Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 8 июня 2023 г. N Ф08-4180/23 по делу N А32-7264/2019

г. Краснодар

08 июня 2023 г.

Дело N А32-7264/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 7 июня 2023 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 8 июня 2023 г.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Денека И.М., судей Андреевой Е.В. и Илюшникова С.М., в отсутствие в судебном заседании Пальцева Сергея Валерьевича, представителя Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае, Комаровой Веры Родионовны, а также иных участвующих в деле лиц, должным образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу Пальцева Сергея Валерьевича на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.12.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2023 по делу N А32-7264/2019 (Ф08-4180/2023), установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно-строительная компания "РАС"" (далее - должник) в Арбитражный суд Краснодарского края обратился Пальцев Сергей Валерьевич с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилого помещения - квартиры (Евро-2) на 11 этаже, секция 3, строительный номер 11-04, общей площадью 44,89 кв. м, расположенной по адресу:

г. Краснодар, ул. Автолюбителей, д. 1/Д в Карасунском округе.

Определением суда от 19.02.2020 в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений должника включены требования Пальцева Сергея Валерьевича в отношении жилого помещения (квартира Евро-2) на 11 этаже, секция 3, строительный номер 11-04, общей площадью 44,89 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Автолюбителей, д. 1/Д в Карасунском округе г. Краснодара.

Постановлением суда апелляционной инстанции от 18.04.2022 определение от 19.02.2020 отменено в связи с рассмотрением заявления по правилам первой инстанции. Требования Пальцева Сергея Валерьевича включены в реестр требований участников строительства о передаче жилых помещений должника в отношении жилого помещения (квартира Евро-2) на 11 этаже, секция 3, строительный номер 11-04, общей площадью 44,89 кв. м, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Автолюбителей, д. 1/Д в Карасунском округе города Краснодара. Для целей участия в собрании кредиторов оплатой считать 1 869 668 рублей по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Постановлением окружного суда от 29.06.2022 г. определение суда первой инстанции от 19.02.2022 и постановление апелляционного суда от 18.04.2022 по делу N А32-7264/2019 отменены. Вопрос направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

Определением суда от 22.12.2022, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 01.03.2023, Пальцеву Сергею Валерьевичу отказано во включении в реестр требований кредиторов ООО ИСК "РАС".

В кассационной жалобе Пальцев Сергей Валерьевич просит отменить вышеуказанные судебные акты, ссылаясь на ненадлежащее погашение требования по договору долевого участия в строительстве от 25.12.2015 N 171/11- 04/25.12.15 в виде выплаты денежных средств Комаровой Вере Родионовне, так как последняя не является надлежащим кредитором по спорному обязательству и оплата в ее пользу не исключает права включения в реестр надлежащего кредитора. Включение в реестр требований Комаровой В.Р. по спорному договору долевого строительства и последующее получение ею суммы в размере 2 242 659 рублей 51 копейки не соответствует условиям брачного договора от 27.09.2018, согласно которому данное право принадлежало заявителю.

Представителем Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства в Краснодарском крае (далее - Фонд) Турченко М.С. направлен письменный отзыв, где просит оставить кассационной жалобу без удовлетворения, рассмотрев указанный вопрос в отсутствие представителей Фонда.

Изучив материалы дела и доводы, изложенные в кассационной жалобе, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что 25.12.2015 Комаровой В.Р. и должником заключен договор участия в долевом строительстве от 25.12.2015 N 171/11-04/25.12.15, согласно которому последний принял обязательство передать в собственность кредитора объект долевого строительства - жилое помещение (квартира Евро-2), расположенное на 11 этаже, секция 3, строительный номер 11-04, общей площадью 44,89 кв. м, по адресу:

г. Краснодар, ул. Автолюбителей, д. 1/Д в Карасунском округе города Краснодара.

Оплата по данному договору в размере 1 869 668 рублей 50 копеек произведена Комаровой В.Р. в полном объеме с учетом привлечения заемных средств публичного акционерного общества Банк "ВТБ 24".

27 сентября 2018 года Комаровой Верой Родионовной и ее супругом Пальцевым Сергеем Валерьевичем заключен брачный договор, по условиям которого права и обязанности по договору участия в долевом строительстве от 25.12.2015 N 171/11-04/25.12.15 являются собственностью Пальцева С.В. (пп. "в" п. 2 договора).

В силу пункта 1 статьи 8.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский Кодекс) в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Из анализа норм Семейного кодекса Российской Федерации (статьи 38 - 40, 42) и Гражданского кодекса (статьи 1164, 1165) в их системной взаимосвязи следует, что брачный договор, по своей правовой природе не является договором об отчуждении недвижимого имущества, поскольку направлен не на прямую передачу имущества от одного лица к другому, а на урегулирование имущественных прав.

Следовательно, в указанном случае при нотариальном удостоверении брачного договора, содержащего помимо прочего условия о переходе права собственности, у нотариуса отсутствовала обязанность предоставления заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в орган регистрации прав (статья 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Письмо Федеральной нотариальной палаты от 24.02.2022 N 916/03-16-3).

Между тем, если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия (пункт 4 статьи 8.1 Гражданского Кодекса).

Таким образом, суды обоих инстанций обоснованно заключили, что именно на Пальцеве С.В. лежала обязанность выполнения требования о государственной регистрации права, вытекающего из спорного договора и перешедшего ему по условиям брачного договора.

Судами установлено, что в период, следующий после заключения брачного договора от 27.09.2018 и предшествующей дате запрета на осуществление регистрационных действий (14.01.2019), указанная обязанность Пальцевым С.В. в установленном законом порядке не исполнена, должных мер по своевременной перерегистрации заявителем не предпринято.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского Кодекса).

При этом в силу пункта 6 статьи 8.1 Гражданского Кодекса лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Таким образом, включение в реестр требований кредиторов обязательства по договору участия в долевом строительстве от 25.12.2015 N 171/11-04/25.12.15 совершено в отношении надлежащего кредитора, так как в рассматриваемый период данное требование в установленном порядке зарегистрировано за Комаровой В.Р. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за номером 23-23/001-23/001/600/2016-260/1.

Суды обоих инстанций пришли к обоснованному заключению о правомерности произведенной Фондом защиты граждан - участников долевого строительства в отношении Комаровой В.Р. выплаты от 11.06.2020 в размере 2 242 659 рублей 51 копейки, основанной на представленном конкурсным управляющим реестре требований кредиторов.

С учетом вышеизложенного не подлежит удовлетворению требование заявителя, вытекающее из договора участия в долевом строительстве от 25.12.2015 N 171/11-04/25.12.15, обязательство по которому в отношении надлежащего кредитора исполнено в полном объеме.

Кроме того, судами установлен факт пропуска Пальцевым С.В. пресекательного срока предъявления кредитором требований к должнику, возможность восстановления которого законом не предусмотрена.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не опровергают правильности выводов судов и свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судами доказательств. По результатам рассмотрения кассационной жалобы суд кассационной инстанции приходит к выводу о том, что обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Основания для отмены или изменения постановления по приведенным в кассационной жалобе доводам отсутствуют. Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену судебного акта (часть 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.

Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 22.12.2022 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2023 по делу N А32-7264/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

И.М. Денека

Судьи

Е.В. Андреева