Постановление Правительства Москвы от 19 февраля 2024 г. N 305-ПП "О внесении изменений в правовые акты города Москвы"

В соответствии с Законом города Москвы от 8 июля 2009 г. N 25 "О правовых актах города Москвы" Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 17 октября 2006 г. N 806-ПП, от 28 августа 2007 г. N 741-ПП, от 11 сентября 2007 г. N 796-ПП, от 10 июня 2008 г. N 494-ПП, от 28 октября 2008 г. N 1010-ПП, от 27 января 2009 г. N 46-ПП, от 24 марта 2009 г. N 222-ПП, от 30 июня 2009 г. N 643-ПП, от 1 декабря 2009 г. N 1325-ПП, от 16 июня 2011 г. N 276-ПП, от 25 апреля 2012 г. N 190-ПП, от 21 мая 2012 г. N 229-ПП, от 18 июля 2012 г. N 344-ПП, от 10 сентября 2012 г. N 477-ПП, от 18 июня 2013 г. N 387-ПП, от 10 октября 2013 г. N 664-ПП, от 17 апреля 2014 г. N 194-ПП, от 27 августа 2014 г. N 490-ПП, от 23 декабря 2014 г. N 805-ПП, от 24 февраля 2015 г. N 68-ПП, от 17 июня 2015 г. N 367-ПП, от 28 августа 2015 г. N 554-ПП, от 24 ноября 2015 г. N 769-ПП, от 29 марта 2016 г. N 114-ПП, от 15 июня 2016 г. N 325-ПП, от 6 сентября 2016 г. N 555-ПП, от 24 января 2017 г. N 10-ПП, от 5 апреля 2017 г. N 169-ПП, от 30 июня 2017 г. N 400-ПП, от 1 августа 2017 г. N 499-ПП, от 20 марта 2018 г. N 196-ПП, от 5 июня 2018 г. N 519-ПП, от 19 июня 2018 г. N 586-ПП, от 16 октября 2018 г. N 1260-ПП, от 18 декабря 2018 г. N 1591-ПП, от 9 апреля 2019 г. N 335-ПП, от 10 июля 2019 г. N 866-ПП, от 6 августа 2019 г. N 1012-ПП, от 6 августа 2019 г. N 1013-ПП, от 31 декабря 2019 г. N 1874-ПП, от 10 апреля 2020 г. N 362-ПП, от 28 апреля 2020 г. N 467-ПП, от 24 августа 2020 г. N 1348-ПП, от 25 августа 2020 г. N 1352-ПП, от 13 октября 2020 г. N 1698-ПП, от 19 ноября 2020 г. N 2019-ПП, от 18 мая 2021 г. N 613-ПП, от 31 августа 2021 г. N 1347-ПП, от 10 декабря 2021 г. N 1974-ПП, от 24 декабря 2021 г. N 2196-ПП, от 28 декабря 2021 г. N 2226-ПП, от 22 марта 2022 г. N 406-ПП, от 22 марта 2022 г. N 407-ПП, от 26 мая 2022 г. N 928-ПП, от 7 июня 2022 г. N 996-ПП, от 6 сентября 2022 г. N 1950-ПП, от 1 ноября 2022 г. N 2377-ПП, от 15 ноября 2022 г. N 2523-ПП, от 28 декабря 2022 г. N 3041-ПП, от 15 марта 2023 г. N 398-ПП, от 12 апреля 2023 г. N 618-ПП, от 23 августа 2023 г. N 1616-ПП, от 28 августа 2023 г. N 1625-ПП, от 19 декабря 2023 г. N 2636-ПП, от 19 декабря 2023 г. N 2637-ПП, от 18 января 2024 г. N 49-ПП):

1.1. Абзац первый пункта 2.5 постановления после слов "договор о комплексном развитии территории нежилой застройки" дополнить словами "или договор о комплексном развитии территории по инициативе правообладателей".

1.2. В абзацах первом, четвертом пункта 3.5(7) и абзацах первом, третьем пункта 3.6(1) постановления слова "пунктом 3.2.1 или пунктом 3.5(1)" заменить словами "абзацем первым пункта 2.5, абзацем первым пункта 2.5(2), пунктом 3.2.1 или пунктом 3.5(1)".

1.3. В абзаце пятом пункта 3.5(7) постановления слова "пунктом 3.2.1 или пунктом 3.5(1)" заменить словами "с абзацем первым пункта 2.5, абзацем первым пункта 2.5(2), пунктом 3.2.1 или пунктом 3.5(1)".

1.4. В абзаце первом пункта 3.6 постановления слова "земельного участка, указанного в пункте 3.1 настоящего постановления" заменить словами "земельных участков, указанных в пунктах 2.5, 2.5(2), 3.1 настоящего постановления".

1.5. Пункт 3.6.1 постановления дополнить абзацем в следующей редакции:

"В случае если размер арендной платы за первый год срока аренды земельных участков, указанных в пунктах 2.5, 2.5(2) настоящего постановления, находится в пределах от 100 миллионов рублей до 500 миллионов рублей, максимальный срок, на который может быть предоставлена рассрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды для осуществления строительства (реконструкции), устанавливается сроком до трех лет, но не более чем до даты ввода в установленном порядке объекта в эксплуатацию.".

1.6. Пункт 3.6.1(1) постановления дополнить абзацем в следующей редакции:

"В случае если размер арендной платы за первый год срока аренды земельных участков, указанных в пунктах 2.5, 2.5(2) настоящего постановления, составляет менее 100 миллионов рублей, максимальный срок, на который может быть предоставлена рассрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды для осуществления строительства (реконструкции), устанавливается сроком до одного года, но не более чем до даты ввода в установленном порядке объекта в эксплуатацию.".

1.7. Пункт 3.6.1(2) постановления дополнить абзацем в следующей редакции:

"В случае если размер арендной платы за первый год срока аренды земельных участков, указанных в пунктах 2.5, 2.5(2) настоящего постановления, превышает 500 миллионов рублей, максимальный срок, на который может быть предоставлена рассрочка по оплате арендной платы за первый год срока аренды для осуществления строительства (реконструкции), устанавливается на срок строительства (реконструкции).".

1.8. В пункте 3.6.3 постановления слова "земельного участка, указанного в пункте 3.2.1 настоящего постановления," заменить словами "земельных участков, указанных в пунктах 2.5, 2.5(2), 3.2.1 настоящего постановления,".

2. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 10 сентября 2013 г. N 593-ПП "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, и Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 24 февраля 2015 г. N 69-ПП, от 10 июля 2018 г. N 672-ПП, от 31 июля 2018 г. N 835-ПП, от 10 июля 2019 г. N 866-ПП, от 24 августа 2020 г. N 1348-ПП, от 19 ноября 2020 г. N 2019-ПП, от 1 марта 2021 г. N 233-ПП, от 28 сентября 2021 г. N 1538-ПП, от 10 декабря 2021 г. N 1974-ПП, от 24 декабря 2021 г. N 2196-ПП, от 28 декабря 2021 г. N 2226-ПП, от 22 марта 2022 г. N 407-ПП, от 26 мая 2022 г. N 928-ПП, от 28 декабря 2022 г. N 3041-ПП, от 30 мая 2023 г. N 983-ПП), дополнив абзац второй пункта 3(1) приложения 1 к постановлению после слов "за исключением соглашений по реализации инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда, используемых в качестве гостиниц, мест приложения труда промышленно-производственного назначения, мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг" словами ", мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие".

3. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 31 декабря 2019 г. N 1874-ПП "О мерах по реализации инвестиционных проектов по созданию мест приложения труда на территории города Москвы" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 24 августа 2020 г. N 1348-ПП, от 19 ноября 2020 г. N 2019-ПП, от 24 февраля 2021 г. N 214-ПП, от 19 апреля 2021 г. N 471-ПП, от 13 мая 2021 г. N 603-ПП, от 10 декабря 2021 г. N 1974-ПП, от 24 декабря 2021 г. N 2196-ПП, от 28 декабря 2021 г. N 2226-ПП, от 22 марта 2022 г. N 407-ПП, от 26 мая 2022 г. N 928-ПП, от 18 октября 2022 г. N 2274-ПП, от 16 февраля 2023 г. N 242-ПП, от 29 июня 2023 г. N 1221-ПП, от 31 октября 2023 г. N 2094-ПП, от 19 декабря 2023 г. N 2642-ПП):

3.1. Пункт 1.3.1 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.3.1. Арендная плата - арендная плата за первый год срока аренды одного или нескольких земельных участков, рассчитываемая в соответствии с абзацем первым пункта 2.5 или абзацем первым пункта 2.5(2) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" либо в соответствии с пунктом 3.2.1 или пунктом 3.5(1) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" после изменения цели предоставления земельного участка на цели осуществления строительства многоквартирного жилого здания.".

3.2. Пункт 1.3.2 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.3.2. Часть платежа по арендной плате за первый год срока аренды земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, - часть платежа по арендной плате за первый год срока аренды земельного участка, предоставленного для строительства одного или нескольких многоквартирных жилых зданий, рассчитываемая в соответствии с абзацем первым пункта 2.5 или абзацем первым пункта 2.5(2) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" либо в соответствии с пунктом 3.2.1 или пунктом 3.5(1) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" после изменения цели предоставления земельного участка на цели осуществления строительства многоквартирного жилого здания.".

3.3. Пункт 1.3.7 приложения 1 к постановлению после слов "в отношении которых" дополнить словами "арендная плата рассчитана в соответствии с абзацем первым пункта 2.5, абзацем первым пункта 2.5(2) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" либо".

3.4. Абзац первый пункта 1.3.9 приложения 1 к постановлению после слов "и (или) часть в объекте капитального строительства (помещение)" дополнить словами "(за исключением помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного жилого здания)".

3.5. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 1.3.10(1) в следующей редакции:

"1.3.10(1). Объект культурного развития - объект капитального строительства, назначение которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие (за исключением парков культуры и отдыха, цирков и зверинцев): музей, выставочный зал, художественная галерея, дом культуры, библиотека, кинотеатр, театр, концертный зал, филармония, планетарий.".

3.6. Пункт 1.3.14 приложения 1 к постановлению дополнить абзацем в следующей редакции:

"В случае создания мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, под созданием понимается строительство или реконструкция места приложения труда с последующим его обязательным использованием для осуществления экономической деятельности, относящейся к деятельности учреждений культуры и искусства, библиотек, музеев либо к деятельности в области демонстрации кинофильмов.".

3.7. Пункт 1.3.16 приложения 1 постановлению после слов "местам приложения труда, предназначенным для оказания комплексных логистических услуг," дополнить словами "местам приложения труда, используемым в качестве объектов культурного развития, многофункциональным местам приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие,".

3.8. Абзац второй пункта 1.4 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"При этом в случае создания места приложения труда, используемого в качестве гостиницы, либо места приложения труда промышленно-производственного назначения, либо места приложения труда, предназначенного для оказания комплексных логистических услуг, либо места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, предметом соглашения о реализации инвестиционного проекта по созданию такого места приложения труда на территории города Москвы является исключительно создание места приложения труда, используемого в качестве гостиницы, либо места приложения труда промышленно-производственного назначения, либо места приложения труда, предназначенного для оказания комплексных логистических услуг, либо места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие.".

3.9. Пункт 1.6 приложения 1 к постановлению после слов "мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг," дополнить словами "мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие,".

3.10. Пункт 1.9 приложения 1 к постановлению после слов "мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг" дополнить словами ", мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие".

3.11. Пункт 1.9(2) приложения 1 к постановлению после слов "места приложения труда, предназначенного для оказания комплексных логистических услуг," дополнить словами "места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие,".

3.12. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 1.9(3) в следующей редакции:

"1.9(3). В случае если создание места приложения труда осуществляется в соответствии с договором о комплексном развитии территории (договором о реализации проекта комплексного развития территории юридическим лицом, определенным городом Москвой), предельный срок создания места приложения труда, указанный в пунктах 1.9, 1.9(1), 1.9(2) или 1.10 настоящего Порядка, не подлежит изменению.".

3.13. Пункт 1.10 приложения 1 к постановлению после слов "мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг" дополнить словами ", мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие".

3.14. В пункте 1.11 приложения 1 к постановлению слова ", увеличенной на проценты в размере действующей ключевой ставки Банка России на дату подписания Соглашения, увеличенной на 5 процентных пунктов, на весь срок действия отсрочки, предусмотренной Соглашением" исключить.

3.15. Пункт 1.11(1) приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.11(1). В случае создания мест приложения труда, используемых в качестве гостиниц, мест приложения труда промышленно-производственного назначения, мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг, мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, в порядке и сроки, предусмотренные Соглашением, в целях обеспечения исполнения обязательств по внесению арендной платы и (или) платы за изменение вида разрешенного использования инвестор (инвесторы) представляет безотзывную банковскую гарантию в размере, равном размеру части платежа по арендной плате за первый год срока аренды земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, и (или) части платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, в отношении одного или нескольких земельных участков, по которым предоставляется льгота по арендной плате и (или) льгота по плате за изменение вида разрешенного использования соответственно.".

3.16. Пункт 1.11(3) приложения 1 к постановлению после слов "мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг" дополнить словами ", мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие".

3.17. Абзац второй пункта 1.12 приложения 1 к постановлению после слов "предназначенных для оказания комплексных логистических услуг," дополнить словами "мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие,".

3.18. Пункт 1.15 приложения 1 к постановлению после слов "мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг" дополнить словами ", мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие".

3.19. Пункт 2.1.7 приложения 1 к постановлению после слов "в отношении которого изменена цель предоставления земельного участка с соответствующим расчетом арендной платы за первый год срока аренды после изменения цели предоставления земельного участка или платы за изменение вида разрешенного использования" дополнить словами "либо в отношении которого арендная плата рассчитана в соответствии с абзацем первым пункта 2.5, абзацем первым пункта 2.5(2) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" с соответствующим расчетом арендной платы".

3.20. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 2.1.7(1) в следующей редакции:

"2.1.7(1). В случае если арендная плата рассчитана в соответствии с абзацем первым пункта 2.5, абзацем первым пункта 2.5(2) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", копию договора о комплексном развитии территории (договора о реализации проекта комплексного развития территории юридическим лицом, определенным городом Москвой).".

3.21. В пункте 3.11 приложения 1 к постановлению слова "пунктами 2.1 - 2.3, 2.6, 2.7, 3.1, 3.6, 4.1, 4.2, 4.6, 4.7, 4.8, 5.1, 5.5, 5.6, 6.1, 6.5, 6.6 Перечня" заменить словами "пунктами 2.1 - 2.3, 2.6, 2.7, 3.1, 3.6, 4.1, 4.2, 4.6, 4.7, 4.8, 5.1, 5.5, 5.6, 6.1, 6.5, 6.6, 7.1, 7.2, 7.6, 7.7 Перечня".

3.22. В пункте 3.12 приложения 1 к постановлению слова "пунктами 2.4, 2.5, 3.3 - 3.4, 3.7.1, 3.7.2, 4.3 - 4.5, 5.2 - 5.4, 6.2 - 6.4 Перечня" заменить словами "пунктами 2.4, 2.5, 3.3 - 3.4, 3.7.1, 3.7.2, 4.3 - 4.5, 5.2 - 5.4, 6.2 - 6.4, 7.3 - 7.5 Перечня".

3.23. Пункт 4.3.4(1) приложения 1 к постановлению после слов "мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг" дополнить словами ", мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие".

3.24. Абзац первый пункта 5.1(2) приложения 1 к постановлению после слов "места приложения труда, предназначенного для оказания комплексных логистических услуг," дополнить словами "места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие,".

3.25. В пунктах 5.1(2).3, 5.1(2).4 приложения 1 к постановлению слова "пунктом 5.1(2).1 или 5.1(2).2" заменить словами "пунктами 5.1(2).1, 5.1(2).2 или 5.1(2).5".

3.26. Приложение 1 к постановлению дополнить пунктом 5.1(2).5 в следующей редакции:

"5.1(2).5. Копии документов, подтверждающих право пользования местом приложения труда юридического лица, планирующего осуществлять или осуществляющего в месте приложения труда, используемом в качестве объекта культурного развития, либо многофункциональном месте приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, экономическую деятельность, относящуюся к деятельности учреждений культуры и искусства, библиотек, музеев либо к деятельности в области демонстрации кинофильмов.".

3.27. В пункте 5.8 приложения 1 к постановлению слова "пунктами 3.1 - 3.4, 4.1 - 4.6, 5.1 - 5.6, 6.1 - 6.6 Перечня" заменить словами "пунктами 3.1 - 3.4, 4.1 - 4.6, 5.1 - 5.6, 6.1 - 6.6, 7.1 - 7.7 Перечня".

3.28. Сноску 2 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

" ² При расчете общей площади планируемых к строительству одного или нескольких мест приложения труда (за исключением мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг, мест приложения труда промышленно-производственного назначения) или величины прироста общей площади мест приложения труда (за исключением мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг, мест приложения труда промышленно-производственного назначения) не учитывается площадь парковок, гаражей, складов, складских площадок.

При расчете общей площади планируемых к строительству мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг, мест приложения труда промышленно-производственного назначения или величины прироста общей площади мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг, мест приложения труда промышленно-производственного назначения не учитывается площадь парковок, гаражей, складских площадок.

При расчете общей площади планируемых к строительству мест приложения труда промышленно-производственного назначения площадь складов учитывается в размере, не превышающем 25 процентов общей площади планируемых к строительству мест приложения труда промышленно-производственного назначения или величины прироста общей площади мест приложения труда промышленно-производственного назначения.

Площадь помещений общего пользования (помещения, используемые одновременно несколькими владельцами, пользователями, в частности, общие входные группы, общие коридоры, лифтовые холлы, санузлы, подвалы, чердаки, места размещения инженерно-технологического оборудования, обслуживающего здание и нежилое помещение) учитывается при расчете льготы пропорционально площади помещений мест приложения труда.

При расчете общей площади планируемого к строительству места приложения труда, используемого в качестве гостиницы, или величины прироста общей площади места приложения труда, используемого в качестве гостиницы, учитывается площадь помещений, установленных в требованиях к гостиницам категории "три звезды", "четыре звезды", "пять звезд", технологически связанных с помещениями, используемыми для осуществления экономической деятельности, относящейся к деятельности гостиниц и прочих мест для временного проживания (за исключением парковок, гаражей).".

3.29. Пункт 2.4 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению после слов "в отношении которого изменена цель предоставления земельного участка с соответствующим расчетом арендной платы за первый год срока аренды после изменения цели предоставления земельного участка или платы за изменение вида разрешенного использования" дополнить словами "либо в отношении которого арендная плата рассчитана в соответствии с абзацем первым пункта 2.5, абзацем первым пункта 2.5(2) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" с соответствующим расчетом арендной платы".

3.30. Пункт 2.7 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"2.7. Совпадение состава акционеров (участников) хозяйственных обществ привлекаемых лиц (в случае их привлечения) не менее чем на 51 процент с составом акционеров (участников) хозяйственных обществ инвестора (инвесторов) с соответствующим пропорциональным распределением акций (долей в уставном капитале) ⁵.".

3.31. Название раздела 3 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению после слов "мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг" дополнить словами ", мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие".

3.32. В пунктах 3.1.1, 3.4 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению слова "культурное развитие (за исключением парков культуры и отдыха, цирков и зверинцев)," исключить.

3.33. Пункт 3.3 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.3. Земельные участки, на которых располагаются места приложения труда, находятся на праве собственности или ином праве у инвестора (инвесторов) и (или) привлекаемых лиц (в случае их привлечения).5 и поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

3.34. Пункт 3.7.1 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.7.1. Рассчитана арендная плата в соответствии с пунктами 2.5, 2.5(2) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве" либо подано в установленном порядке в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы заявление на изменение цели предоставления земельного участка, предоставленного по договору аренды.".

3.35. Пункт 5.2 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"5.2. Земельные участки, на которых располагается место приложения труда промышленно-производственного назначения, поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации и находятся на праве собственности или ином праве у инвестора (инвесторов) и (или) привлекаемых лиц (в случае их привлечения) ⁵.".

3.36. Пункт 6.2 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"6.2. Земельные участки, на которых располагается место приложения труда, предназначенное для оказания комплексных логистических услуг, поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации и находятся на праве собственности или ином праве у инвестора (инвесторов) и (или) привлекаемых лиц (в случае их привлечения) ⁵.".

3.37. Приложение 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению дополнить разделом 7 в следующей редакции:

"7. Требования, предъявляемые к земельным участкам и месту приложения труда, создаваемому в рамках инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы, используемому в качестве объекта культурного развития, либо многофункциональному месту приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие

7.1. Общая площадь планируемого к созданию места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, или величина прироста общей площади по сравнению с первоначальным размером общей площади планируемого к реконструкции места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, составляет не менее 2000 квадратных метров ².

7.2. Общая площадь многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, составляет не менее 5000 квадратных метров в отношении создаваемого места приложения труда ².

7.3. Земельные участки, на которых располагается место приложения труда, используемое в качестве объекта культурного развития, или многофункциональное место приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, поставлены на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации и находятся на праве собственности или ином праве у инвестора (инвесторов) и (или) привлекаемых лиц (в случае их привлечения) ⁵.

7.4. Место приложения труда, используемое в качестве объекта культурного развития, или многофункциональное место приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, поставлено на государственный кадастровый учет в соответствии с законодательством Российской Федерации с указанием назначения, соответствующего основному виду разрешенного использования земельного участка, - культурное развитие (за исключением парков культуры и отдыха, цирков и зверинцев) ².

7.5. Одним из основных видов разрешенного использования земельных участков, используемых для размещения места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, или многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, является культурное развитие (за исключением парков культуры и отдыха, цирков и зверинцев) ¹.

7.6. Место приложения труда, используемое в качестве объекта культурного развития, используется для осуществления основной экономической деятельности, относящейся к деятельности учреждений культуры и искусства, библиотек, музеев либо к деятельности в области демонстрации кинофильмов ³.

7.7. Отсутствие на дату подачи заявления на присвоение статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы разрешений на строительство в отношении создаваемых мест приложения труда либо наличие разрешений на строительство в отношении создаваемых мест приложения труда, выданных начиная с 19 ноября 2020 г., но не ранее чем за 12 месяцев до даты подачи заявления на присвоение статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы.".

3.38. Сноску 1 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению после слов "мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг" дополнить словами ", мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие".

3.39. Сноску 3 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению после слов "места приложения труда, предназначенного для оказания комплексных логистических услуг," дополнить словами "места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие,".

3.40. Приложение 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению дополнить сноской 5 в следующей редакции:

" ⁵ В целях подтверждения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы требования о совпадении состава акционеров (участников) хозяйственных обществ привлекаемых лиц (в случае их привлечения) не менее чем на 51 процент с составом акционеров (участников) хозяйственных обществ инвестора (инвесторов) и (или) о нахождении земельных участков, на которых располагается место приложения труда, на праве собственности или ином праве у инвестора (инвесторов) и (или) привлекаемых лиц (в случае их привлечения) применяются до даты получения инвестором или привлекаемым лицом (в случае его привлечения) разрешения на ввод в эксплуатацию создаваемого места приложения труда (за исключением мест приложения труда, используемых в качестве гостиниц).".

3.41. В пункте 3.3.2 приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению слова "пунктами 3.3, 3.4, 4.3, 4.5, 5.2, 5.5, 6.2 и 6.5 Перечня" заменить словами "пунктами 3.3, 3.4, 4.3, 4.5, 5.2, 5.5, 6.2, 6.4, 7.3 и 7.5 Перечня".

3.42. Пункт 3.4 приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.4. При наличии решения Межведомственной комиссии право инвестора (инвесторов) и привлекаемых лиц (в случае их привлечения) на изменение перечня земельных участков, предоставленных или используемых для строительства многоквартирного жилого здания, перечня земельных участков, на которых осуществляется или планируется создание мест приложения труда, количества, и (или) общей площади, и (или) функционального назначения одного или нескольких мест приложения труда, создаваемых в ходе реализации инвестиционного проекта. Положения настоящего пункта в части изменения количества создаваемых мест приложения труда не применяются к соглашениям о реализации инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда, используемых в качестве гостиниц, мест приложения труда промышленно-производственного назначения, мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг, мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие.".

3.43. Приложение 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 3.6(4) в следующей редакции:

"3.6(4). Обязательство инвестора или одного из инвесторов или привлекаемого лица (одного из привлекаемых лиц) (в случае их привлечения) о предоставлении в установленный Соглашением уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы копии договора аренды земельного участка, на котором осуществлено строительство места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, с положениями, обеспечивающими цели его профильной эксплуатации.".

3.44. Абзац первый пункта 3.7(3) приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 постановлению после слов "места приложения труда, предназначенного для оказания комплексных логистических услуг," дополнить словами "места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие,".

3.45. В пунктах 3.7(3).3 и 3.7(3).4 приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению слова "пунктом 3.7(3).1 или 3.7(3).2 настоящих Условий" заменить словами "пунктами 3.7(3).1, 3.7(3).2 или 3.7(3).5 настоящих Условий".

3.46. Приложение 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению дополнить пунктом 3.7(3).5 в следующей редакции:

"3.7(3).5. Копии документов, подтверждающих право пользования местом приложения труда юридического лица, планирующего осуществлять или осуществляющего в месте приложения труда, используемом в качестве объекта культурного развития, либо в многофункциональном месте приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, экономическую деятельность, относящуюся к деятельности учреждений культуры и искусства, библиотек, музеев либо к деятельности в области демонстрации кинофильмов.".

3.47. Абзацы второй и третий пункта 3.11 приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению после слов "мест приложения труда, предназначенных для оказания комплексных логистических услуг" дополнить словами ", мест приложения труда, используемых в качестве объектов культурного развития, либо многофункциональных мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие".

3.48. Абзац пятый пункта 3.11 приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"В случае реализации инвестиционного проекта по созданию места приложения труда промышленно-производственного назначения, места приложения труда, предназначенного для оказания комплексных логистических услуг, места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, предоставление предусмотренной настоящим пунктом отсрочки осуществляется на срок исполнения обязательств инвестора (инвесторов) и привлекаемых лиц (в случае их привлечения) по созданию места приложения труда промышленно-производственного назначения, места приложения труда, предназначенного для оказания комплексных логистических услуг, места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, указанный в соответствующем подпункте пункта 1.9(2) Порядка.".

3.49. Пункт 3.14 приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"3.14. Обязательство инвестора (инвесторов) по уплате части платежа по арендной плате за первый год срока аренды земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, и (или) части платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, в отношении одного или нескольких земельных участков, по которым предоставляется льгота по арендной плате и (или) льгота по плате за изменение вида разрешенного использования соответственно, в случае неисполнения условий Соглашения, а также уплате суммы процентов в размере действующей ключевой ставки Банка России, увеличенной на 5 процентных пунктов, на часть платежа по арендной плате за первый год срока аренды земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, и (или) часть платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, в отношении одного или нескольких земельных участков, по которым предоставляется льгота по арендной плате и (или) льгота по плате за изменение вида разрешенного использования соответственно, на весь срок действия отсрочки, предусмотренной Соглашением.

При этом часть платежа по арендной плате за первый год срока аренды земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, и (или) часть платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере, не превышающем размер льготы, в отношении одного или нескольких земельных участков, по которым предоставляется льгота по арендной плате и (или) льгота по плате за изменение вида разрешенного использования, а также сумма процентов, предусмотренных настоящим пунктом, подлежат пропорциональному уменьшению на часть льготы по арендной плате и (или) льготы по плате за изменение вида разрешенного использования, рассчитанной в зависимости от общей площади введенных в эксплуатацию мест приложения труда, если такие места приложения труда создавались в соответствии с этапами работ по созданию мест приложения труда, предусмотренными Соглашением.".

3.50. Абзац третий пункта 3.17 приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

"В случае создания места приложения труда промышленно-производственного назначения, места приложения труда, предназначенного для оказания комплексных логистических услуг, места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, обязательство инвестора (инвесторов) и привлекаемых лиц (в случае их привлечения) о представлении документов, подтверждающих право собственности на 100 процентов площади созданного места приложения труда, в сроки, установленные пунктом 1.9(2) Порядка.".

3.51. Пункт 3.20 приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению дополнить абзацем в следующей редакции:

"В случае создания места приложения труда, используемого в качестве объекта культурного развития, либо многофункционального места приложения труда, одно или несколько из назначений которого соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, обязательство инвестора (инвесторов) и привлекаемых лиц (в случае их привлечения) в течение срока действия Соглашения обеспечить использование места приложения труда для осуществления экономической деятельности, относящейся к деятельности учреждений культуры и искусства, библиотек, музеев либо к деятельности в области демонстрации кинофильмов.".

3.52. В пункте 1.1.2 приложения 3 к постановлению слова ", культурное развитие (за исключением парков культуры и отдыха, цирков и зверинцев)" исключить.

3.53. Пункт 1.1.5 приложения 3 к постановлению изложить в следующей редакции:

"1.1.5. Места приложения труда, назначение которого соответствует одному из следующих основных видов разрешенного использования земельного участка: здравоохранение (амбулаторно-поликлиническое обслуживание), образование и просвещение, в случае его создания в рамках одного проекта планировки территории со строительством одного или нескольких многоквартирных жилых зданий на земельных участках, указанных в заявлении на присвоение статуса, арендная плата в отношении которых рассчитана в соответствии с пунктами 2.5, 2.5(2) постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 273-ПП "О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве", либо на земельных участках, указанных в заявлении на присвоение статуса, в отношении которых изменена цель предоставления земельного участка с соответствующим расчетом арендной платы и (или) платы за изменение вида разрешенного использования.".

3.54. Приложение 3 к постановлению дополнить пунктом 1.1.7 в следующей редакции:

"1.1.7. Места приложения труда, назначение которого соответствует основному виду разрешенного использования: культурное развитие (за исключением парков культуры и отдыха, цирков и зверинцев).".

3.55. Таблицу 1 приложения 3 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

3.56. Пункты 96 - 99 таблицы 2 приложения 3 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3.57. Пункты 100, 101, 102, 103 и 104 таблицы 2 приложения 3 к постановлению признать утратившими силу.

4. Нормы, предусмотренные абзацем пятым пункта 1.3.14, пунктом 1.3.16, абзацем вторым пункта 1.4, пунктами 1.6, 1.9, 1.9(2), 5.1(2) приложения 1 к постановлению, разделами 3 и 7, сноской 3 приложения 1 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению, пунктами 3(6).4, 3.7(3), абзацами вторым, третьим и пятым пункта 3.11, абзацем третьим пункта 3.17, абзацем третьим пункта 3.20 приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению, сноской 3 таблицы 1 приложения 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 декабря 2019 г. N 1874-ПП "О мерах по реализации инвестиционных проектов по созданию мест приложения труда на территории города Москвы" (в редакции настоящего постановления), распространяются на отношения, возникшие в связи с заключением соглашений о реализации инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы, предусматривающих создание мест приложения труда, одно или несколько из назначений которых соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка - культурное развитие, с 19 ноября 2020 г.

5. Норма, предусмотренная пунктом 1.11 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 31 декабря 2019 г. N 1874-ПП "О мерах по реализации инвестиционных проектов по созданию мест приложения труда на территории города Москвы" (в редакции настоящего постановления), распространяется на отношения, возникшие в связи с заключением соглашений о реализации инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы и дополнительных соглашений к соглашениям о реализации инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы, начиная с 14 января 2020 г.

6. Нормы, предусмотренные пунктом 1.11(1) приложения 1 к постановлению и пунктом 3.14 приложения 2 к Порядку присвоения, подтверждения и прекращения статуса инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы приложения 1 к постановлению Правительства Москвы от 31 декабря 2019 г. N 1874-ПП "О мерах по реализации инвестиционных проектов по созданию мест приложения труда на территории города Москвы" (в редакции настоящего постановления), распространяются на отношения, возникшие в связи с заключением соглашений о реализации инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы и дополнительных соглашений к соглашениям о реализации инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда на территории города Москвы, начиная с 26 мая 2022 г.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В.

Мэр Москвы

С.С. Собянин