Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 23 ноября 2011 г. N 05АП-7735/11

г. Владивосток

23 ноября 2011 г.

Дело N А51-1640/2008

Резолютивная часть постановления оглашена 21 ноября 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 23 ноября 2011 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего С.В. Шевченко

судей Л.Ю. Ротко, И.С. Чижикова

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.В. Лукониной

при участии:

от ОАО "Рыболовецкий колхоз "Моряк-Рыболов" - Кодочигова Е.А. (дов. от 10.11.2011), Дорофеева М.В. (дов. от 06.07.2011);

от ОАО "Сбербанк России" Приморское отделение N 8635 - Нестреляев М.В. (дов. N 21-03/11-72 от 05.11.2011);

иные лица, участвующие в деле о банкротстве, не явились, извещены;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ОАО "Сбербанк России" Приморское отделение N 8635

апелляционное производство N 05АП-7735/2011

на определение от 21.09.2011

судьи А.В. Бурова

по делу N А51-1640/2008 Арбитражного суда Приморского края

по заявлению ООО "Асток"

к ОАО "Рыболовецкий колхоз "Моряк-Рыболов"

о признании несостоятельным (банкротом), заявление конкурсного управляющего об урегулировании разногласий по порядку и условиях продажи залогового имущества

УСТАНОВИЛ:

Решением от 06.10.2010 открытое акционерное общество "Рыболовецкий колхоз "Моряк-Рыболов" признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Бадюкова А.В., определением от 02.02.2011 года Бадюкова А.В. освобождена от обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим утвержден Синельников С.А.

В рамках настоящего дела в Арбитражный суд Приморского края обратился конкурсный управляющий с заявлением об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога - 17 автомашин.

Определением от 21.09.2011 установлена начальная продажная цена заложенного имущества в следующем размере:

п/п	наименование	гос. номер	год выпуска	паспорт ТС	цена руб.
1	Камаз 55102034	В225ОВ	1995	25 ВТ 199463	320 000
2	Mitsubishi Canter	Н122ОВ	1997	25 ТМ 724179	400 000
3	Маз 5334	А440ОВ	1990	25 ВТ 199460	320 000
4	ЗиЛ 555	КБОБОВ	1981	25 ВТ 199439	80 000
5	КАМАЗ 55111	В223ОВ	1995	25 ВТ 199065	380 000
6	Isuzu Elf	Р260ОВ	1999	25 ТС 898919	450 000
7	Isuzu, грузовой фургон	М246ОВ	1992	25 ТЕ 242739	470 000
8	ПАЗ 32053	Р957ОВ	2006	52 МК 795860	400 000
9	МАЗ 5334	К651ОВ	1991	25 ЕА 645799	240 000
10	TOYOTA Нiace	Н627ОВ	1999	25 ТС 146687	375 000
11	TOYOTA Нiace	К876ОВ	1998	25 ТЕ 200610	375 000
12	Isuzu, грузовой фургон	М697ОВ	1990	25 ТА 736233	420 000
13	ЧМЗАП 99858	АВ 1494	1987	25 ВТ 200551	65 000
14	TOYOTA Hino	АВ 1495	1989	25 ТЕ 794420	190 000
15	Прицеп (полуприцеп) - цистерна	АА3760	1993	25 ВТ 200676	140 000
16	TOYOTA Нiace Regius	Н454ОВ	1998	25 ТС 148446	360 000
17	ЗИЛ 431410	К741ОВ	1995	77 ЕК 429694	85 000

Порядок и условия проведения торгов автотранспортных средств утвержден в следующей редакции:

"1. Общие положения.

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", и определяет порядок проведения торгов по реализации имущества должника в лице ОАО "Рыболовецкий колхоз "Моряк-Рыболов" (далее ОАО "РК "Моряк-Рыболов"), условия участия в торгах, порядок определения победителя торгов, порядок расчетов за имущество, приобретенного по результатам торгов.

1.2. В настоящем положении используются следующие термины:

1.2.1.Автотранспортные средства - имущество, принадлежащее на праве собственности ОАО "РК Моряк-рыболов" - 17 единиц.

1.2.2. Продавец - Общество с ограниченной ответственностью ОАО "РК "Моряк-Рыболов" (ОГРН 1022500971558, ИНН 2530024661).

1.2.3. Конкурсный управляющий - конкурсный управляющий продавца Синельников Сергей Александрович, утвержденный определением Арбитражного суда по Приморскому краю от 02.02.2011 года по делу о банкротстве ОАО "РК "Моряк-Рыболов" N А51-1640/2008.

1.2.4. Организатор торгов - конкурсный управляющий ОАО "РК "Моряк-Рыболов", либо уполномоченное им лицо по согласованию с залоговым кредитором.

1.2.6. Информационное сообщение - объявление о проведении торгов (аукциона) по продаже имущества, публикуемое в соответствии со статьей 28, пунктом 6 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и пунктами 4.1., 4.2., 4.3., 4.4. настоящего положения.

1.2.7. Претендент - лицо, выразившее желание принять участие в торгах (аукционе) по продаже имущества.

1.2.8. Заявка - заявление претендента, подаваемое оператору и организатору в целях участия в торгах (аукционе) по продаже имущества.

1.2.9. Договор о задатке - договор о внесении задатка на участие в торгах (аукционе) по продаже имущества, заключаемый между претендентом и организатором в соответствии с пунктом 4.17 настоящего положения, пунктом 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2.10. Участник - претендент, который подал заявку, уплатил задаток в соответствии с условиями договора о задатке и информационным сообщением и признан участником торгов (аукциона) по продаже имущества в соответствии с разделом 6 настоящего положения.

1.2.11. Победитель - участник, признанный выигравшим торги (аукцион) по продаже имущества в соответствии с подпунктами 6.7; 7.10; настоящего положения.

1.2.12. Договор купли-продажи - договор купли-продажи недвижимого имущества, заключаемый по результатам торгов (аукциона), в соответствии с пунктом 8 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", пунктом 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.2.13. Покупатель - победитель, заключивший договор купли-продажи в порядке, определенном пунктом 8 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

1.2.14. Электронная торговая площадка (ЭТП) - сайт в сети "Интернет" (http//sberbank-ast.ru.), на котором проводятся открытые торги в электронной форме.

1.2.15. Оператор - ЗАО "Сбербанк - Автоматизированная система торгов" (далее ЗАО "Сбербанк АСТ") - юридическое лицо, государственная регистрация которой осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которое владеет электронной площадкой и обеспечивает проведение открытых торгов в электронной форме.

- ОАО "Российский аукционный дом" - юридическое лицо, государственная регистрация которого осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которое владеет электронной площадкой и обеспечивает проведение торгов в электронной форме.

1.2.16. Электронный документ - документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме.

1.2.17. Электронно-цифровая подпись - реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

1.2.18. Регламент ЭТП - порядок, определяющий процесс проведения открытых торгов на ЭТП, устанавливающий порядок взаимодействия Оператора и Сторон, участвующих в процедурах открытых торгов (далее - Сторон), регулирующий отношения (включая права и обязанности Сторон, их ответственность), возникающие между ними в процессе совершения действий на ЭТП.";

1.2.19. Специальный банковский счет - отдельный счет должника, для целей расчетов и распределения средств, вырученных от реализации имущества должника, обеспечивающего требования конкурсного кредитора, в соответствии со ст. 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

1.3. Торги по продаже имущества, а также повторные торги по продаже имущества проводятся в форме аукциона (далее - аукцион) в электронной форме с открытой формой представления предложений о цене. Аукцион проводится открытым по составу участников.

В случае если повторные торги признаны несостоявшимися, а также в случае если по итогам повторных торгов договор купли-продажи не был заключен, либо заключенный договор купли-продажи расторгнут, торги по продаже имущества проводятся в форме публичного предложения в электронной форме с открытой формой представления предложений о цене.

1.5. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, устанавливается на основании определений Арбитражного суда Приморского края об установлении начальной продажной цены.

1.6. Продаже на открытых торгах в форме аукциона подлежит следующее имущество Должника состоящее из 17-ти лотов:

п/п	наименование	гос. номер	год выпуска	паспорт ТС	цена руб.
1	Камаз 55102034	В225ОВ	1995	25 ВТ 199463	320 000
2	Mitsubishi Canter	Н122ОВ	1997	25 ТМ 724179	400 000
3	Маз 5334	А440ОВ	1990	25 ВТ 199460	320 000
4	ЗиЛ 555	КБОБОВ	1981	25 ВТ 199439	80 000
5	КАМАЗ 55111	В223ОВ	1995	25 ВТ 199065	380 000
6	Isuzu Elf	Р260ОВ	1999	25 ТС 898919	450 000
7	Isuzu, грузовой фургон	М246ОВ	1992	25 ТЕ 242739	470 000
8	ПАЗ 32053	Р957ОВ	2006	52 МК 795860	400 000
9	МАЗ 5334	К651ОВ	1991	25 ЕА 645799	240 000
10	TOYOTA Нiace	Н627ОВ	1999	25 ТС 146687	375 000
11	TOYOTA Нiace	К876ОВ	1998	25 ТЕ 200610	375 000
12	Isuzu, грузовой фургон	М697ОВ	1990	25 ТА 736233	420 000
13	ЧМЗАП 99858	АВ 1494	1987	25 ВТ 200551	65 000
14	TOYOTA Hino	АВ 1495	1989	25 ТЕ 794420	190 000
15	Прицеп (полуприцеп) - цистерна	АА3760	1993	25 ВТ 200676	140 000
16	TOYOTA Нiace Regius	Н454ОВ	1998	25 ТС 148446	360 000
17	ЗИЛ 431410	К741ОВ	1995	77 ЕК 429694	85 000

1.7. Имущество, выставляемое на торги, не является имуществом, ограниченным в обороте (ст.129 ГК РФ; Указ президента РФ N 179 от 22.02.1992 г.).

1.8. Сумма задатка определена порядком и условиями продажи имущества в соответствии с пунктом 8 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и устанавливается в размере 20 (двадцать)% от начальной цены лота.

1.9. Шаг аукциона - 5 (пять) % от начальной цены, с округлением до рублей.

1.10. Место проведения аукциона: сайт электронной торговой площадки.

1.11. Дата проведения аукциона определяется продавцом.

1.12. Заявки принимаются на сайте электронной торговой площадки далее ЗАО "Сбербанк АСТ", в соответствии с регламентом установленным ЭТП. Заявки принимаются не менее чем в течение двадцати пяти рабочих дней с даты опубликования информационного сообщения.

2. Организатор.

2.1. Организатор при организации и проведении аукциона действует от своего имени в интересах продавца.

2.2. Организатор в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим положением:

2.2.2. С момента начала приема заявок предоставляет каждому претенденту возможность ознакомления с настоящим положением, имуществом, проектом договора купли-продажи, проектом договора о задатке, а также с иной имеющейся у него информацией о предлагаемом к продаже имуществе и о порядке проведения аукциона.

2.2.3. Проверяет соответствие заявок и приложенных к ним документов требованиям настоящего положения и законодательства Российской Федерации.

2.2.4. Проверяет правильность заполнения документов, представленных претендентом.

2.2.5. Заключает с претендентом договор о задатке.

2.2.8. Обеспечивает заключение между продавцом и победителем договора купли-продажи.

2.2.9. Производит корректировку расчетов с претендентами, участниками и победителем в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации, настоящим положением, договорами о задатке, договором купли-продажи.

2.2.10. Содействует победителю в получении документов, обосновывающих имущество.

2.2.11. Осуществляет иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим положением.

2.3. От имени организатора функции, возложенные на организатора настоящим положением, осуществляет единоличный исполнительный органа или иное лицо, уполномоченное действовать от имени организатора без доверенности, либо другие лица на основании доверенностей, оформленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. В доверенности, выдаваемой организатором, должны быть указаны полномочия, на заключение договоров о задатке, а также иные полномочия, необходимые для реализации функций по организации и проведению аукциона.

3. Комиссия.

3.2.1. При проведении торгов присутствует уполномоченный представитель Залогового кредитора.

4. Подготовка к проведению аукциона.

4.1. Продавец обеспечивает подготовку и опубликование информационного сообщения.

4.2. Информационное сообщение должно быть опубликовано не позднее, чем за тридцать дней до объявленной в нем даты проведения аукциона.

4.2.1 Информационное сообщение публикуется в официальном издании - Газета "КоммерсантЪ" и размещается на сайте данного издания; а также в печатном органе по месту нахождения должника и в сети Интернет на сайте Дальневосточной базы объявлений http//baza.farpost.ru.

4.2.2 Информационное сообщение публикуемое в соответствии со статьей 28, пунктом 6 статьи 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

4.3. Для проведения торгов организатор торгов представляет оператору заявку на проведение торгов в форме электронного документа.

4.3.1 В заявке на проведение торгов указываются:

а) наименование продавца, идентифицирующие продавца данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер);

б) фамилия, имя, отчество конкурсного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда);

д) сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом;

е) сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

ж) порядок, место, срок и время представления заявок и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

з) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

и) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

к) начальная цена продажи имущества;

л) величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества;

м) порядок и критерии определения победителя торгов;

н) дата, время и место подведения результатов торгов;

о) порядок и срок заключения договора купли-продажи;

п) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

р) сведения об организаторе (почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

с) дата публикации информационного сообщения о проведении открытых торгов в газете "КоммерсантЪ", дата размещения информационного сообщения на сайте редакции газеты "КоммерсантЪ" издания в сети "Интернет".

4.3.2 Заявка на проведение торгов подписывается электронной цифровой подписью организатора.

4.3.3 К заявке на проведение торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью организатора проект договора о задатке и проект договора купли-продажи.

4.3.4 Заявка на проведение торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки.

4.3.5 Не позднее дня, следующего за днем получения указанных в настоящем пункте сведений (документов), оператором на электронной площадке и размещаются:

а) сведения, указанные в подпунктах "а" - "ж", "к", "о", "п", "с" пункта 4.3.2;

б) сведения о ходе проведения торгов (об объявлении торгов, о представлении заявок, о завершении представления заявок, о количестве представленных заявок, о представленных в ходе торгов участниками предложениях о цене имущества);

в) подписанный организатором протокол об определении состава участников;

г) сведения о результатах торгов (фирменное наименование - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество - для физических лиц - победителя, цена продажи; решение о признании торгов несостоявшимися).";

4.4. В информационном сообщении могут быть указаны иные сведения, необходимые для проведения аукциона.

4.5. Оператор в день начала представления заявок размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок с указанием сведений, предусмотренных подпунктами "а", "б", "д", "е", "ж" пункта 4.3.2. настоящего положения.

Срок представления заявок должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования информационного сообщения и размещения сообщения о проведении торгов на сайте электронной торговой площадки.

4.6. Для участия в торгах претендент представляет оператору заявку. Заявка составляется на русском языке и должна содержать указанные в информационном сообщении следующие сведения:

а) обязательство претендента соблюдать требования, указанные в информационном сообщении;

б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к продавцу, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале претендента конкурсного управляющего, а также сведения о претенденте, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий;

4.7. К заявке прилагаются следующие документы:

Для юридических лиц:

4.7.1. Платежный документ, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества в установленном размере и срок, указанный в информационном сообщении о проведении торгов;

4.7.2. Нотариально заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации;

4.7.3. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц сроком не позднее 10 дней с даты получения, на дату подачи заявки;

4.7.4. Копии документов подтверждающие полномочия руководителя, заверенные печатью юридического лица;

4.7.5. Письменное решение (протокол и пр.) соответствующего органа управления претендента, разрешающие приобретение имущества, если это требуется в соответствии с учредительными документами;

4.7.6. Документы, подтверждающие соблюдение претендентом действующего антимонопольного законодательства (при необходимости);

4.7.7. Документ, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (при обращении представителя);

Для физических лиц:

4.7.8. Платежный документ, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества в установленном размере и срок, указанный в информационном сообщении о проведении торгов;

4.7.9. Нотариально заверенную копию документа удостоверяющего личность;

4.7.10. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством РФ;

4.7.11.Документ, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (при обращении представителя);

Для индивидуальных предпринимателей:

4.14.12. Платежный документ, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества в установленном размере и срок, указанный в информационном сообщении о проведении торгов;

4.7.13. Нотариальную копию документа удостоверяющего личность;

4.7.14. Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством РФ;

4.7.15. Выписка из единого реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

4.7.16. Копии свидетельства о постановке на налоговый учет, свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, нотариально заверенные;

4.7.17. Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (при обращении представителя);

4.8. В течение двух часов с момента представления заявки оператор обязан осуществить регистрацию заявки в журнале заявок, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Организатор в течение одного часа с момента получения заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в заявке, их соответствие требованиям настоящего положения и законодательства Российской Федерации и направляет уведомление об этом оператору.

В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в заявке, требованиям настоящего положения и законодательства Российской Федерации оператор незамедлительно после получения указанного уведомления направляет претенденту уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок, даты и точного времени ее представления.

В случае установления непредставления претендентом полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями настоящего положения и законодательства Российской Федерации организатор в течение одного часа с момента получения уведомления оператора о поступлении заявки направляет оператору уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям.

Оператор в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от организатора направляет претенденту уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки, которые претенденту необходимо устранить.

4.9. Претендент вправе изменить или отозвать заявку не позднее окончания срока подачи заявок, направив об этом уведомление оператору.

В случае представления одним претендентом двух и более заявок, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются претенденту.

4.10. Сумма задатка уплачивается на специальный банковский счет ОАО "РК "Моряк-Рыболов", указанный в информационном сообщении. С момента уплаты суммы задатка на указанный специальный банковский счет договор о задатке считается заключенным на условиях, указанных в информационном сообщении. При этом составления договора о задатке в форме отдельного документа, подписываемого претендентом и организатором, не требуется.

По требованию претендента организатор обязан подписать договор о задатке в форме отдельного документа, составляемо го в письменной форме.

Условия договора о задатке в форме отдельного документа, составляемого в письменной форме, должны соответствовать условиям договора о задатке, указанными в информационном сообщении; при этом претендент и организатор не вправе изменять условия договора о задатке, указанные в информационном сообщении.";

5. Определение состава участников

5.1. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок оператор направляет организатору все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

5.2. Организатор в день поступления заявок передает заявки председателю комиссии. Одновременно организатор передает председателю комиссии документы (выписки о движении денежных средств по специальному банковскому счету, указанному в информационном сообщении), подтверждающие факт зачисления (не зачисления) сумм задатков на специальный счет ОАО "РК "Моряк-Рыболов", указанный в информационном сообщении.

Комиссия принимает решение о допуске претендентов к участию в торгах либо об отказе претендентам к допуску в участии в торгах.

5.3. К участию в торгах допускаются претенденты:

- которые представили заявки и иные документы, которые соответствуют настоящему положению, законодательству Российской Федерации и информационному сообщению;

- суммы задатков, которых поступили на специальный банковский счет ОАО "РК "Моряк-Рыболов", указанный в информационном сообщении, в сроки, указанные в информационном сообщении.

5.4. Комиссия принимает решение об отказе претенденту в допуске к участию в торгах в следующих случаях:

5.4.1. Заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, настоящим положением, законодательством Российской Федерации и указанным в информационном сообщении, если данное обстоятельство выявлено после приема заявки.

5.4.2. Представленные претендентом документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны, если данные обстоятельства выявлены после приема заявки.

5.4.3. Поступление задатка на специальный банковский счет ОАО "РК "Моряк-Рыболов", указанный в информационном сообщении, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников.

5.5. Решение комиссии о допуске (об отказе в допуске) к участию в аукционе оформляется протоколом об определении участников.

В случае отказа претендентам в допуске к участию в торгах в протоколе должны содержаться основания для такого отказа со ссылкой на соответствующий подпункт пункта 5.4 настоящего положения.

Протокол об определении участников торгов должен быть составлен на следующий день, с учетом праздничных и выходных дней, после даты окончания приемы заявок указанной в информационном сообщении.

5.6. Организатор направляет оператору в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников в день его подписания.

Оператор в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем претендентам в форме электронного документа уведомление о признании их участниками или об отказе в признании участниками;

6. Проведение торгов. Подведение результатов торгов

6.1. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона".

6.2. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в информационном сообщении.

6.7. Победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену имущества.

6.10. Организатор в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору в форме электронного документа для размещения на электронной площадке, который должен быть размещен на электронной площадке в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора.

В протоколе о результатах проведения торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника;

б) предложения о цене имущества должника, представленные каждым участником;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества, представленных участниками;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников, за исключением предложения участника, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя.

6.12. В случае, если не были представлены заявки или к участию в торгах был допущен только один участник, комиссия принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

6.13. В случае, если торги признаны несостоявшимися, организатор в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися составляет и передает оператору протокол о признании торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке.

6.14. Организатор в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения на электронной площадке сведения о заключении договора купли-продажи (дата заключения договора с победителем или сведения об отказе или уклонении победителя от заключения договора, дата заключения договора с иным участником и цена, по которой имущество приобретено покупателем).

6.15. Конкурсный управляющий в течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в газете "КоммерсантЪ", в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение.

6.16. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом сообщении, публикуемом в соответствии с пунктом 6.15, должны быть указаны с ведения:

- о победителе;

- о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя по отношению к продавцу, кредиторам продавца, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности;

- об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий;

- о предложенной победителем цене имущества.

7.Заключение договора купли-продажи.

7.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем.

Обязательными условиями договора купли-продажи являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- уплата цены продажи имущества за вычетом уплаченного покупателем задатка не позднее тридцати дней с даты подписания договора купли-продажи;

- зачисление цены продажи имущества на специальный банковский счет продавца, предназначенный для расчетов с кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом имущества продавца, в соответствии с пунктом 7.12;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

7.2. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем предложением о цене имущества.

7.3. Победитель обязан подписать договор купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения конкурсного управляющего заключить договор купли-продажи.

Победитель обязан обеспечить передачу договора купли-продажи конкурсному управляющему не позднее одного рабочего дня, следующего за последним днем срока, указанного в абзаце 1 настоящего пункта.

7.4. В случае отказа или уклонения победителя от заключения договора купли-продажи победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

Победитель считается отказавшимся от заключения договора купли- продажи в случае если в течение сроков, определенных пунктом 7.3, он представит конкурсному управляющему уведомление об отказе от заключения договора купли-продажи.

Победитель считается уклонившимся от заключения договора купли- продажи в случае если в течение срока, указанного в абзаце 1 пункта 7.3, договор купли-продажи победителем не подписан, а также в случае если подписанный договор купли-продажи в течение срока, указанного в абзаце 2 пункта 7.3, не представлен конкурсному управляющему.

Договор купли-продажи, подписанный за пределами срока, определенного абзацем 1 пункта 7.3, а также договор купли-продажи, представленный конкурсному управляющему за пределами срока, определенного абзацем 1 пункта 7.3, считается незаключенным.

7.5. В случае уклонения (отказа) победителя от заключения договора купли-продажи конкурсный управляющий в порядке, установленном пунктом 7.2, предлагает заключить договор купли-продажи участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками, за исключением победителя торгов.

При этом срок для направления конкурсным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи такому участнику исчисляется со дня, следующего за днем, указанным в абзаце 2 пункта 7.3. 7.6. При уклонении (отказе) участника, указанного в пункте 7.5, от заключения договора купли-продажи конкурсный управляющий предлагает заключить договор купли-продажи следующему участнику, определяемому в соответствии с пунктом 7.5.

При этом к участнику, уклонившемуся (отказавшемуся) от заключения договора купли-продажи применяются санкции, предусмотренные пунктом 7.14 настоящего положения.

7.7. Передача имущества конкурсному управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

С момента подписания передаточного акта к покупателю переходит риск случайной гибели (случайного повреждения) имущества, а также на покупателя возлагается обязанность по содержанию имущества, в том числе по уплате эксплуатационных и других платежей.

7.8. Организатор обязан возвратить претендентам (участникам), уплатившим задатки, за исключением победителя, суммы задатков в течение пяти рабочих дней с момента утверждения организатором протокола о подведении результатов торгов.

Организатор возвращает сумму задатка на расчетный счет, с которого произведена уплата задатка соответствующим претендентом (участником), если иное не будет указано в заявке или ином заявлении претендента (участника).

В случае если претендент (участник) уплатил задаток без использования расчетного счета и не представил организатору сведения о расчетном счете, на который подлежит возвращению задаток, срок, определенный абзацем 1 настоящего пункта, начинает исчисляться с момента представления организатору таких сведений.

7.9. Уплаченный претендентами (участниками) задаток возвращается претендентам (участникам) в следующих случаях:

- претендент отозвал заявку;

- претенденту отказано в допуске к участию в торгах.

- участник не признан победителем торгов.

7.10. Задаток, уплаченный победителем, победителю не возвращается.

В случае заключения договора купли-продажи уплаченный им задаток засчитывается в счет оплаты по договору купли-продажи.

В случае уклонения (отказа) победителя от заключения договора купли-продажи уплаченный им задаток поступает в доход продавца и включается в конкурсную массу.

7.11. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится на специальный банковский счет ОАО "РК "Моряк-Рыболов" в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Срок оплаты имущества не может превышать тридцать дней с даты проведения торгов.

7.12. В случае если договор купли-продажи заключен с участником, определенным в соответствии с пунктами 7.5, 7.6 настоящего положения, и сумма задатка такому участнику к моменту заключения договора купли-продажи возвращена, такой участник уплачивает цену продажи имущества в полном объеме на специальный банковский счет ОАО "РК "Моряк-Рыболов".

7.13. В случае если договор купли-продажи подлежит заключению с участником, определенным в соответствии с пунктами 7.5, 7.6 настоящего положения, но такой участник уклоняется (отказывается) от заключения договора купли-продажи, и сумма задатка такому участнику возвращена, продавец вправе требовать уплаты от такого участника уплаты суммы задатка.

Сумма задатка, уплаченная таким участником, поступает в доход продавца и включается в конкурсную массу.

7.15. Денежные средства, вырученные от реализации предмета залога, в течение трех рабочих дней с момента поступления на специальный банковский счет ОАО "РК "Моряк-Рыболов", в размере 80% направляются на погашение требовании конкурсного кредитора в лице ОАО "Сбербанк России" по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества ОАО "РК "Моряк-Рыболов". Оставшиеся средства должника в размере 20% от суммы, вырученной от реализации предмета залога, распределяются в соответствии со ст. 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

8. Дальнейшая реализация имущества.

8.1. В случае, если торги были признаны несостоявшимися или лот не был продан, организатор торгов организует проведение торгов с понижением начальной цены продажи имущества на 10% (десять процентов) от начальной цены продажи, с соблюдением всех условий настоящего положения.

8.2. В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный кредитор в лице ОАО "Сбербанк России" по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ОАО "РК "Моряк-Рыболов, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

8.3. Конкурсный кредитор в лице ОАО "Сбербанк России" по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ОАО "РК "Моряк-Рыболов", при оставлении предмета залога за собой обязан перечислить денежные средства в размере 20% (двадцать процентов) от стоимости, указанной в п. 8.2. настоящего положения, на специальный банковский счет ОАО "РК "Моряк-Рыболов".

8.4. Если повторные торги были признаны несостоявшимися и кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой, он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном пунктом 4 статьи 139 настоящего Федерального закона.

8.5. При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, размер задатка.

8.6. Задаток для лиц, выразивших намерение участвовать в торгах посредством публичного предложения, устанавливается в размере 20% от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения.

8.7. Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

8.8. Шаг торгов - 10% с округлением до рублей.

8.9. Период понижения устанавливается один раз в семь календарных дней, первым расчетным днем для исчисления периода понижения, считается третий день с даты публикации сообщения о торгах.

8.10. Дата подведения итогов торгов один раз в 7 календарных дней.

8.11. Допускается не более 5 шагов с уменьшением цены не ниже 50% от начальной стоимости имущества при продаже посредством публичных торгов.

8.12. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

8.13. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора, внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, подавшему заявку раньше по сравнению с другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

8.14. С даты определения, победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

8.15. В случае признания торгов посредством публичного предложения несостоявшимися, залоговым кредитором будут разработаны дополнения в положение об условиях, порядке и сроках реализации имущества ОАО "РК "Моряк-Рыболов".

9. Заключение договора купли-продажи при реализации имущества путем публичного предложения

9.1. Договор купли-продажи заключается между продавцом и победителем не позднее пяти дней со дня подписания протокола об итогах торгов председателем, членами комиссии и победителем.

9.2. Передача имущества от продавца к покупателю осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи.

В случае неоплаты или неполной оплаты имущества требования в соответствии с абзацем 7 пункта 7.1 настоящего положения, а также в соответствии с условиями договора купли-продажи применяются меры ответственности и иные последствия, установленные законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

9.3. Стоимость приобретенного имущества, перечисляется на специальный счет ОАО "РК "Моряк-Рыболов".

9.4. Окончательный расчет за приобретенное имущество производиться в течение 30 (тридцати дней) с даты проведения аукциона.

9.5. В случае неуплаты в установленный настоящим положением срок, торги признаются несостоявшимися, о чем комиссией составляется протокол в течение двух дней с момента неуплаты и реализация имущества возобновляется с соблюдением всех условий настоящего положения.

9.6. В случае установленном п.9.5, при возобновлении реализации, реализация возобновляется с цены, на которой были прерваны торги по продаже имущества в связи с определением победителя.

10.Заключительные положения.

10.1. В договорах, заключаемых в ходе подготовки, организации и проведения аукциона по продаже имущества, должно быть указано, что продавец, организатор, претенденты, участники, победители, покупатель обязуются руководствоваться настоящим положением.

10.2. Настоящее положение обязательно для продавца, конкурсного управляющего и иных лиц, участвующих в деле о несостоятельности (банкротстве) продавца, и участников арбитражного процесса по делу о несостоятельности (банкротстве) продавца.

10.3. В части, не урегулированной настоящим положением, решениями, принимаемыми конкурсным управляющим, организатором, комиссией в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим положением, а также договорами, заключаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим положением, продавец, конкурсный управляющий, комиссия, претенденты, участники, победитель, покупатель руководствуются законодательством Российской Федерации.

В случае если Регламентом ЭТП предусмотрен иной порядок и условия проведения торгов, настоящее положение применяется в той части, которая не противоречит регламенту ЭТП, ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", приказу Минэкономразвития России N 54 от 15.02.2010 г."

10.4. При обнаружении орфографических, пунктуационных и тому подобных ошибок, опечаток, допущенных при составлении настоящего положения, соответствующие исправления в настоящее положение могут быть внесены конкурсным управляющим при условии, что при этом не изменяется смысл соответствующих условий настоящего положения.

В случае изменения места нахождения продавца и/или организатора, реквизитов их расчетных счетов и/или специального банковского счета, номера дела о несостоятельности (банкротстве) продавца соответствующие изменения в настоящее положение могут быть внесены конкурсным управляющим.".

Не согласившись с определением суда, ОАО "Сбербанк" обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить в части установления шага снижения цены залогового имущества (автотранспорт 17 единиц) при проведении торгов посредством публичного предложения и установить шаг снижения цены в п.п. 8.8. положения в размере 0,1 %, график снижения цены в соответствии с п.п. 8.11 положения по реализации залогового имущества, предложенного ОАО "Сбербанк России". Полагает, что указанные условия не способствуют достижению максимально возможной выгоды от реализации имущества должника и существенно нарушают права и интересы кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника, на погашение их требований, а также ограничивают возможность потенциальных покупателей на участие в торгах. Считает, что предложенный залоговым кредитором шаг снижения в размере 0,1 % в соответствии с графиком установленным пунктом 8.11 в положении, представленном банком, позволит произвести продажу залогового имущества по максимально возможно выгодной цене.

Представитель ОАО "Рыболовецкий колхоз "Моряк-Рыболов" считает, что судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное определение, с учетом обстоятельств и при оценке всех доказательств, представленных сторонами, и просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, коллегия рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть судебного акта, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Согласно пункту 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" при применении части 5 статьи 268 АПК РФ необходимо иметь в виду следующее: если заявителем подана жалоба на часть судебного акта, суд апелляционной инстанции в судебном заседании выясняет мнение присутствующих в заседании лиц относительно того, имеются ли у них возражения по проверке только части судебного акта, о чем делается отметка в протоколе судебного заседания.

Отсутствие в данном судебном заседании лиц, извещенных надлежащим образом о его проведении, не препятствует суду апелляционной инстанции в осуществлении проверки судебного акта в обжалуемой части.

При непредставлении лицами, участвующими в деле, указанных возражений до начала судебного разбирательства суд апелляционной инстанции начинает проверку судебного акта в оспариваемой части и по собственной инициативе не вправе выходить за пределы апелляционной жалобы, за исключением проверки соблюдения судом норм процессуального права, приведенных в части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение проверяется в порядке статей 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция считает, что определение в обжалуемой части не подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.

На основании абзаца 3 пункта 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", и согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Предметом апелляционного обжалования явилось несогласие конкурсного кредитора с утверждением Порядка в редакции, предложенной конкурсным управляющим, в части пункта 8.8. положения.

Повторно исследовав имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, апелляционный суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Конкурсный кредитор в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств, свидетельствующих о том, что предложенные конкурсным управляющим порядок реализации и условия проведения торгов в отношении заложенного имущества отрицательно скажутся на возможности получения максимальной цены от продажи заложенного имущества.

Как следует из материалов дела, из сопоставления представленных редакций спорного положения следует, что между залоговым кредитором и конкурсным управляющим имеются разногласия по вопросу определения величины снижения цены заложенного имущества.

При этом суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в случае если имущество не будет продано на аукционе с шагом торгов 10%, то последующая продажа имущества с шагом 0,1% не приведет к заинтересованности покупателей в приобретении имущества, затянет торги и процедуру конкурсного управления.

С учетом согласованного ранее 10% шага, суд установил проведение публичных торгов с шагом 10% с количеством шагов не более 5 и с максимальным снижением не более 50% от начальной стоимости имущества при продаже посредством публичного предложения.

В силу пункта 4 статьи 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Однако Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" также не содержит каких-либо ограничений относительно величины снижения начальной цены продажи имущества, равно как и срока, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При определении таких показателей необходимо исходить из принципов целесообразности и разумности.

Действие статей 110, 111, 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" направлено на урегулирование порядка реализации имущества должника, являющегося основным элементом и общеобязательным условием осуществления конкурсного процесса, необходимого для достижения основной цели конкурсного производства - соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Необоснованное затягивание процедуры конкурсного производства ведет к нарушению прав и законных интересов иных кредиторов должника.

В пункте 9 Постановления N 58 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" от 23.07.2009, указано, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Апелляционный суд полагает, что процент снижения начальной цены, предложенный залоговым кредитором, является неэффективным и может потребовать значительного интервала времени для достижения того порога цены, который может вызвать потребительский интерес у потенциальных покупателей, при условии его сохранения к тому моменту.

Кроме того, согласно пункту 9 Постановления N 58 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" от 23.07.2009 порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

Более того, как правильно указал, суд первой инстанции, шаг торгов 10% не нарушит права залогодержателя, так как последний не лишен права участия в торгах и если посчитает, что имущество продается гораздо ниже его реальной стоимости, то может выкупить его на публичных торгах с целью последующей перепродажи.

При таких обстоятельствах, учитывая установленную в пункте 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязанность арбитражного суда оценивать относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд первой инстанции утвердил пункт 8.8. положения в следующей редакции: "шаг торгов - 10 % с округлением до рублей".

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что выводы суда первой инстанции сделаны в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основе полного и всестороннего исследования всех доказательств по делу с правильным применением норм материального права. Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Приморского края от 21.09.2011 по делу N А51-1640/2008 в обжалуемой части оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение одного месяца.

Председательствующий

С.В. Шевченко

Судьи

Л.Ю. Ротко И.С. Чижиков