Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 марта 2023 г. N 15АП-16374/22 по делу N А32-42523/2017

город Ростов-на-Дону

03 марта 2023 г.

дело N А32-42523/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 22 февраля 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 03 марта 2023 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Емельянова Д.В.,

судей Димитриева М.А., Николаева Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Булатовой К.В.

при участии:

от внешнего управляющего Титова А.В., посредством системы веб-конференции ИС "Картотека арбитражных дел": представитель Луткова Е.В. по доверенности от 10.01.2023;

от АНО "Центр помощи участникам долевого строительства города Новороссийска", посредством системы веб-конференции ИС "Картотека арбитражных дел": представитель Вахтин Н.И. по доверенности от 03.03.2022;

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции,

заявление конкурсного управляющего ООО "Кубаньжилстрой" Тимофеевой Е.Б.

о признании недействительным договора участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Владимиром Андреевичем,

о признании недействительными соглашений о зачете от 15.03.2018, от 11.05.2018, от 01.06.2018, от 17.07.2018, от 15.10.2018, от 17.12.2018, от 09.01.2019, от 10.01.2019, от 04.02.2019, от 04.03.2019, от 04.04.2019, от 03.05.2019, от 31.08.2019 и от 01.10.2019, заключенных между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем,

о признании недействительным соглашения о зачете встречных требований N 30/06/2019-1 от 30.06.2019, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой", ООО "Новоросс-Медиа" и Фонаревым Андреем Владимировичем,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Кубаньжилстрой" (ИНН 2315150772, ОГРН 1092315000392),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Кубаньжилстрой" (далее - должник) в Арбитражный суд Красно-

дарского края обратился конкурсный управляющий должника с заявлением:

- о признании недействительным договора участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Владимиром Андреевичем;

- о признании недействительными соглашений о зачете от 15.03.2018, от 11.05.2018, от 01.06.2018, от 17.07.2018, от 15.10.2018, от 17.12.2018, от 09.01.2019, от 10.01.2019, от 04.02.2019, от 04.03.2019, от 04.04.2019, от 03.05.2019, от 31.08.2019 и от 01.10.2019, заключенных между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем;

- о признании недействительным соглашения о зачете встречных требований N 30/06/2019-1 от 30.06.2019, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой", ООО "Новоросс-Медиа" и Фонаревым Андреем Владимировичем;

- об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений в отношении объекта строительства ЖК "Одиссей" (корпус 19 по ГП 15 микрорайон) требование кредитора Фонарева В.А. о передаче следующего жилого помещения:

1-комнатная квартира, номер на площадке 4, проектной площадью 44,40 кв.м, расположенная на 2 этаже, в 4 секции многоквартирного жилого дома по строительному адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Мысхако, 15 микрорайон, д. 19 по ГП.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.11.2021 к участию в обособленном споре привлечен Фонарев Андрей Владимирович.

Определением суда от 11.08.2022 по делу N А32-42523/2017 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с определением суда от 11.08.2022, Бережной С.В., Жидкова Л.И., Назаров В.М., Педан Я.А., Пименов Б.Ю., Пименова М.А., Свекольников В.Н., Снегирев В.Н., Халина Б.А., Адлейба О.В., Жогло М.К., Кононенко Н.С., Михайлова Л.А., Ясинская Я.В., Алексина В.Ф., Пугач И.М. обратились в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просят обжалуемое определение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что соглашения о зачетах, представленные ответчиком, заключены после возбуждения дела о банкротстве должника, в них не содержится сведений о погашении задолженности по договору участия в долевом строительстве. Отсутствие оплаты по договору, по мнению апеллянтов, является основанием для признания сделки должника недействительной.

В отзыве на апелляционную жалобу внешний управляющий ООО "Кубаньжилстрой" Титов А.В. просит обжалуемое определение отменить, исключить требования кредитора из реестра.

Определением от 14.12.2022 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению обособленного спора по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, поскольку судом первой инстанции фактически рассмотрено требование о признании недействительными соглашений о зачете от 15.03.2018, от 11.05.2018, от 01.06.2018, от 17.07.2018, от 15.10.2018, от 17.12.2018, от 09.01.2019, от 10.01.2019, от 04.02.2019, от 04.03.2019, от 04.04.2019, от 03.05.2019, от 31.08.2019 и от 01.10.2019, заключенных должником с Фонаревым Андреем Владимировичем, и соглашения о зачете N 30/06/2019-1 от 30.06.2019, заключенного должником с ООО "Новоросс-Медиа" и Фонаревым А.В., без привлечения указанных лиц в качестве ответчиков. Указанным определением суд привлек к участию в обособленном споре Фонарева Андрея Владимировича в качестве соответчика.

ООО "Новоросс-Медиа" привлечено к участию в обособленном споре в качестве соответчика определением суда от 25.01.2023.

В судебном заседании апелляционной инстанции представители лиц, участвующих в деле, поддержали правовые позиции по спору.

Изучив материалы дела, оценив доводы заявления, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 23.10.2019 (резолютивная часть от 21.10.2019) ООО "Кубаньжилстрой" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Тимофеева Елена Богдановна.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 14.01.2021 в отношении должника введена процедура внешнего управления, внешним управляющим утверждена Тимофеева Е.Б.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.03.2021 (резолютивная часть от 09.03.2021) внешним управляющим должника утвержден Бурмистров Сергей Борисович.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 24.09.2021 внешним управляющим утвержден Титов Андрей Владимирович.

Конкурсный управляющий Тимофеева Е.Б. 23.10.2020 обратилась в арбитражный суд с заявлением:

- об исключении из реестра требований о передаче жилых помещений в отношении объекта строительства ЖК "Одиссей" (корпус 19 по ГП 15 микрорайон) требования кредитора Фонарева В.А. о передаче следующего жилого помещения:

Как указано в заявлении, в адрес конкурсного управляющего поступило требование участника строительства Фонарева Владимира Андреевича о включении в реестр участников строительства следующего жилого помещения: 1-комнатная квартира, номер на площадке 4, проектной площадью 44,40 кв.м, расположенная на 2 этаже, в 4 секции многоквартирного жилого дома по строительному адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Мысхако, 15 микрорайон, д. 19 по ГП.

По результатам рассмотрения требований Фонарева В.А. конкурсным управляющим принято решение о включении указанного требования в реестр участников строительства на жилые помещения.

В ходе детальной проверки поступивших от участника строительства документов, конкурсным управляющим установлено, что заявленное право требования к должнику Фонарев В.А. приобрел по договору участия в долевом строительстве N НР/15-19/4/2/4/1 от 21.11.2015. В качестве оплаты участник строительства ссылается на условия 15 соглашений о зачете встречных требований, заключенных в период с 15.03.2018 по 01.10.2019 включительно.

По мнению конкурсного управляющего, из текста указанных соглашений о зачете встречных требований не следует, что какая-либо задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым В.А. зачтена в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве. Участник строительства не представил какие-либо документы, подтверждающие оплату по договору. Оспариваемые сделки заключены при отсутствии встречного предоставления со стороны покупателя, тем самым повлекли уменьшение конкурсной массы должника и причинили имущественный вред кредиторам.

Из материалов дела следует, что оспариваемые сделки должника совершены 21.11.2015, 15.03.2018, 11.05.2018, 01.06.2018, 17.07.2018, 15.10.2018, 17.12.2018, 09.01.2019, 10.01.2019, 04.02.2019, 04.03.2019, 04.04.2019, 03.05.2019, 30.06.2019, 31.08.2019 и 01.10.2019, то есть в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом (18.10.2017) и после его принятия, следовательно, они подпадают под период подозрительности, определенный пунктом 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

В силу пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом, либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника, либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

В соответствии с пунктом 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо одновременно два следующих условия:

а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;

б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Установленные абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.

Как указано ранее, конкурсным управляющим установлено, что заявленное право требования к должнику Фонарев В.А. приобрел по договору участия в долевом строительстве N НР/15-19/4/2/4/1 от 21.11.2015.

Так, между ООО "Кубаньжилстрой" (застройщик) и Фонаревым Владимиром Андреевичем (дольщик) 21.11.2015 заключен договор участия в долевом строительстве N НР/15-19/4/2/4/1, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить (создать) объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать дольщику соответствующий объект долевого строительства, а дольщик обязался уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости (пункт 3.1 договора).

Объектом долевого строительства является 1-комнатная квартира, номер на площадке 4, проектной площадью 44,40 кв.м, расположенная на 2 этаже, в 4 секции многоквартирного жилого дома по строительному адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Мысхако, 15 микрорайон, д. 19 по ГП (пункт 3.2 договора).

Согласно пункту 4.1 договора на момент его подписания цена договора определяется как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства, включая услуги застройщика, которые определяются по окончании строительства, и составляет 1 864 800 руб., что соответствует долевому участию в строительстве 44,40 кв.м проектной площади квартиры. Дольщик осведомлен о том, что с 01.07.2016 стоимость одного кв.м неоплаченной проектной площади квартиры ежемесячно увеличивается на 1%.

В обоснование своих требований конкурсный управляющий ссылается на то, что в качестве оплаты участник строительства представил 15 соглашений о зачете встречных требований, заключенных в период с 15.03.2018 по 01.10.2019, однако из текста указанных соглашений не следует, что какая-либо задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым В.А. зачтена в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 15.03.2018 N 15-03/18, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. по заработной плате: за сентябрь 2017 года составляет 58 740 руб.

(с учетом НДФЛ 13%); за октябрь 2017 года составляет 62 640 руб. (с учетом НДФЛ 13%); за ноябрь 2017 года составляет 62 640 руб. (с учетом НДФЛ 13%); за декабрь 2017 года составляет 62 640 руб. (с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 864 800 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 246 660 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за сентябрь, октябрь и ноябрь, декабрь 2017 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 618 140 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 11.05.2018 N 11-05-2018/2, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. по заработной плате за апрель 2018 года составляет 31 320 руб.

(с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 618 140 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 31 320 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за апрель 2018 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 586 820 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 01.06.2018 N 01-06-2018/3, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. по заработной плате за май 2018 года составляет 31 320 руб.

(с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 586 820 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. от 01.06.2018 стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 31 320 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за май 2018 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 555 500 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 17.07.2018 N 17-07-2018/1, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. по заработной плате за июнь 2018 года составляет 31 320 руб.

(с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 555 500 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. от 17.07.2018 стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 31 320 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за июнь 2018 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 524 180 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 15.10.2018 N 15-10-2018, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. по заработной плате за июль, август, сентябрь 2018 года составляет 93 960 руб. (с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 524 180 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 93 960 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за июль, август, сентябрь 2018 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 430 220 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 17.12.2018 N 17-12-2018, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. по заработной плате за октябрь, ноябрь 2018 года составляет 62 640 руб. (с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 430 220 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 64 640 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за октябрь, ноябрь 2018 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 367 580 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 09.01.2019 N 09-01-2019, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. по заработной плате за декабрь 2018 года составляет 35 658,89 руб.

(с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 367 580 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 35 658,89 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за декабрь 2018 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 1 331 921,11 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных однородных требований от 10.01.2019, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), ООО "Кубаньжилстрой" имеет задолженность перед Фонаревым А.В. в размере 700 000 руб., возникшую из обязательства на основании соглашения о переводе долга N ИЖС-ФАВ/ПД от 10.01.2019. В свою очередь Фонарев А.В. имеет задолженность перед ООО "Кубаньжилстрой" в размере 1 331 921,11 руб., возникшую из обязательства на основании соглашения о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018. ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым А.В. произведен зачет встречных однородных требований на сумму 700 000 руб., в результате которого задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" уменьшается до 631 921,11 руб., а задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. погашается в полном объеме.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 04.02.2019 N 04-02-2019/Ф, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. по заработной плате за январь 2019 года составляет 25 793,06 руб.

(с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 631 921,11 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 25 793,06 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за январь 2019 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 606 128,05 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 04.03.2019 N 04-03-2019/Ф, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. (работник) по заработной плате за февраль 2019 года составляет 31 320 руб. (с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 606 128,05 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 31 320 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за февраль 2019 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 574 808,05 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 04.04.2019 N 04-04-2019/Ф, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. (работник) по заработной плате за март 2019 года составляет 31 320 руб. (с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 574 808,05 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 31 320 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за март 2019 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 543 488,05 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 03.05.2019 N 03-05-2019/Ф, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. (работник) по заработной плате за апрель 2019 года составляет 31 320 руб. (с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 543 488,05 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумм у 31 320 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за апрель 2019 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 512 168,05 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 30.06.2019 N 30/06/2019-1, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой", ООО "Новоросс-Медиа" и Фонаревым Андреем Владимировичем, задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой", возникшую из обязательств на основании соглашения о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018, составляет 512 168,05 руб. Задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед ООО "Новоросс-Медиа" по договору N 02 от 25.01.2012 составляет 2 723 936,08 руб. Задолженность ООО "Новоросс-Медиа" перед Фонаревым А.В. по заработной плате: за июль 2018 года составляет 13 159 руб. (с учетом НДФЛ 13%); за август 2018 года составляет 26 317 руб. (с учетом НДФЛ 13%); за сентябрь 2018 года составляет 26 318 руб. (с учетом НДФЛ 13%);

за октябрь 2018 года составляет 26 317 руб. (с учетом НДФЛ 13%); за ноябрь 2018 года составляет 26 318 руб. (с учетом НДФЛ 13%); за декабрь 2018 года составляет 26 317 руб. (с учетом НДФЛ 13%); за январь 2019 года составляет 26 317 руб.

(с учетом НДФЛ 13%); за февраль 2019 года составляет 26 318 руб. (с учетом НДФЛ 13%); за март 2019 года составляет 26 317 руб. (с учетом НДФЛ 13%);

за апрель 2019 года составляет 26 318 руб. (с учетом НДФЛ 13%); за май 2019 года составляет 26 317 руб. (с учетом НДФЛ 13%); за июнь 2019 года составляет 51 503,36 руб. (с учетом НДФЛ 13%). По настоящему соглашению в соответствии со статьей 410 ГК РФ стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 327 836,36 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой", возникшая из обязательства на основании соглашения о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018, составляет 184 331,69 руб. Задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед ООО "Новоросс-Медиа" по договору N 02 от 25.01.2012 составляет 2 396 099,72 руб. Задолженность ООО "Новоросс-Медиа" перед Фонаревым А.В. по заработной плате с июля 2018 года по июнь 2019 года погашается полностью.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 31.08.2019 N 31-08-2019/Ф, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. (работник) по заработной плате составляет 125 280 руб. (с учетом НДФЛ 13%): за май 2019 года - 31 320 руб.; за июнь 2019 года - 31 320 руб.; за июль 2019 года - 31 320 руб.; за август 2019 года - 31 320 руб. Фонарев А.В. имеет задолженность перед ООО "Кубаньжилстрой" в размере 184 331,69 руб., возникшую из обязательства на основании соглашения о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 125 280 руб. путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за период с мая по август 2019 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 59 051,69 руб.

По условиям соглашения о зачете встречных требований от 01.10.2019 N 01-10-2019/Ф, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед Фонаревым А.В. (работник) по заработной плате за сентябрь 2019 года составляет 31 320 руб. (с учетом НДФЛ 13%). Задолженность Фонарева А.В. перед ООО "Кубаньжилстрой" по соглашению переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 59 051,69 руб. По настоящему соглашению по заявлению Фонарева А.В. стороны прекращают взаимные однородные обязательства на сумму 31 320 руб., путем проведения зачета взаимных требований. С момента вступления в силу настоящего соглашения задолженность ООО "Кубаньжилстрой" по заработной плате за сентябрь 2019 года погашается полностью. Задолженность Фонарева А.В. по соглашению о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018 составляет 27 731,69 руб.

Согласно соглашению о переводе долга от 15.03.2018 N 15-03-2018/ПД, заключенному между ООО "Кубаньжилстрой", Фонаревым Владимиром Андреевичем и Фонаревым Андреем Владимировичем, Фонарев В.А. с согласия ООО "Кубаньжилстрой" передал, а Фонарев А.В. принял на себя обязанность оплатить сумму денежных средств в размере 1 864 800 руб. по договору участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1.

Таким образом, назначение платежа в оспариваемых соглашениях о зачете непосредственно свидетельствует о том, что оплата была произведена в счет исполнения обязательств по договору участию в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1.

В отзыве на заявление Фонарев В.А. указывает, что исполнение обязательств по договору N НР/15-19/4/2/4/1 от 21.11.2015 подтверждается соглашениями о зачете встречных требований (от 21.11.2015, от 15.03.2018, от 11.05.2018, от 01.06.2018, от 17.07.2018, от 15.10.2018, от 17.12.2018, от 09.01.2019, от 10.01.2019, от 04.02.2019, от 04.03.2019, от 04.04.2019, от 03.05.2019, от 30.06.2019, от 31.08.2019 и от 01.10.2019) на общую сумму 1 837 068,31 руб. (т. 1 л.д. 62-63).

В свою очередь внешний управляющий должника Бурмистров С.Б. в суде первой инстанции также ссылался на то, что дольщиком Фонаревым В.А. представлены все необходимые документы, подтверждающие исполнение обязательств перед застройщиком (ходатайство - т. 1 л.д. 46), при этом размер неисполненных обязательств перед застройщиком составляет 0 руб. (выписка из реестра - т. 2 л.д. 16).

Доказательств наличия между сторонами каких-либо иных обязательств в материалах дела не имеется.

Согласно трудовому договору от 20.01.2015 N 03/01/15, заключенному с ООО "Кубаньжилстрой", Фонарев А.В. принял на себя выполнение трудовых обязанностей в должности советника генерального директора по СМИ. Заработная плата согласно пункту 4.1 трудового договора составляла 72 000 руб., с 01.04.2018 - 36 000 руб. согласно дополнительному соглашению N 4 к трудовому договору.

С 25.05.2020 Фонарев А.В. прекратил свою трудовую деятельность по причине ликвидации организации.

Доказательств выплаты заработной платы Фонареву А.В. в полном объеме (либо за указанные в оспариваемых соглашениях периоды) в материалах дела не имеется. Конкурсный управляющий указывает, что по данным бухгалтерского учета должника выплата заработной платы Фонареву А.В. за указанный период была проведена путем зачетов.

Доводы АНО "Центр помощи участникам долевого строительства города Новороссийск" о том, что цена за 1 кв.м в договоре участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1 установлена в размере 42 000 руб., что значительно ниже цены, установленной в иных договорах (65 000 руб. за 1 кв.м), отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку указанная разница не является существенной, не свидетельствует о заключении договора с целью причинения вреда интересам кредиторов и не является основанием для признания сделки недействительной.

Кроме того, в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации конкурсный управляющий и АНО "Центр помощи участникам долевого строительства города Новороссийск" не представили доказательств того, что иные договоры участия в долевом строительстве были заключены по более высокой стоимости.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что конкурсный управляющий должника не доказал совокупность обстоятельств, необходимых для признания оспариваемой сделки (договора участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1) недействительной по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве. Факт совершения оспариваемых перечислений с целью вывода актива и причинения вреда кредиторам не доказан, как не представлено доказательств наличия в действиях Фонарева В.А. признаков злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ).

Учитывая период совершения спорных зачетов, в нарушение статьи 61.3 Закона о банкротстве конкурсный управляющий также не представил доказательств того, что соглашения о зачете встречных требований от 15.03.2018, от 11.05.2018, от 01.06.2018, от 17.07.2018, от 15.10.2018, от 17.12.2018, от 09.01.2019, от 04.02.2019, от 04.03.2019, от 04.04.2019, от 03.05.2019, от 31.08.2019 и от 01.10.2019 (зачеты взаимных требований в части заработной платы) повлекли за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами.

Суд апелляционной инстанции учитывает, что спорные зачеты произведены на заработную плату Фонарева А.В. (работник ООО "Кубаньжилстрой") за период с сентября 2017 по июнь 2019 гг., что подпадает под требования трудового законодательства, соответственно, оснований полагать, что совершение спорных зачетов привело к преимущественному удовлетворению требований, у суда не имеется, поскольку в силу части 3 Конституции РФ каждый имеет право на вознаграждение за труд без какой бы то ни было дискриминации.

В соответствии со статьей 134 Закона о банкротстве как текущие, так и реестровые требования кредиторов по заработной плате подлежат удовлетворению во вторую очередь.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ конкурсным управляющим не представлено доказательств того, что выплата заработной платы Фонареву А.В. привела к преимущественному удовлетворению его требований по отношению к иным кредиторам должника.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что не имеется оснований для признания недействительными сделками договора участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1 и соглашений о зачете встречных требований от 15.03.2018, от 11.05.2018, от 01.06.2018, от 17.07.2018, от 15.10.2018, от 17.12.2018, от 09.01.2019, от 04.02.2019, от 04.03.2019, от 04.04.2019, от 03.05.2019, от 31.08.2019 и от 01.10.2019, в связи с чем заявление в указанной части удовлетворению не подлежит.

В отношении соглашений о зачете встречных требований от 10.01.2019 и от 30.06.2019 N 30/06/2019-1 судом апелляционной инстанции установлено следующее.

Как указано ранее, по условиям соглашения о зачете встречных однородных требований от 10.01.2019, заключенного между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем (работник), ООО "Кубаньжилстрой" имеет задолженность перед Фонаревым А.В. в размере 700 000 руб., возникшую из обязательства на основании соглашения о переводе долга N ИЖС-ФАВ/ПД от 10.01.2019. В свою очередь Фонарев А.В. имеет задолженность перед ООО "Кубаньжилстрой" в размере 1 331 921,11 руб., возникшую из обязательства на основании соглашения о переводе долга N 15-03-2018/ПД от 15.03.2018.

В соответствии с пунктом 9.1 постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", если исходя из доводов оспаривающего сделку лица и имеющихся в деле доказательств суд придет к выводу о наличии иного правового основания недействительности сделки, чем то, на которое ссылается истец (например, пункта 2 статьи 61.2. Закона о банкротстве вместо статьи 61.3. или наоборот), то на основании части 1 статьи 133 и части 1 статьи 168 АПК РФ суд должен самостоятельно определить характер спорного правоотношения, возникшего между сторонами, а также нормы права, подлежащие применению (дать правовую квалификацию), и признать сделку недействительной в соответствии с надлежащей нормой права.

Таким образом, суду предоставлено право самостоятельно квалифицировать сделку по соответствующим нормам права исходя из тех доводов и обстоятельств, которые приведены самим заявителем.

Согласно пункту 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, указанная в пункте 1 указанной статьи, может быть признана арбитражным судом недействительной, если она совершена после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.

Из разъяснений пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" следует, что если сделка с предпочтением была совершена после принятия судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.3, в связи с чем наличия иных обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

Таким образом, конкурсный управляющий не обязан доказывать, что кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена такая сделка, было известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества. Следовательно, для признания соглашений о зачете недействительными сделками необходимо доказать только факт предпочтительного удовлетворения требований ответчика перед требованиями других кредиторов должника.

Вместе с тем из материалов дела следует, что на момент совершения спорных сделок у должника имелись неисполненные обязательства в виде задолженности перед правопредшественником кредитора АНО "Центр помощи участникам долевого строительства Новороссийска" - Бузиковой Н.П., что подтверждается вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 28.08.2017 по делу N 2-2707/17, согласно которому с должника в пользу Бузиковой Н.П. взыскана задолженность по договору участия в долевом строительстве от 02.12.2014 N НР/15-18/4/22/ПИК-Р в размере 1 849 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 100 000 руб., моральный вред в размере 5 000 руб., штраф в размере 977 000 руб. и судебные расходы в размере 17 090 руб. (требования АНО "Центр помощи участникам долевого строительства Новороссийска" включены в реестр требований кредиторов должника решением суда от 23.10.2019).

Во исполнение определения суда от 25.01.2023 внешним управляющим должника представлены сведения, согласно которым 19.04.2017 между ООО ПО "Реконструкция" и ООО "Кубаньжилстрой" заключен договор процентного займа N ПОР-КЖС/190417-З на сумму 2 000 000 руб. В счет выплаты по договору займа ООО ПО "Реконструкция" по распоряжению ООО "Кубаньжилстрой" оплачивало расходы на сумму 939 363,24 руб. с начислением процентов за пользование заемными средствами в сумме 83 755,03 руб. Всего по состоянию на 01.07.2018 задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед ООО ПО "Реконструкция" составляла 1 023 118,27 руб.

По соглашению о перемене лиц в обязательстве от 01.07.2018 ООО ПО "Реконструкция" передала право требования по договору процентного займа N ПОР-КЖС/190417-З от 19.04.2017 ЗАО "Инвестиции в жилищное строительство" на сумму основного долга 939 363,24 руб. По соглашению о перемене лиц в обязательстве от 01.07.2018 ООО ПО "Реконструкция" передало право требования по договору процентного займа N ПОР-КЖС/190417-З от 19.04.2017 ЗАО "Инвестиции в жилищное строительство" на сумму процентов за пользование заемными средствами 83 755,03 руб.

ЗАО "Инвестиции в жилищное строительство" за период с 01.07.2018 по 10.01.2019 начислило проценты за пользование заемными средствами в сумме 40 574,33 руб. Общая задолженность ООО "Кубаньжилстрой" перед ЗАО "Инвестиции в жилищное строительство" по состоянию на 10.01.2019 составляла 1 063 692,6 руб.

Соглашением о переводе долга N ИЖС-ФАВ/ПД от 10.01.2019 ЗАО "Инвестиции в жилищное строительство" переведено частично право требования по договору процентного займа N ПОР-КЖС/190417-З от 19.04.2017 на Фонарева А.В. в сумме 700 000 руб.

Суд апелляционной инстанции в определении от 25.01.2023 предлагал ООО "Новоросс-Медиа" представить документы, подтверждающие реальность права требования к должнику по договору от 25.01.2012 N 02 (определение суда от 25.01.2023), однако каких-либо доказательств суду представлено не было.

Учитывая, что на дату совершения оспариваемых сделок у должника имелись неисполненные обязательства перед иными кредиторами, требования которых включены в реестр, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оказании предпочтения Фонареву В.А. по соглашениям о зачете от 10.01.2019 и от 30.06.2019 N 30/06/2019-1, поскольку каких-либо преимуществ в части очередности удовлетворения перед требованиями иных конкурсных кредиторов данная задолженность не имеет, что является основанием для признания оспариваемых зачетов недействительными по основаниям пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве.

Суд апелляционной инстанции учитывает, что признание указанных зачетов недействительными не является основанием для признания недействительным договора долевого участия в строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1, поскольку обстоятельства, связанные с фактическим исполнением договора (неполная оплата), не влияют на его действительность.

Согласно пункту 2 статьи статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации по недействительной сделке каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке или возместить его стоимость.

В силу пункта 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с главой III.1 Закона о банкротстве, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

Из смысла указанной нормы следует, что последствием недействительности сделки является возврат каждой из сторон в первоначальное положение, существовавшее до совершения сделки. При этом стоит учитывать, что зачет представляет собой способ прекращения встречных однородных требований, при котором реальные расчеты между сторонами не осуществляются (статья 410 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При признании недействительной сделкой зачета встречных однородных требований обязательства между сторонами не прекращаются, а продолжают существовать (в отличие, например, от признания недействительной сделкой договор купли-продажи). Реальное же наличие таких обязательств не входит в предмет рассматриваемого спора (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 27.05.2020 N Ф08-2805/2020 по делу N А53-37396/2017).

В связи с изложенным суд апелляционной инстанции считает необходимым применить следующие последствия недействительности сделки:

1) по соглашению о зачете встречных однородных требований от 10.01.2019:

- восстановить право требования ООО "Кубаньжилстрой" к Фонареву Владимиру Андреевичу по договору участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1 на сумму 700 000 руб.;

- восстановить право требования Фонарева Андрея Владимировича к ООО "Кубаньжилстрой" по договору займа от 19.04.2017 N ПОР-КЖС/190417-3 на сумму 700 000 руб.

2) по соглашению о зачете встречных требований N 30/06/2019-1 от 30.06.2019:

- восстановить право требования ООО "Кубаньжилстрой" к Фонареву В.А. по договору участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1 на сумму 700 000 руб.; право требования Фонарева А.В. к ООО "Кубаньжилстрой" по договору займа от 19.04.2017 N ПОР-КЖС/190417-3 на сумму 700 000 руб.;

- восстановить право требования ООО "Кубаньжилстрой" к Фонареву В.А. по договору участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1 на сумму 327 836,36 руб.; право требования ООО "Новоросс-Медиа" к ООО "Кубаньжилстрой" по договору от 25.01.2012 N 02 на сумму 327 836,36 руб.

- восстановить право требования Фонарева А.В. к ООО "Новоросс-Медиа" по заработной плате за период с июля 2018 года по июнь 2019 года на сумму 327 836,36 руб.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", по результатам рассмотрения дела по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции согласно пункту 2 статьи 269 АПК РФ выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основаниями для отмены судебного акта (часть 4 статьи 270 Кодекса), и принимает новый судебный акт (разрешает вопрос по существу).

Учитывая, что определением от 14.12.2022 суд апелляционной инстанции на основании части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, определение суда первой инстанции подлежит отмене по безусловным основаниям согласно части 4 статьи 270 Кодекса, поскольку судом первой инстанции принят судебный акт о правах и обязанностей лиц, не привлеченных к участию в обособленном споре (заявленные требования фактически рассмотрены без привлечения сторон оспариваемых сделок).

По смыслу пункта 3 статьи 61.8 Закона о банкротстве заявление об оспаривании сделки по правилам главы III.1 Закона о банкротстве оплачивается государственной пошлиной в размере, предусмотренном для оплаты исковых заявлений об оспаривании сделок (подпункт 2 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

В порядке абзаца 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с Фонарева А.В. в доход федерального бюджета подлежит взысканию 9 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение заявления в части соглашения о зачете встречных однородных требований от 10.01.2019 и соглашения о зачете встречных требований N 30/06/2019-1 от 30.06.2019), с ООО "Новоросс-Медиа" в доход федерального бюджета подлежит взысканию 3 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение заявления в части соглашения о зачете встречных требований N 30/06/2019-1 от 30.06.2019, с ООО "Кубаньжилстрой" в доход федерального бюджета подлежит взысканию 84 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение заявления в части соглашений о зачете встречных требований от 15.03.2018, от 11.05.2018, от 01.06.2018, от 17.07.2018, от 15.10.2018, от 17.12.2018, от 09.01.2019, от 04.02.2019, от 04.03.2019, от 04.04.2019, от 03.05.2019, от 31.08.2019 и от 01.10.2019.

Расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат распределению по аналогичному принципу. Соответственно, с Фонарева А.В. в пользу кредиторов - Бережного С.В., Жидковой Л.И., Назарова В.М., Педан Я.А., Пименова Б.Ю., Пименовой М.А., Свекольникова В.Н., Снегирева В.Н., Халина Б.А., Адлейба О.В., Жогло М.К., Кононенко Н.С., Михайловой Л.В., Ясинского Я.В., Алексиной В.Ф. и Пугач И.М. подлежит взысканию 281,25 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, с ООО "Новоросс-Медиа" в пользу указанных кредиторов - 93,75 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины. за рассмотрение апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.08.2022 по делу N А32-42523/2017 отменить.

Заявление удовлетворить частично.

Признать недействительным соглашение о зачете встречных однородных требований от 10.01.2019, заключенное между ООО "Кубаньжилстрой" и Фонаревым Андреем Владимировичем.

Применить последствия недействительности сделки.

Восстановить право требования ООО "Кубаньжилстрой" к Фонареву Владимиру Андреевичу по договору участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1 на сумму 700 000 руб.

Восстановить право требования Фонарева Андрея Владимировича к ООО "Кубаньжилстрой" по договору займа от 19.04.2017 N ПОР-КЖС/190417-3 на сумму 700 000 руб.

Признать недействительным соглашение о зачете встречных требований N 30/06/2019-1 от 30.06.2019, заключенное между ООО "Кубаньжилстрой", ООО "Новоросс-Медиа" и Фонаревым Андреем Владимировичем.

Применить последствия недействительности сделки.

Восстановить право требования ООО "Кубаньжилстрой" к Фонареву Владимиру Андреевичу по договору участия в долевом строительстве от 21.11.2015 N НР/15-19/4/2/4/1 на сумму 327 836,36 руб.

Восстановить право требования ООО "Новоросс-Медиа" к ООО "Кубаньжилстрой" по договору от 25.01.2012 N 02 на сумму 327 836,36 руб.

Восстановить право требования Фонарева Андрея Владимировича к ООО "Новоросс-Медиа" по заработной плате за период с июля 2018 года по июнь 2019 года на сумму 327 836,36 руб.

В остальной части в удовлетворении заявления отказать.

Взыскать с Фонарева Андрея Владимировича в доход федерального бюджета 9 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение заявления.

Взыскать с ООО "Новоросс-Медиа" в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение заявления.

Взыскать с ООО "Кубаньжилстрой" в доход федерального бюджета 84 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение заявления.

Взыскать с Фонарева Андрея Владимировича пользу Бережного Сергея Викторовича, Жидковой Лины Игоревны, Назарова Валерия Михайловича, Педан Яны Амирановны, Пименова Богдана Юрьевича, Пименовой Маргариты Анатольевны, Свекольникова Вячеслава Николаевича, Снегирева Вадима Николаевича, Халина Багдагуль Амановны, Адлейба Оксаны Владимировны, Жогло Михаила Константиновича, Кононенко Натальи Сергеевны, Михайловой Людмилы Александровны, Ясинского Яна Владиславовича, Алексиной Валентины Федоровны и Пугач Игоря Михайловича 281,25 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Взыскать с ООО "Новоросс-Медиа" пользу Бережного Сергея Викторовича, Жидковой Лины Игоревны, Назарова Валерия Михайловича, Педан Яны Амирановны, Пименова Богдана Юрьевича, Пименовой Маргариты Анатольевны, Свекольникова Вячеслава Николаевича, Снегирева Вадима Николаевича, Халина Багдагуль Амановны, Адлейба Оксаны Владимировны, Жогло Михаила Константиновича, Кононенко Натальи Сергеевны, Михайловой Людмилы Александровны, Ясинского Яна Владиславовича, Алексиной Валентины Федоровны и Пугач Игоря Михайловича 93,75 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Д.В. Емельянов

Судьи

М.А. Димитриев
Д.В. Николаев

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.