Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2018 г. N 09АП-21971/18

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 июня 2018 г. N 09АП-21971/18

г. Москва

20 июня 2018 г.

Дело N А40-53873/17

Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 июня 2018 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи С.А. Назаровой,

судей Р.Г.Нагаева, И.М. Клеандрова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.Ю. Троян

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего АО "Косинское" - Веснина Е.В.

на определение Арбитражного суда города Москвы от 05.04.2018

по делу N А40-53873/17, вынесенное судьей О.С. Авдониной,

о включении в реестр требований кредиторов АО "Косинское" денежное требование Морозова Сергея Павловича в общем размере 8 190 750 рублей, в том числе: - 2 731 250 рублей, уплаченные в стоимость жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 470, в корпусе N 1, на 3 этаже, в секции N 8, площадью 44,64 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8; - 2 731 250 рублей, уплаченные в стоимость жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 382, в корпусе N 1, на 13 этаже, в секции N 6, площадью 44,64 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8; - 2 731 250 рублей, уплаченные в стоимость жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 251, в корпусе N 1, на 13 этаже, в секции N 4, площадью 44,64 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8. по делу о признании несостоятельным (банкротом) АО "Косинское" (ОГРН 5117746025690 ИНН 7720737440),

при участии в судебном заседании:

от конкурсного управляющего АО "Косинское" - Исаев Р.И., по дов. от 22.09.2017 г.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 г. АО "Косинское" (ОГРН 5117746025690 ИНН 7720737440), признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Веснин Евгений Васильевич.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.04.2017 г. в отношении АО "Косинское" (ОГРН 5117746025690 ИНН 7720737440) применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)".

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано конкурсным управляющим в газете Коммерсантъ N 83 от 13.05.2017 г.

14.02.2018 г. в Арбитражный суд города Москвы поступило требование Морозова Сергея Павловича о включении денежного требования в размере 8 190 750 рублей в реестр требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 05.04.2018 в реестр требований кредиторов АО "Косинское" включено денежное требование Морозова Сергея Павловича в общем размере 8 190 750 рублей, в том числе: 2 731 250 рублей, уплаченные в стоимость жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 470, в корпусе N 1, на 3 этаже, в секции N 8, площадью 44,64 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8; 2 731 250 рублей, уплаченные в стоимость жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 382, в корпусе N 1, на 13 этаже, в секции N 6, площадью 44,64 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8; 2 731 250 рублей, уплаченные в стоимость жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 251, в корпусе N 1, на 13 этаже, в секции N 4, площадью 44,64 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий должника обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение в части включения в реестр требований кредиторов и признать подлежащими удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр, в обоснование ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2018 года апелляционная жалоба принята к производству.

Представитель конкурсного управляющего в судебном заседании настаивал на удовлетворении жалобы.

В электронном виде ООО "Хольцвуд" представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором поставлено требование об отменен судебного акта.

В приобщении указанного отзыва апелляционным судом отказано, поскольку не соответствует требованиям статьи 262 АПК РФ, так как содержит доводы о несогласии с судебным актом и требование о его отмене.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

В соответствии с ч. 5 ст. 268 АПК РФ в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Согласно разъяснениям п. 25 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 при непредставлении лицами, участвующими в деле, возражений по проверке только части судебного акта до начала судебного разбирательства, суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в ч. 4 ст. 270 АПК РФ.

Стороны не заявили возражений против проверки определения суда в обжалуемой части.

Проверив законность и обоснованность определения в обжалуемой части в соответствии со статьями 156, 266 и 268 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд с учетом исследованных доказательств по делу, доводов апелляционной жалобы, заслушанных объяснений, приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены судебного акта в оспариваемой части в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ, статьей 32 Закона о банкротстве дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно п.п. 4 п. 1 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" понятие денежного требования определено как требование участника строительства о: возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора; возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения; возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору; возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

В силу положений п. 1 ст. 201.9 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности: в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда; во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности; в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства; в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Материалами дела подтверждается, что 18.07.2013 г. между АО "Косинское" (Застройщик) и ООО "Лето" (Инвестор) заключен Договор N 0003-123/13 инвестирования строительства офисно-жилого комплекса, расположенного по строительному адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8, согласно условиям которого, предметом договора является привлечение финансовых средств инвестора в строительство офисно-жилого комплекса, общей площадью 24 000 кв.м. При этом целью инвестирования является приобретение Инвестором в собственность Квартир в Офисно-жилом комплексе.

Согласно п. 3.3. Договора, квартиры передаются инвестору после исполнения обязательств по оплате инвестиционного вклада в размере 1 437 600 000 рублей (п.4.1. Договора).

Пунктом п. 7.1. Договора, установлено право инвестора уступить права требования на получение Квартир любому третьему лицу с обязательным уведомлением Застройщика в течение 10 календарных дней с даты уступки прав требования.

ООО "Лето" надлежаще исполнило свои обязательства по Договору N 0003-123/13 инвестирования строительства Офисно-жилого комплекса от 18.07.2013 г., что подтверждено материалами дела, а именно Соглашением о предоставлении отступного от 13.04.2015 г., Актом приема-передачи векселей на сумму 1 437 600 000 рублей.

18.07.2013 г. между ООО "Лето" и ООО "НДВ - недвижимость для Вас" (Соинвестор) заключен Договор N 0002-123/13 соинвестирования строительства Офисно-жилого комплекса, согласно условиям которого, предметом Договора является привлечение финансовых средств Соинвестора в строительство Офисно-жилого комплекса, общей площадью 24 000 кв.м.

Целью соинвестирования является приобретение Соинвестором в собственность Квартир в Офисно-жилом комплексе. Согласно п. 3.3. Договора, Квартиры передаются Соинвестору после исполнения обязательств по оплате инвестиционного вклада в размере 1 500 000 000 рублей (п.4.1. Договора). При этом, денежные средства в размере 1 455 000 000 рублей согласно п. 4.2. Договора необходимо перечислить не позднее 18.07.2013 г., а денежные средства в размере 45 000 000 рублей - в течение 5 календарных дней с момента начала продаж помещений Объекта или утверждения протокола Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК).

Кроме того, 12.05.2015 г. между ООО "Лето" и ООО "НДВ - недвижимость для Вас" заключен Предварительный договор N 12/05/15 о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимого имущества, а именно Квартир, указанных в Приложении N1 к Договору, согласно условиям которого, ООО "НДВ - недвижимость для Вас" в качестве Покупателя перечисляет в пользу ООО "Лето" денежные средства (стоимость Квартир) в размере 1 455 000 000 рублей. При условии завершения в полном объеме условий п. 3.2. Договора, Стороны обязуются заключить Основной договор в срок не позднее 01.12.2018 г., однако не ранее даты регистрации ООО "Лето" своего права собственности на Квартиры.

ООО "НДВ - недвижимость для Вас" надлежаще исполнило свои обязательства по Договору N 0002-123/13 соинвестирования строительства офисно - жилого комплекса от 18.07.2013 г., что подтверждается копией платежного поручения N 2949 от 18.07.2013 г.

02.03.2014 г. между кредитором и ООО "НДВ - недвижимость для Вас" заключен предварительный договор N 384-СЛТН-1-470/02-03-14 о заключении в будущем договора купли-продажи, согласно которому, кредитором была уплачена стоимость жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 470, в корпусе N 1, на 3 этаже, в секции N 8, площадью 38 кв.м. в размере 2 731 250 рублей, что подтверждается копией платежного поручения.

17.06.2015 г. между кредитором и ООО "НДВ - недвижимость для Вас" заключен Договор N 384-СЛТН-1-470/02-03-14 уступки прав требования по Предварительному договору N 12/05/15 о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.05.2015 г. в отношении жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 470, в корпусе N 1, на 3 этаже, в секции N 8, площадью 44,64 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8.

02.03.2014 г. между кредитором и ООО "НДВ - недвижимость для Вас" заключен Предварительный договор N 385-СЛТН-1-382/02-03-14 о заключении в будущем договора купли-продажи, согласно которому, кредитором была уплачена стоимость жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 382, в корпусе N 1, на 13 этаже, в секции N 6, площадью 38 кв.м. в размере 2 731 250 рублей, что подтверждается копией платежного поручения.

17.06.2015 г. между кредитором и ООО "НДВ - недвижимость для Вас" заключен Договор N 385-СЛТН-1-382/02-03-14 уступки прав требования по Предварительному договору N 12/05/15 о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.05.2015 г. в отношении жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 382, в корпусе N 1, на 13 этаже, в секции N 6, площадью 44,64 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8.

02.03.2014 г. между кредитором и ООО "НДВ - недвижимость для Вас" заключен Предварительный договор N 383-СЛТН-1-251/02-03-14 о заключении в будущем договора купли-продажи, согласно которому, кредитором была уплачена стоимость жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 251, в корпусе N 1, на 13 этаже, в секции N 4, площадью 38 кв.м. в размере 2 731 250 рублей, что подтверждается копией платежного поручения.

17.06.2015 г. между кредитором и ООО "НДВ - недвижимость для Вас" заключен Договор N 383-СЛТН-1-251/02-03-14 уступки прав требования по Предварительному договору N 12/05/15 о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимого имущества от 12.05.2015 г. в отношении жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, с условным номером 251, в корпусе N 1, на 13 этаже, в секции N 4, площадью 44,64 кв.м., расположенного по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская, вл. 8.

Удовлетворяя заявление кредитора, суд первой инстанции исходил из положений статей 201.4, 201.5. 201.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", временный управляющий, конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что кредитором не пропущен срок для предъявления требования, в связи с отсутствием доказательств уведомления конкурсным управляющим кредитора в порядке п. 2 ст. 201.4 Закона.

С данным выводом суда первой инстанции апелляционный суд соглашается, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства уведомления кредитора, предусмотренного п. 2 ст. 201.4 Закона о банкротстве.

Довод апеллянта о том, что материалы обособленного спора содержат уведомление управляющего от 13.06.2017, которое получено кредитором 23.07.2017 апелляционным судом отклоняется, поскольку в материалах судебного производства подобные документы отсутствуют, как и отсутствуют доказательства представления подобных документов управляющим суду. Не содержит и протокол судебного заседания подобных сведений, тогда как представитель арбитражного управляющего принимал участие в разбирательстве, однако возражений на заявленные требования в соответствии со статьей 131 АПК РФ в письменной форме, а равно замечаний на протокол судебного заседания в порядке статьи 155 АПК РФ не заявлено.

В связи с чем, для приобщения к материалам дела приложенных к апелляционной жалобе дополнительных доказательств апелляционный суд не усматривает, поскольку дополнительные доказательства подлежат представлению в суд апелляционной инстанции с соблюдением требований, установленных частью 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом разъяснений, изложенных в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 г. N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", тогда как апелляционный суд не установил обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у заявителя в силу объективных причин возможности представить названные документы в суд первой инстанции.

Исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями законодательства о банкротстве, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований заявителя, рассмотрев дело по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 05.04.2018 по делу N А40-53873/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего АО "Косинское" - Веснина Е.В. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

С.А. Назарова

Судьи

Р.Г. Нагаев И.М. Клеандров