Определение Верховного Суда РФ от 13 сентября 2019 г. N 305-ЭС19-2734(2)
Судья Верховного Суда Российской Федерации Самуйлов С.В.,
изучив кассационную жалобу Кучембаева Алмаза Наземетдиновича на определение Арбитражного суда Московской области от 02.10.2018, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 13.03.2019 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 21.05.2019 по делу N А41-44403/2018, установил:
в рамках дела о банкротстве акционерного общества "Континент Проект" (далее - должник) Авдонина Юлия Юрьевна, Аль-Васити Али Хадиевич, Ан Дмитрий Владимирович, Дятлова Вера Михайловна, Евстигнеева Алина Геннадьевна, Жарнакова Татьяна Владимировна, Злобина Александра Александровна, Попов Михаил Юрьевич, Ракова Екатерина Юрьевна, Соловьева Екатерина Алексеевна, Тимраляева Оксана Александровна, Косарев Алексей Сергеевич, Титова Анна Сергеевна обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлениями о включении денежных требований в реестр требований кредиторов АО "Континент Проект".
Определением суда от 23.08.2018 заявления вышеуказанных физических лиц были приняты к рассмотрению с объединением в одно производство.
Определением Арбитражного суда Московской области от 02.10.2018, оставленным в иле судами апелляционной инстанции и округа, требования вышеуказанных лиц признаны обоснованными и включены в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника. В частности, удовлетворено требование Титовой А.С. в размере 4 399 376,39 руб., из которых 1 011 260,57 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, 366 832,38 руб. - убытки, 5000 руб. - компенсация морального вреда, 3 016 283,44 руб. - штраф. Требование Титовой А.С. на сумму 4 649 473,92 руб. - оплаты по договору участия в долевом строительства и стоимости убытков, связанных с оплатой процентов по кредиту, оставлено судом без рассмотрения, при этом Титовой А.С. отказано в установлении требований как обеспеченных залогом имущества должника.
В кассационной жалобе Титова А.С. указывает на нарушения в толковании и применении судами норм права в части отказа в признании требований в размере 9 048 850 руб. как обеспеченных залогом и в части включения требования об убытках в размере 366 832,38 руб. в четвертую очередь реестра требований кредиторов должника.
По результатам изучения принятых по делу судебных актов и доводов, содержащихся в кассационной жалобе, установлено, что предусмотренные статьей 291.6 АПК РФ основания для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании отсутствуют.
Признавая требование Титовой А.С. в размере 366 832,38 руб. убытков не подлежащим включению в первую очередь третьей очереди реестра, суды указали, что данное требование не относится к убыткам, установленным пунктом 3 статьи 201.9 Закона о банкротстве и составляющим реальный ущерб, причиненный нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, в виде разницы между стоимостью жилого помещения (определенной на дату введения первой процедуры, применяемой в деле о банкротстве к застройщику), которое должно было быть передано участнику строительства, и суммой денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимостью переданного застройщику имущества (определенной договором, предусматривающим передачу жилого помещения) (п. 2 ст. 201.5 Закона о банкротстве). В данном случае требование о взыскании кредитором убытков связано с иным нарушением прав и законных интересов кредитора (с оплатой процентов по кредиту).
Оставляя без рассмотрения требования Титовой А.С. в части включения в реестр денежных средств в размере 4 649 473,92 руб., составляющих стоимость денежных средств, оплаченных по договору участия в долевом строительства, а также 140 087,48 руб. ущерба, причиненного нарушением обязательства застройщика по передаче жилого помещения, суды исходили из того, что требования по данной сумме были уже учтены конкурсным управляющим и включены в реестр требований в составе первой и третьей очередей, соответственно.
Отказывая в признании за кредитором статуса залогового, суды указали, что при банкротстве застройщика обращение взыскания на незавершенный строительством объект на основании статьи 13 Закона об участии в долевом строительстве не осуществляется, не происходит передача квартир в порядке статьи 8 указанного Закона в отрыве от Закона о банкротстве. Удовлетворение требований названных участников строительства производится в соответствии со специальными положениями статей 201.10, 201.11, 201.14 и др. Закона о банкротстве, для применен
