Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 декабря 2020 г. N 13АП-32736/20

г. Санкт-Петербург

17 декабря 2020 г.

Дело N А56-45610/2010/

Резолютивная часть постановления объявлена 10 декабря 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 17 декабря 2020 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Юркова И.В., судей Аносовой Н.В., Барминой И.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Рязановой М.В.

при участии:

от ИП Бойцова Н.Н. представитель Алексеева Е.А., доверенность от 20.10.2020;

представитель собрания кредиторов ПК РСО "Лесная сказка" Бойцова О.Е., протокол от 1910.2020 N 44;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-32736/2020) индивидуального предпринимателя Бойцова Николая Николаевича на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2020 по делу N А56-45610/2010/сд.15, принятое по заявлению индивидуального предпринимателя Бойцова Николая Николаевича о признании сделки недействительной в деле о несостоятельности (банкротстве) Потребительского кооператива развития семейного отдыха "Лесная сказка",

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ПК РСО "Лесная сказка" кредитором Бойцовым Н.Н. заявлено о признании недействительными торгов по реализации имущества должника по лоту N 35 на сумму 1 150 000 руб. (итоговый протокол от 06.10.2019 N 43476) и договора уступки прав требований от 24.10.2019, заключенного должником и ИП Новиковым В.А. Предметом договора является право аренды земельного участка с кадастровым N 59:18:3730103:0213. Торги проведены конкурсным управляющим ПК РСО "Лесная сказка" (обособленному спору присвоен N А56-45610/2010/сд.15).

В своем заявлении Бойцов Н.Н. указывает на то, что оспариваемые торги и договор цессии являются недействительными, так как собранием кредиторов 30.05.2018 принято решение о продаже лота N 35 по начальной цене 12 750 000 руб., управляющему предложено разработать порядок и условия реализации данного лота. Собранием кредиторов 29.03.-02.04.2019 принято решение передать непроданное в составе лота N 35 имущество в качестве отсутпного, которое отменено определением от 28.06.2019, вступившим в законную силу 14.10.2019 - дата постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, то есть торги проводились в отсутствие вступившего в законную силу судебного акта. Кроме того, торги проведены с нарушением статей 110, 139 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), поскольку договор о задатке, размещенный конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ, не содержит информации о сроках и порядке внесения задатка, не подписан электронной подписью, задаток ИП Новиковым В.А. перечислен на иной счет должника, нежели указан в сообщении. Одновременно заявитель указывает на то, что согласно отчету конкурсного управляющего от 02.10.2019 участник торгов внес задаток 21.12.2019 и не присоединялся к договору о задатке. Также заявитель указывает на аффилированность ответчика и конкурсного управляющего Шабуниной С.Ю.

Кроме того, ИП Новиковым В.А. (победитель данных торгов) заявлено об обязании конкурсного управляющего должником передать ИП Новикову В.А. право аренды земельного участка с кадастровым N 59:18:3730103:0213 (обособленному спору присвоен N А56-45610/2010/з.21).

ИП Новиков В.А. в своем заявлении указывает на то, что является победителем торгов по продаже имущества ПК РСО "Лесная сказка", в связи с чем им и должником 24.10.2019 заключен договор уступки. Оплата произведена в полном объеме, требование по договору не передано, государственная регистрация перехода права аренды на лесной участок конкурсным управляющим не произведена.

Определением суда от 25.06.2020 обособленные споры объединены в одно производство с присвоением N А56-45610/2010/сд.15.

Определением от 07.10.2020 суд первой инстанции отказал в удовлетворении заявления Бойцова Н.Н.; заявление ИП Новикова В.А. удовлетворил; обязал ПК РСО "Лесная сказка" в лице конкурсного управляющего передать ИП Новикову В.А. право аренды земельного участка с кадастровым N 59:18:3730103:0213; произвести государственную регистрацию перехода к ИП Новикову В.А. права аренды земельного участка с кадастровым N 59:18:3730103:0213.

В апелляционной жалобе Бойцов Н.Н. просит отменить определение суда в связи с тем, что, по его мнению, судом первой инстанции нарушены и неправильно применены нормы материального права; неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в обжалуемом определении, не соответствуют имеющимся в деле доказательствам. Оспариваемые торги проведены с нарушением положений Закона о банкротстве. Единственный участник данных торгов является лицом, аффилированным с конкурсным управляющим Шубиной С.Ю. В действиях управляющего и Новикова В.А. имеются признаки злоупотребления правом. Кроме того, имущество должника продано по заведомо низкой цене, о чем были осведомлены конкурсный управляющий и Новиков В.А.

Согласно отзыву Новиков В.А. против удовлетворения жалобы возражает, считает обжалуемое определение суда законным и обоснованным.

В своем отзыве конкурсный управляющий должником выражает согласие с доводами жалобы.

В судебном заседании представитель Бойцова Н.Н. поддержал доводы жалобы, представитель собрания кредиторов должника выразил согласие с доводами жалобы.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и выслушав присутствовавших в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд не нашел оснований для отмены обжалуемого определения.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Статьей 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлены общие нормы организации и порядка проведения торгов, статьей 110 Закона о банкротстве - специальные нормы о порядке продажи имущества должника.

В силу пункта 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (пункт 2 названной статьи).

Как разъяснено в пункте 1 Обзора практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства, утвержденного информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101, лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.

Согласно пункту 3 статьи 139 Закона о банкротстве продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, с учетом особенностей, установленных этой статьей.

В соответствии со статьей 187 АПК определение, вынесенное арбитражным судом, подлежит немедленному исполнению, если иное не установлено настоящим Кодексом или арбитражным судом.

Исходя из части 6 статьи 182 АПК определение об обращении решения к немедленному исполнению подлежит немедленному исполнению. Обжалование определения не приостанавливает его исполнения.

Правило о немедленном исполнении судебных актов арбитражных судов, принимаемых в рамках рассмотрения дел о банкротстве, закреплено и в части 2 статьи 52 Закона о банкротстве, если иное не указано в данном законе.

Как следует из абзаца второго пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве, при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения (абзац четвертый пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве).

Согласно абзацу пятому пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Из материалов дела видно, что собранием кредиторов от 30.05.2018 утверждено положение о порядке продажи лота N 35 по начальной цене 12 750 000 рублей. Торги, проведенные 31.07.2018 и 19.09.2018, не состоялись ввиду отсутствия заявок. Торги посредством публичного предложения, проводимые в период с 01.10.2018 по 29.11.2018, отменены в связи с предложением ИП Бойцова Н.Н. забрать имущество в порядке отступного на цене реализации 3 442 500 руб. Конкурсным управляющим опубликовано сообщение от 01.02.2019 N 3436665 с предложением о погашении требований кредиторов путем предоставления отступного. Собранием кредиторов 28.01.2019 принято решение передать спорный земельный участок кредиторам без продолжения торгов.

В соответствии с соглашением об отступном в числе прочего имущества переходит право аренды на земельный участок с кадастровым N 59:18:3730103:0213.

Определением суда от 28.03.2019 по заявлению Дрыгиной Х.В. признано недействительным решения собрания кредиторов должника от 28.01.2019 по вопросу о передаче имущества ПК РСО "Лесная сказка" в качестве отступного.

Собранием кредиторов, проведенным 29.03.2019 с повесткой дня о продолжении реализации лота N 35 (идентификационный номер сообщения на сайте ЕФРСБ N 3643660), принято решение снять с повестки дня вопрос о реализации имущества ПК РСО "Лесная сказка" в составе лота N 35: "право аренды лесного участка с кадастровым N 59:18:3730103:0213, с ценой реализации 3 442 500 руб. на условиях утвержденного собранием кредиторов 30.05.2018 положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества ПК РСО "Лесная сказка" на открытых торгах в электронной форме путем проведения аукциона".

Собранием кредиторов, проведенным 26.04.2019 с повесткой дня о продолжении реализации лота N 35 (идентификационный номер сообщения на сайте ЕФРСБ N 3823826), принято решение распределить имущество между кредиторами пропорционально количеству голосов в качестве отступного.

От конкурсного кредитора Дрыгиной Х.В. поступил отказ в принятии имущества ПК РСО "Лесная сказка" по отступному в долях и требование принять неотлагательные меры к реализации имущества должника с последующим распределением денежных средств между кредиторами в соответствии с Законом о банкротстве.

Собранием кредиторов, проведенным 29.05.2019 с повесткой дня о продолжении реализации лота N 35 (идентификационный номер сообщения на сайте ЕФРСБ N 3895061), принято решение не продолжать реализацию имущества должника в составе лота N 35: "право аренды лесного участка с кадастровым N 59:18:3730103:0213, по цене реализации 3 442 500 руб. на условиях утвержденного собранием кредиторов 30.05.2018 положения о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества должника на открытых торгах в электронной форме путем проведения аукциона.

Конкурсный управляющий должника обратился в суд с заявлением о разрешении разногласий между кредиторами и конкурсным управляющим по данному вопросу.

Определением суда от 28.06.2019 по обособленному спору N А56-45610/2010/з.12 заявление конкурсного управляющего удовлетворено, ему разрешено приступить к реализации имущества должника по лоту N 35.

Определением от 16.08.2019 по делу N А56-45610/2010/з.12 Тринадцатым Арбитражным апелляционным судом отказано в удовлетворении ходатайства о приостановлении исполнении определения суда от 28.06.2019 по делу N А56-45610/2010/з.12.

В ходе судебного разбирательства не выявлены нарушения, способные послужить основанием для признания торгов недействительными. Соответствующий вывод сделан судом первой инстанции на основе полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, оценка которых отражена в обжалуемом определении. Принципиальная допустимость реализации имущества определена судом в рамках обособленного спора N А56-45610/2010/з.12. продажная цена установлена в ходе реализации имущества посредством публичного предложения.

С учетом изложенного оснований для отмены обжалуемого определения не имеется.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.10.2020 по делу N А56-45610/2010/сд.15 оставить без изменения, апелляционную жалобу ИП Бойцова Н.Н. - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.В. Юрков

Судьи

Н.В. Аносова И.Н. Бармина