Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 27 сентября 2011 г. N 13АП-11952/11

г. Санкт-Петербург

27 сентября 2011 г.

Дело N А56-45610/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2011 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 сентября 2011 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи Л.С.Копыловой

судей Е.К.Зайцевой, И.Ю.Тойвонена

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи М.Д.Семёновой

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11952/2011) ООО "Стройбизнесинвест"

на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.05.2011 по делу N А56-45610/2010 (судья Каменев А.Л.), принятое

по заявлению Егорычева Александра Ивановича

об отмене обеспечительных мер, принятых в рамках дела о банкротстве Потребительского кооператива развития семейного отдыха "Лесная Сказка"

при участии:

от Егорычева А.И.: Кузина А.Н. по доверенности N 59 АА 0334256 от 19.05.2011

от должника: Шульгиной А.А. по доверенности от 30.05.2011

от ООО "Стройбизнесинвест": Ефимовой Е.СМ. по доверенности от 18.04.2011

установил:

определением арбитражного суда первой инстанции от 26.05.2011 заявление Егорычева Александра Ивановича удовлетворено. Отменены обеспечительные меры, принятые определением арбитражного суда от 11.03.2011 по делу N А56-45610/2010 в части запрета Добрянскому отделу Управления федеральной регистрационной службы по Пермскому краю совершать регистрационные действия по изменению или расторжению договора аренды земельного участка N 330 от 19.05.2009, наложения ареста на право аренды в части земельного участка с кадастровым номером 59:18:3730103:281, площадью 2294 кв.м., из земель особо охраняемых территорий и объектов, находящихся по адресу: Пермский край, Добрянский район, в административно - территориальных границах Полазнинского городского поселения, в районе квартала 98 Полазненского участкового лесничества ГКУ "Добрянское лесничество".

ООО "Стройбизнесинвест" подана и в судебном заседании поддержана апелляционная жалоба, со ссылками на статус земель и цели использования. При этом указано, что наличие в собственности объекта недвижимости не означает безусловного возникновения права на соответствующий земельный участок. Причиной приостановления регистрации явилось не определение суда, а постановление службы судебных приставов от 07.02.2011, определение суда о принятии обеспечительных мер было вынесено позднее и не могло создать заявителю препятствия в регистрации. Отмечено наличие корпоративного конфликта в ПК РСО "Лесная сказка", не разрешенного до настоящего времени, в связи с чем меры направлены на обеспечение "status guo" и сохранность имущества должника в деле о банкротстве, что влияет на формирование конкурсной массы.

Должник в отзыве и в судебном заседании поддержал апелляционную жалобу, просил определение отменить, полагая необходимым сохранить обеспечительные меры для того, чтобы не допустить действия физических лиц по отчуждению имущества ПК РСО "Лесная сказка" - права аренды земельных участков.

Представитель Егорычева А.И. просил оставить определение без изменения. Отметил, что право аренды предоставлено Егорычеву А.И. на законных основаниях, и соответствующие документы недействительными не признаны. Объект недвижимости, принадлежащей Егорычеву А.И., не может быть включен в конкурсную массу должника в рамках дела о банкротстве. Пояснил, что договор аренды в настоящее время не зарегистрирован, но все необходимые документы сданы для регистрации, о чем в материалах дела имеется соответствующая расписка.

Иные, участвующие в деле о банкротстве лица, извещенные о времени и месте судебного заседания в соответствии со статьей 123, абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом толкования норм процессуального права Высшим Арбитражным Судом РФ в пункте 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации", в судебное заседание не явились.

Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав доводы подателя апелляционной жалобы, доводы и возражения должника и Егорычева А.И. в совокупности и взаимосвязи с имеющимся доказательствами, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции и принятия иного процессуального решения по заявлению Егорычева А.И.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, на основании заявления кредитора Чадова А.А. в отношении Потребительского кооператива развития семейного отдыха "Лесная сказка" возбуждено производство по делу о банкротстве.

Заявление кредитора ООО "Стройбизнесинвест" о признании Потребительского кооператива развития семейного отдыха "Лесная сказка" банкротом принято к производству в порядке, предусмотренном пунктом 8 статьи 42 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", как заявление о вступлении в дело.

На основании заявления ООО "Стройбизнесинвест" определением арбитражного суда от 11.03.2011 приняты обеспечительные меры в отношении имущества и имущественных прав должника в виде: запрета Председателю Правления ПК РСО "Лесная сказка" Прохорову Дмитрию Ивановичу совершать действия по распоряжению любым имуществом ПК РСО "Лесная сказка", в том числе, по его отчуждению, передаче в аренду, субаренду, в залог, в качестве вклада в уставным капитал, обременению имущества Кооператива иным образом, изменению или расторжению договора аренды земельного участка N 330 от 19.05.2009; запрета Председателю Правления ПК РСО "Лесная сказка" Прохорову Дмитрию Ивановичу совершать действия по передаче прав и обязанностей, принадлежащих ПК РСО "Лесная сказка" по договору аренды земельного участка N 330 от 19.05.2009; запрета Добрянскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю (618710, Пермский край, г. Добрянка, ул. Победы, д. 10) осуществлять любые регистрационные действия с имуществом ПКРСО "Лесная сказка", в том числе, регистрировать сделки по отчуждению и обременению имущества, регистрировать прекращение права собственности на имущество Кооператива, передачу в аренду и субаренду имущества Кооператива, изменению или расторжению договора аренды земельного участка N 330 от 19.05.2009, уступке прав и обязанностей по указанному договору аренды. Наложен арест на имущественное право ПКРСО "Лесная сказка" - право аренды земельных участков из земель особо охраняемых территорий и объектов, находящихся по адресу: Пермский край, Добрянский район, в административно-территориальных границах Полазненского городского поселения, в районе квартал 98 Полазненского участкового лесничества ГКУ "Добрянское лесничество", общей площадью 95 486,00 кв. м, в том числе следующих земельных участков:

No	Площадь земельного	Кадастровый номер
	участка, кв.м.	земельного участка
1.	2703	59:18:3730103:274
2.	2560	59:183730103.275
3.	1702	59:18:3730103:276
4.	1653	59:18:3730103:277
5.	1982	59:18:3730103:278
6.	1535	59:18:3730103:279
7.	2136	59:18:3730103:280
8.	2294	59:18:3730103:281
9.	2450	59:18:3730103:282
10.	1530	59:18:3730103:283
11.	2124	59:18:3730103:284
12.	2076	59:18:3730103:285
13.	2350	59:18:3730103:286
14.	1954	59:18:3730103:287
15.	2317	59:18:3730103:288
16.	2005	59:18:3730103:289
17.	2724	59:18:3730103:290
18.	2066	59:18:3730103:291
19.	4031	59:18:3730103:292
20.	3523	59:18:3730103:293
21.	15315	59:18:3730103:294
22.	3037	59:18:3730103:295
23.	909	59:18:3730103:296
24.	2025	59:18:3730103:297
25.	2031	59:18:3730103:298
26.	2215	59:18:3730103:299
27.	1933	$9:18:3730103:300
28.	1987	59:18:3730103:301
29.	1517	59:18:3730103:302
30.	2220	59:18:3730103:303
31.	2883	59:18:3730103:304
32.	1905	59:18:3730103:305
33.	1749	59:18:3730103:306
34.	1942	59:18:3730103:307
35.	2508	59:18:3730103:308
36.	2141	59:18:3730103:309
37.	1941	59:18:3730103:310
38.	1517	59:18:3730103:311

Полагая, что принятыми мерами нарушены его права, Егорычев Александр Иванович, являющийся собственником нежилого двухэтажного здания общей площадью 208,3 кв.м., лит. Ааа1, а2, а, а1, а.2, Г1, Г2, Г3, Г4, по адресу: Пермский край, Добрянский район, Полазненское городское поселение, ПКРСО "Лесная сказка", дом N 13 , кадастровый номер 59-59-05/035/2010-443, расположенного на земельном участке общей площадью 2294 кв.м., предоставленного в аренду на основании постановления Главы администрации Добрянского муниципального района Пермского края от 30.11.2010, обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене обеспечительных мер в части запрета Добрянскому отделу Управления федеральной регистрационной службы по Пермскому краю совершать регистрационные действия по изменению или расторжению договора аренды земельного участка N 330 от 19.05.2009, наложения ареста на право аренды в части земельного участка с кадастровым номером 59:18:3730103:281 площадью 2294 кв.м., из земель особо охраняемых территорий и объектов, находящихся по адресу: Пермский край, Добрянский район, в административно - территориальных границах Полазнинского городского поселения, в районе квартала 98 Полазненского участкового лесничества ГКУ "Добрянское лесничество".

В обоснование заявителем представлены правоустанавливающие документы - свидетельство о государственной регистрации от 08.12.2010 на нежилое здание, соглашение от 30.11.2010 к договору аренды земельного участка N 330 от 19.05.2009 об изменении общей площади земельного участка, переданного в долгосрочную аренду ПКРСО "Лесная сказка", постановление главы администрации Добрянского муниципального района Пермского края от 30.11.2010 N 1454 о предоставлении земельного участка площадью 2294 кв.м. Егорычеву А.И. в аренду, также расписки о передаче документов на государственную регистрации права на земельный участок.

Рассмотрев заявленное ходатайство в порядке, предусмотренном главой 8 Арбитражного процессуального кодекса РФ, оценив представленные доказательства по нормам статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд первой инстанции пришел правомерному выводу о наличии оснований для применения статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса РФ, поскольку принятыми судом обеспечительными мерами затронуты права и законные интересы Егорычева А.И. как собственника недвижимого имущества (строения) по осуществлению действий по регистрации права на земельный участок, на котором расположено такое строение.

Доводы подателя апелляционной жалобы не принимаются апелляционным судом, как не нашедшие объективного подтверждения в судебном заседании.

В силу части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В соответствии со статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Названной статьей не предусмотрены основания, по которым обеспечение иска может быть отменено; данный вопрос решается судом в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела. Отмена обеспечения может быть вызвана, в частности, тем, что отпали основания, по которым были приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились обстоятельства, обосновывающие отсутствие необходимости в сохранении обеспечения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данными в пункте 22 постановления от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер ( статья 42 Арбитражного процессуального кодекса РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 Арбитражного процессуального кодекса РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявителем представлены доказательства, позволяющие сделать вывод об отсутствии оснований для сохранения принятых обеспечительных мер, и наличия обстоятельств, обосновывающих отсутствие необходимости в сохранении обеспечения в заявленной части.

Определение о принятии обеспечительных мер принято судом первой инстанции в порядке статьи 93 Арбитражного процессуального кодекса РФ - по доводам ООО "Стройбизнесинвест" и представленным им доказательствам.

Заявляя об отмене мер, Егорычев А.И. представил сведения о регистрации права на объект недвижимости, расположенный на земельном участке по адресу: Пермский край, Добрянский район, Полазненское городское поселение, ПКРСО "Лесная сказка", дом N 13 общей площадью 2294 кв.м., предоставленном в аренду на основании постановления Главы администрации Добрянского муниципального района Пермского края от 30.11.2010. Площадь участка соответствует паю Егорычева А.И. в кооперативе.

Для реализации права землепользования необходима регистрация, которая невозможна ввиду установленного судом ограничения. Основания возникновения прав на объект недвижимости и земельный участок недействительными не признаны.

Указанные и подтвержденные заявителем обстоятельства свидетельствуют об ограничении прав Егорычева А.И. принятыми мерами, возникли до принятия судом первой инстанции определения от 11.03.2011, в связи с чем необходимость сохранения обеспечительных мер, об отмене которых заявлено, отсутствует.

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по доводам апелляционной жалобы или в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционный суд не усматривает.

Руководствуясь статьями 176, 268, 272 ч. 4 п. 1, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение арбитражного суда первой инстанции от 26.05.2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Л.С. Копылова

Судьи

Е.К. Зайцева И.Ю. Тойвонен