Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 июля 2018 г. N 18АП-8088/18

г. Челябинск

10 июля 2018 г.

Дело N А76-5120/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 05 июля 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 10 июля 2018 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Хоронеко М.Н.,

судей Ершовой С.Д., Сотниковой О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сероштановым А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РНГО" на определение Арбитражного суда Челябинской области от 24.05.2018 по делу N А76-5120/2016 (Позднякова Е.А.).

В судебное заседание явился представитель общества с ограниченной ответственностью "РНГО" - Данильчук Д.А. (доверенность от 04.04.2017).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 15.03.2016 по заявлению индивидуального предпринимателя Ишунина Сергея Владимировича возбуждено дело о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "БАМ" (далее - ООО "СК БАМ").

Определением суда от 20.04.2016 (резолютивная часть от 20.04.2016) заявление кредитора индивидуального предпринимателя Ишунина Сергея Владимировича оставлено без рассмотрения.

Определением от 31.03.2016 заявление общества с ограниченной ответственностью "Бетон Строй Плюс" принято как вступление в дело о банкротстве ООО "СК БАМ".

Определением от 08.06.2016 возбуждено производство по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Бетон Строй Плюс" о признании банкротом ООО "СК БАМ".

Определением от 08.09.2016 в деле о банкротстве ООО "СК БАМ" произведена процессуальная замена общества с ограниченной ответственностью "Бетон Строй Плюс" на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом Альтера-Дистрибьюшн".

Определением Арбитражного суда от 21.10. 2016 (резолютивная часть объявлена 17.10.2016) ООО "СК БАМ" признано банкротом, открыта процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Удалов Дмитрий Иванович (далее - Удалов Д.И.), член ассоциации "Урало-Сибирское объединение арбитражных управляющих" (644122, г.Омск, ул.5 Армии, д.4, оф.1).

Информация о введении в отношении должника процедуры, применяемой в деле о банкротстве - наблюдение, опубликовано в официальном издании газете "Коммерсант" N 197 от 22.10.2016.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 22.02.2017 ООО "СК БАМ" признано банкротом, открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утвержден Удалов Д.И.

Информация о введении в отношении должника процедуры, применяемой в деле о банкротстве - конкурсное производство, опубликовано в официальном издании газете "Коммерсант" N 38 от 04.03.2017.

31.01.2018 конкурсный управляющий ООО "СК БАМ" обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением, в котором просил утвердить Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов имущества ООО "СК БАМ", находящегося в залоге у ПАО "Банк Зенит" (правопреемник ООО "РНГО"), посредством публичного предложения в редакции конкурсного управляющего.

Определением от 07.03.2018 суд произвел процессуальную замену кредитора ПАО "Банк Зенит" кредитором общество с ограниченной ответственностью "РНГО" (ОГРН1177746242288) (далее - ООО "РНГО") в реестре требований кредиторов ООО "СК БАМ" по делу о банкротстве N А76- 5120/2016, в части требования в размере 233 081 644 руб. 97 коп.., с тем объемом прав и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Определением от 24.05.2018 суд утвердил Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по реализации имущества ООО "СК БАМ", находящегося в залоге у ООО "РНГО", путем публичного предложения, в редакции, представленной конкурсным управляющим Удаловым Д.И.

Не согласившись с указанным судебным актом, ООО "РНГО" (далее - податель апелляционной жалобы) обратилось в суд с апелляционной жалобой.

До начала судебного заседания 04.07.2018 через электронную систему "Мой Арбитр" от Удалова Д.И. поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором конкурсный управляющий ссылается на заключение с ООО "РНГО" мирового соглашения по настоящему обособленному спору; просит судебное заседание провести без его участия и утвердить мировое соглашение.

До начала судебного заседания 04.07.2018 от ООО "РНГО" поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения с приложенным оригиналом мирового соглашения, подписанного сторонами.

В судебном заседании представитель подателя апелляционной жалобы поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Условия мирового соглашения предусматривают продажу имущества отдельными лотами, шаг падения цены -7, 35%, период действия каждого шага - 7 дней, продажа имущества проводится в девять этапов, на последнем этапе формируется минимальная цена продажи (33,8% от первоначальной стоимости).

Мировое соглашение подписано от имени ООО "СКБАМ" конкурсным управляющим Удаловым Д.И., от имени ООО "РНГО" генеральным директором Елагиным И.А.

Рассмотрев ходатайства об утверждении мирового соглашения, суд апелляционной инстанции приходит выводу о наличии оснований для его утверждения в силу следующего.

Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (пункт 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Исходя из пункта 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Как следует из текста мирового соглашения, оно содержит в себе условия проведения торгов путем публичного предложения, по которым возник спор в суде первой инстанции.

Поскольку мировое соглашение от 04.07.2018 в представленной редакции не противоречит закону и иным нормативным правовым актам, а также не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, учитывая, что суть мирового соглашения заключается в окончании процесса мирным урегулированием спора на взаимоприемлемых условиях, то есть достижением определенности в отношениях между сторонами на основе волеизъявления самих сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции утверждает мировое соглашение в данной редакции.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по обособленному спору в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит прекращению, а решение суда первой инстанции - отмене на основании части 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам разъясняется, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Руководствуясь статьями 49, 141, 150, 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Челябинской области от 24.05.2018 по делу N А76-5120/2016 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 04.07.2018, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Строительная компания "БАМ" и обществом с ограниченной ответственностью "РНГО", на следующих условиях:

"1. Должником в рамках дела о банкротстве N А76-5120/2016 направлено в Арбитражный суд Челябинской области заявление о разрешении разногласий между Должником и Кредитором, о порядке продажи заложенного имущества Должника с торгов посредством публичного предложения.

В своем заявлении Должник просил арбитражный суд разрешить разногласия между Должником и Кредитором и утвердить порядок продажи предмета залога исходя из следующих параметров:

- структура лотов без изменений;

- шаг торгов-10%;

- период снижения - 3 дня;

- цена отсечения - 30% от первоначальной стоимости.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 24.05.2018 г., по делу N А76-5120/2016 требования Должника удовлетворены. Арбитражным судом утвержден порядок продажи предмета залога в редакции Должника.

На определение Арбитражного суда Челябинской области от 24.05.2018 г. Кредитором подана апелляционная жалоба. Судебное заседание назначено на 05.07.2018 г.

2. Стороны пришли к решению заключить мировое соглашение по указанному делу в рамках обособленного спора на следующих условиях.

2.1. Организатором торгов по продаже имущества должника является конкурсный управляющий ООО "СК БАМ" Удалов Дмитрий Иванович.

2.2. Оператор электронной торговой площадки - ООО "Аукционы Сибири" (адрес в сети Интернет www.ausib.ru).

2.3. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве).

2.4. Сообщение о торгах подлежит опубликованию в официальном издании, определенном в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", а также в установленном законодательством порядке в сети "Интернет" на сайте ЕФРСБ. В сообщении должны содержаться сведения согласно п. 10 ст. 110 Закона о банкротстве, а также п.3.1.2.Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. N 495.

Наряду со сведениями, указанными в п. 10 ст. 110 Закона о банкротстве, а также п.3.1.2.Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. N 495 в сообщении о продаже Имущества путем публичного предложения указываются следующие сведения:

- начальная цена публичного предложения

- календарный срок действия начальной цены

- шаг падения

- период действия каждого шага

- цена отсечения (минимальная продажная цена)

- календарный срок действия минимальной цены отсечения

- право залогового кредитора на оставление за собой имущества на каждом шаге падения цены

- дата и точное время начала и окончания представления заявок на участие в торгах для каждого периода проведения торгов, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи имущества или предприятия должника. Изменения необходимо опубликовать в ЕФРСБ в соответствие с п.4 ст. 138 Закона о банкротстве.

2.5. Начальная цена продажи Лотов имущества должника посредством публичного предложения устанавливается в размере цены Лотов на повторных торгах, проводимых в порядке раздела 4 настоящего Положения.

2.6. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в торгах оформляется в виде электронного документа и должна содержать сведения, указанные в п. 3.6. настоящего Положения.

Помимо сведений, указанных в п. 3.6. настоящего Положения заявка на участие в торгах в форме публичного предложения должна содержать также указание на цену приобретения имущества.

2.7. Организатор торгов проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке на участие в торгах, и их соответствие требованиям настоящего раздела, и направляет уведомление об этом оператору электронной площадки в день составления протокола об определении участников торгов.

2.8. В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, требованиям настоящего раздела оператор электронной площадки незамедлительно после получения протокола об определении участников торгов от организатора торгов направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.

2.9. В случае установления непредставления заявителем полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями настоящего раздела организатор торгов направляет оператору электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям в день составления протокола об определении участников торгов.

2.10. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов оформляется протоколом. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

2.11. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Федеральном законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов;

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

2.12. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

2.13. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.14. Задаток.

2.14.1. Размер задатка для участия в торгах устанавливается организатором торгов в размере 5 (пяти) процентов от минимальной цены, указанной для определенного период снижения, в период действия которого была подана заявка лота на торгах в форме публичного предложения.

2.14.2. Задаток вносится заявителем на специальный банковский счет организатора торгов. Реквизиты платежа и срок внесения задатка указываются организатором торгов в сообщении о продаже имущества должника. Заявитель обязан указать назначение платежа при внесении задатка: "Перечисление задатка за участие в торгах по купле-продаже имущества ООО "СК БАМ"".

2.14.3. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

2.14.4. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи Имущества в течение пяти дней с даты получения предложения конкурсного управляющего о его заключении внесенный задаток ему не возвращается.

2.14.5. Торги по Лотам проводятся путем понижения начальной продажной цены на величину снижения. Начальная цена продажи Имущества устанавливается равной начальной цене на Повторных торгах (т.е. на 10% (десять процентов) ниже начальной цены продажи Имущества на Первых торгах). Заявки на покупку имущества по начальной цене принимаются в течение 30 (тридцати) рабочих дней, с даты опубликования соответствующего сообщения о торгах в газете "Коммерсант".

По истечении указанного периода, при отсутствии заявок, цена продажи снижается. Порядок снижения цены определяется по каждому лоту отдельно.

Лот N 1.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 84000 кв.м.	Россия, Челябинская область, Красноармейский район, автодорога, д.Вахрушево - развязка на п. березово и г.Копейск, справа по ходу движения автодороги между 12,2-12,4 км.	74:12:1407003:39

Начальная цена по Лоту N1 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 720 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	667 080,00
2	7	14,70%	614 160,00
3	7	22,05%	561 240,00
4	7	29,40%	508 320,00
5	7	36,75%	455 400,00
6	7	44,10%	402 480,00
7	7	51,45%	349 560,00
8	7	58,80%	296 640,00
9	7	66,15%	243 720,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N1 устанавливается в размере 243 720,00 руб.

Лот N2.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадь: 84000 кв.м., адрес	Россия, Челябинская область, Красноармейский район, автодорога д. Вахрушево - развязка на п. Березово и г. Копейск, справа по ходу движения автодороги между 12,6-12,9 км.	74:12:1407003:40

Начальная цена по Лоту N2 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 720 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	667 080,00
2	7	14,70%	614 160,00
3	7	22,05%	561 240,00
4	7	29,40%	508 320,00
5	7	36,75%	455 400,00
6	7	44,10%	402 480,00
7	7	51,45%	349 560,00
8	7	58,80%	296 640,00
9	7	66,15%	243 720,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N2 устанавливается в размере 243 720,00 руб.

Лот N3.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Нежилое помещение N89 (институт), назначение: нежилое. Площадь: общая 34,2 кв. м. Этаж 8.	Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта, д.2.	74:36:0407012:1525

Начальная цена по Лоту N3 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 1 692 450,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	1 568 055,00
2	7	14,70%	1 443 660,00
3	7	22,05%	1 319 265,00
4	7	29,40%	1 194 870,00
5	7	36,75%	1 070 475,00
6	7	44,10%	946 080,00
7	7	51,45%	821 684,00
8	7	58,80%	697 289,00
9	7	66,15%	572 894,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N3 устанавливается в размере 572 894,00 руб.

Лот N4.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Нежилое помещение N88 (офис), назначение: нежилое. Площадь: 195,8 кв. м. Этаж 8.	Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта Д.2.	74:36:0407012:726

Начальная цена по Лоту N4 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 9 689 008,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	8 976 866,00
2	7	14,70%	8 264 723,00
3	7	22,05%	7 552 581,00
4	7	29,40%	6 840 439,00
5	7	36,75%	6 128 297,00
6	7	44,10%	5 416 155,00
7	7	51,45%	4 704 013,00
8	7	58,80%	3 991 871,00
9	7	66,15%	3 279 729,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N4 устанавливается в размере 3 279 729,00 руб.

Лот N5.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Нежилое помещение N86 (офис), назначение: нежилое. Площадь: 33,9 кв. м. Этаж 8.	Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта Д.2	74:36:0407012:1526

Начальная цена по Лоту N5 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 1 678 500,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	1 555 130,00
2	7	14,70%	1 431 761,00
3	7	22,05%	1 308 391,00
4	7	29,40%	1 185 021,00
5	7	36,75%	1 061 651,00
6	7	44,10%	938 282,00
7	7	51,45%	814 912,00
8	7	58,80%	691 542,00
9	7	66,15%	568 172,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N5 устанавливается в размере 568 172,00 руб.

Лот N6.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Нежилое помещение N84 (офис), назначение: нежилое. Площадь: 34,6 кв.м. Этаж 9.	Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта Д.2	74:36:0407012:715

Начальная цена по Лоту N6 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 1 710 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	1 584 315,00
2	7	14,70%	1 458 630,00
3	7	22,05%	1 332 945,00
4	7	29,40%	1 207 260,00
5	7	36,75%	1 081 575,00
6	7	44,10%	955 890,00
7	7	51,45%	830 205,00
8	7	58,80%	704 520,00
9	7	66,15%	578 835,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N6 устанавливается в размере 578 835,00 руб.

Лот N7.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Нежилое помещение N80 (офис), назначение: нежилое. Площадь: 23,6 кв. м. Этаж 9.	Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта Д.2	74:36:0407012:716

Начальная цена по Лоту N7 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 1 170 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	1 084 005,00
2	7	14,70%	998 010,00
3	7	22,05%	912 015,00
4	7	29,40%	826 020,00
5	7	36,75%	740 025,00
6	7	44,10%	654 030,00
7	7	51,45%	568 035,00
8	7	58,80%	482 040,00
9	7	66,15%	396 045,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N7 устанавливается в размере 396 045,00 руб.

Лот N8.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Нежилое помещение N76 (офис), назначение: нежилое. Площадь: 23,2 кв. м. Этаж 9	Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта д.2.	74:36:0407012:781

Начальная цена по Лоту N8 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 1 152 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	1 067 328,00
2	7	14,70%	982 656,00
3	7	22,05%	897 984,00
4	7	29,40%	813 312,00
5	7	36,75%	728 640,00
6	7	44,10%	643 968,00
7	7	51,45%	559 296,00
8	7	58,80%	474 624,00
9	7	66,15%	389 952,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N8 устанавливается в размере 389 952,00 руб.

Лот N9.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Нежилое помещение N56 (офис), назначение: нежилое. Площадь: 153,4 кв. м. Этаж 8.	Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта д.2.	74:36:0407012:1524

Начальная цена по Лоту N9 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 7 590 877,20 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	7 032 948,00
2	7	14,70%	6 475 018,00
3	7	22,05%	5 917 089,00
4	7	29,40%	5 359 159,00
5	7	36,75%	4 801 230,00
6	7	44,10%	4 243 300,00
7	7	51,45%	3 685 371,00
8	7	58,80%	3 127 441,00
9	7	66,15%	2 569 512,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N9 устанавливается в размере 2 569 512,00 руб.

Лот N10.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Нежилое помещение N55 (офис), назначение: нежилое. Площадь: 284,8 кв. м. Этаж 8.	Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта д.2.	74:36:0407012:733

Начальная цена по Лоту N10 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 14 093 100,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	13 057 257,00
2	7	14,70%	12 021 414,00
3	7	22,05%	10 985 571,00
4	7	29,40%	9 949 729,00
5	7	36,75%	8 913 886,00
6	7	44,10%	7 878 043,00
7	7	51,45%	6 842 200,00
8	7	58,80%	5 806 357,00
9	7	66,15%	4 770 514,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N10 устанавливается в размере 4 770 514,00 руб.

Лот N11.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Нежилое помещение N42 -офис, назначение: нежилое. Площадь: 191,8 кв. м. Этаж 8.	Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта д.2.	74:36:0407012:761

Начальная цена по Лоту N11 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 9 487 294,20 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	8 789 978,00
2	7	14,70%	8 092 662,00
3	7	22,05%	7 395 346,00
4	7	29,40%	6 698 030,00
5	7	36,75%	6 000 714,00
6	7	44,10%	5 303 397,00
7	7	51,45%	4 606 081,00
8	7	58,80%	3 908 765,00
9	7	66,15%	3 211 449,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N11 устанавливается в размере 3 211 449,00 руб.

Лот N12.

Наименование, назначение и краткая характеристика объекта	Местонахождение	Кадастровый (условный) номер
Нежилое помещение N115, назначение: нежилое. Площадь: 359,6 кв. м. Этаж 8	Россия, Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Карла Либкнехта д.2.	74:36:0407012:1507

Начальная цена по Лоту N12 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 17 794 521,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	16 486 624,00
2	7	14,70%	15 178 726,00
3	7	22,05%	13 870 829,00
4	7	29,40%	12 562 932,00
5	7	36,75%	11 255 035,00
6	7	44,10%	9 947 137,00
7	7	51,45%	8 639 240,00
8	7	58,80%	7 331 343,00
9	7	66,15%	6 023 445,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N12 устанавливается в размере 6 023 445,00 руб.

Лот N13

Наименование	Заводской номер	Инвентарный номер	Марка, модель	Год выпуска (пр-ва)
Установка бетонорастворосмесительная	22	340	УБРС-10	2006

Начальная цена по Лоту N13 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 2 880 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	2 668 320,00
2	7	14,70%	2 456 640,00
3	7	22,05%	2 244 960,00
4	7	29,40%	2 033 280,00
5	7	36,75%	1 821 600,00
6	7	44,10%	1 609 920,00
7	7	51,45%	1 398 240,00
8	7	58,80%	1 186 560,00
9	7	66,15%	974 880,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N13 устанавливается в размере 974 880,00 руб.

Лот N14

Наименование, марка, модель, тип	Идентификационный номер (VIN)	Регистрационный номер	Модель, N двигателя	N птс	Цвет	Год выпуска
DONG FENG DFZ 5250GJBAS	LGAX4DS3373016748	В 705 НХ 174	ISLE340 63906604	54 ТХ 776365	белый	2008

Начальная цена по Лоту N14 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 900 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	833 850,00
2	7	14,70%	767 700,00
3	7	22,05%	701 550,00
4	7	29,40%	635 400,00
5	7	36,75%	569 250,00
6	7	44,10%	503 100,00
7	7	51,45%	436 950,00
8	7	58,80%	370 800,00
9	7	66,15%	304 650,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N14 устанавливается в размере 304 650,00 руб.

Лот N15

Наименование, марка, модель, тип	Идентификационный номер (VIN)	Регистрационный номер	Модель, N двигателя	N птс	Цвет	Год выпуска
Автобетоносмеситель 581462 на шасси КамАЗ-53229R	X6S 581462 6 0000368	X 900 ХЕ 74	740.31.240 62343322	02 МЕ 412033	оранжевый	2006

Начальная цена по Лоту N15 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 774 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	717 111,00
2	7	14,70%	660 222,00
3	7	22,05%	603 333,00
4	7	29,40%	546 444,00
5	7	36,75%	489 555,00
6	7	44,10%	432 666,00
7	7	51,45%	375 777,00
8	7	58,80%	318 888,00
9	7	66,15%	261 999,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N15 устанавливается в размере 261 999,00 руб.

Лот N16

Наименование, марка, модель, тип	Идентификационный номер (VIN)	Регистрационный номер	Модель, N двигателя	N птс	Цвет	Год выпуска
PEUGEOT PARTNER	VF3GCKFWC962837 80	X 998 ММ 174	KFW10FST5 PSA 5755429	77 ТХ 655247	синий	2008

Начальная цена по Лоту N16 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 180 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	166 770,00
2	7	14,70%	153 540,00
3	7	22,05%	140 310,00
4	7	29,40%	127 080,00
5	7	36,75%	113 850,00
6	7	44,10%	100 620,00
7	7	51,45%	87 390,00
8	7	58,80%	74 160,00
9	7	66,15%	60 930,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N16 устанавливается в размере 60 930,00 руб.

Лот N17

Наименование, марка, модель, тип	Идентификационный номер (VIN)	Регистрационный номер	Модель, N двигателя	N птс	Цвет	Год выпуска
DONG FENG DFZ 5250GJBA4S	LGAX4DS3073016741	У 373 СО 174	ISLE 340 30 69906605	54 ТХ 776366	белый	2008

Начальная цена по Лоту N17 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 900 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	833 850,00
2	7	14,70%	767 700,00
3	7	22,05%	701 550,00
4	7	29,40%	635 400,00
5	7	36,75%	569 250,00
6	7	44,10%	503 100,00
7	7	51,45%	436 950,00
8	7	58,80%	370 800,00
9	7	66,15%	304 650,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N17 устанавливается в размере 304 650,00 руб.

Лот N18

Наименование, марка, модель, тип	Идентификационный номер (VIN)	Регистрационный номер	Модель, N двигателя	N птс	Цвет	Год выпуска
LADA LARGUS ГРУЗОВОЙ	XTAFS015LE0780743	В788 СХ 174	К7М UA36158	63 НХ 178381	Серо-бежевый	2013

Начальная цена по Лоту N18 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 270 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	250 155,00
2	7	14,70%	230 310,00
3	7	22,05%	210 465,00
4	7	29,40%	190 620,00
5	7	36,75%	170 775,00
6	7	44,10%	150 930,00
7	7	51,45%	131 085,00
8	7	58,80%	111 240,00
9	7	66,15%	91 395,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N18 устанавливается в размере 91 395,00 руб.

Лот N19

Наименование, марка, модель, тип	Идентификационный номер (VIN)	Регистрационный номер	Модель, N двигателя	N птс	Цвет	Год выпуска
Volkswagen Passat	WVWZZZ3CZDP001 230	У 825 СК 174	CDA 328101	77 УК 393360	Серебристый	2012

Начальная цена по Лоту N19 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 603 000,00 руб. По истечении 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	558 680,00
2	7	14,70%	514 359,00
3	7	22,05%	470 039,00
4	7	29,40%	425 718,00
5	7	36,75%	381 398,00
6	7	44,10%	337 077,00
7	7	51,45%	292 757,00
8	7	58,80%	248 436,00
9	7	66,15%	204 116,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N19 устанавливается в размере 204 116,00 руб.

Лот N20

Наименование, марка, модель, тип	Идентификационный номер (VIN)	Регистрационный номер	Модель, N двигателя	N птс	Цвет	Год выпуска
CITROEN BERLINGO	VF7GCKFWC8J097788	Е128КА 174	KFW10FS T5PSA 5884838	78 УА 113412	Красный	2008

Начальная цена по Лоту N20 равна начальной цене на Повторных торгах и составляет 216 000,00 руб. По истечение 30 (Тридцати) рабочих дней при отсутствии заявок, цена продажи снижается в следующем порядке:

N периода	Количество календарных дней	Шаг торгов	Начальная цена в указанный период (руб.)
1	7	7,35%	200 124,00
2	7	14,70%	184 248,00
3	7	22,05%	168 372,00
4	7	29,40%	152 496,00
5	7	36,75%	136 620,00
6	7	44,10%	120 744,00
7	7	51,45%	104 868,00
8	7	58,80%	88 992,00
9	7	66,15%	73 116,00

Минимальная цена публичного предложения по Лоту N 20 устанавливается в размере 73 116,00 руб.

2.14.6. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов предложений о цене имущества должника, ниже, чем цена, действующая в соответствующий период.

2.14.7. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. Установленный срок предъявления заявки - период снижения, либо период действия начальной цены.

По окончании периода снижения, либо периода действия начальной цены, организатор торгов утверждает протокол об определении участников торгов посредством публичного предложения. В случае выявления победителя торгов, организатор торгов утверждает итоговый протокол торгов посредством публичного предложения. Утвержденный протокол об определении участников торгов и утвержденный протокол об определении победителя торгов посредством публичного предложения направляется организатором торгов оператору электронной площадки в этот же день для размещения указанных документов на электронной площадке.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

2.14.8. Оплата денежных средств, вырученных от продажи Залогового имущества, в соответствии с п. 3 ст. 138 Закона о банкротстве, производится на специальный банковский счет должника.

2.14.9. В течение пятнадцати рабочих дней, со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися, организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", а также на официальном сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (www.fedresurs.ru). В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене.

2.14.10. По результатам проведения торгов в форме публичного предложения оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки составляет протокол о результатах проведения торгов, направляет и утверждает его у организатора торгов.

2.14.11. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

2.14.12. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

2.14.13. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

2.14.14. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.

2.14.15. Залоговый кредитор вправе оставить залоговое имущество за собой в ходе торгов посредством публичного предложения на любом шаге снижения цены в случае отсутствия заявок на приобретение указанного имущества по цене, установленной для этого шага снижения цены.

При оставлении предмета залога за собой залоговый кредитор обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 указанной статьи, в день направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения конкурсным управляющим заявления об оставлении залогового имущества за собой, торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.

2.14.16. В случае признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися Залоговый кредитор вправе оставить залоговое имущество за собой с оценкой его в размере минимальной цены отсечения на публичном предложении.

Залоговый кредитор при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с пунктом 2 ст. 138 Закона о банкротстве на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 указанной статьи, в течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

2.14.17. По итогам оставления имущества залоговым кредитором за собой и перечисления в полном объеме денежных средств за оставляемое имущество, конкурсный управляющий и залоговый кредитор в течение 10 календарных дней с даты поступления денежных средств на специальный банковский счет должника составляют и подписывают в простой письменной форме соглашение об оставлении имущества у кредитора и акт приема-передачи имущества, которые являются правоустанавливающими документами при возникновении права собственности залогового кредитора на имущество. Соглашение составляется в количестве экземпляров, необходимом и достаточном для возникновения права собственности залогового кредитора на имущество, отчетности и контроля в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника и, в случае необходимости, регистрации перехода и права собственности кредитора на имущество. Соглашение должно содержать характеристики и сведения об оставляемом имуществе, сумму, уплаченную залоговым кредитором, реквизиты сторон.

2.14.18. В течение тридцати дней со дня признания торгов в форме публичного предложения несостоявшимися, залоговый кредитор обязан оставить предмет залога за собой или подготовить и направить в адрес конкурсного управляющего изменения к настоящему Положению, которое должно предусматривать дальнейшую продажу не реализованного залогового имущества должника. Реализация залогового имущества осуществляется в соответствии с нормами действующего законодательства о банкротстве.

3. Стороны подтверждают, что в силу ст. 142 АПК РФ мировое соглашение заключается и исполняется лицами, его заключившими, добровольно, в порядке и в сроки, которые предусмотрены в настоящем мировом соглашении.

4. Настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

5. Настоящее мировое соглашение подписано 04 июня 2018 года и подлежит утверждению в Восемнадцатом арбитражном апелляционном суде.

6. Настоящее мировое соглашение заключено в трех экземплярах на русском языке, которые имеют равную юридическую силу. По одному экземпляру настоящего мирового соглашения подлежит передаче каждой из Сторон, оставшийся экземпляр подлежит приобщению к материалам дела N А76-5120/2016

7. К Сторонам по настоящему мировому соглашению применяется право Российской Федерации. Толкование настоящего мирового соглашения осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения Сторонам известны и понятны."

Производство по обособленному спору прекратить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

М.Н. Хоронеко

Судьи

С.Д. Ершова О.В. Сотникова