Определение Восьмого арбитражного апелляционного суда от 9 октября 2012 г. N 08АП-7821/12

город Омск

09 октября 2012 г.

Дело N А70-1026/2011

Восьмой арбитражный апелляционный суд

в составе председательствующего судьи Зориной О.В., судей Литвинцевой Л.Р., Смольниковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебном заседания Копосовой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7821/2012) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ТУАНН" Насырова Фарида Замильевича на определение Арбитражного суда Тюменской области от 04 июня 2012 года, вынесенное по результатам рассмотрения заявления Патрикеевой Ирины Михайловны о признании права собственности на жилое и нежилое помещения по делу N А70-1026/2011 (судья Доронин С.А.) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Туанн-Риэлт" (ИНН 7224024787, ОГРН 1027200869508),

при участии в судебном заседании представителей:

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "ТУАНН" Насырова Фарида Замильевича - представитель Ходкин А.С. по доверенности от 23.12.2011;

от Патрикеевой Ирины Михайловны - представитель Распопов К.Н. по доверенности от 26.04.2012,

конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Туанн-Риэлт" Татаркин Виктор Анатольевич - не явился,

установил:

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 29 июля 2011 года по делу N А70-1026/2011 общество с ограниченной ответственностью "Туанн-Риэлт" (далее - ООО "Туанн-Риэлт", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Татаркин Виктор Анатольевич.

Арбитражный суд Тюменской области 13 сентября 2011 года вынесен определение о применении при банкротстве ООО "Туанн-Риэлт" правил параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ).

Патрикеева Ирина Михайловна 26 апреля 2012 года обратилась в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) и нежилое помещение (гараж).

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 04 июня 2012 года по делу N А70-1026/2011 заявление Патрикеевой И.М. удовлетворено. За Патрикеевой И.М. признано право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде четырехкомнатной квартиры, общей площадью 180 кв.м., расположенной на втором этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома (N9 согласно генерального плана застройки) в жилом комплексе локального типа "Московский дворик" по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 320 км трассы Екатеринбург-Тюмень, гаража, общей площадью 48 кв.м., расположенного возле четырехэтажного кирпичного жилого дома (N9 согласно генерального плана застройки) в жилом комплексе локального типа "Московский дворик" по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 320 км трассы Екатеринбург-Тюмень.

Не соглашаясь с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий ООО "ТУАНН" Насыров Ф.З. обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и разрешить вопрос по существу.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29 августа 2012 года указанная жалоба принята к производству суда и назначена к рассмотрению в судебном заседании на 09 октября 2012 года.

Конкурсный управляющий ООО "Туанн-Риэлт" Татаркин В.А., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание суда апелляционной инстанции не явился. На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное заседание проведено в его отсутствие.

До начала судебного заседания от Патрикеевой И. М. поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, который приобщен к материалам дела.

От конкурсного управляющего ООО "ТУАНН" Насырова Ф.З. поступило письменное ходатайство о приобщении к материалам дела копии свидетельства о праве собственности 72 НМ 033458 от 21.11.2011 и постановления Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о разрешении на строительство жилого комплекса от 14.09.2004 N 568.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО "ТУАНН" Насырова Ф.З. поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил определение суда отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить. Представил суду копии кадастровых выписок о земельных участках.

Копии кадастровых выписок в порядке статьи 262 АПК РФ приобщены к материалам дела.

Представитель конкурсного управляющего ООО "ТУАНН" Насырова Ф.З. заявил устное ходатайство об отложении судебного заседания.

Представитель Патрикеевой И.М. против заявленного ходатайства возражал.

Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, выслушав представителей конкурсного управляющего ООО "ТУАНН" Насырова Ф.З. и Патрикеевой И.М., суд апелляционной инстанции считает необходимым отложить судебное заседание с целью предоставления подателю жалобы возможности обосновать доказательствами, исходящими от компетентных органов то, что:

- иного разрешения на строительство четырехэтажного кирпичного жилого дома (N 9 согласно генеральному плану застройки) в жилом комплексе локального типа "Московский дворик" по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 320 км трассы Екатеринбург-Тюмень (предмет договора с Патрикеевой И.М.), помимо предъявленного подателем жалобы постановления Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о разрешении на строительство жилого комплекса от 14.09.2004 N 568, не имеется,

- а также то, что строительство жилого комплекса локального типа "Московский дворик" по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 320 км трассы Екатеринбург-Тюмень по разрешению на строительство от 14.09.2004 N 568 включает в себя строительство дома N 9 по генеральному плану.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Рассмотрение апелляционной жалобы в судебном заседании Восьмого арбитражного апелляционного суда отложить на 06 ноября 2012 года в 11 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: г. Омск ул. 10 лет Октября, д.42, зал судебных заседаний N 4.

2. Конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью "ТУАНН" Насырову Фариду Замильевичу обосновать доказательствами, исходящими от компетентных органов то, что:

- иного разрешения на строительство четырехэтажного кирпичного жилого дома (N 9 согласно генеральному плану застройки) в жилом комплексе локального типа "Московский дворик" по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 320 км трассы Екатеринбург-Тюмень (предмет договора с Патрикеевой И.М.), помимо предъявленного подателем жалобы постановления Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о разрешении на строительство жилого комплекса от 14.09.2004 N 568, не имеется,

- а также то, что строительство жилого комплекса локального типа "Московский дворик" по адресу: Тюменская область, Тюменский район, 320 км трассы Екатеринбург-Тюмень по разрешению на строительство от 14.09.2004 N 568 включает в себя строительство дома N 9 по генеральному плану.

3. Указанные доказательства представить суду и иным участникам обособленного спора заблаговременно до даты судебного заседания.

Председательствующий

О.В. Зорина

Судьи

Л.Р. Литвинцева М.В. Смольникова