|
14 декабря 2017 г.
|
Дело N А65-28482/2015
|
Резолютивная часть постановления объявлена 07 декабря 2017 г.
Постановление в полном объеме изготовлено 14 декабря 2017 г.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Серовой Е.А.,
судей Александрова А.И., Селиверстовой Н.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Никоновой Т.В.,
с участием:
от ООО "ГринТау" - Исламгалеев Д.Р. по доверенности от 10.04.2017 г.,
от ООО "Восток-С" - Мустафин А.Т. по доверенности от 07.11.2017 г.,
от ООО "УК "Холдинг-Сервис" - Трофимов И.А. по доверенности от 24.07.2017 г.,
от Макаровой О.Э. - Хапугин С.С. по доверенности от 29.08.2017 г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, в зале N 7,
апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Макаровой Ольги Эдуардовны
на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 сентября 2017 года, принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Восток-С" о признании торгов и сделки недействительными
в рамках дела N А65-28482/2015 (судья Сафиуллин М.И.)
О несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания Вирта", г.Казань, ИНН 1658132583,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 июня 2016 года общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания Вирта" (далее - должник, ООО "СК Вирта"), Республика Татарстан, г. Казань, признано несостоятельным (банкротом) и открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Крахмалева Екатерина Вячеславовна.
Общество с ограниченной ответственностью "Восток-С" (далее -истец, ООО "Восток-С" обратилось в Арбитражный суд республики Татарстан с заявлением о признании торгов и сделки недействительными.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 сентября 2017 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены АО "Центр дистанционных торгов" и ООО "ГринТау".
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 сентября 2017 года признаны недействительными торги от 17.07.2017 г. по реализации имущества ООО "СК "Вирта" посредством публичного предложения по лоту N 1, и заключенный по результатам указанных торгов договор купли-продажи недвижимого имущества от 28.07.2017 г. между ООО "СК "Вирта" и индивидуальным предпринимателем Макаровой Ольгой Эдуардовной. Применены последствия недействительности сделки.
Не согласившись с принятым судебным актом, Макарова О.Э. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 сентября 2017 года.
В судебном заседании представитель Макаровой О.Э. апелляционную жалобу поддержал.
Представитель ООО "Грин Тау" также поддержал доводы апелляционной жалобы по основаниям представленного отзыва и дополнения к нему.
Представители ООО "Восток-С" и ООО "УК "Холдинг-Сервис" возражали против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям представленных отзывов.
Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.
От ФНС России в суд апелляционной инстанции поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, в котором заявитель поддерживает доводы апелляционной жалобы.
От конкурсного управляющего Хапугиной Н.В. в суд апелляционной инстанции поступил отзыв, в котором заявитель поддерживает доводы апелляционной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд усматривает основания для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 сентября 2017 года, принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Восток-С" о признании торгов и сделки недействительными в рамках дела N А65-28482/2015, в связи со следующим.
На основании ч.1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
Согласно статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 (ред. от 30.07.2013) "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.I Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III.I Закона о банкротстве.
Из материалов дела следует, что конкурсным управляющим проведены торги по реализации недвижимого имущества посредством публичного предложения.
Сообщение о торгах в форме публичного предложения было опубликовано 07.07.2017 г. в газете "Коммерсантъ" и в ЕФРСБ.
В соответствии с протоколом от 17.07.2017 г. победителем торгов по цене 6 342 000 руб. признана ИП Макарова О.Э., с которой заключен договор купли-продажи от 28.07.2017 г.
Соответствующие сведения опубликованы в ЕФРСБ от 19.07.2017 г. и от 03.08.2017 г.
Согласно выписке по расчетному счету должника оплата имущества произведена полностью.
Полагая, что сообщение о торгах было опубликовано менее чем за 30 дней до начала проведения торгов, в нарушение положений ст.110 Закона о банкротстве, что ограничило право на участие, ООО "Восток-С" обратилось с настоящим заявлением в суд.
В соответствии с пунктом 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 декабря 2005 года N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства", применяемого по аналогии, иск о признании публичных торгов недействительными, заявленный лицом, права и законные интересы которого не были нарушены вследствие отступления от установленного законом порядка проведения торгов, не подлежит удовлетворению.
Лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушения порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются и не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки.
Учитывая изложенное, применительно к обстоятельствам рассматриваемого спора, оспаривать действительность торгов по продаже имущества несостоятельного должника имеют право не любые субъекты гражданских прав, а только лица, полагающие, что они без законных оснований не были допущены к участию в торгах, либо были необоснованно исключены из участников торгов, либо незаконно не признаны победителями торгов, а также конкурсные управляющие и конкурсные кредиторы, при условии допущенных нарушений прав и законных интересов должника, в том числе и порядка проведения торгов.
Судом первой инстанцией установлено, что истец трижды подавал документы для регистрации на торговой площадке (13.07.2017, 20.07.2017 и 25.07.2017 г.), с целью принятия участия в торгах, при этом дважды его заявки были отклонены торговой площадкой в связи с непредставлением документа, удостоверяющего личность заявителя или его представления не в полном объеме.
Кроме того, из материалов дела следует, что кредитор обращался в Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Татарстан с жалобой на действия организатора при проведении оспариваемых торгов.
На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к выводу, что спорное недвижимое имущество представляло интерес для истца, имевшего намерение его приобрести, следовательно срок, предоставленный для подготовки к торгам, не позволил ему принять в них участие.
Согласно пункту 9 статьи 110 Закона о банкротстве не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника.
Сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с настоящим Федеральным законом, включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликовываются в официальном издании, определенном регулирующим органом (пункт 1 статьи 28 Закона о банкротстве).
Полагая, что Закон о банкротстве не содержит иного, отличного от указанного в статье 110 Закона о банкротстве срока для публикации сообщения о продаже имущества должника посредством публичного предложения, суд первой инстанции пришел к выводу, что, информация о продаже имущества посредством публичного предложения должна быть опубликована не менее чем за 30 дней до начала проведения торгов. В противном случае являлось бы неисполнимым соблюдение требований к содержанию сообщения о продаже, установленных статьей 110 Закона о банкротстве.
Судом первой инстанции установлено, что торги по продаже имущества должника начались 10.07.2017 г., то есть через два дня с даты опубликования 08.07.2017 г. сообщения о торгах в печатном издании газеты "Коммерсантъ" и закончились 16.07.2017 г.
Кроме того между первоначальными открытыми торгами в форме аукциона и оспариваемыми публичными торгами прошло значительное время.
Публикация об аукционах была проведена 12.11.2016 г., о публичном предложении 08.07.2017 г., то есть более шести месяцев, что ограничило круг потенциальных покупателей для участия в публичных торгах.
В силу пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст
