3-2-м	74
7	1-3-26	105
8	1-3-3	110
9	1-4-1	55
10	1-4-2-м	74
11	1-4-26	105
12	1-4-3	110
13	1-5-1	55
14	1-5-2-м	74
15	1-5-26	105
16	1-5-3	110
17	1-6-1	55
18	1-6-2-м	74
19	1-6-26	105
20	1-6-3	110
21	1-7-1	55
22	1-7-2-м	74
23	1-7-26	105
24	1-7-3	110
25	1-8-1	55
26	1-8-2-м	74
27	1-8-26	105
28	1-8-3	110
29	1-9-1	55
30	1-9-2-м	74
31	1-9-26	105
32	1-9-3	110
33	1-10-1	55
34	1-10-2-м	74
35	1-10-26	105
36	1-10-3	110
37	1-11-1	55
38	1-11-2-м	74
39	1-11-26	105
40	1-11-3	110
41	1-12-1	55
42	1-12-2-м	74
43	1-12-26	105
44	1-12-3	110
45	1-13-1	55
46	1-13-2-м	74
47	1-13-26	105
48	1-13-3	110
49	1-14-1	55
50	1-14-2-м	74
51	1-14-26	105
52	1-14-3	110
53	1-15-1	55
54	1-15-2-м	74
55	1-15-26	105
56	1-15-3	110
57	1-16-1	55
58	1-16-2-м	74
59	1-16-26	105
60	1-16-3	110
61	1-17-1	55
62	1-17-2-м	74
63	1-17-26	105
64	1-17-3	110
65	1-18-1	55
Всего:		5 559 кв.м

- по договору N БЛ/03-002 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 26.11.04, заключенному между ООО "Римэка" и ООО Коммерческий банк "Северный морской путь", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08:

N	Место расположения квартиры (N подъезда, этаж, количество комнат)	Общ. Площадь, кв.м.
1	2-2-1	55
2	2-2-2-м	74
3	2-2-26	105
4	2-2-3	110
5	2-3-1	55
6	2-3-2-м	74
7	2-3-26	105
8	2-3-3	110
9	2-4-1	55
10	2-4-2-м	74
11	2-4-26	105
12	2-4-3	110
13	2-5-1	55
14	2-5-2-м	74
15	2-5-26	105
16	2-5-3	110
17	2-6-1	55
18	2-6-2-м	74
19	2-6-26	105
20	2-6-3	110
21	2-7-1	55
22	2-7-2-м	74
23	2-7-26	105
24	2-7-3	110
25	2-8-1	55
26	2-8-2-м	74
27	2-8-26	105
28	2-8-3	110
29	2-9-1	55
30	2-9-2-м	74
31	2-9-26	105
32	2-9-3	110
33	2-10-1	55
34	2-10-2-м	74
35	2-10-26	105
36	2-10-3	110
37	2-11-1	55
38	2-11-2-м	74
39	2-11-26	105
40	2-11-3	110
41	2-12-1	55
	Всего:	3.495 кв.м.

- по договору N БЛ/04-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 24.10.05, заключенному между ООО "Римэка" и ООО Коммерческий банк "Северный морской путь", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08:

N	Место расположения квартиры (N 110дъезда, t, этаж, количество комнат)		Общ. Площадь, кв.м.
1	1-2-1		55
2	1-2-2-м		74
3	1-2-26		105
4	1-2-3		110
5	1-3-1		55
6	1-3-2-м		74
7	1-3-26		105
8	1-3-3		110
9	1-4-1		55
10	1-4-2-м		74
11	1-4-26		105
12	1-4-3		110
13	1-5-1		55
14	1-5-2-м		74
15	1-5-26		105
16	1-5-3		110
17	1-6-1		55
18	1 -6-2-м		74
19	1-6-26		105
20	1-6-3		110
21	1-7-1		55
22	1-7-2-м		74
23	1-7-26		105
24	1-7-3		110
25	1-8-1		55
26	1-8-2-м		74
27	1-8-26		105
28	1-8-3		110
29	1-9-1		55
30	1-9-2-м		74
31	1-9-26		105
32	1-9-3		110
33	1-10-1		55
34	1-10-2-м		74
35	1-10-26		105
36	1-10-3		110
37	1-11-1		55
38	1-11-2-м		74
39	1-11-26		105
40	1-11-3		110
41	1-12-1		55
42	1-12-2-м		74
43	1-12-26		105
44	1-12-3		110
45	1-13-1		55
46	1-13-2-м		74
47	1-13-26		105
48	1-13-3		110
49	1-14-1		55
50	1-14-2-м		74
51	1-14-26	105
52	1-14-3	110
53	1-15-1	55
54	1-15-2-м	74
55	1-15-26	105
56	1-15-3	110
57	1-16-1	55
58	1-16-2-м	74
59	1-16-26	105
60	1-16-3	110
61	1-17-1	55
62	1-17-2-М	74
63	1-17-26	105
64	1-17-3	110
65	2-2-1	55
66	2-2-2-м	74
67	2-2-26	105
68	2-2-3	110
69	2-3-1	55
70	2-3-2-м	74
Всего:		5.977.м.

2) включенного в реестр требования о передаче жилых помещений по договору N 04-082-ЗП об участии в долевом строительстве от 08.08.15, заключенному между Золотухиным К.В. и ООО "Римэка" в отношении 72 квартир общей проектной площадью 3 794,53 кв.м. в корпусе N 4 жилого комплекса, расположенного по адресу: Московская область Балашихинский район, микрорайон N 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) со следующими характеристиками:

N п/п	Корпус	этаж	Тех. номер	Проектная площадь	Подъезд
1	4	3	1Д	50,83	3
2	4	4	1Д	50,83	3
3	4	6	1Д	50,83	3
4	4	7	1Д	50,83	3
5	4	9	1Д	50,83	3
6	4	11	1Д	50,83	3
7	4	14	1Д	50,83	3
8	4	15	1Д	50,83	3
9	4	16	1Д	50,83	3
10	4	17	1Д	50,83	3
11	4	3	IE	47,2	3
12	4	4	IE	47,2	3
13	4	6	IE	47,2	3
14	4	9	IE	47,2	3
15	4	10	IE	47,2	3
16	4	11	IE	47,2	3
17	4	12	IE	47,2	3
18	4	14	IE	47,2	3
19	4	15	IE	47,2	3
20	4	16	IE	47,2	3
21	4	17	IE	47,2	3
22	4	9	1Ж	41,76	3
23	4	10	1Ж	41,76	3
24	4	11	1Ж	41,76	3
25	4	12	1Ж	41,76	3
26	4	14	1Ж	41,76	3
27	4	15	1Ж	41,76	3
28	4	16	1Ж	41,76	3
29	4	17	1Ж	41,76	3
30	4	3	1Л	46,31	3
31	4	6	1Л	46,31	3
32	4	7	1Л	46,31	3
33	4	9	1Л	46,31	3
34	4	10	1Л	46,31	3
35	4	11	1Л	46,31	3
36	4	12	1Л	46,31	3
37	4	14	1Л	46,31	3
38	4	15	1Л	46,31	3
49	4	16	1Л	46,31	3
41	4	17	1Л	46,31	3
42	4	3	1И	65,43	3
43	4	4	1И	65,43	3
44	4	6	1И	65,43	3
45	4	iL	1И	65,43	3
46	4	11	1И	65,43	3
47	4	12	1И	65,43	3
48	4	14	1И	65,43	3
49	4	15	1И	65,43	3
50	4	16	1И	65,43	3
51	4	17	1И	65,43	3
52	4	3	1-М	53,49	3
53	4	4	1-М	53,49	3
54	4	6	1-М	53,49	3
55	4	9	1-М	53,49	3
56	4	10	1-М	53,49	3
57	4	11	1-М	53,49	3
58	4	14	1-М	53,49	3
59	4	16	1-М	53,49	3
60	4	17	1-М	53,49	3
61	4	3	1Н	60,2	3
62	4	4	1Н	60,2	3
63	4	6	1Н	60,2	3
64	4	7	1Н	60,2	3
65	4	9	1Н	60,2	3
66	4	10	1Н	60,2	3
67	4	11	1Н	60,2	3
68	4	12	1Н	60,2	3
69	4	14	1Н	60,2	3
70	4	15	1Н	60,2	3
71	4	16	1Н	60,2	3
72	4	17	1Н	60,2	3

На требование к ООО "Римэка" о передаче жилых помещений

- 452 квартир проектной площадью 25 914, 33 кв.м. в жилых домах - корпус N 4 и корпуса N9, N11 с пристроенным медицинским центром и подземной автостоянкой (далее по тексту - Жилые дома), на земельном участке по адресу: Московская область, Балашихинский район, микрорайон N 22А (вблизи п. Горбово) на общую сумму финансирования строительства в размере 472 605 238 рублей 36 копеек по соглашению о новации от 07.12.16, заключенному между ООО "Римэка" и Золотухиным К.В., со следующими характеристиками:

N n/n		Корпус		Этаж		Тех. номер		Проектная площадь
1		9		2		1А		43,18
2		9		3		1А		43,18
3		9		4		1А		43,18
4		9		5		1А		43,18
5		9		6		1А		43,18
6		9		7		1А		43,18
7		9		8		1А		43,18
8		9		9		1А		43,18
9		9		10		1А		43,18
10		9		11		1А		43,18
11		9		12		1А		43,18
12		9		13		1А		43,18
13		9		14		1А		43,18
14		9		15		1А		43,18
15		9		17		1А		43,18
16		9		18		1А		43,18
17		9		19		1А		43,18
18		9		2		1А		43,18
19		9		3		1Б		45,62
20		9		4		1Б		45,62
21		9		5		1Б		45,62
22		9		6		1Б		45,62
		9		7		1Б		45,62
24		9		8		1Б		45,62
25		9		9		1Б		45,62
26		9		10		1Б		45,62
27		9		11		1Б		45,62
28		9		12		1Б		45,62
29		9		13		1Б		45,62
30		9		13		1Б		45,62
31		9		14		1Б		45,62
32		9		15		1Б		45,62
33		9		16		1Б		45,62
34		9		17		1Б		45,62
35		9		18		1Б		45,62
36		9		19		1Б		45,62
37		9		2		IB		44,2
38		9		3		IB		44,2
39		9		4		IB		44,2
40		9		5		IB		44,2
41		9		6		IB		44,2
42		9		7		IB		44,2
43		9		8		IB		44,2
44		9		9		IB		44,2
45		9		10		IB		44,2
46		9		11		IB		44,2
47		9		12		IB		44,2
48		9		13		IB		44,2
49		9		14		IB		44,2
50		9		15		IB		44,2
51		9		16		IB		44,2
52		9		17		IB		44,2
53		9		18		IB		44,2
54		9		19		IB		44,2
55		9		2		1Г		44,19
56		9		3		1Г		44,19
57		9		4		1Г		44,19
58		9		5		1Г		44,19
59		9		6		1Г		44,19
60		9		7		1Г		44,19
61		9		8		1Г		44,19
62		9		9		1Г		44,19
63		9		10		1Г		44,19
64		9		11		1Г		44,19
65	9		12		11Г		44,19
66	9		13		1Г		44,19
67	9		14		1Г		44,19
68	9		15		1Г		44,19
69	9		16		1Г		44,19
70	9		17		1Г		44,19
71	9		18		1Г		44,19
72	9		19		1Г		44,19
73	9		2		1Д		45,64
74	9		3		1Д		45,64
75	9		4		1Д		45,64 -
76	9		5		1Д		45,64
77	9		6		1Д		45,64
78	9		7		1Д		45,64
79	9		8		1Д		45,64
80	9		9		1Д		45,64
81	9		10		1Д		45,64
82	9		11		1Д		45,64
83	9		12		1Д		45,64
84	9		13		1Д		45,64
85	9		14		1Д		45,64
86	9		15		1Д		45,64
87	9		16		1Д		45,64
88	9		17		1Д		45,64
89	9		18		1Д		45,64
90	9		19		1Д		45,64
91	9		2		IE		43,18
92	9		3		IE		43,18
93	9		4		IE		43,18
94	9		5		IE		43,18
95	9		6		IE		43,18
96	9		7		IE		43,18
97	9		8		IE		43,18
98	9		9		IE		43,18
99	9		10		IE		43,18
100	9		11		IE		43,18
101	9		12		IE		43,18
102	9		13		IE		43,18
103	9		14		IE		43,18
104	9		15		IE		н 43,18
105	9		16		IE		43,18
106	9		17		IE		43,18
107	9		18		IE		43,18
108	9		19		IE		43,18
109	9		2		2A		63,91
110	9		3		2A		63,91
111	9		4		2A		63,91
112	9		5		2A		63,91
113	9		6		2A		63,91
114	9		7		2A		63,91
115	9		8		2A		63,91
116	9		9		2A		63,91
117	9		10		2A		63,91
118	9		11		2A		63,91
119	9		12		2A		63,91
120	9		13		2А		63,91
121	9		14		2А		63,91
122	9		15		2А		63,91
123	9		16		2А		63,91
124	9		17		2А		63,91
125	9		18		2А		63,91
126	9		19		2Б		63,91
127	9		2		2Б		63,91
128	9		3		2Б		63,91
129	9		4		2Б		63,91
130	9		5		2Б		63,91
131	9		6		2Б		63,91
132	9		7		2Б		63,91
133	9		8		2Б		63,91
134	9		9		2Б		63,91
135	9		10		2Б		63,91
136	9		11		2Б		63,91
137	9		12		2Б		63,91
138	9		13		2Б		63,91
139	9		14		2Б		63,91
140	9		15		2Б		63,91
141	9		16		2Б		63,91
142	9		17		2Б		63,91
143-	9		18		2Б		63,91
144	9		19		ЗА		63,91
145	9		2		ЗА		90,04
146	9		3		ЗА		90,04
147	9		4		ЗА.		90,04
148	9		5		ЗА		90,04
149	9		6		ЗА		90,04
150	9		7		ЗА		90,04
151	9		8		ЗА		90,04
152	9		9		ЗА		90,04
153	9		10		ЗА		90,04
154	9		11		ЗА		90,04
155	9		12		ЗА		90,04
156	9		13		ЗА		90,04
157	9		14		ЗА		90,04
158	9		15		ЗА		90,04
159	9		16		ЗА		90,04
160	9		17		ЗА		90,04
161	9		18		ЗА		90,04
162	9		19		ЗА		90,04
163	9		2		ЗБ		88,44
164	9		3		ЗБ		88,44
165	9		4 '		ЗБ		88,44
166	9		5		ЗБ		88,44
167	9		6		ЗБ		88,44
168	9		7		ЗБ		88,44
169	9		8		ЗБ		88,44
170	9		9		ЗБ		88,44
171	9		10		ЗБ		88,44
172	9		11		ЗБ		88,44
173	9		12		ЗБ		88,44
174	9		13		ЗБ		88,44
175	9		14		ЗБ		88,44
176	9		15		ЗБ		88,44
177	9		16		ЗБ		88,44
178	9		17		ЗБ		88,44
179	9		18		ЗБ		88,44
180	9		19		ЗБ		88,44
181	11		2		1А		43,18
182	1 1		3		1А		43,18
183	11		4		1А		43,18
184	11		5		1А		43,18
185	11		6		1А		43,18
186	11		7		1А		43,18
187	11		8		1А		43,18
188	1 1		9		1А		43,18
189	11		10		1А		43,18
190	11		11		1А		43,18
191	1 1		12		1А		43,18
192	11		13		1А		43,18
193	11		14		1А		43,18
194	11		15		1А		43,18
195	11		16		1А		43,18
196	11		17		1А		43,18
197	11		18		1А		43,18
198	11		19		1А		43,18
199	11		2		1Б		45,62
200	11		3		1Б		45,62
201	11		4		1Б		45,62
202	11		5		1Б		45,62
203	11		6		1Б		45,62
204	11		7		1Б		45,62
205	11		8		1Б		45,62
206	11		9		1Б		45,62
207	11		10		1Б		45,62
208	11		11		1Б		45,62
209	11		12		1Б		45,62
210	11		13		1Б		45,62
211	11		14		1Б		45,62
212	11		15		1Б		45,62
213	11		16		1Б		45,62
.214	11		17		1Б		45,62
215	11		18		1Б		45,62
216	11		19		1Б		45,62
217	11		2		IB		44,2
218	11		3		IB		44,2
219	11		4		IB		44,2
220	11		5		IB		44,2
221	11		6		IB		44,2
222	11		7		IB		44,2
223	11		8		IB		44,2
224	11		9		IB		44,2
225	11		10		IB		44,2
226	11		11		IB		44,2
227	11		12		IB		44,2
228	11		13		IB		44,2
229	11		14		IB		44,2
230	11		15		IB		44,2
231	11		16		IB		44,2
232	11		17		IB		44,2
233	11		18		IB		44,2
234	11		19		IB		44,2
235	11		2		1Г		44,19
236	11		3		1Г		44,19
237	11		4		1Г		44,19
238	11		5		1Г		44,19
239	11		6		1Г		44,19
240	11		7		1Г		44,19
241	11		8		1Г		44,19
242	11		9		1Г		44,19
243	11		10		1Г		44,19
244	11		11		1Г		44,19
245	11		12		1Г		44,19
246	11		13		1Г		44,19
247	11		14		1Г		44,19
248	11		15		1Г		44,19
249	11		16		1Г		44,19
250	11		17		1Г		44,19
251	11		18		1Г		44,19
252	11		19		1Г		44,19
253	11		2		1Д		45,64
254	11		3		1Д		45,64
255	11		4		1Д		45,64
256	11		5		1Д		45,64
257	11		6		1Д		45,64
258	11		7		1Д		45,64
259	11		8		1Д		45,64
260	11		9		1Д		45,64
261	11		10		1Д		45,64
262	11		11		1Д		45,64
263	11		12		1Д		45,64
264	11		13		1Д		45.64
265	11		14		1Д		45 JA
266	11		15		1Д		45,64
267	11		16		1Д		45,64
268	1 1		17		1Д		45,64
269	11		18		1Д		45,64
270	11		19		1Д		45,64
271	11		2		IE		43,18
272	11		3		IE		43,18
273	11		4		IE		43,18
274	11		5		IE		43,18
275	11		6		IE		43,18
276	11		7		IE		43,18
277	11		8		IE		43,18
278	11		9		IE		43,18
279	11		10		IE		43,18
280	11		И		IE		43,18
281	11		12		IE		43,18
282	11		13		IE		43,18
283	11		14		IE		43,18
284	11		15		IE		43,18
285	11		16		IE		43,18
286	11		17		IE		43,18
287	11		18		IE		43,18
288	11		19		IE		43,18
289	11		2		2A		63,91
290	11		3		2A		63,91
291	11		4		2A		63,91
292	11		5		2А		63,91
293	11		6		2А		63,91
294	11		7		2А		63,91
295	11		8		2А		63,91
296	11		9		2А		63,91
297	11		10		2А		63,91
298	11		11		2А		63,91
299	11		12		2А		63,91
300	11		13		2А		63,91
301	11		14		2А		63,91
302	11		15		2А		63,91
303	11		16		2А		63,91
304	11		17		2А		63,91
305	11		18		2А		63,91
306	11		19		2А		63,91
307	11		2		2Б		63,91
308	11		3		2Б		63,91
309	11		4		2Б		63,91
310	11		5		2Б		63,91
311	11		6		2Б		63,91
312	11		7		2Б		63,91
313	11		8		2Б		63,91
314	11		9		2Б		63,91
315	11		10		2Б		63,91
316	11		11		2Б		63,91
317	11		12		2Б		63,91
318	11		13		2Б		63,91
319	11		14		2Б		63,91
320	11		15		2Б		63,91
321	11		16		2Б		63,91
322	11		17		2Б		63,91
323	11		18		2Б		63,91
324	11		19		2Б		63,91
325	11		2		ЗА		90,04
326	11		3		ЗА		90,04
327	11		4		ЗА		90,04
328	11		5		ЗА		90,04
329	11		6		ЗА		90,04
330	11		7		ЗА		90,04
331	11		8		ЗА		90,04
332	11		9		ЗА		90,04
333	11		10		ЗА		90,04
334	11		11		ЗА		90,04
335	11		12		ЗА		90,04
336	11		13		ЗА		90,04
337	11		14		ЗА		90,04
338	11		15		ЗА		90,04
339	11		16		ЗА		90,04
340	11		17		ЗА		90,04
341	11		18		ЗА		90,04
342	11		19		ЗА		90,04
343	11		2		ЗБ		88,44
344	11		3		ЗБ		88,44
345	11		4		ЗБ		88,44
346	11		5		ЗБ		88,44
347	11		6		ЗБ		88,44
348	11		7		ЗБ		88,44
349	11		8		ЗБ		88,44
350	11		9		ЗБ		88,44
351	11		10		ЗБ		88,44
352	11		11		ЗБ		88,44
353	11		12		ЗБ		88,44
354	11		13		ЗБ		88,44
355	11		14		ЗБ		88,44
356	11		15		ЗБ		88,44
357	11		16		ЗБ		88,44
358	11		17		ЗБ		88,44
359	11		18		ЗБ		88,44
360	11		19		ЗБ		88,44
361	9		20-21		зг		117,65
362	9		20-21		1Н		58,74
363	9		20-21		1-М		59,85
364	9		20-21		2Г		84,63
365	9		20-21		1Л		57,08
366	9		20-21		1К		57,08
367	9,		20-21		2В		84,63
368	9		20-21		1И		59,85
369	9		20-21		1Ж		58,74
370	9		20-21		зв		120,07
371	11		20-21		зг		117,65
'372	11		20-21		1Н		58,74
373	11		20-21		1-М		59,85
374	11		20-21		2Г		84,63
375	11		20-21		1Л		57,08
376	11		20-21		1К		57,08
377	11		20-21		2В		84,63
378	11		20-21		Ш		59,85
379	11		20-21		1Ж		58,74
380	11		20-21		ЗВ		120,07
381	4		3		1Д		50,83
382	4		4		1Д		50,83
383	4		6		1Д		50,83
384	4		7		1Д		50,83
385	4		9		1Д		50,83
386	4		11		1Д		50,83
387	4		14		1Д		50,83
388	4		15		1Д		50,83
389	4		16		1Д		50,83
390	4		17		1Д		50,83
391	4		3		IE		47,2
392	4.		4		IE		47,2
393	4		6		IE		47,2
394	4		9		IE		47,2
395	4		10		IE		47,2
396	4		11		IE		47,2
397	4		12		IE		47,2
398	4		14		IE		47,2
399	4		15		IE		47,2
400	4		16		IE		47,2
401	4		17		IE		47,2
402	4		9		1Ж		41,76
403	4		10		1Ж		41,76
404	4		11		1Ж		41,76
405	4		12		1Ж		41,76
406	4		14		1Ж		41,76
407	4		15		1Ж		- 41,76
408	4		16		1Ж		41,76
409	4		17		1Ж		41,76
410	4		3		1Л		46,31
411	4		6		1Л		46,31
412	4		7		1Л		" 46,31
413	4		9		1Л		46,31
414	4		10		1Л		46,31
415	4		11		1Л		46,31
416	4		12		1Л		46,31
417	4		14		1Л		46,31
418	4		15		1Л		46,31
419	4		16		1Л		46,31
420	4		17		1Л		46,31
421		4		3		1И		65,43
422		4		4		1И		65,43
423		4		6		1И		65,43
424		4		7		1И		65,43
425		4		10		1И		65,43
426		4		11		1И		65,43
427		4		12		1И		65,43
428		4		14		1И		65,43
429		4		15		1И		65,43
430		4		16		1И		65,43
431		4		17		1И		65,43
432		4		3		1-М		53,49
433		4		4		1-М		53,49
434		4		6		1-М		53,49
435		4		9		1-М		53,49
436		4		10		1-М		53,49
437		4		11		1-М		53,49
438		4		14		1-М		53,49
439		4		16		1-М		53,49
440		4		17		1-М		53,49
441		4		3		1Н		60,2
442		4		4		1Н		60,2
443		4		6		1Н		60,2
444		4		7		1Н		60,2
445		4		9		1Н		60,2
446		4		10		1Н		60,2
447		4		11		1Н		60,2
448		4		12		1Н		60,2
449		4		14		1Н		60,2
450		4		15		1Н		60,2
451		4		16		1Н		60,2
452		4		17		1Н		60,2
								ИТОГО: 25 914, 33 кв.м.

(т. 1, л.д. 2-24).

Заявление подано на основании статей 71, 100, 134, 201.1, 201.4 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области от 17 мая 2018 года заявленные требования были удовлетворены в полном объеме путем внесения изменений в реестр требований о передаче жилых помещений (т. 1, л.д. 151-163).

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Гладких Елена Васильевна обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права при его вынесении (т. 2, л.д. 2-6).

Законность и обоснованность определения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266-268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в судебном заседании, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 01 апреля 2016 года в реестр требований ООО "Римэка" были включены требования АО "СМП Банк" о передаче жилых помещений, в том числе и о передаче 296 жилых помещений общей проектной площадью 25 918 кв.м. в корпусах N 1Б, N 2, N 3, N 4 жилого комплекса, расположенного по адресу: Московская область Балашихинский район, микрорайон N 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово), на общую сумму уплаченного инвестиционного взноса 472 605 238 рублей 36 копеек по следующим договорам:

- N БЛ/03-003 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 03.12.14, заключенному между ООО "Римэка" и ЗАО "СМП-ИНВЕСТ", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8- 02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08 и договора уступки прав (требований) от 29.06.12,

- N БЛ/03-004 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 16.12.04, заключенному между ООО "Римэка" и ОАО "МЕЖДУНАРОДНЫЙ БАНК ТОРГОВОГО СОТРУДНИЧЕСТВА", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора уступки прав (требований) от 29.06.12;

- N БЛ/02-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 17.12.04, заключенному между ООО "Римэка" и ООО Коммерческий банк "Северный морской путь", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08;

- N БЛ/03-002 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 26.11.04, заключенному между ООО "Римэка" и ООО Коммерческий банк "Северный морской путь", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08;

- N БЛ/04-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 24.10.05, заключенному между ООО "Римэка" и ООО Коммерческий банк "Северный морской путь", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08.

07.12.16 между АО "СМП Банк" и Золотухиным К.В. был заключен договор уступки прав (требований), согласно которому к Золотухину К.В. перешли права (требования) к ООО "Римэка" по вышеназванным договорам о финансировании строительства.

Определением Арбитражного суда Московской области от 23 декабря 2016 года АО "СМП Банк" в реестре требований кредиторов ООО "Римэка" было заменено на Золотухина К.В. по вышеуказанным требованиям.

Также 07.12.16 между Золотухиным К.В. и ООО "Римэка" было заключено Соглашение о новации, по условиям которого с даты его подписания прекратили свое действие договоры о финансировании строительства, права по которым Золотухину К.В. перешли по договору цессии от 07.12.16, а также прекратили свое действие обязательства Сторон, вытекающие из договора N 09-11 от 08.04.15, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Московской области 27.04.15 за N 50-50/001-50/062/001/2015-3467/1 с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительным соглашением от 10.08.16; из договора N 09-11-01 от 08.05.15, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Московской области 27.04.15 за N 50-50/001-50/062/001/2015-8302/1 с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительным соглашением от 10.08.16; из договора N 04-082-ЗП от 08.08.14, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Московской области 01.09.14 за N 50-50-00/001/2014-3131 с изменениями и дополнениями, внесенными дополнительным соглашением от 10.08.14, зарегистрированным в Управлении Росреестра по Московской области 01.10.15 за N 50-50/001-50/062/003/2015-9797/1, дополнительным соглашением от 20.04.16, зарегистрированным в Управлении Росреестра по Московской области 08.07.16 за N 50-50/015-50/015/001/2016-6402/1, и возникло Новое обязательство (т. 1, л.д. 59-68).

Согласно Новому обязательству ООО "Римэка" в срок, предусмотренный Соглашением, обязалось построить (создать) жилой комплекс, состоящий из жилых домов - корпус N 4 и корпуса N 9, N11 с пристроенным медицинским центром и подземной автостоянкой (далее по тексту - Жилые дома), на земельном участке по адресу: Московская область, Балашихинский район, микрорайон N 22А (вблизи п. Горбово), (далее по тексту настоящего Соглашения - Объект строительства) и после получения разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию передать Золотухину К.В. 452 квартиры проектной площадью 25 914, 33 кв.м. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию Объекта строительства: 4 корпус - 2 квартал 2017 года; 9 и 11 корпус - 2 квартал 2017 года. Срок передачи квартир: 4 корпус - 2 квартал 2017 года; 9 и 11 корпус - 2 квартал 2017 года.

Согласно пункту 4.1.5 Соглашения о новации общий объем финансирования (цена договора) строительства по Соглашению равен общей сумме 472 605 238 рублей 36 копеек инвестиционных взносов, эквивалентной 16 840 812,65 долларов США, и оплаченной по договорам о финансировании строительства.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Принимая обжалуемое определение, суд первой инстанции указал, что включенное в реестр требований ООО "Римэка" требование было заменено в порядке новации.

Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции законными и обоснованными, доводы апелляционной жалобы подлежащими отклонению.

В силу пункта 6 статьи 16 Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.02 "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Согласно пункту 7 статьи 16 Закона о банкротстве в реестре требований кредиторов указываются сведения о каждом кредиторе, о размере его требований к должнику, об очередности удовлетворения каждого требования кредитора, а также основания возникновения требований кредиторов.

При заявлении требований кредитор обязан указать сведения о себе, в том числе фамилию, имя, отчество, паспортные данные (для физического лица), наименование, место нахождения (для юридического лица), а также банковские реквизиты (при их наличии).

Лицо, требования которого включены в реестр требований кредиторов, обязано своевременно информировать арбитражного управляющего или реестродержателя об изменении сведений, указанных в пункте 7 настоящей статьи (п. 8 ст. 16 Закона о банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве в реестр требований о передаче жилых помещений включаются следующие сведения:

1) сумма, уплаченная участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

2) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанная в таком договоре);

3) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором;

4) сведения об уплате застройщиком по договору участия в долевом строительстве взноса в компенсационный фонд в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Согласно пункту 2 Федерального стандарта профессиональной деятельности арбитражных управляющих "Правила ведения Реестра требований о передаче жилых помещений", утвержденного приказом Минэкономразвития Российской Федерации N 72 от 20.02.12, реестр представляет собой единую систему записей, содержащих сведения о кредиторах - участниках строительства (далее - кредиторы) и их требованиях к застройщику о передаче жилого помещения, а именно:

а) фамилию, имя, отчество (при наличии), вид и реквизиты документа, удостоверяющие личность, место жительства, а также почтовый или электронный адрес - для физического лица;

б) наименование, местонахождение, основной государственный регистрационный номер - для юридического лица;

в) банковские реквизиты кредитора (при их наличии);

г) сумму, уплаченную кредитором застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях;

д) размер неисполненных обязательств участника строительства перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях (в том числе стоимость непереданного имущества, указанную в таком договоре);

е) сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором;

ж) основания возникновения требования кредитора;

з) дату внесения требования кредитора в реестр;

и) информацию о погашении требования кредитора;

к) дату погашения требования кредитора;

л) основания и дату исключения требования кредитора из реестра;

м) основания и дату внесения изменений в требование кредитора.

В пункте 7 Федерального стандарта профессиональной деятельности арбитражных управляющих "Правила ведения Реестра требований о передаче жилых помещений" закреплено, что изменения в записи вносятся на основании судебного акта, за исключением изменений сведений о каждом кредиторе. В случае изменения сведений о кредиторе, предусмотренных подпунктами "а" - "в" пункта 2 настоящего Федерального стандарта, делается отметка в соответствующей записи реестра на основании уведомления кредитора. Каждое изменение в записи должно содержать дату внесения изменения, основание для внесения изменения и подпись арбитражного управляющего.

Таким образом, по общему правилу, реестр требований должен содержать актуальные сведения о кредиторах должника и предъявленных к нему требованиях, в связи с чем в него по мере необходимости вносятся изменения.

Как указывалось выше, на основании определений Арбитражного суда Московской области от 01 апреля 2016 года и от 23 декабря 2016 года в реестр требований ООО "Римэка" были включены требования Золотухина К.В. о передаче жилых помещений, в том числе и о передаче 296 жилых помещений общей проектной площадью 25 918 кв.м. в корпусах N 1Б, N 2, N 3, N 4 жилого комплекса, расположенного по адресу: Московская область Балашихинский район, микрорайон N 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово), на общую сумму уплаченного инвестиционного взноса 472 605 238 рублей 36 копеек по следующим договорам:

- N БЛ/03-003 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 03.12.14, заключенному между ООО "Римэка" и ЗАО "СМП-ИНВЕСТ", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8- 02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08 и договора уступки прав (требований) от 29.06.12,

- N БЛ/03-004 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 16.12.04, заключенному между ООО "Римэка" и ОАО "МЕЖДУНАРОДНЫЙ БАНК ТОРГОВОГО СОТРУДНИЧЕСТВА", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора уступки прав (требований) от 29.06.12;

- N БЛ/02-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 17.12.04, заключенному между ООО "Римэка" и ООО Коммерческий банк "Северный морской путь", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08;

- N БЛ/03-002 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 26.11.04, заключенному между ООО "Римэка" и ООО Коммерческий банк "Северный морской путь", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08;

- N БЛ/04-001 о финансировании строительства (внесении инвестиционного взноса) жилого комплекса по адресу: микрорайон 22А вблизи села Никольско-Трубецкое (вблизи п. Горбово) Балашихинского района Московской области от 24.10.05, заключенному между ООО "Римэка" и ООО Коммерческий банк "Северный морской путь", права (требования) по которому перешли к АО "СМП Банк" на основании договора N 8-02-11/491-1 уступки прав (требований) от 02.10.08.

Обязательство ООО "Римэка" по передаче указанных квартир на основании соглашения о новации от 07.12.16, заключенного с Золотухиным К.В. было заменено на новое обязательство, согласно которому ООО "Римэка" в срок, предусмотренный Соглашением, обязалось построить (создать) жилой комплекс, состоящий из жилых домов - корпус N 4 и корпуса N 9, N11 с пристроенным медицинским центром и подземной автостоянкой (далее по тексту - Жилые дома), на земельном участке по адресу: Московская область, Балашихинский район, микрорайон N 22А (вблизи п. Горбово), (далее по тексту настоящего Соглашения - Объект строительства) и после получения разрешения на ввод Объекта строительства в эксплуатацию передать Золотухину К.В. 452 квартиры проектной площадью 25 914, 33 кв.м. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию Объекта строительства: 4 корпус - 2 квартал 2017 года; 9 и 11 корпус - 2 квартал 2017 года. Срок передачи квартир: 4 корпус - 2 квартал 2017 года; 9 и 11 корпус - 2 квартал 2017 года.

Согласно пункту 1 статьи 414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.

Пунктами 2, 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 103 от 21.12.05 предусмотрено, что обязательство прекращается новацией тогда, когда воля сторон определенно направлена на замену существовавшего между ними первоначального обязательства другим обязательством.

Существо новации заключается в замене первоначального обязательства, существовавшего между сторонами ранее, другим обязательством с одновременным прекращением первоначального обязательства. Новация происходит только тогда, когда действия сторон направлены к тому, чтобы обязательство было новировано. Намерение же произвести новацию не предполагается. Если стороны намерены совершить новацию, то они должны это определенно выразить.

Из соглашения должно определенно следовать, что стороны имели в виду замену первоначального обязательства другим обязательством, что влечет для них некоторые правовые последствия, в частности невозможность требовать исполнения первоначального обязательства.

Для прекращения обязательства новацией требуется согласование сторонами существенных условий обязательства, которым стороны предусмотрели прекращение первоначального обязательства.

Как указывалось выше, на основании соглашения о новации от 07.12.16 обязательства ООО "Римэка" по передаче Золотухину К.В. жилых помещений, признанные обоснованными и включенные в реестр требований кредиторов должника, были заменены на обязательство должника передать иные объекты недвижимости.

Поскольку обязательства, на основании которых в реестр требований ООО "Римэка" о передаче жилых помещений были включены требования Золотухина К.В., прекратились новацией, суд первой инстанции правомерно внес соответствующие изменения в названный реестр.

Довод заявителя апелляционной жалобы об отсутствии оснований для внесения изменений в реестр требований о передаче жилых помещений подлежит отклонению, поскольку соглашение о новации в установленном законом порядке оспорено не было. В рамках настоящего спора, носящего по сути процессуальный характер, вопрос о ничтожности соглашения о новации рассмотрен быть не может.

Довод заявителя апелляционной жалобы о несоответствии объявленной в судебном заседании Арбитражного суда Московской области резолютивной части обжалуемого определения резолютивной части мотивированного судебного акта подлежит отклонению.

Исходя из смысла и содержания статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда не должно содержать каких-либо противоречий.

Аналогичные требования предъявляются к судебному акту апелляционного суда (часть 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании, в котором закончено рассмотрение дела по существу, может быть объявлена только резолютивная часть принятого решения. В этом случае, арбитражный суд объявляет, когда будет изготовлено решение в полном объеме, и разъясняет порядок доведения его до сведения лиц, участвующих в деле.

Частью 3 названной нормы предусмотрено, что объявленная резолютивная часть решения должна быть подписана всеми судьями, участвовавшими в рассмотрении дела и принятии решения, и приобщена к делу.

Из анализа указанной нормы следует, что резолютивная часть мотивированного решения (постановления) должна дословно соответствовать резолютивной части решения (постановления), оглашенной судом в день окончания разбирательства дела по существу.

Согласно материалам дела подписанная 10.05.18 резолютивная часть обжалуемого определения (т. 1, л.д. 141-150), изготовленная на бумажном носителе, соответствует тексту резолютивной части определения, изготовленного в полном объеме 17.05.18 (т. 1, л.д. 151-162).

Поскольку по результатам рассмотрения требования Золотухина К.В. было принято определение от 17 мая 2018 года, объявленная резолютивная часть которого соответствует резолютивной его части, право сторон на справедливое судебное разбирательство не нарушено.

Данный вывод соответствует позиции Арбитражного суда Московского округа, изложенной в постановлении от 08 декабря 2016 года по делу N А40-77954/16.

Иных доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу, апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая изложенное, апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 части 4 статьи 272, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 17 мая 2018 года по делу N А41-3991/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в месячный срок со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.Н. Катькина

Судьи

В.П. Мизяк А.В. Терешин