Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 сентября 2014 г. N 10АП-10517/14

г. Москва

25 сентября 2014 г.

Дело N А41-53179/13

Резолютивная часть постановления объявлена 22 сентября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 сентября 2014 года.

председательствующего судьи Миришова Э.С., судей: Мальцева С.В., Быкова В.П.

при ведении протокола судебного заседания Красеньковой Т.Ю.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО ТСК "Евро-Старт на определение Арбитражного суда Московской области от 17 июля 2014 года по делу N А41-53179/13

при участии в судебном заседании до перерыва 17.09.2014 г.:

от ЗАО ТСК "Евро-Старт": Анджигаева С.В. представитель по доверенности от 19.05.2014 г., паспорт;

от Мугурбанова В.Я.: представитель не явился, извещен;

от ООО "Цементовозофф": представитель не явился, извещен;

от в/у Рычкова О.А.: Санникова Е.В. представитель по доверенности от 05.09.2014 г, паспорт;

от Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москоминвест): представитель не явился, извещен;

В судебном заседании участвуют представители после перерыва 22.09.2014 г.:

от ЗАО ТСК "Евро-Старт": представитель не явился, извещен;

от Мугурбанова В.Я.: Таратуто Ю.А. представитель по доверенности, зарегистрированной в реестре за N 3д-758 от 15.09.2014 г., паспорт;

от ООО "Цементовозофф": представитель не явился, извещен;

от в/у Рычкова О.А.: Санникова Е.В. представитель по доверенности от 05.09.2014 г, паспорт;

от Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москоминвест): представитель не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Московской области от 31.03.2014 г. в отношении ЗАО ТСК "Евро-Старт введена процедура банкротства - наблюдение, временным управляющим утвержден Санников Егор Владимирович.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдение опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 19.04.2014 г.

При банкротстве должника, являющегося лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (застройщиком), применяются положения параграфа 7 главы IX ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Определением Арбитражного суда Московской области от 17 июля 2014 года по делу N А41-53179/13 включено требование Мугурбанова Валентина Янибаевича о передаче двухкомнатной квартиры, общей площадью 74,54 кв. м, находящейся на 6 этаже, секция "А", условный номер 20, порядковый номер на площадке - первая слева на право от лифта, однокомнатной квартиры, общей площадью 45,98 кв. м, находящейся на 6 этаже, секция "А", условный номер 21, порядковый номер на площадке - вторая слева на право от лифта, однокомнатной квартиры, общей площадью 45,98 кв. м, находящейся на 6 этаже, секция "А", условный номер 22, порядковый номер на площадке - третья слева на право от лифта, двухкомнатной квартиры, общей площадью 74,13 кв. м, находящейся на 6 этаже, секция "А", условный номер 23, порядковый номер на площадке - четвертая слева на право от лифта, пятикомнатной квартиры, общей площадью 191,09 кв. м, находящейся на 10*техэтаж этажах, секция "Г", условный номер 161, порядковый номер на площадке - вторая слева на право от лифта, в 10-ти этажном 4-х секционном кирпичном жилом доме N 4 (в составе группы жилых домов), на земельном участке с кадастровым номером 50:21:130304:0025 с адресом местоположения: г. Москва, поселение Воскресенское, п. Воскресенское, в реестр требований ЗАО ТСК "ЕВРО-СТАРТ" о передаче жилых помещений.

Не согласившись с данным судебным актом, ЗАО ТСК "Евро-Старт подала апелляционную жалобу в Десятый арбитражный апелляционный суд, в которой просила определение суда первой инстанции от 17 июля 2014 года по делу N А41-53179/13 отменить.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции определения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 257, 258, 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается в соответствии с нормами ст. 153 АПК РФ или ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие ЗАО ТСК "Евро-Старт", Москоминвест, ООО "Цементовозофф", надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Информация о принятии апелляционной жалобы вместе с соответствующим файлом размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Десятого арбитражного апелляционного суда (www.10aas.arbitr.ru) и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (www.arbitr.ru/) в соответствии положениями части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).

Представитель ЗАО ТСК "Евро-Старт" поддержала доводы апелляционной жалобы, просила определение суда отменить, представила копию заявления о включении в реестр кредиторов и копию определения о принятии заявления к рассмотрению.

Представитель Мугурбанова В.Я. представила суду договор уступки прав требования.

Представитель в/у Рычковой О.А. просил отменить определение суда в части.

Заслушав мнение представителей лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что имеются основания для отмены обжалуемого судебного акта в части.

В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случаях заключения договора участия в долевом строительстве. При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

Арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (ч. 2 ст. 201.6 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)").

20.05.2014 г. в суд поступило требование участника строительства Мугурбанова Валентина Янибаевича о включении его требования о передаче двухкомнатной квартиры, общей площадью 74,54 кв. м, находящейся на 6 этаже, секция "А", условный номер 20, порядковый номер на площадке - первая слева на право от лифта, однокомнатной квартиры, общей площадью 45,98 кв. м, находящейся на 6 этаже, секция "А", условный номер 21, порядковый номер на площадке - вторая слева на право от лифта, однокомнатной квартиры, общей площадью 45,98 кв. м, находящейся на 6 этаже, секция "А", условный номер 22, порядковый номер на площадке - третья слева на право от лифта, двухкомнатной квартиры, общей площадью 74,13 кв. м, находящейся на 6 этаже, секция "А", условный номер 23, порядковый номер на площадке - четвертая слева на право от лифта, пятикомнатной квартиры, общей площадью 191,09 кв. м, находящейся на 10*техэтаж этажах, секция "Г", условный номер 161, порядковый номер на площадке - вторая слева на право от лифта, в 10-ти этажном 4-х секционном кирпичном жилом доме N 4 (в составе группы жилых домов), на земельном участке с кадастровым номером 50:21:130304:0025 с адресом местоположения: г. Москва, поселение Воскресенское, п. Воскресенское, в реестр требований участников строительства должника о передаче жилых помещений.

Указанное требование основано на договоре участия в долевом строительстве N 20-4/1 от 26.08.2011 г., договоре участия в долевом строительстве N 21-4/1 от 26.08.2011 г., договоре участия в долевом строительстве N 22-4/1 от 26.08.2011 г., договоре участия в долевом строительстве N 23-4/1 от 26.08.2011 г., договоре участия в долевом строительстве N 161-4/4 от 26.08.2011 г., платёжных документах на сумму 15110200 руб. 00 коп.

Однако, Мугурбановым В.Я. по договору уступки права требования от 30.03.2012 г. по Договору N 22-4/1 от 26.08.2011 г. отчуждена однокомнатная квартира в секции А, на 6 этаже, условный номер 22, общей площадью 45,98 кв. м., порядковый номер на площадке - третья слева на право от лифта гр. Юскову Сергею Витальевичу. 25.06.2014 г. Юсковым С.В. в Арбитражный суд Московской области подано заявление о включении его требований по передаче указанной квартиры в реестр требований кредиторов.

Определением суда от 04.07.2014 г. заявление Юскова С.В. принято к производству, суд определил назначить судебное заседание после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.

Таким образом, требования по одному и тому же предмету, то есть, по одной и той же квартире являются предметом рассмотрения суда в том деле и в настоящем деле.

В реестр требований кредиторов включено требование по этой квартире от Мугурбанова В.Я., а требование Юскова С.В. по этой же квартире будут рассмотрены на следующей стадии банкротства.

На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что, суд первой инстанции не полностью исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем определение Арбитражного суда Московской области на основании Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене в части.

Руководствуясь статьями 266, 268, 271, пунктом 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Московской области от 17 июля 2014 года по делу N А41-53179/13 отменить в части.

В удовлетворении требования Мугурбанова Валентина Янибаевича о включении в реестр требований ЗАО ТСК "Евро-Старт" о передаче жилых помещений - однокомнатной квартиры, общей площадью 45,98 кв. м, находящейся на 6 этаже, секция "А", условный номер 22, порядковый номер на площадке - третья слева направо от лифта - отказать.

В остальной части определение Арбитражного суда Московской области от 17 июля 2014 года по делу А41-53179/13 оставить без изменения.

Председательствующий

Э.С. Миришов

Судьи

В.П. Быков С.В. Мальцев