|
20 августа 2021 г.
|
Дело N А41-50847/17
|
Резолютивная часть постановления объявлена 17 августа 2021 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 20 августа 2021 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шальневой Н.В.
судей Досовой М.В., Семикина Д.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Манохиным О.Г.
при участии в судебном заседании:
от Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области - Пронин А.А. (доверенность от 01.06.2021 г.);
от Министерства жилищной политики Московской области - Шумов И.Р. (доверенность от 11.01.2021 г.);
от конкурсного управляющего - Калашникова А.А. (доверенность от 10.03.2021 г.);
иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом;
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области на определение Арбитражного суда Московской области от 11.06.2021 по делу N А41-50847/17,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Московской области от 19.09.2018 г. по делу А41-50847/17 ЗАО "ТЕКС" (ИНН 5021008070) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
Конкурсным управляющим должника утвержден Тулинов Сергей Владимирович(Ассоциация СРО АУ Центрального Федерального округа).
По заявлению Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области (далее - Фонд) суд первой инстанции вынес определение от 05.02.2021, определил: заявление о намерении удовлетворить;
обязать конкурсного управляющего ЗАО "ТЕКС" передать Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:56:0030323:7 площадью 6210 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, город Климовск, улица Серпуховская, дом 3 со всеми неотделимыми улучшениями на указанном земельном участке, включая объект незавершенного строительства (многоквартирный жилой дом), права на проектную документацию на объект незавершенного строительства, а также обязательства застройщика перед участниками строительства в отношении передаваемого объекта строительства;
обязать Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области в срок до 31 мая 2021 года перечислить на специальный банковский счет должника денежные средства в размере совокупности не погашенных требований кредиторов первой и второй очереди, но не более 28 822 466,44 рублей при отсутствии в конкурсной массе должника денежных средств на эти цели.
Постановлением от 04.06.2021 Десятый арбитражный апелляционный суд изменил определение суда первой инстанции, изложив резолютивную часть в следующей редакции:
обязать конкурсного управляющего ЗАО "ТЕКС" передать Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области земельный участок с кадастровым номером 50:56:0030323:7 площадью 6 210 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, город Климовск, улица Серпуховская, дом 3 со всеми неотделимыми улучшениями на указанном земельном участке, включая объект незавершенного строительства (многоквартирный жилой дом), права на проектную документацию на объект незавершенного строительства, а также обязательства застройщика перед участниками строительства в отношении передаваемого объекта строительства;
обязать Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области в срок до 31 мая 2021 года перечислить на специальный банковский счет должника денежные средства в размере совокупности непогашенных требований кредиторов первой и второй очереди, но не более 28 822 466,44 руб. при отсутствии в конкурсной массе должника денежных средств на эти цели;
обязать конкурсного управляющего ЗАО "ТЕКС" передать Фонду защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области права и обязанности по следующим договорам:
- договор N 5 от 21.09.2020 на выполнение функций технического заказчика между ЗАО "ТЕКС" и ООО "ТехМетр",
- договор N 55/20 от 24.09.2020 на выполнение работ по обследованию технического состояния объекта между ЗАО "ТЕКС" и ГБУ Московской области "МосСоБЛстроЙЦНИЛ",
- договор N 11/20 от 16.11.2020 на выполнение проектноизыскательских работ в отношении объекта между ЗАО "ТЕКС" и ООО "ПромСтройИнжиниринг",
- договор N 28/09-3А от 28.09.2020 на выполнение работ по строительству объекта капитального строительства между ЗАО "ТЕКС" и ООО "СП",
- договор N 68/2020 от 21.12.2020 на выполнение работ между ЗАО "ТЕКС" и Глобал Кадастр",
- договор N 121/259-7р от 23.12.2020 с ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области".
Фонд обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением о разъяснении судебного акта, просит: разъяснить порядок исполнения определение от 05 февраля 2021 года по делу N А41-50847/17 об удовлетворении заявления о намерении приобрести объект незавершенного строительства и исполнить обязательства застройщика в части:
ввиду вышеперечисленных обстоятельств, если на торги выставлена малая часть оставшихся у застройщика-банкрота активов, часть имущества не реализована, по части торги не завершены, от проданного имущества денежные средства еще не поступили, как определить обязанность или отсутствие обязанности у Фонда по внесению денежных средств на специальный банковский счет до 31.05.2021, размер денежных средств, подлежащих внесению;
если Фонд не обязан перечислять денежные средства до 31.05.2021, то как должно быть исполнено определение суда в части перечисления денежных средств на специальный банковский счет должника: как определить дату перечисления, достаточность имущества должника, как эта достаточность должны быть подтверждена и кем и сумму, подлежащую перечислению, если имущество вообще не реализовывалось, проводятся торги или реализовано, но денежные требования в конкурсную массу еще не поступили; должно ли предшествовать перечислению денежных средств Фондом совокупность обстоятельств: реализация всего оставшегося имущества должника и поступление денежных средств от его продажи в конкурсную массу
Определением Арбитражного суда Московской области от 11.06.2021 В удовлетворении заявления должника о разъяснении судебного акта от 05.02.2021 по делу А41-50847/17 отказано.
Не согласившись с указанным судебным актом, Фонд защиты прав граждан -участников долевого строительства Московской области обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил отменить обжалуемое определение.
В судебном заседании представитель Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Московской области поддержал доводы жалобы, просил обжалуемый судебный акт отменить.
Представитель конкурсного управляющего возражал против удовлетворения апелляционн
