Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20 февраля 2019 г. N 10АП-504/19

г. Москва

20 февраля 2019 г.

Дело N А41-34824/16

Резолютивная часть постановления объявлена 18 февраля 2019 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 февраля 2019 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Муриной В.А.,

судей Катькиной Н.Н., Мизяк В.П.,

при ведении протокола судебного заседания: Нигматулиной Р.Р.,

при участии в заседании:

от ООО "Медиаз": представитель не явился, извещен,

от исполняющего обязанности конкурсного управляющего АО "Московский комбинат хлебопродуктов": Багдасарян К.А., по доверенности от 05.04.18, Широкова М.Н., по доверенности от 05.04.18,

от Анфилова А.А.: Шмакова К.Г., по доверенности от 24.10.17,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Медиаз" на определение Арбитражного суда Московской области от 23 ноября 2018 года и апелляционную жалобу Анфилова А.А. на определение Арбитражного суда Московской области от 24 декабря 2018 года по делу N А41-76915/17, принятые судьей Левченко Ю.А.,

по заявлению ООО "Медиаз" о включении требования в реестр требований должника о передаче жилых помещений,

в рамках дела о признании АО "Московский комбинат хлебопродуктов" несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Московской области от 16 октября 2017 года по делу N А41-34824/16 в отношении АО "Московский комбинат хлебопродуктов" введена процедура банкротства - наблюдение с применением правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

Сообщение об открытии в отношении должника процедуры банкротства опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 21.10.2017 N 197.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05 апреля 2018 года по делу N А41-34824/16 АО "Московский комбинат хлебопродуктов" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Исполняющим обязанности конкурсного управляющего назначен Панченко Денис Валерьевич (ИНН 781005384970, СНИЛС 007- 807-309-42).

ООО "Медиаз" обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о включении в реестр требований в реестр требований о передаче жилых помещений следующих квартир:

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 7, на 3 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 72,4 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 6 171 596,82 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 54, на 11 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 6 079 387,99 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 66, на 13 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 6 079 387,99 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 72, на 14 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 6 079 387,99 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 90, на 17 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 6 104 931,63 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 96, на 18 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 6 104 931,63 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 175, на 3 этаже, в корпусе 27, секции 3, площадью 64,94 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 678 233,46 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 267, на 3 этаже, в корпусе 27, секции 4, площадью 38,61 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 573 743,53 руб.

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 274, на 4 этаже, в корпусе 27, секции 4, площадью 39,93 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 710 531,19 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 280, на 5 этаже, в корпусе 27, секции 4, площадью 39,21 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 657 969,52 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 281, на 5 этаже, в корпусе 27, секции 4, площадью 39,93 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 725 139,58 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 288, на 6 этаже, в корпусе 27, секции 4, площадью 39,93 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 725 139,58 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 363, на 17 этаже, в корпусе 27, секции 4, площадью 38,69 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 637 767,25 руб.;

- 3-комнатной квартиры, с условным номером 15, на 4 этаже, в корпусе 30, секции 1, площадью 84,07 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 7 166 383,21 руб.;

- 3-комнатной квартиры, с условным номером 55, на 12 этаже, в корпусе 30, секции 1, площадью 84,07 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7,в оплаченном размере 7 104 869,19 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 336, на 3 этаже, в корпусе 30, секции 5, площадью 40,55 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 827 486,12 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 342, на 17 этаже, в корпусе 30, секции 5, площадью 40,55 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 812 650,90 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 403, на 13 этаже, в корпусе 30, секции 5, площадью 61,75 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 467 079,48 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 443, на 3 этаже, в корпусе 30, секции 6, площадью 61,49 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7,в оплаченном размере 5 376 571,84 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 478, на 10 этаже, в корпусе 30, секции 6, площадью 61,75 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 474 162,33 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 483, на 11 этаже, в корпусе 30, секции 6, площадью 61,83 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 474 162,33 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 493, на 13 этаже, в корпусе 30, секции 6, площадью 61,83 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 474 162,33 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 502, на 15 этаже, в корпусе 30, секции 6, площадью 38,95 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 719 212,81 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 341, на 3 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 41,63 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 883 735,55 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 342, на 3 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 41,63 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 883 735,55 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 348, на 4 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 41,63 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 898 965,89 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 353, на 5 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 41,63 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 914 196,22 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 354, на 5 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 41,63 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 914 196,22 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 355, на 5 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 59,87 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 322 535,80 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 360, на 6 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 41,63 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 914 196,22 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 365, на 7 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 41,63 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 914 196,22 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 366, на 7 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 41,63 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 914 196,22 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 367, на 7 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 59,87 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 322 535,80 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 391, на 11 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 59,87 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 344 439,24 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 396, на 12 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 41,63 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7 в оплаченном размере 3 929 426,56 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 414, на 15 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 41,63 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3 944 656,89 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 415, на 15 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 59,87 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 307 422,54 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 421, на 16 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 59,87 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7,в оплаченном размере 5 550 079,86 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 434, на 18 этаже, в корпусе 31, секции 5, площадью 59,87 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7 в оплаченном размере 5 322 535,80 руб.;

- 3-комнатной квартиры, с условным номером 440, на 3 этаже, в корпусе 31, секции 6, площадью 84,42 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7 в оплаченном размере 7 134 448,17 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 443, на 3 этаже, в корпусе 31, секции 6, площадью 61,92 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7 в оплаченном размере 5 414 170,25 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 453, на 5 этаже, в корпусе 31, секции 6, площадью 61,92 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 459 477,11 руб.;

- 1-комнатной квартиры, с условным номером 461, на 7 этаже, в корпусе 31, секции 6, площадью 41,76 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 3914 196,22 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 488, на 12этаже, в корпусе 31, секции 6, площадью 61,92 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 482 130,54 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 493, на 13 этаже, в корпусе 31, секции 6, площадью 61,92 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 482 130,54 руб.;

- 3-комнатной квартиры, с условным номером 495, на 14 этаже, в корпусе 31, секции 6, площадью 84,42 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 7 134 448,17 руб.;

- 2-комнатной квартиры, с условным номером 498, на 14 этаже, в корпусе 31, секции 6, площадью 61,92 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 5 482 130,54 руб.;

- 3-комнатной квартиры, с условным номером 500, на 15 этаже, в корпусе 31, секции 6, площадью 84,42 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 7 257 988,40 руб.

Заявление подано в соответствии со статьями 100, 201.2, 201.6 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области от 23 ноября 2018 года с учетом определения от 24 декабря 2018 года об исправлении описок, опечаток, заявленные требования удовлетворены в полном объеме (т.2, л.д. 31-35).

Не согласившись с принятым судебным актом в части указания квартир, подлежащих включению в реестр требований о передаче жилых помещений, ООО "Медиаз" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, указывая на нарушение судом норм процессуального и материального права.

Не согласившись с определением суда от 24 декабря 2018 года об исправлении описок, опечаток, Анфилов А.А. обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, указывая на неправомерное удовлетворении судом первой инстанции требования ООО "Медиа3" в части удовлетворения требования кредитора в отношении 2-х комнатной квартиры с условным номером 54, на 11 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7.

В соответствии с частью 2 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения.

Протокольным определением апелляционного суда от 18 февраля 2019 года в отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, апелляционные жалобы ООО "Медиаз" на определение суда от 23 ноября 2018 года и Анфилова А.А. на определение суда от 24 декабря 2018 года были объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Апелляционные жалобы рассмотрены в соответствии нормами статей 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ООО "Медиаз", извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 223, 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель Анфилова А.А. поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просил определение суда от 24 декабря 2018 года в части удовлетворения требования кредитора в отношении 2-х комнатной квартиры с условным номером 54, на 11 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7 отменить.

Представитель и.о. конкурсного управляющего должника поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда с учетом исправления описок, опечаток в обжалуемой части отменить. При этом указал на факт оплаты со стороны кредитора Договора N Ц2Д-27/21-11-14, Договора N Ц2-31/21-11-14, Договора NЦ2Д-30-21-11-14.

Заслушав мнение представителей лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отмене обжалуемого определения в части по следующим основаниям.

На основании пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено названным пунктом.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве, регламентирующей особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и их рассмотрения арбитражным судом, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика.

В силу пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве.

Под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

Согласно положениям пунктов 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Как следует из пункта 5 статьи 201.1 Закона о банкротстве, при рассмотрении обоснованности требований участников строительства арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений или денежных требований.

Арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения иных сделок, связанных с передачей денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность (подпункт 9 пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве).

По смыслу приведенных норм права условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передачи жилых помещений, участником строительства являются установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме в собственность заявителя; установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В силу части 1 статьи 64, статей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела на основании представленных доказательств.

В силу норм статей 9, 41, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации участвующие в деле лица самостоятельно осуществляют свои процессуальные права и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, обязаны своевременно представлять доказательства в подтверждение своих доводов.

Как следует из материалов дела, 21 ноября 2014 года между ООО "Медиаз" (Участник долевого строительства) и АО "МКХ" (Застройщик, должник) были заключены договоры N Ц2Д-27/21-11-14, N Ц2-31/21-11-14, NЦ2Д-30-21-11-14 по условиям которых, Застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства (квартиры), а участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять в собственность объекты долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.

Перечень и планы квартир с указанием расположения квартир на этаже содержатся в приложении N 1 к договорам.

Оплата переданных прав по упомянутым договорам была произведена Участником долевого строительства, в подтверждение факта оплаты представлены платежные поручения N 68 от 29.10.2014, N 67 от 29.10.2014, N 66 от 29.10.2014. Данное обстоятельство не оспаривалось конкурсным управляющим должника. Соответственно, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований кредитора.

В свою очередь, апелляционный суд, поддерживая доводы апелляционной жалобы Анфилова А.А., отмечает следующее.

17 апреля 2015 года между Анфиловым А.А. и ООО "Медиаз" был заключен договор уступки прав требований по договору N Ц2Д-27/21-11-14 в части 2-комнатной квартиры, с условным номером 54, на 11 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7.

Определением Арбитражного суда Московской области от 07 мая 2018 года по делу N А41-34824/16 требования Анфилова А.А. о передаче жилого помещения - 2-комнатной квартиры, с условным номером 54, на 11 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7. В оплаченном размере 6 079 387,99 рублей.

Указанное определение лицами, участвующими в деле, в установленном законом порядке обжаловано не было, вступило в законную силу.

Таким образом, указанная квартира вопреки доводам кредитора, с которыми согласился суд первой инстанции, не подлежит включению в реестр требований о передаче жилых помещений по заявлению ООО "Медиаз", ввиду того, что право на получение упомянутого объекта недвижимости в собственность Анфилова А.А. было уступлено ООО "Медиаз".

Вместе с тем, доводы ООО "Медиаз", изложенные в апелляционной жалобе отклоняются апелляционным судом, в силу принятого судом первой инстанции определения от 24 декабря 2018 года об исправлении описок, опечаток.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, апелляционный суд приходит к выводу, что определение суда от 23 ноября 2018 года с учетом определения суда от 24 декабря 2018 года об исправлении описок, опечаток, подлежит отмене с учетом выясненных судом обстоятельств в части указания на включение в реестр требований о передаче жилых помещений 2-х комнатной квартиры с условным номером 54, на 11 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 6 079 387,99 рублей.

Руководствуясь статьями 223, 266, 268, пунктом 3 части 4 статьи 272, пунктом 1 части 1 стать 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 23 ноября 2018 года с учетом определения об исправлении описок, опечаток от 24 декабря 2018 года по делу N А41-34824/16 отменить в части указания на включение в реестр требований о передаче жилых помещений 2-х комнатной квартиры с условным номером 54, на 11 этаже, в корпусе 27, секции 1, площадью 69,82 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, ЮАО, 6-я Радиальная ул., вл. 7, в оплаченном размере 6 079 387,99 руб.

В удовлетворении требований в части включения указанной квартиры в реестр требований должника о передаче жилых помещений отказать.

В остальной части обжалуемые определения оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

В.А. Мурина

Судьи

Н.Н. Катькина В.П. Мизяк