Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2020 г. N 09АП-1172/20 по делу N А40-222799/2017

г. Москва

11 марта 2020 г.

Дело N А40-222799/17

Резолютивная часть постановления объявлена 05 марта 2020 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта 2020 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи О.И. Шведко,

судей А.С. Маслова, Н.В. Юрковой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.М.Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "Строй-Континент" в лице к/у - Матвеевой Л.Ю. на определение Арбитражного суда города Москвы от 17.12.2019 о признании возражений необоснованными и отказе во включении в реестр передачи жилых помещений, по делу N А40-222799/17, вынесенное судьей В.А. Чернухиным, о признании несостоятельным (банкротом) ООО "ИнвестСтройГрупп",

при участии в судебном заседании:

от к/у ООО "ИнвестСтройГрупп"- Шалитаев В.Ю. дов.от 12.11.2019

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.03.2018 в отношении ООО "ИнвестСтройГрупп" применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)". ООО "ИнвестСтройГрупп" признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год. Конкурсным управляющим должника утвержден Конорев В.А. Сообщение о признании должника банкротом опубликованы конкурсным управляющим в газете "Коммерсантъ" N 45 от 17.03.2018.

Определением Арбитражного суда города Москвы суда от 17.12.2019 возражения ООО "Строй-Континент" признаны необоснованными и отказано во включении его требований в реестр требований кредиторов ООО "ИнвестСтройГрупп" по передаче жилых помещений в полном объеме.

Не согласившись с определением суда, ООО "Строй-Континент" в лице к/у - Матвеевой Л.Ю. обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило его отменить, ссылаясь на на несогласие с выводами суда об отсутствии оплаты по договорам долевого участия и уступки прав требования.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего должника возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам, изложенным в отзыве.

Апеллянт и иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени ее рассмотрения, апелляционная жалоба рассматривалась в их отсутствие в соответствии с ст. 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Рассмотрев дело в порядке статей 266, 267, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, выслушав доводы представителя лица, участвующего в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда в силу следующих обстоятельств.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Как следует из доводов заявления ООО "Строй-Континент", согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН в отношении земельного участка кад.номер 50:54:0010202:7, за ООО "Строй-Континент" зарегистрированы права требования по договорам участия в долевом строительстве, а именно, по следующим договорам: договор N 5/4.3/88Ц от 29.03.2017 г., в соответствии с которым ООО "Главмонтажстрой" уступило ООО "Строй-Континент" имущественные права по договору участия в долевом строительстве по договору N 5/4.3/88 от 24.02.2016 г., зарегистрированному в установленном законом порядке. ООО "Строй-Континент" получило право требования на передачу квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 88, общей площадью 56,39 кв.м; договор N 5/4.6/152Ц от 29.03.2017 г., в соответствии с которым ООО "Главмонтажстрой" уступило ООО "Строй-Континент" имущественные права по договору участия в долевом строительстве по договору N 5/4.6/152 от 24.02.2016 г., зарегистрированному в установленном законом порядке. ООО "Строй-Континент" получило право требования на передачу квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 152, общей площадью 38,36 кв.м; оговор N 5/4.5/121 Цот 29.03.2017 г., в соответствии с которым ООО "Главмонтажстрой" уступило ООО "Строй-Континент" имущественные права по договору участия в долевом строительстве по договору N 5/4.5/121 от 24.02.2016 г., зарегистрированному в установленном законом порядке. ООО "Строй-Континент" получило право требования на передачу квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 121, общей площадью 38,36 кв.м; договор N 5/4.5/126Ц от 29.03.2017 г., в соответствии с которым ООО "Главмонтажстрой" уступило ООО "Строй-Континент" имущественные права по договору участия в долевом строительстве по договору N 5/4.5/126 от 24.02.2016 г., зарегистрированному в установленном законом порядке. ООО "Строй-Континент" получило право требования на передачу квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 126, общей площадью 38,36 кв.м; договор N 5/4.6/161 Цот29.03.2017 г., в соответствии с которым ООО "Главмонтажстрой" уступило ООО "Строй-Континент" имущественные права по договору участия в долевом строительстве по договору N 5/4.6/161 от 24.02.2016 г., зарегистрированному в установленном законом порядке. ООО "Строй-Континент" получило право требования на передачу квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 161, общей площадью 39.98 кв.м; договор N 5/4.7/1 85Ц от 29.03.201 7 г., в соответствии с которым ООО "Главмонтажстрой" уступило ООО "Строй-Континент" имущественные права по договору участия в долевом строительстве по договору N 5/4.7/185 от 24.02.2016 г., зарегистрированному в установленном законом порядке. ООО "Строй-Континент" получило право требования на передачу квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 185, общей площадью 38.36 кв.м; договор N 5/4.7/205Ц от 29.03.2017 г.. в соответствии с которым ООО "Главмонтажстрой" уступило ООО "Строй-Континент" имущественные права по договору участия в долевом строительстве по договору N 5/4.3/88 от 24.02.2016 г., зарегистрированному в установленном законом порядке. ООО "Строй-Континент" получило право требования на передачу квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 205, общей площадью 38,36 кв.м.

Проведена государственная регистрация указанных выше договоров уступки права требования (цессии) по договорам участия в долевом строительстве от "29" марта 2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

ООО "Строй-Континент" указывает, что договоры уступки прав требования заключены при равноценном встречном обеспечении обязательств сторон, а именно: погашении задолженностей перед ООО "Строй-Континент".

ООО "ИнвестСтройГрупп" обязательство по передаче помещений ООО "Строй-Континент" не исполнило.

ООО "Строй-Континент" обратилось с заявлением о включении в реестр требований кредиторов ООО "ИнвестСтройГрупп" о передаче жилых помещений своего требования, основанного на вышеизложенных фактах.

В соответствии с п. 7 ст. 201.4 Закона о банкротстве конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований участников строительства, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

Конкурсным управляющим ООО "ИнвестСтройГрупп" письмом б/н от 16.07.2019 получено требование конкурсного управляющего ООО "Строй-Континент" Матвеевой Л.Ю. о включении в реестр требований по передаче жилых помещений должника в отношении указанных выше жилых помещений.

К заявлению о включении в реестр были приложены только копии договоров уступки права требования, заключенные между ООО "Главмонтажстрой" и ООО "Строй-Континент".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.12.2018 по делу N А40- 49759/2018 ООО "Главмонтажстрой" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Китаев А.В.

Отказывая в удовлетворении требований, конкурсный управляющий должника исходил из того, что заявителем не представлены конкурсному управляющему ни документы, подтверждающие исполнение обязанностей по договорам долевого участия, в отношении которых заключены договоры уступок прав требования, ни сами договоры долевого участия, ни доказательства исполнения обязательств по договорам уступки права требования.

В соответствии с п. 5 ст. 189.85 Закона о банкротстве возражения по результатам рассмотрения конкурсным управляющим требования кредитора могут быть заявлены в арбитражный суд кредитором не позднее чем в течение пятнадцати календарных дней со дня получения кредитором уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования. К указанным возражениям должны быть приложены уведомление о вручении конкурсному управляющему копии таких возражений или иные документы, подтверждающие направление конкурсному управляющему копии возражений и приложенных к возражениям документов.

10.10.2019 (согласно штампу канцелярии суда) в Арбитражный суд города Москвы поступили возражения ООО "Строй-Континент" по результатам рассмотрения требования кредитора (участника строительства) о включении в реестр требований о передаче жилых помещений: квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 88, общей площадью 56,39 кв.м, стоимостью 3 891 471 руб.; квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 152, общей площадью 38,36 кв.м. стоимостью 2 725 094 руб.; квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 121, общей площадью 38,36 кв.м стоимостью 2 725 094 руб.; квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 126, общей площадью 38,36 кв.м стоимостью 2 838 640 руб.; квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 161, общей площадью 39,98 кв.м стоимостью 2 988 105 руб.; квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 185. общей площадью 38,36 кв.м стоимостью 2 696 708 руб.; квартиры, располагающейся по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, жилой дом строительный N 4, строительный номер квартиры 205, общей площадью 38,36 кв.м стоимостью 2 923 799 руб.

С даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика (пункт 1 статьи 201.4. Закона о банкротстве).

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов (пункт 3 статьи 201.4. Закона о банкротстве).

Наряду с приложением подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (пункт 6 статьи 201.4. Закона о банкротстве).

Исходя из буквального смысла положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, для целей признания обоснованным требования участника долевого строительства и включения его в реестр требований кредиторов необходимо представление доказательств оплаты в рамках договора, предусматривающего передачу жилого помещения (Определение Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 307- ЭС15-8607; Определение Верховного Суда РФ от 7 мая 2018 г. N 306-ЭС15-3282).

Судом установлено, что заявителем не представлены документы, подтверждающие исполнение обязанностей по договорам долевого участия, в отношении которых заключены договоры уступок прав требования, равно как не представлены договоры долевого участия и доказательства исполнения обязательств по договорам уступки права требования.

В силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно части 8 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются в арбитражный суд в случае, если обстоятельства дела согласно федеральному закону или иному нормативному правовому акту подлежат подтверждению только такими документами, а также по требованию арбитражного суда (часть 9 статьи 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как указано выше, в материалы дела не представлены доказательства оплаты по договорам долевого участия в строительстве, права по которым уступлены. В суд апелляционной инстанции доказательства оплаты также не представлены.

В спорной правовой ситуации обязанность доказывания возложена на ООО "Строй-Континент", суд не может заниматься собиранием доказательств, он оценивает представленные доказательства с учетом норм Главы 7 АПК Российской Федерации - "Доказательства и доказывание" (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 08.11.2016 по делу N А40-143332/2015).

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что обоснованность спорного требования не подтверждена надлежащими доказательствами, в связи с чем отказал во включении этих требований в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений. Оснований для иных выводов у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность судебного акта, не содержат оснований, установленных статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для изменения или отмены судебного акта арбитражного суда.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 17.12.2019 по делу N А40-222799/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО "Строй-Континент" в лице к/у - Матвеевой Л.Ю. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

О.И. Шведко

Судьи

А.С.Маслов Н.В. Юркова