Определение Верховного Суда РФ от 25 ноября 2015 г. N 306-ЭС15-14940 по делу N А65-14883/2010 Об отказе в передаче кассационной жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 25 ноября 2015 г. N 306-ЭС15-14940

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е.,

изучив кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.01.2015 по делу N А65-14883/2010, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2015 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.09.2015

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан (г. Казань)

к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (г. Казань) открытому акционерному обществу "Туполев" (г. Казань), обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "Тайра" (г. Казань), обществу с ограниченной ответственностью "Артур" (г. Казань), обществу с ограниченной ответственностью "Риэлт Консалт Холдинг "Нева" (г. Казань)

о признании недействительным договора аренды земельных участков от 23.12.2005 N 071-2478, признании права собственности и истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (г. Казань), муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, установил:

территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан (далее - Территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (далее - МЗИО РТ), открытому акционерному обществу "КАПО им. С.П. Горбунова" (далее - общество "КАПО им. С.П. Горбунова"), обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственное предприятие "Тайра" (далее - общество "НПП "Тайра"), обществу с ограниченной ответственностью "Риэлт Консалт Холдинг "Нева" (далее - общество "Риэлт Консалт Холдинг "Нева"), обществу с ограниченной ответственностью "Артур" (далее - общество "Артур"):

- о признании недействительным договора аренды земельных участков от 23.12.2005 N 071-2478;

- о признании права собственности Российской Федерации на земельные участки с кадастровым номером 16:50:110701:0109 площадью 211 480 кв. м. и с кадастровым номером 16:50:000000:0044 площадью 72 240 кв. м, расположенных в г. Казани по ул. Гаврилова;

- об истребовании земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:110701:0109 и 16:50:000000:0044 из чужого незаконного владения.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.11.2010, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2011 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.05.2011, принят отказ от иска по требованиям к обществу "НПП "Тайра" и обществу "Риэлт Консалт Холдинг "Нева", производство по делу в этой части прекращено. Заявленные требования удовлетворены частично, за Российской Федерацией признано право собственности на земельные участки площадью 211 480 кв. м, кадастровый номер 16:50:110701:0109, и площадью 72 240 кв. м, кадастровый номер 16:50:000000:0044, расположенные по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Гаврилова, указанные участки истребованы из владения общества "Артур".

В остальной части иска отказано.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.05.2014 удовлетворено заявление муниципального образования "Город Казань" в лице Исполнительного комитета муниципального образования о пересмотре решения суда от 11.11.2010 по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением суда от 08.07.2014 произведена замена ответчика - общества "КАПО имени С.П. Горбунова" на универсального правопреемника - открытое акционерное общество "Туполев" (далее - общество "Туполев").

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.01.2015, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2015, Территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 17.09.2015 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, Территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

Изучив доводы, изложенные в кассационной жалобе, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.

Ссылаясь на ничтожность договора аренды от 23.12.2005 N 071-2478 земельных участков с кадастровыми номерами 16:50:110701:0109 и 16:50:000000:0044, заключенного МЗИО РТ и ФГУП "КАПО им. С.П. Горбунова", ввиду нарушения МЗИО РТ права Российской Федерации по распоряжению спорными участками, Территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда от 28.08.2014 по делу N А65-9073/2014, установив, что решение о прекращении права бессрочного пользования ФГУП "КАПО им. С.П. Горбунова" на спорные земельные участки с предоставлением их предприятию на праве аренды принято уполномоченным органом субъекта Российской Федерации, право федеральной собственности на земельные участки не зарегистрировано, суды пришли к выводу об отсутствии предусмотренных статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для признания договора аренды от 23.12.2005 N 071-2478 недействительной (ничтожной) сделкой и признании права федеральной собственности на спорные земельные участки.

Кроме того, придя к выводу, что о заключении договора аренды и совершенных впоследствии унитарным предприятием сделок перенайма спорных земельных участков с обществом "Риэлт консалт холдинг "Нева" и обществом "Тайра", Территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан стало известно в 2006 году, суды, руководствуясь статьями 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, применили срок исковой давности, о пропуске которого заявлено ответчиком, и отказали в удовлетворении остальной части исковых требований.

По существу доводы жалобы направлены на иную оценку доказательств, которым дана правовая оценка, соответствующая действующему законодательству. Несогласие заявителя с установленными по делу обстоятельствами не свидетельствует о неправильном применении судом норм права.

Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобе доводы не подтверждают, в связи с чем оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил:

отказать в передаче кассационной жалобы Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова