Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 марта 2022 г. N Ф05-16077/19 по делу N А40-208626/2018

г. Москва

17 марта 2022 г.

Дело N А40-208626/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 10.03.2022.

Полный текст постановления изготовлен 17.03.2022.

Арбитражный суд Московского округа

в составе председательствующего судьи Коротковой Е.Н.,

судей Зеньковой Е.Л., Холодковой Ю.Е.,

при участии в судебном заседании:

от Кихтенко В.И. - лично, паспорт;

от должника - лично, паспорт, Эмиров Н.Ю., доверенность от 13.10.2021,

от Кузнецовой Н.Г. - Эмиров Н.Ю., доверенность от 30.07.2021,

от финансового управляющего - Будунов Д.Ш., лично, паспорт,

рассмотрев 10.03.2022 в судебном заседании кассационную жалобу Кихтенко Виктора Ивановича и ходатайство об утверждении мирового соглашения в рамках обособленного спора

на определение Арбитражного суда города Москвы от 19.08.2021,

постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2021

по заявлению финансового управляющего должником о признании недействительным договора купли-продажи от 23.10.2017 между Кузнецовой Натальей Григорьевной и Кихтенко Виктором Ивановичем, применении последствия недействительности сделки

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Кузнецова Юрия Михайловича,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 30.04.2019 Кузнецов Юрий Михайлович признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена реализация имущества гражданина, финансовым управляющим должником Доценко М.В.

Финансовый управляющий должником обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о признании недействительным брачного договора от 19.02.2018, заключенного между должником и Кузнецовой Натальей Григорьевной, о признании недействительным отчуждения Кузнецовой Н.Г. Кихтенко Виктору Ивановичу объектов недвижимости; применении последствий недействительности сделок в виде восстановления права собственности должника на долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости; применении последствий недействительности сделок в виде восстановления права собственности Кузнецовой Н.Г. на долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.12.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2020, признан недействительным брачный договор от 19.02.2018, заключенный между Кузнецовым Ю.М. и Кузнецовой Н.Г., отказано в удовлетворении заявления финансового управляющего должником о признании недействительным отчуждение Кузнецовой Н.Г. объектов недвижимости по договору купли - продажи от 23.10.2017, заключенному с Кихтенко В.И.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 31.08.2020 судебные акты отменены в обжалуемой части в части отказа в удовлетворении требования финансового управляющего о признании недействительными сделок должника и применении последствий недействительности сделок от 16.07.2019 отчуждения Кузнецовой Н.Г. Кихтенко В.И. объектов недвижимости, применении последствий недействительности сделок, обособленный спор в отмененной части направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении спора определением Арбитражного суда города Москвы от 19.08.2021, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2021, признан недействительным договор купли-продажи от 23.10.2017, заключенный между Кузнецовой Натальей Григорьевной и Кихтенко Виктором Ивановичем. Применены последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника следующего имущества: земельный участок N 18, кадастровый номер 33:01:001313:457, площадью 1 514 кв.м., расположенный по адресу Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия; земельный участок N 20, кадастровый номер 33:01:001313:458, площадью 1 634 кв.м., расположенный по адресу Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия; жилой дом, кадастровый номер 33:01:001313:3350, площадью 194,9 кв.м., расположенный по адресу Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия; жилой дом, кадастровый номер 33:01:001313:3352, площадью 241,6 кв.м., расположенный по адресу Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия; гостевой дом, кадастровый номер 33:01:001313:3351, площадью 88,3 кв.м., расположенный по адресу Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия.

Не согласившись с судебными актами по обособленному спору, Кихтенко В.И. обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

В судебном заседании суда округа 16.02.2022 финансовым управляющим должником заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения по обособленному спору, подписанное должником, финансовым управляющим, ответчиками.

Ходатайство судом округа принято к рассмотрению, судебное заседание отложено на 10.03.2022 для извещения всех кредиторов по делу о банкротстве.

В судебном заседании финансовый управляющий, Кихтенко В.И., представитель Кузнецовой Н.Г. и должника поддержали ходатайство, просили утвердить мировое соглашение по обособленному спору.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса.

При этом арбитражный суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав условия мирового соглашения, суд кассационной инстанции считает возможным утвердить указанное мировое соглашение, как соответствующее положениям статей 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и не нарушающее закона и прав и законных интересов других лиц.

В связи с утверждением мирового соглашения по обособленному спору принятые по делу определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции подлежат отмене, производство по спору прекращению в порядке части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 139-141, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 19.08.2021 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2021 по делу N А40-208626/2018 отменить.

Утвердить в рамках обособленного спора мировое соглашение между финансовым управляющим должником Будуновым Дибиром Шарапудиновичем, Кихтенко Виктором Ивановичем, Кузнецовой Натальей Григорьевной, Кузнецовым Юрием Михайловичем от 16.02.2022 со следующими условиями:

"1. Стороны констатируют, что:

1.1. Между Кихтенко Виктором Ивановичем (Покупатель) и Кузнецовой Натальей Григорьевной (Продавец) заключен договор купли-продажи от 23.10.2017 (далее по тексту - Договор) следующего недвижимого имущества:

* земельный участок N 18, кадастровый номер 33:01:001313:457, площадью 1 514 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия,

* земельный участок N 20, кадастровый номер 33:01:001313:458, площадью 1 634 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия,

* жилой дом, площадью 194,9 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3350, расположенный по адресу: Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия, земельный участок N 18,

* жилой дом, площадью 241,6 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3352, расположенный по адресу: Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия, земельный участок N 20,

* гостевой дом, площадью 88,3 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3351, расположенный по адресу: Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия, земельный участок N 18.

1.2. В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости собственником недвижимого имущества, расположенном по адресу: Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия: участок N 18, кадастровый номер 33:01:001313:457; участок N 20, кадастровый номер 33:01:001313:458; жилой дом, площадью 194,9 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3350; жилой дом, площадью 241,6 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3352; гостевой дом, площадью 88,3 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3351, является Кихтенко Виктор Иванович.

1.3. Переход права собственности на недвижимое имущество, расположенном по адресу: Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия: участок N 18, кадастровый номер 33:01:001313:457; участок N 20, кадастровый номер 33:01:001313:458; жилой дом, площадью 194,9 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3350; жилой дом, площадью 241,6 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3352; гостевой дом, площадью 88,3 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3351 произошел 16.07.2019 - дата регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельных участков и домов от 23.10.2017.

1.4. Рыночная стоимость недвижимого имущества, расположенном по адресу: Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия: участок N 18, кадастровый номер 33:01:001313:457; участок N 20, кадастровый номер 33:01:001313:458; жилой дом, площадью 194,9 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3350; жилой дом, площадью 241,6 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3352; гостевой дом, площадью 88,3 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3351 на 16.07.2019 (дата регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи земельных участков и домов от 23.10.2017) составляет 12 002 000 руб. в соответствии с заключением эксперта N 019/21 от 12.05.2021 АНО "Столичный центр юридической диагностики и судебной экспертизы", выполненный экспертами Черепениной Л.В. и Подколозиным О.А. на основании определения Арбитражного суда г. Москвы от 09.02.2021 по делу N А40-208626/2018.

1.5. Указанное мировое соглашение заключается с целью обеспечения эффективности пополнения конкурсной массы с наименьшими затратами для Должника и создания наилучших условий для удовлетворения требований всех кредиторов Должника.

1.6. На момент заключения мирового соглашения выявлены и включены в реестр требований кредиторов все потенциальные кредиторы Должника. Условия мирового соглашения являются одинаковыми для всех кредиторов Должника, учитывают их права и законные интересы.

2. Стороны оценивают Нежилое помещение в 12 002 000 (двенадцать миллионов две тысячи) рублей на дату подписания настоящего мирового соглашения.

3. Учитывая, что недвижимое имущество расположенное по адресу: Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия: участок N 18, кадастровый номер 33:01:001313:457; участок N 20, кадастровый номер 33:01:001313:458; жилой дом, площадью 194,9 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3350; жилой дом, площадью 241,6 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3352; гостевой дом, площадью 88,3 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3351 находилось в совместной собственности супругов Кузнецовой Н.Г. и Кузнецова Ю.М., Покупатель (Кихтенко В.И.) передает Кузнецовой Н.Г. У покупной стоимости 6 001 000 (шесть миллионов одна тысяча) рублей в течение 30 календарных дней после утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Московского округа.

4. Сумму в размере 6 001 000 (шесть миллионов одна тысяча) рублей Покупатель (Кихтенко В.И.) вносит на счет Кузнецова Ю.М. (должник), выбранный финансовым управляющим для расчета с кредиторами, в течение 30 календарных дней после утверждения Мирового соглашения Арбитражным судом Московского округа.

5. Стороны мирового соглашения отказываются от исполнения определения Арбитражного суда г. Москвы от 19.08.2021 и постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2021, в рамках обособленного спора о признании сделки недействительной в деле о банкротстве N А40-208626/18 (09АП-66711/2021, 09АП-66714/2021).

6. Стороны договорились, что Кихтенко Виктор Иванович, остается собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: Владимирская область, Александровский район, вблизи д. М. Каринское, ДПК "Колосок", четвертая линия: участок N 18, кадастровый номер 33:01:001313:457; участок N 20, кадастровый номер 33:01:001313:458; жилой дом, площадью 194,9 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3350; жилой дом, площадью 241,6 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3352; гостевой дом, площадью 88,3 кв.м., кадастровый номер 33:01:001313:3351.

7. С момента утверждения мирового соглашения Договор считается действительным исполненным в полном объеме, как со стороны Кихтенко В.И., так и со стороны Кузнецовой Н.Г.

8. С момента утверждения мирового соглашения спор между сторонами по поводу признания Договора купли-продажи земельных участков и домов от 23.10.2017 недействительным считается прекращенным.

9. Судебные расходы сторон друг другу не возмещаются и относятся на то лицо, которое их понесло или понесет в дальнейшем.".

Производство по обособленному спору по заявлению о признании недействительным договора купли-продажи от 23.10.2017 между Кузнецовой Натальей Григорьевной и Кихтенко Виктором Ивановичем, применении последствия недействительности сделки прекратить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

Е.Н. Короткова

Судьи

Е.Л. Зенькова Ю.Е. Холодкова