Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 июля 2014 г. N 15636/13 Арбитражный суд обязан исходить из того, что правила параграфа 7 главы IX ФЗ от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" применяются не в отношении любого застройщика, а только такого застройщика, которым привлекались средства граждан для финансирования строительства многоквартирного дома, в связи с чем тип возводимого объекта строительства имеет правовое значение

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Конкурсные кредиторы просили применить специальные правила, определяющие особенности банкротства застройщиков.

Президиум ВАС РФ оставил в силе постановления апелляционной и кассационной инстанций, не удовлетворивших данное ходатайство.

Указанные специальные правила применяются в отношении не любого застройщика, а только такого, который привлекал средства граждан для финансирования строительства многоквартирного дома. В связи с чем тип возводимого объекта имеет правовое значение.

По делу была проведена строительно-техническая экспертиза. Эксперты решили, что не завершенный строительством объект жилой застройки по своим характеристикам является жилым домом блокированной застройки, к которому должны применяться нормы СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные".

Должник привлекал денежные средства физлиц с использованием соглашений о намерениях и предварительных договоров. Исходя из их буквального толкования апелляционная инстанция пришла к выводу, что предметом договоров являлись отдельные жилые секции в блокированном жилом доме с отдельно выделенным под каждую секцию земельным участком. Спорные секции в блокированном доме не являются жилыми помещениями в многоквартирном доме. А физлица, вносившие денежные средства, не могут считаться участниками строительства в целях применения специальных правил банкротства застройщиков.

В данном случае отсутствует общее имущество, характерное для многоквартирного дома. А именно: помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в т. ч. межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

С учетом этого и проведенной по делу экспертизы специальные правила, определяющие особенности банкротства застройщиков, не подлежали применению.

 

Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 июля 2014 г. N 15636/13

 

Текст постановления опубликован в "Вестнике экономического правосудия Российской Федерации", 2014 г., N 11

 

Постановление размещено на сайте ВАС РФ www.arbitr.ru 06.08.2014

 

Номер дела в первой инстанции: А41-5150/2011

 

Должник: ООО "Калина"

Кредитор: Аверкиева Татьяна Александровна, Анашкин К. Ю., Баер А. К., Бордукова Е. В., Борзов Борис Алексеевич, Бурков Юрий Алексеевич, Буробина Елена Николаевна, Гагарин А. В., Голиков Д. В., Дарда Игорь Владимирович, Двуреченская Наталья Владимировна, Денисова Марина Анатольевна, Джанаев С. Т., Дорогов Олег Игоревич, Дружков Станислав Александрович, Евланов Юрий Владимировна, Забродин Алексей Иосифович, Зайцев П. В., ЗАО " МК "ТАРОС", Игнатов Валерий Алексеевич, Ильинова Марина Алексеевна, ИП Абрамова Е. А., ИП Васильева Ольга Юрьевна, ИП Козлова Н. Е., ИП Коновалова О. В., ИП Хорошилова М. В., ИП Щербина И. В., Капранов Андрей Владимирович, Каразян В. М., Кириллов Кирилл Владимирович, Комонов Валентин Андреевич, Косарева А. Б., Ксенофонтова Елена Владимировна, Кубанейшвили М. Г., Куракина Елена Борисовна, Кухновец Эдуард Кириллович, Леонюк Лидия Александровна, Лучкина Ю. В., Мартынова Светлана Николаевна, Моисеев Юрий Николаевич, Морозова И. В., Найденова Екатерина Александровна, Никитина Нина Алексеевна, Новиков Кирилл Андреевич, ООО "Инстайл-Трэйдинг", ООО "Калина", ООО "Строительная компания МСМ-1", Осокина Н. Г., Павлов Виктор Николаевич, Павлова Л М, Перотти Светлана Петровна, Плотников Владимир Анатольевич, Ренова Любовь Николаевна, Рогов Игорь Николаевич, Сасюк Олег Иванович, Сидоров Алексей Александрович, Склокина Инна Юрьевна, Соколова Оксана Павловна, Стариков Дмитрий Николаевич, Тетюхин С Ю, Трофимов Вячеслав Вячеславович, Трофимов Сергей Павлович, Трушов А. Н., Турусова Татьяна Юрьевна, Фентисов А. В., Французова Евгения Викторовна, Шестопалов Станислав Валерьевич, Штромбах Ярослав Игоревич, Щупнев Евгений Львович, Ячанова О. В.

Третье лицо: Временный управляющий Щербаня Д. В., НП "МСОПАУ", Тетюхин С. Ю.

 

Хронология рассмотрения дела:

 

23.12.2022 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-21748/2022

 

02.12.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-13433/20

 

20.05.2020 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5142/20

 

05.02.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС14-3945(9,10)

 

25.12.2019 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС14-3945(7,8)

 

18.11.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-1302/17

 

24.10.2019 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

23.10.2019 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

23.09.2019 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

15.08.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-10467/19

 

18.06.2019 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5519/19

 

28.02.2019 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС14-3945(4,5,6)

 

04.10.2018 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

12.09.2018 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

06.06.2018 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-4378/18

 

09.04.2018 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

02.03.2018 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

01.02.2018 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

09.10.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-9884/17

 

25.09.2017 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

20.09.2017 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

04.09.2017 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

06.07.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-7699/17

 

07.06.2017 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

16.05.2017 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

19.04.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2106/17

 

19.04.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2646/17

 

19.04.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2582/17

 

07.04.2017 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5356/17

 

15.03.2017 Определение Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

09.02.2017 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-8627/11

 

06.02.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-17120/16

 

26.01.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-18553/16

 

23.01.2017 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-17316/16

 

18.01.2017 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

16.01.2017 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС14-3945

 

25.11.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-15067/16

 

17.11.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

31.10.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

19.10.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-13011/16

 

17.10.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-13481/16

 

10.10.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

05.10.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

27.09.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

14.09.2016 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

09.09.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-11060/16

 

05.09.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-11413/16

 

23.08.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

27.07.2016 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-10912/16

 

19.07.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

05.07.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

04.07.2016 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

04.07.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-7623/16

 

01.07.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

27.06.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-8777/16

 

23.06.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

10.06.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

08.06.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

27.05.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

11.04.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-1375/16

 

08.04.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

29.03.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

28.03.2016 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

28.03.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-1369/16

 

09.02.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-11816/15

 

08.02.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-10414/15

 

02.02.2016 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

21.01.2016 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-16909/15

 

17.12.2015 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС14-3945

 

14.12.2015 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-12737/15

 

14.12.2015 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-13294/15

 

07.12.2015 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-13802/15

 

18.09.2015 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

26.08.2015 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

20.08.2015 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-10188/15

 

28.07.2015 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

16.06.2015 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-8627/11

 

08.06.2015 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-3200/15

 

22.05.2015 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-1292/15

 

29.04.2015 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

27.04.2015 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-778/15

 

21.04.2015 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

17.04.2015 Определение Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

08.04.2015 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС14-3945

 

03.04.2015 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-36/15

 

19.03.2015 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

10.03.2015 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

06.03.2015 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС14-3945

 

26.02.2015 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

19.02.2015 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-15471/14

 

18.02.2015 Определение Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

11.02.2015 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

12.01.2015 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

31.12.2014 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-16829/14

 

08.12.2014 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

28.11.2014 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

17.11.2014 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

22.10.2014 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

02.10.2014 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС14-3945

 

29.09.2014 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-10213/14

 

23.09.2014 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-10365/14

 

23.09.2014 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-10366/14

 

17.09.2014 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

04.09.2014 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-7351/14

 

27.08.2014 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

16.07.2014 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

15.07.2014 Постановление Президиума ВАС РФ N 15636/13

 

10.07.2014 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

30.06.2014 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-15636/13

 

26.06.2014 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5687/14

 

20.06.2014 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5675/14

 

18.06.2014 Определение Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

02.06.2014 Решение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

23.04.2014 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

18.04.2014 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

09.04.2014 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-15636/13

 

08.04.2014 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

26.03.2014 Определение Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

26.03.2014 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-15636/13

 

19.03.2014 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-15636/13

 

06.03.2014 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-15636/13

 

18.02.2014 Постановление Президиума ВАС РФ N 15636/13

 

13.02.2014 Определение Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

24.12.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-4533/13

 

23.12.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

23.12.2013 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-15636/13

 

28.11.2013 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-15636/13

 

27.11.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

11.11.2013 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-15636/13

 

31.10.2013 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-15636/13

 

28.10.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

22.10.2013 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-15636/13

 

08.10.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

23.09.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-7123/13

 

23.09.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-7278/13

 

12.09.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

26.08.2013 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

16.08.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

15.08.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-6778/13

 

12.08.2013 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

07.08.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-6829/13

 

29.07.2013 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

23.07.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-6366/13

 

16.07.2013 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-8627/11

 

02.07.2013 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

26.06.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-5755/13

 

07.06.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-3741/13

 

05.06.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-4040/13

 

05.06.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-4042/13

 

05.06.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-4033/13

 

03.06.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-2827/13

 

29.04.2013 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-3740/13

 

05.04.2013 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

01.04.2013 Определение Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-3235/13

 

12.03.2013 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

21.11.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

25.10.2012 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-8722/12

 

20.09.2012 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-7521/12

 

30.08.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

21.08.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

23.07.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

24.04.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

02.04.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

20.03.2012 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-1433/12

 

20.02.2012 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-11089/11

 

08.02.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

07.02.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

31.01.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

31.01.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

20.01.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

19.01.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

18.01.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

17.01.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

16.01.2012 Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа N Ф05-13988/11

 

16.01.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

13.01.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

13.01.2012 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

12.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

12.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

09.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

09.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

08.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

08.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

07.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

07.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

06.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

06.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

05.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

05.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

02.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

02.12.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

29.11.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

29.11.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

18.11.2011 Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда N 10АП-8627/11

 

15.11.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11

 

12.09.2011 Определение Арбитражного суда Московской области N А41-5150/11