Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 8 октября 2020 г. N 07АП-7341/18 по делу N А45-28987/2017

город Томск

8 октября 2020 г.

Дело N А45-28987/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 01 октября 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 октября 2020 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего		Усаниной Н.А.,
судей		Иванова О.А., Кудряшевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сперанской Н.В. с использованием средств аудиозаписи рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стройтех" (N 07АП-7341/2018(97)) на определение от 05.08.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-28987/2017 (судья Кладова Л.А.) о несостоятельности (банкротстве) должника - общества с ограниченной ответственностью "НСК Девелопмент" (ИНН 5406647260, ОГРН 1105476072635 адрес:630091, г. Новосибирск, ул. Ядринцевская, д. 23), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Стройтех", ИНН 5401381289, г. Новосибирск о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений.

В судебном заседании приняли участие:

от ООО "Стройтех": Позднякова Е.В. по доверенности от 10.09.2019 (на три года), паспорт.

УСТАНОВИЛ:

в деле о банкротстве общества с ограниченной ответственностью "НСК Девелопмент"

(далее - должник, ООО "НСК Девелопмент"), общество с ограниченной ответственностью

"Стройтех" (далее- "Стройтех", заявитель) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением о включении требования о передаче жилых помещений в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями - IV этапа строительства многоэтажных жилых домов со встроенными общественными помещениями и здания общественного назначения, детского сада, трансформаторных подстанций в Кировском районе г. Новосибирска по адресу - г. Новосибирск, ул. Зорге, 279 стр., в реестр требований о передаче жилых помещений в деле о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением от 05.08.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-28987/2017 заявление ООО "Стройтех" оставлено без удовлетворения.

В поданной апелляционной жалобе ООО "Стройтех" просит отменить определение Арбитражного суда Новосибирской области от 05.08.2020, включить требование ООО "Стройтех" о передаче жилого помещения -двухкомнатную квартиру-студию в соответствии с приложением N 1 к настоящему договору исходя из следующих проектных характеристик: проектная площадь: общая площадь квартиры с учетом балконов и лоджий - 77,84 кв.м.; общая площадь квартиры-74,59 кв.м.; жилая площадь квартиры - 56,38 кв.м.; наличие балкона (лоджии) - есть; место расположения помещения- 1 подъезд этаж 11; условный (строительный) номер помещения - 79, расположенной в многоэтажном жилом доме со встроенными общественными помещениями (здание N5 по генплану) - IV этап строительства многоэтажных жилых домов со встроенными общественными помещениями по адресу: г. Новосибирск, Кировский район, ул. Зорге, д. 279 (стр.), в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "НСК Девелопмент".

ООО "Стройтех" полагает доказанным факт оплаты цены договора по договору участия в долевом строительстве, представленными квитанцией к приходному кассовому ордеру от 21.06.2017, справками от 21.06.2017, от 18.08.2017 об оплате цены договора, при этом справка от 18.08.2017 отвечает требованиям, предъявляемым к письменным документам, имеет необходимые реквизиты, печать и подпись, риск негативных последствий при нарушении бухгалтерского учета не может быть возложен на участника долевого строительства - ООО "Стройтех", бывший директор ООО "НСК Девелопмент" Мироносицкий А.В. в судебном заселении при рассмотрении дела N А45-16505/2019, поясняя, что в справке об оплате цены договора от 21.06.2017, квитанции к приходному кассовому ордеру подписи ему не принадлежат, однако, не утверждал, что проставленный оттиск печати ООО "НСК Девелопмент" не принадлежит обществу, в связи с чем, в со-

ответствии со статьей 183 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка считается одобренной; ООО "Стройтех" является добросовестным приобретателем квартиры по договору долевого участия, оплата по которому произведена путем внесение наличных денежных средств в кассу общества.

Конкурсный управляющий должника в представленном отзыве просит определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "Стройтех" поддержала свои доводы и возражения.

Представитель конкурсного управляющего Суворова К.А., которой было одобрено ходатайство об участии в судебном заседании посредством системы веб-конференции информационной системы "Картотека арбитражных дел" (онлайн-заседания), телефонограммой сообщила об отсутствии технической возможности участия в судебном заседании.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, своих представителей в суд апелляционной инстанции не направили, что согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела в порядке статьи 268 АПК РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, поступившего отзыва на нее, заслушав участника процесса, суд апелляционной инстанции считает определение суда не подлежащим отмене.

Согласно материалам дела, определением арбитражного суда от 15.03.2018 (резолютивная часть определения объявлена 15.03.2018) должник - ООО "НСК Девелопмент" признан несостоятельным (банкротом), введена процедура, применяемая в деле о банкротстве, наблюдение. Временным управляющим утвержден - Горбачев Иван Юрьевич. Одновременно судом применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) о банкротстве должника-застройщика.

24.03.2018 в газете "Коммерсантъ" N 50 опубликовано сообщение о введении в отношении должника процедуры, применяемой в деле о банкротстве, наблюдение.

Решением суда от 07.09.2018 (резолютивная часть объявлена 31.08.2018) должник признан несостоятельным банкротом, открыто конкурсное производство.

Исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на члена Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Альянс" Горбачева Ивана Юрьевича.

Определением арбитражного суда от 24.10.2018 конкурсным управляющим должника утвержден - Клемешов Игорь Владимирович.

Из материалов дела следует, что 20.04.2017 между ООО "Стройтех" и ООО "НСК Девелопмент" заключен договор участия в долевом строительстве N 79-279/8-206, по условиям которого застройщик обязался построить многоэтажный жилой дом со встроенными общественными помещениями (здание N 8 по генплану) - IV этап строительства многоэтажных жилых домов со встроенными общественными помещениями и здания общественного назначения, детского сада, трансформаторных подстанций в Кировском районе г. Новосибирска по адресу - г. Новосибирск, ул. Зорге, 279 стр., кадастровый номер земельного участка 54:35:051950:371 и передать участнику по акту приема-передачи двухкомнатную квартиру-студию N 79 (строительный), расположенную на 11-ом этаже, 1 подъезде, общей площадью с учетом балконов и лоджий 77,84 кв.м., общей площадью квартиры - 74,59 кв.м., жилой площадью 56,38 кв.м. Стоимость квартиры составляет 3 580 640 руб. 00 коп.

В качестве доказательств оплаты по договору в материалы дела представлены: справка об оплате цены договора от 21.06.2017, подписанная Генеральным директором ООО "НСК Девелопмент" - Мироносицким А.В., квитанция к приходному кассовому ордеру N 11 от 16.06.2017 на сумму 3 580 640 руб., подписанная Мироносицким А.В.

18.08.2017 между ООО "Стройтех" и ООО ГК "Эксперт" заключено Соглашение об уступке прав по договору N 79-279/8-206 от 20.04.2017, согласно которому к ООО ГК "Эксперт" в полном объеме перешли права требования к ООО "НСК Девелопмент".

На основании Соглашения об уступке прав от 18.08.2017 определением суда от 02.09.2018 ООО ГК "Эксперт" было включено в реестр требований кредиторов должника по передаче жилых помещений.

Обращаясь в суд с настоящим требованием, заявитель указал на неисполнение должником обязательств по передаче предусмотренных договором участия в долевом строительстве жилых помещений.

Суд первой инстанции, установив, что материалами дела подтвержден факт фальсификации доказательств, представленных ООО "Стройтех", пришел к выводу об отсутствии достоверных и допустимых доказательств произведенной оплаты за спорное помещение.

Суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции принят, по существу, правильный судебный акт.

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 142 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве)

установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе конкурсного производства. Указанные требования направляются в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных подтверждающих обоснованность этих требований документов.

Указанные требования включаются конкурсным управляющим в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее- Постановление N 35), в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

При проверке обоснованности требования кредитора арбитражный суд оценивает доказательства возникновения задолженности в соответствии с материально-правовыми нормами, регулирующими неисполненные должником обязательства, по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве предусмотрено, что арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Условиями признания лица, обратившегося с требованием о включении в реестр требований о передачи жилых помещений, участником строительства являются: установление факта того, что это лицо заключило с застройщиком сделку, по которой было обязано передать денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном

доме в собственность заявителя; установление факта того, что заявитель фактически передал денежные средства и (или) иное имущество в целях строительства многоквартирного дома.

В настоящем деле, суд установил, что оплата по договору произведена зачетом взаимных требований, представлены справка об оплате цены договора от 18.08.2017, письмо о зачете встречных однородных требований N 1 от августа 2017 года, согласно которому ООО "Стройтех" уведомило должника о приобретении части права требования к должнику в размере 3 580 640 рублей, возникшее из обязательства должника по договору генерального подряда на строительство N 2 от 03.03.2014, заключенному между должником и обществом с ограниченной ответственностью "СитиСтрой", а так же проинформировало должника о зачете встречных однородных требований на сумму 3 580 640 рублей.

ООО "Стройтех" представило договор цессии (уступки части требований) от 16.08.2017, на основании которого, к ООО "Стройтех" перешло право требования с должника задолженности в размере 3 580 640 рублей, возникшее из обязательства должника по договору генерального подряда на строительство N 2 от 03.03.2014.

В рамках дела N А45-16505/2019 о признании договора цессии (уступки части требования) от 16.08.2017 недействительным (незаключенным), проведена судебная экспертиза, в ходе которой экспертами сделан вывод, что копии генеральной доверенности б/н от 09.01.2017, копии приказа N 1 от 09.01.2017, квитанция к приходному кассовому ордеру N 11 от 16.06.2017, справка об оплате цены договора от 21.06.2017 также не отвечают признаку достоверности доказательств.

ООО "Стройтех" полагает доказанным факт оплаты цены договора по договору участия в долевом строительстве, представленными квитанцией к приходному кассовому ордеру от 21.06.2017, справками от 21.06.2017, от 18.08.2017 об оплате цены договора, при этом справка от 18.08.2017 отвечает требованиям, предъявляемым к письменным документам, имеет необходимые реквизиты, печать и подпись, риск негативных последствий при нарушении бухгалтерского учета не может быть возложен на участника долевого строительства - ООО "Стройтех", не поставлено под сомнение, что проставленный оттиск печати ООО "НСК Девелопмент" не принадлежит обществу.

Суд апелляционной инстанции отклоняет данные доводы, поскольку в деле N А45-16505/2019 были проведены судебно-почерковедческая и судебно-техническая экспертизы документов.

В заключении эксперта N 2523/5-3 от 06.02.2020 указано, что подписи от имени Мироносицкого А.В.: - две подписи в квитанциях к приходному кассовому ордеру N11

от 16.06.2017 в строках "Кассир Мироносиский А.В."; - в справке об оплате цены договора от 21.06.2017 в строке "Генеральный директор /Мироносицкий А.В./", выполнены не Мироносицким Алексеем Викторовичем, а другим лицом с подражанием подписям Мироносицкого А.В.

В заключении эксперта N 2543/5-3 от 20.12.2019 указано, что оттиск печати ООО "НСК Девелопмент", расположенный в справке об оплате цены договора от 21.06.2017, и образцы оттиска печати ООО "НСК Девелопмент", представленные для сравнительного исследования, нанесены разными клише. Также эксперт сообщил о невозможности дать заключение по вопросу - одним или разными клише нанесены оттиск печати ООО "НСК Девелопмент", расположенный в квитанции к приходному кассовому ордеру N11 от 16.06.2017 и образцы оттиска печати ООО "НСК Девелопмент", предоставленные для сравнительного исследования, в связи с непригодностью исследуемого оттиска для идентификации.

Непригодность оттиска печати в квитанции для идентификации выразилась в том, что оттиск печати ООО "НСК Девелопмент", расположенный в квитанции, отобразился в виде фрагмента, значительная часть которого перекрывается штрихами других реквизитов (подписей) в связи с чем, в данном фрагменте оттиска не отобразилась совокупность признаков, необходимая для идентификационного исследования.

Совокупность доказательств по данному обособленному спору позволяет сделать вывод об отсутствии допустимых и достоверных доказательств оплаты со стороны ООО "Стройтех" договора N 79-279/8-206 участия в долевом строительстве от 20.04.2017 путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО "НСК Девелопмент".

В данном случае справка от 18.08.2017 об оплате цены договора выдана после заключения между ООО "Стройтех" и ООО "НСК Девелопмент" зачета, оформленного соглашением о проведении зачета встречных однородных требований от 17.08.2017, заключенного между ООО "НСК Девелопмент" и ООО "Стройтех", в котором указано на наличие задолженности ООО "НСК Девелопмент" перед ООО "Стройтех" по договору генерального подряда на строительство N 2 от 03.03.2014 в размере 3 580 640 рублей, задолженности ООО "Стройтех" перед ООО "НСК Девелопмент" по договору участия в долевом строительстве N 79-279/8-206 от 20.04.2017 в размере 3 580 640 рублей, а также прекращение обязательств сторон по указанным обязательствам.

В акте зачета встречных однородных требований от 17.08.2017, подписанного между ООО "НСК Девелопмент" и ООО "Стройтех", указано на наличие задолженности ООО "НСК Девелопмент" перед ООО "Стройтех" по договору генерального подряда на строительство N 2 от 03.03.2014 в размере 3 580 640 рублей, а также задолженности ООО

"Стройтех" перед ООО "НСК Девелопмент" по договору участия в долевом строительстве N 79-279/8-206 от 20.04.2017 в размере 3 580 640 рублей.

Поскольку договор цессии (уступки части требования) от 16.08.2017 был признан незаключенным только решением Арбитражного суда Новосибирской области от 11.03.2020 по делу N А45-16505/2019 и на момент выдачи справки от 18.08.2017 действовал, то у ООО "НСК Девелопмент" не было оснований считать зачет, оформленный соглашением о проведении зачета встречных однородных требований от 17.08.2017 и актом зачета встречных однородных требований от 17.08.2017, недействительным.

Иные доводы подателя жалобы о том, что материалами дела подтверждается, что ООО "Стройтех" является добросовестным приобретателем квартиры по договору долевого участия, оплата по которому произведена путем внесение наличных денежных средств в кассу общества, подлежат отклонению, поскольку по бухгалтерских документам ООО "НСК Девелопмент" оплата по договору N 79-279/8-206 участия в долевом строительстве от 20.04.2017 произошла именно зачетом встречных однородных требований, а не наличными денежными средствами.

Правопреемник ООО "Стройтех" - ООО ГК "Эксперт", которое приобрело право требования по договору N 79-279/8-206 участия в долевом строительстве от 20.04.2017 в связи с заключением Соглашения об уступке от 18.08.2017 также был включен в реестр требований кредиторов ООО "НСК Девелопмент" определением от 02.09.2018 по делу NА45-28987/2017 именно на основании оплаты договора зачетом.

Таким образом, справка от 18.08.2017 об оплате цены договора не может считаться доказательством оплаты договора N 79-279/8-206 участия в долевом строительстве от 20.04.2017 путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО "НСК Девелопмент".

Достоверных доказательств оплаты договора N 79-279/8-206 участия в долевом строительстве от 20.04.2017 наличными денежными средствами, в материалы дела не представлено.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты апелляционным судом, поскольку о нарушении судом первой инстанции норм права не свидетельствуют, выводов, содержащихся в обжалуемой судебном акте, не опровергают, по сути, сводятся к несогласию с установленными по делу обстоятельствами и с оценкой судом представленных доказательств, оснований для иной оценки которых, апелляционный суд по исследованным материалам дела не усматривает.

Нарушений судом норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием для отмены судебного акта, апелляционным судом

не установлено.

С учетом изложенного определение суда отмене, а апелляционная жалоба обществу с ограниченной ответственностью "Стройтех" удовлетворению - не подлежат.

Уплаченная ООО "Стройтех" при подаче апелляционной жалобы государственная пошлина в сумме 3000 руб. подлежит возврату из федерального бюджета, в соответствии с подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины по данной категории дел (обжалование определения суда первой инстанции об отказе во включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)), не предусмотрена.

Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 05.08.2020 Арбитражного суда Новосибирской области по делу N А45-28987/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной

ответственностью "Стройтех" - без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Стройтех" из федерального бюджета 3000 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению N 52 от 14.08.2020.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Председательствующий

Н.А. Усанина

Судьи

О.А.Иванов Е.В. Кудряшева