Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 29 марта 2022 г. N 09АП-62494/21 по делу N А40-222799/2017

г. Москва

29 марта 2022 г.

Дело N А40-222799/17

Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 2022 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 29 марта 2022 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бальжинимаевой Ж.Ц.,

судей Назаровой С.А., Головачевой Ю.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Половинкиным И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Московского фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства на определение Арбитражного суда г. Москвы от 12.08.2021 г. о замене в порядке процессуального правопреемства кредитора Шиблева А.Э. на Шаврину Ю.И. в реестре требований о передачи жилых помещений, вынесенное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "ИнвестСтройГрупп",

с участием представителей, согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.03.2018 в отношении ООО "ИнвестСтройГрупп" (ОГРН 1127747084948, ИНН 7751506690) применены положения параграфа 7 главы IX ФЗ РФ "О несостоятельности (банкротстве)", должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год, конкурсным управляющим должника утвержден Конорев В.А.

11.03.2021 (согласно штампу канцелярии суда) в Арбитражный суд города Москвы поступило Шавриной Юлии Ивановны о процессуальном правопреемстве на стороне кредитора, заменив Шиблева Александра Эдуардовича на Шаврину Юлию Ивановну.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2021 суд заменил в порядке процессуального правопреемства кредитора Шиблева Александра Эдуардовича на Шаврину Юлию Ивановну по требованию о передаче в строящемся жилом доме квартиры N 128, этаж 4, общей площадью 42,2 кв.м., расположенной по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, 42 км Калужское шоссе, жилой дом N1 в реестре требований ООО "ИнвестСтройГрупп" о передаче жилых помещений по делу NА40-222799/17-8-305 о признании несостоятельным (банкротом) ООО "ИнвестСтройГрупп" (ОГРН 1127747084948, ИНН 7751506690).

Не согласившись с вынесенным судом первой инстанции определением, Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства (далее также - Фонд) обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе Фонд ссылается на то, что ему были переданы права и обязательства застройщика перед участниками строительства и в силу п. 6 ст. 201.15-2 Закона о банкротстве требование кредитора подлежало исключению арбитражным управляющим из реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений, в связи с чем, Арбитражный суд города Москвы, должен был отказать заявителю в принятии заявления о процессуальном правопреемстве, а в случае его принятия к рассмотрению прекратить производство по указанному заявлению по результатам судебного заседания.

Лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для отмены оспариваемого определения суда ввиду следующего.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в реестр требований кредиторов должника включено требование Шиблева А.Э. о передаче жилых помещений в соответствии с договором участия в долевом строительстве N 1/5/128 от 17.12.2014 жилое помещение - квартира N 128, этаж 4, общей площадью 42,2 кв.м., расположенное по строительному адресу: г. Москва, г. Троицк, 42 км Калужское шоссе, жилой дом N1 (уведомление о включении в реестр исх. N 2711769 от 21.05.2018 г).

Решением Мещанского районного суда от 19.08.2019 г. по делу N 2-4253/2019, обращено взыскание на объект переданный Шиблевым Александром Эдуардовичем в залог по договору долевого участия в строительстве N1/5/128 от 17.12.2014, расположенный по адресу: г. Москва, 2 г. Троицк, 42 км Калужское шоссе, жилой строительный дом N1, квартира со строительным номером 128 путем продажи с публичных торгов.

Согласно протоколу от 17.12.2020 N U46876-2 о результатах открытых торгов в электронной форме посредством публичного предложения в электронной форме по продаже арестованного заложенного имущества, по лоту - право требования по договору долевого участия в строительстве N 1/5/128 от 17.12.2014, заключенного между ООО "ИнвестСтройГрупп" и Шиблевым А.Э., на объект долевого строительства: квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, г. Троицк, 42 км Калужское шоссе, жилой стр. дом N 1, строит. N 128, общей площадью 42,2 кв.м по цене 2 784 000 руб. победителем торгов признана Шаврина Ю.И.

23 декабря 2020 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве участвующего в сделке через своего поверенного ООО "АКВМ" (организатор торгов) и Шавриной Юлией Ивановной в лице Дьякова А.Ю. действующей на основании доверенности (покупатель) заключен договор купли-продажи (договор) N ТрАО-46.

По условиям договора организатор торгов передал в собственности, а покупатель принял и оплатил в соответствиями с условиями протокола о результатах торгов от 17.12.2020 N ТрАО-46 право требования по договору долевого участия в строительстве N 1/5/128 от 17.12.2014, заключенного между ООО "ИнвестСтройГрупп" и Шиблевым А.Э., на объект долевого строительства: квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, г. Троицк, 42 км Калужское шоссе, жилой стр. дом N 1, строит. N 128, общей площадью 42,2 кв.м.

Учитывая указанные обстоятельства, Шаврина Ю.И. обратилась в суд с заявлением о процессуальной замене кредитора Шиблева А.Э. на Шаврину Ю.И. в реестре участников строительства должника.

Суд первой инстанции, удовлетворяя указанное заявление, исходил из того, что каких-либо препятствий для осуществления процессуального правопреемства судом не установлено.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей (пункт 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2020 Фонду было передано имущество застройщика, в том числе - земельный участок, общей площадью 172 021 кв.м., с кадастровым номером 50:54:0010202:7, расположенный по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе, принадлежащий ООО "ИнвестСтройГрупп" на праве аренды на основании договора аренды земельного участка с правом выкупа от 13.12.2012 N 1-АЗУ с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, и объектами незавершенного строительства домами N N 1,2,3,4,7, а также права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения. Переданы обязательства застройщика по передаче жилых помещений на общую сумму 4 163 176 771,79 рублей участникам строительства согласно реестру требований о передаче жилых помещений (реестру требований участников строительства), включенных в третью очередь удовлетворения.

Статьей 201.15-2 Закона о банкротстве установлено, что на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика требования участников строительства, исполнение обязательств перед которыми передано приобретателю, исключаются арбитражным управляющим из реестра требований кредиторов и реестра требований о передаче жилых помещений.

Перемена лиц в обязательствах, которые вытекают из заключенных застройщиком с участниками строительства договоров и в которых застройщик выступает должником, влечет за собой перевод на приобретателя обязательств застройщика по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений со дня передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика по передаточному акту.

Таким образом, с момента вступления определения Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2020 в законную силу у ООО "ИнвестСтройГрупп" прекращаются обязательства перед участниками строительства по передаче им жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, 42-й км Калужского шоссе, с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, и объектами незавершенного строительства домами N N 1,2,3,4,7, а их требования исключаются из соответствующего реестра требований должника.

Следовательно, обязательство ООО "ИнвестСтройГрупп" перед Шиблевым А.Э., в связи с которым возможно осуществление процессуального правопреемства по настоящему делу, отсутствует.

Данная правовая позиция также подтверждается сформированной в рамках настоящего дела судебной практикой (постановление Арбитражного суда Московского округа от 02.03.2022 г.).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части 1 статьи 127.1 настоящего Кодекса, которым в свою очередь предусмотрено, что исковое заявление, заявление подлежат рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства либо не подлежат рассмотрению в судах.

Учитывая изложенное, определение Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2021 г. по делу N А40-222799/17 подлежит отмене, а производство по заявлению Шавриной Ю.Н. о процессуальном правопреемстве - прекращению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 266 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Отменить определение Арбитражного суда г. Москвы от 12.08.2021 г. по делу N А40-222799/17.

Прекратить производство по заявлению о процессуальном правопреемстве.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

Ж.Ц. Бальжинимаева

Судьи

С.А. Назарова Ю.Л. Головачева