Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 сентября 2016 г. N 13АП-14423/16

г. Санкт-Петербург

26 сентября 2016 г.

Дело N А56-81106/2013/ж

Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 26 сентября 2016 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Глазкова Е.Г.

судей Бурденкова Д.В., Зайцевой Е.К.

при ведении протокола судебного заседания: секретарем судебного заседания Тюриной Д.Н.

при участии:

согласно протоколу судебного заседания от 20.09.2016

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-14423/2016) ИП Петрова Сергея Юрьевича

на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.04.2016 по делу N А56-81106/2013/ж.5 (судья Новоселова В.Л.), принятое по жалобе ИП Петрова Сергея Юрьевича

на действия и.о. конкурсного управляющего ИП Петрова Сергея Юрьевича Черняева Сергея Владимировича

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИП Петрова Сергея Юрьевича

установил:

Индивидуальный предприниматель Петров Сергей Юрьевич (Санкт- Петербург, ОГРНИП 313784721200440, ИНН 780217477705, далее - предприниматель, должник) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом).

Определением от 03.03.2014 в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Чесноков Юрий Викторович.

Решением суда от 04.08.2014 в отношении предпринимателя открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на временного управляющего Чеснокова Ю.В.

Определением от 01.07.2015 Чесноков Ю.В. был отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего предпринимателя, исполняющим обязанности конкурсного управляющего предпринимателя утвержден Черняев Сергей Владимирович.

Петров С.Ю. обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с жалобой на действия (бездействия) и.о. конкурсного управляющего Черняева Сергея Владимировича (с учетом изменений, принятых судом), содержащей требования:

- признать бездействие исполняющего обязанности конкурсного управляющего ИП Петрова С.Ю. Черняева С.В., выразившееся в не оспаривании решения Всеволожского городского суда от 17.09.2015 по гражданскому делу N 2 - 892/2015 незаконным;

- признать действия исполняющего обязанности конкурсного управляющего ИП Петрова С.Ю. Черняева С.В., выразившиеся в продаже (проведении торгов) по реализации имущества должника - 31/100 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 47:07:050:5001:58, расположенного по адресу; Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Кузьмоловский, улица Железнодорожная, д. 5А, площадью 5 185 кв.м до момента вступления в законную силу решения Всеволожского городского суда от 17.09.2015 по гражданскому делу N 2-892/2015 незаконными;

- признать действия исполняющего обязанности конкурсного управляющего ИП Петрова С.Ю. Черняева С.В., выразившиеся в продаже (проведении торгов) по реализации имущества должника - 31/100 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 47:07:050:5001:58, расположенного по адресу; Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Кузьмоловский, улица Железнодорожная, д. 5А, площадью 5 185 кв.м без расположенного на нем объекта недвижимого имущества с кадастровый номер 47:07:050:5001:58 в размере 31/100 доли, принадлежащей Петрову С.Ю. незаконными;

- отстранить от исполнения обязанностей исполняющего обязанности конкурсного управляющего ИП Петрова С.Ю. Черняева С.В.

Определением от 15.04.2016 арбитражный суд первой инстанции отказал в удовлетворении жалобы Петрова С.Ю. на действие (бездействие) и.о. конкурсного управляющего Черняева С.В. в части неоспаривания решения Всеволожского городского суда от 17.09.2015 по гражданскому делу N 2 - 892/2015, проведения торгов по реализации имущества должника до момента вступления в законную силу решения Всеволожского городского суда от 17.09.2015 по гражданскому делу N 2-892/2015 и без расположенного на нем объекта недвижимого имущества, а также отказал в удовлетворении ходатайства Петрова С.Ю. об отстранении Черняева С.В. от возложенных на него обязанностей в деле о несостоятельности (банкротстве) ИП Петрова С.Ю.

Определение обжаловано Петровым С.Ю. в апелляционном порядке.

Согласно апелляционной жалобе, должник считает определение незаконным и необоснованным. Иных доводов жалоба не содержит.

От и.о. конкурсного управляющего Черняева С.В. поступил отзыв на жалобу, в котором Черняев С.В. возражает против удовлетворения апелляционной жалобы.

В судебном заседании представитель Петрова С.Ю. поддержал жалобу, представил правовую позицию по делу, согласно которой, по мнению Петрова С.Ю., конкурсный управляющий не действовал добросовестно и разумно в интересах должника и его кредиторов, не принял мер, направленных на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящихся у третьих лиц - не оспаривал Решения Всеволожского городского суда от 17.09.2015 года по гражданскому делу 2-892/2015 и выставил на торги имущество должника до момента вступления указанного решения в законную силу, т.е. до момента разрешения вопроса о праве на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, принадлежащем должнику Петрову С.Ю. Факт того, что Петров С.Ю. самостоятельно обратился в суд с апелляционной жалобой на решение не указывает на правомерность действий Черняева С.В. Петров С.Ю. полагает, что действия исполняющего обязанности конкурсного управляющего Черняева С.В., выразившиеся в продаже (проведении торгов) по реализации имущества должника - 31/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером 47:07:050:5001:58 без расположенного на нем объекта недвижимости - здания незавершенного строительством незаконны, поскольку противоречат положениям статей 218, 263 ГК РФ, а также статьям 1 и 35 Земельного Кодекса РФ. Вопрос продажной стоимости земельного участка одновременного с расположенным на нем зданием судом не исследовался.

Представители и.о. конкурсного управляющего возражал против удовлетворения жалобы по мотивам, изложенным в отзыве.

ООО "ЖилПромСтрой", Кузнецов Д.Н. также возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения.

Согласно материалам дела, решением Всеволожского городского суда от 17.09.2015 по гражданскому делу N 2-892/2015 конкурсному управляющему ИП Петрова С.Ю. отказано в удовлетворении исковых требований к Омелюсик В.В. и Кузнецову Д.Н. о признании права собственности на 31/100 доли в незавершенном строительством объекте - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, ул.Железнодорожная, д. 5-А, кадастровый номер 47:07:0505001:5375.

05.11.2015 состоялись торги по продаже имущества должника - 31/100 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 47:07:050:5001:58, расположенного по адресу; Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Кузьмоловский, улица Железнодорожная, д. 5А, площадью 5 185 кв.м.

Определением Ленинградского областного суда от 20.01.2016 удовлетворена апелляционная жалоба Петрова С.Ю., решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 17.09.2015 отменено, за Петровым С.Ю. признано право собственности на 31/100 долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект недвижимости - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Кузьмоловское городское поселение, ул.Железнодорожная, д. 5-А, кадастровый номер 47:07:0505001:5375, процент готовности 3%, площадь застройки 1310,8 кв.м, объем здания 5512 куб.м, число этажей, надземных - 1, подземных - нет, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 21.08.2015, расположенный на земельном участке площадью 5185 кв.м, кадастровый номер 47:07:0505001:58.

В соответствии со статьей 60 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) кредиторы вправе обращаться в арбитражный суд с жалобами о нарушении их прав и интересов, в том числе и на действия (бездействие) арбитражных управляющих.

Основанием удовлетворения жалобы на действия (бездействие) арбитражного управляющего является установление арбитражным судом факта несоответствия этих действий (бездействия) действующему законодательству и нарушения конкретными действиями арбитражного управляющего тех или иных прав и законных интересов кредиторов.

Согласно пункту 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве при проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

В силу пункта 1 статьи 145 Закона о банкротстве конкурсный управляющий может быть отстранен арбитражным судом от исполнения обязанностей конкурсного управляющего в связи с удовлетворением арбитражным судом жалобы лица, участвующего в деле о банкротстве, на неисполнение или ненадлежащее исполнение конкурсным управляющим возложенных на него обязанностей при условии, что такое неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей нарушило права или законные интересы заявителя жалобы, а также повлекло или могло повлечь за собой убытки должника либо его кредиторов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 56 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", неисполнение или ненадлежащее исполнение арбитражным управляющим возложенных на него обязанностей является основанием для отстранения такого управляющего по ходатайству собрания (комитета) кредиторов либо лица, участвующего в деле о банкротстве (абзац второй пункта 3 статьи 65, абзацы шестой и седьмой пункта 5 статьи 83, абзацы второй и третий пункта 1 статьи 98 и абзацы второй и третий пункта 1 статьи 145 Закона о банкротстве).

Петров С.Ю. просит признать незаконным бездействие исполняющего обязанности конкурсного управляющего ИП Петрова С.Ю. Черняева С.В., выразившееся в не оспаривании решения Всеволожского городского суда от 17.09.2015 по гражданскому делу N 2 - 892/2015.

В силу абз. 6 пункта 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником.

Таким образом, обжалование решений не отнесено Законом о банкротстве к обязанностям конкурсного управляющего. В данном случае, установив соответствующие основания для признания недействительными сделок и решений, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с соответствующим заявлением.

Кроме того, в данном случае, права должника и кредиторов не нарушены, поскольку у Петрова С.Ю. не было препятствий в реализации права обжалования решения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 17.09.2015. Жалоба Петрова С.Ю. удовлетворена определением Ленинградского областного суда от 20.01.2016: за Петровым С.Ю. признано право собственности на 31/100 долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект недвижимости - многоквартирный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 5185 кв.м, кадастровый номер 47:07:0505001:58.

Петров С.Ю. также просит признать действия исполняющего обязанности конкурсного управляющего ИП Петрова С.Ю. Черняева С.В., выразившиеся в продаже (проведении торгов) по реализации имущества должника - 31/100 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 47:07:050:5001:58, расположенного по адресу; Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Кузьмоловский, улица Железнодорожная, д. 5А, площадью 5 185 кв.м до момента вступления в законную силу решения Всеволожского городского суда от 17.09.2015 по гражданскому делу N 2-892/2015 незаконными.

Согласно части 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном в пунктах 3 - 19 статьи 110 и пункте 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных в пункте 5 статьи 139 Закона о банкротстве.

Тот факт, что на дату проведения торгов в отношении имущества должника решение Всеволожского городского суда от 17.09.2015 по гражданскому делу N 2-892/2015 не вступило в законную силу, не является для конкурсного управляющего основанием для отложения проведения торгов в порядке положений Закона о банкротстве.

Кроме того, как правомерно отметил суд первой инстанции, затягивание проведения торгов по продаже имущества должника привело бы к нарушению прав конкурсных кредиторов на удовлетворение их требований, включенных в реестр требований должника, а также к затягиванию процедуры банкротства, что, в свою очередь, увеличивает расходы на ее проведение и уменьшает возможность кредиторов получить удовлетворение своих требований за счет конкурсной массы.

Жалоба Петрова С.Ю. о признании незаконными действия исполняющего обязанности конкурсного управляющего ИП Петрова С.Ю. Черняева С.В., выразившиеся в продаже (проведении торгов) по реализации имущества должника - 31/100 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 47:07:050:5001:58, расположенного по адресу; Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Кузьмоловский, улица Железнодорожная, д. 5А, площадью 5 185 кв.м без расположенного на нем объекта недвижимого имущества с кадастровый номер 47:07:050:5001:58 в размере 31/100 доли, принадлежащей Петрову С.Ю., также правомерно отклонена судом первой инстанции.

Из материалов дела следует, что на момент проведения торгов - 05.11.2015, право собственности за Петровым С.Ю. на объект незавершенного строительства зарегистрировано не было.

В рамках обособленного спора по делуN А56-81106/2013/сд.18.1 судом установлено, что согласно отчету об оценке N 1548/ОВ-2015 от 09.09.2015, выполненному ООО "АКГ "Вердитум", земельный участок, доля в праве собственности на который принадлежит Петрову С.Ю., имеет неотделимые улучшения в виде расположенного на нем здания на начальном этапе строительства - многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 47:07:0505001:5375.

В отчете зафиксированы затраты на строительство имеющихся улучшений - 82 197 788 руб. размер затрат, приходящихся на 31/100 долю Петрова С.Ю. составляет 25 481 314,28 руб. Оценка была проведена с учетом того, что на земельном участке расположен незавершенный строительством объект, зафиксированный в отчете об оценке как улучшение земельного участка в виде наличия здания на начальном этапе строительства.

Согласно отчету N 1548/ОВ-2015 об оценке от 09.09.2015, рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 19.08.2015 округленно составляет 5 700 000 руб.

Отчет оценщика был опубликован на официальном сайте ЕФРСБ, в установленном порядке не оспорен. Ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено.

По результатам торгов с его победителем был заключен договор купли-продажи по цене 7 410 000 руб., что значительно превышает оценочную стоимость недвижимого имущества.

Денежные средства на расчетный счет должника по исполнение договора поступили 05.11.2015 в полном объеме.

Таким образом, права должника и кредиторов также не были нарушены.

Поскольку судом первой инстанции не были установлены факты нарушения и.о. конкурсного управляющего Черняевым С.В. норм действующего законодательства, прав и законных интересов должника и кредиторов, суд первой инстанции обосновано отказал в удовлетворении заявления Петрова С.Ю. об отстранении от исполнения обязанностей исполняющего обязанности конкурсного управляющего ИП Петрова С.Ю. Черняева С.В.

Доводы Петрова С.Ю. не опровергают правомерность выводов суда первой инстанции.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.04.2016 по делу N А56-81106/2013/ж.5 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Г. Глазков

Судьи

Д.В. Бурденков Е.К. Зайцева