Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11 апреля 2014 г. N 04АП-859/12

г. Чита

11 апреля 2014 г.

Дело N А10-4642/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 8 апреля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 апреля 2014 года.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Куклина О.А.,

судей Ошировой Л.В., Барковской О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Сусловой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Федеральной налоговой службы на определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 23 января 2014 года по заявлению открытого акционерного общества АКБ "Росбанк" о признании требований, включённых в реестр требований кредиторов должника, обеспеченными залогом в сумме 1 000 000 руб. по делу N А10-4642/2010 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "ЖКС-Сибирь" (ОГРН 1040302651531 ИНН 0323119395, юридический адрес: г. Улан-Удэ, ул. Геологическая, 28),

(суд первой инстанции: судья Бурлаков М.В.),

при участии в судебном заседании:

от уполномоченного органа - Будаева И.В., представитель по доверенности от 27.01.2014,

установил:

решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 29.08.2011 общество с ограниченной ответственностью "ЖКС-Сибирь" (далее - ООО "ЖКС-Сибирь", должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждён Толкачёв С.В.

13.11.2013 открытое акционерное общество АКБ "Росбанк" (далее - банк, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с заявлением о признании его требований, включённых в реестр требований кредиторов должника, обеспеченными залогом в сумме 1 000 000 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 23.01.2014 заявленные требования банка удовлетворены.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Федеральная налоговая служба обратилась в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.

В обоснование доводов жалобы уполномоченный орган указывает следующее: удовлетворяя требование банка, суд исходил из того, что при заключении договора ипотеки с Мункуевой Б.Д. банк не располагал сведениями о возможном возбуждении в отношении должника - ООО "ЖКС-Сибирь" процедуры банкротства. Кроме того, суд признал обоснованными доводы заявителя о том, что банк является добросовестным залогодержателем и не может нести риски последствий, связанных с нарушением должником требований Закона о банкротстве.

Вместе с тем, рассматривая вопрос о добросовестности банка, суд в отсутствие каких-либо доказательства пришёл к выводу о том, что банк не располагал сведениями о возможном возбуждении в отношении должника процедуры банкротства и в дальнейшем признании договора купли-продажи, заключённого между должником и Мункуевой Б.Д., недействительным.

Как следует из определения Арбитражного суда Республики Бурятия от 23.06.2011 по настоящему делу о включении в реестр требований кредиторов, должник являлся поручителем и залогодателем по двум кредитным договорам N ULDRK/19/08 и N ULDFRK/15/08. Просроченная задолженность по указанным обязательствам образовалась в начале апреля 2009 года, в связи с чем, как следует из указанного выше судебного акта, банк начал начислять повышенные проценты. После возникновения просроченной задолженности, то есть 23.04.2009, должник отчуждает помещение Мункуевой Б.Д. Кроме того, определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 19.12.2012 установлено, что на момент заключения договора купли-продажи, у должника имелась значительная неисполненная в срок кредиторская задолженность - более 50 000 000 руб., что подтверждается представленным в дело бухгалтерским балансом, а также письмом банка N 464-10-12-08/59 от 6.11.2012. Банком указанные обстоятельства не оспаривались.

Таким образом, уполномоченный орган утверждает, что на момент заключения договора купли-продажи помещений офиса банк знал (не мог не знать) о наличии признаков неплатёжеспособности у должника, поскольку последний являлся поручителем и залогодателем по кредитным обязательствам аффилированных по отношению к нему лиц.

Кроме того, учитывая необоснованно низкую цену продажи помещения офиса - 250 000 руб., при его рыночной стоимости более 2 000 000 руб., суд в определении от 19.12.2012 указал на наличие достаточных доказательств для вывода о том, что сделка фактически была направлена на вывод имущества.

При таких обстоятельствах уполномоченный орган полагает, что залогодержатель, действуя разумно и проявляя требующуюся осмотрительность, зная о финансовом положении должника и наличии у него значительной кредиторской задолженности, а так же принимая во внимание цену сделку по отчуждению помещения офиса, мог установить наличие признаков приобретения залогодателем объекта ипотеки по сделке не только с заинтересованным лицом, но и сделки, фактически направленной на вывод активов должника в ущерб законным интересам кредиторов.

Более того, заявитель жалобы указывает на пропуск банком срока подачи рассматриваемого заявления. Согласно постановлению Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 63 от 23.12.2010 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" признание судом сделки недействительной не может повлечь ухудшение положения залогового кредитора в процедуре конкурсного производства. Поэтому в указанной части после возврата имущества в конкурсную массу требование залогового кредитора при его предъявлении в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта о недействительности сделки считается заявленным в установленный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок.

Между тем, определение Арбитражного суда Республики Бурятия по делу N А10-4642/2010 о признании недействительной сделки, заключённой между должником и Мункуевой Баярмой Дашинимаевной, вступило в законную силу 19.12.2012. Следовательно, требование залогового кредитора должно быть направлено не позднее 19.02.2013. Кроме того, как следует из материалов дела, в том числе протоколов судебных заседаний, банк участвовал в судебных заседаниях при рассмотрении указанного обособленного спора. Однако рассматриваемое заявление банка поступило в суд первой инстанции 13.01.2014, то есть с пропуском срока, установленного Законом о банкротстве, с учётом правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 63 от 23.12.2010.

Участвующие в деле лица, за исключением указанных выше, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного заседания.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее: банк является кредитором ООО "ДМ" по кредитному договору N ULD RK/19/08 от 7.08.2008. Решением Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 17.11.2011 с ООО "ДМ" и солидарно с поручителей взыскана задолженность по указанному кредитному договору на общую сумму 18 519 665,25 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 руб.

Должник - ООО "ЖКС-Сибирь" на основании договора поручительства N ULD RR/12/08 является поручителем в обеспечение исполнения обязательств ООО "ДМ" по указанному кредитному договору.

23.04.2009 должником (продавцом) и Мункуевой Баярмой Дашинимаевной (покупателем) был заключён договор купли-продажи нежилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 договора продавец продаёт, а покупатель приобретает в собственность объект недвижимого имущества: нежилое помещение, расположенное на втором этаже по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Геологическая, д. 28, общей площадью 51 кв.м, кадастровый N 03-03-01/077/2006-072.

Пунктом 2.1 договора стороны определили стоимость указанного объекта недвижимости в 250 000 руб.

Согласно пункту 2.2 договора расчёт между сторонами произведён полностью.

Государственная регистрация договора произведена 29.04.2009, имущество передано по акту приёма-передачи 23.04.2009.

В обеспечение исполнения обязательств ООО "ДМ" по кредитному договору N ULDRK/19/08 от 7.08.2008 между ОАО АКБ "Росбанк" и Мункуевой Б.Д. заключён договор об ипотеке (залоге недвижимости) N ULD FZL/03/09 от 21.05.2009. Предметом ипотеки является помещение офиса (нежилое помещение) площадью 51 кв.м, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Геологическая, д. 28.

В силу пункта 1.4 договора об ипотеке залоговая стоимость данного помещения определена в размере 1 000 000 руб. Государственная регистрация договора произведена 27.05.2009.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 23.06.2011 требования АКБ "Росбанк" в размере 22 842 009,12 руб. - задолженность по договорам поручительства, включены в реестр требований кредиторов должника ООО "ЖКС-Сибирь".

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 19.12.2012 договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного на втором этаже дома по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Геологическая, 28, общей площадью 51 кв.м (номера на поэтажном плане 1-4), кадастровый/условный номер 03-03-01/077/2006-072, заключённый между ООО "ЖКС-Сибирь" и Мункуевой Баярмой Дашинимаевной 23.04.2009, признан недействительным (ничтожным). Применены последствия недействительности ничтожной сделки в виде обязания Мункуевой Баярмы Дашинимаевны возвратить должнику - ООО "ЖКС-Сибирь" нежилое помещение, расположенное на втором этаже дома по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Геологическая, 28, общей площадью 51 кв.м (номера на поэтажном плане 1-4), кадастровый/условный номер 03-03-01/077/2006-072.

22.11.2013 должником произведена государственная регистрация права собственности на нежилое помещение.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, банк указал, что определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 19.12.2012 договор купли-продажи нежилого помещения площадью 51 кв.м, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Геологическая, д. 28, заключённый между Мункуевой Б.Д. и ООО "ЖКС-Сибирь", являющийся основанием возникновения права собственности залогодателя Мункуевой Б.Д. в отношении данного помещения, признан недействительным. Данным определением суд обязал Мункуеву Б.Д. возвратить указанное помещение должнику. При этом вопрос о действительности указанного договора об ипотеке (залоге имущества) судом не рассматривался, данный договор является действительной сделкой. Право собственности ООО "ЖКС-Сибирь" на данное помещение зарегистрировано в ноябре 2013 года, следовательно, с ноября 2013 года залогодателем данного помещения является ООО "ЖКС-Сибирь". Таким образом, должник является поручителем и залогодателем в обеспечение исполнения обязательств третьего лица - ООО "ДМ" перед ОАО АКБ "Росбанк". На основании изложенного банк просил признать его требования, ранее включённые в реестр требований кредиторов должника определением от 23.06.2011 в размере 16 864 425,86 руб., обеспеченными залогом в сумме 1 000 000 руб., поскольку в такую сумму сторонами определена залоговая стоимость данного помещения.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам: как отмечено выше, в обеспечение исполнения обязательств ООО "ДМ" по кредитному договору N ULDRK/19/08 от 7.08.2008 между ОАО АКБ "Росбанк" и Мункуевой Б.Д. был заключён договор об ипотеке (залоге недвижимости) N ULD FZL/03/09 от 21.05.2009. Предметом ипотеки являлось помещение офиса (нежилое помещение) площадью 51 кв.м, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Геологическая, д. 28.

В дальнейшем собственник предмета залога сменился в результате применения последствий недействительности сделки, данное имущество было возвращено Мункуевой Б.Д. ООО "ЖКС-Сибирь".

Тем не менее, договор об ипотеке (залоге недвижимости) N ULD FZL/03/09 от 21.05.2009 недействительным не признан и сторонами не расторгнут. Следовательно, в силу положений статьи 39 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения становится на место залогодателя и несёт все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Аналогичны положения закреплены в статье 353 Гражданского кодекса Российской Федерации: в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества право залога сохраняет силу.

Поскольку право собственности ООО "ЖКС-Сибирь" на предмет залога зарегистрировано 22.11.2013, с этого момента залогодателем помещения является ООО "ЖКС-Сибирь".

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 63 от 23.12.2010 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", признание судом сделки недействительной не может повлечь ухудшение положения залогового кредитора в процедуре конкурсного производства. Поэтому в указанной части после возврата имущества в конкурсную массу требование залогового кредитора при его предъявлении в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу судебного акта о недействительности сделки считается заявленным в установленный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве срок.

В данном случае требование банка о признании его залоговым кредитором ООО "ЖКС-Сибирь" заявлено 13.01.2014, то есть в пределах срока, установленного Законом о банкротстве, с учётом правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 63 от 23.12.2010 (22.11.2013-13.01.2014 - 1 месяц 21 день).

Размер обеспеченными залогом требований (1 000 000 руб.) полностью соответствует залоговой стоимости имущества по договору N ULD FZL/03/09 от 21.05.2009.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требования ОАО АКБ "Росбанк".

Руководствуясь статьями 268, 271, частью 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 23 января 2014 года по делу N А10-4642/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия.

Председательствующий

О.А.Куклин

Судьи

О.В.Барковская Л.В.Оширова