Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 22 апреля 2021 г. N 10АП-11621/20 по делу N А41-78842/2015

г. Москва

22 апреля 2021 г.

Дело N А41-78842/15

Резолютивная часть постановления объявлена 21 апреля 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 22 апреля 2021 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Мизяк В.П.,

судей Епифанцевой С.Ю., Катькиной Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Бегларяном А.А.,

при участии в заседании:

от Кузыка Б.Н. - Шикунов Е.С., представитель по нотариально заверенной доверенности N 77 АГ 3885423 от 12.03.2020, зарегистрированной в реестре за N 77/649-н/77-2020-8-235;

от конкурсного управляющего ООО "ОЛТЭР" Малыгина А.В. - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от АО "МОССИТИГРУПП" - представитель не явился, извещен надлежащим образом;

рассмотрев в судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного постановления и заявление Кузыка Бориса Николаевича об исправлении опечатки в постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2021 года, принятом по апелляционной жалобе конкурсного управляющего ООО "ОЛТЭР" Малыгина А.В. на определение Арбитражного суда Московской области от 09.07.2020 и на дополнительное определение Арбитражного суда Московской области от 19.10.2010 по делу N А41-78842/15 о несостоятельности (банкротстве) ООО "ОЛТЭР", по обособленному спору по результатам рассмотрения возражений Кузыка Бориса Николаевича на отказ конкурсного управляющего в удовлетворении заявления о включении его требования о передаче квартир в реестр требований участников строительства и денежного требования в реестр требований кредиторов, третье лицо - АО "МОССИТИГРУПП",

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 14 ноября 2019 года по делу N А41-78842/15 ООО "ОЛТЭР" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО "ОЛТЭР" утвержден Малыгин Андрей Витальевич.

При банкротстве ООО "ОЛТЭР" применены правила параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

06.03.2020 года Кузык Борис Николаевич обратился в Арбитражный суд Московской области с возражениями на отказ конкурсного управляющего о включении в реестр требований участников строительства его требования о передаче квартир, а также его денежного требования в реестр требований кредиторов, в котором, с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения, просил:

1. Включить в реестр требований участников строительства его требования о передаче квартир, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 40-44, со следующими проектными характеристиками: квартира с условным номером 2, общей площадью 149,50 кв.м, на 25 этаже, в корпусе N 1,квартира с условным номером 2, общей площадью 154,40 кв.м, на 26 этаже, в корпусе N 1, квартира с условным номером 2, общей площадью 147,93 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4, квартира с условным номером 3, общей площадью 65,93 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4, квартира с условным номером 4, общей площадью 65,91 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4, квартира с условным номером 5, общей площадью 130,97 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4;

2. Включить в четвертую очередь реестра требований кредиторов требования по пеням за период с 25.12.2016 г. по 06.11.2019 г. за несвоевременно сданные объекты долевого строительства в размере:

- 19 304 492,57 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 1-25-2/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре,

- 20 993 150,63 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 1-26-2/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре,

- 19 150 999,83 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 4-22-2/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре,

- 8 513 345,75 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 4-22-3/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре,

- 8 616 845,28 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 4-22-4/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре,

- 16 955 360,12 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 4-22-5/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре;

3. Включить в четвертую очередь реестра требований кредиторов его требования по потребительскому штрафу, в размере 50% от присужденной суммы, как обеспеченного залогом имущества должника.

По результатам разрешения настоящего спора определением Арбитражного суда Московской области от 09 июля 2020 года в реестр требований участников строительства ООО "ОЛТЭР" включено требование Кузыка Б.Н. о передаче квартир, расположенных по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 40-44, с проектными характеристиками: квартира с условным номером 2, общей площадью 149,50 кв.м, на 25 этаже, в корпусе N 1, квартира с условным номером 2, общей площадью 154,40 кв.м, на 26 этаже, в корпусе N 1, квартира с условным номером 2, общей площадью 147,93 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4, квартира с условным номером 3, общей площадью 65,93 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4, квартира с условным

номером 4, общей площадью 65,91 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4, квартира с условным номером 5, общей площадью 130,97 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4.

Суд также включил в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "ОЛТЭР" требование Кузыка Бориса Николаевича в размере 96 534 194,18 руб. неустойки и 48 267 097,09 руб. штрафа.

Дополнительным определением от 19 октября 2020 года Арбитражный суд Московской области определил: установить в отношении включенных в реестр требований кредиторов ООО "ОЛТЭР" денежных требований Кузыка Б.Н. залоговый статус.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2021 года определение Арбитражного суда Московской области от 09 июля 2020 года и дополнительное определение Арбитражного суда Московской области от 19 октября 2020 года по делу N А41-78842/15 оставлены без изменения.

В суд апелляционной инстанции от Кузыка Бориса Николаевича поступило заявление об исправлении опечатки в постановлении суда в части обоснования оставления без изменения дополнительного определения Арбитражного суда Московской области от 19 октября 2020 года.

Арбитражным апелляционным судом установлено, что при изготовлении текста постановления на странице 18 и 19 при обосновании мотивов оставления без изменения дополнительного определения допущена техническая опечатка с включением выводов, не касающихся обстоятельств настоящего спора.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший судебный акт, по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Согласно части 2 статьи 178 АПК РФ вопрос о принятии арбитражным судом дополнительного решения разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания.

Неявка надлежащим образом извещенных лиц не препятствует рассмотрению вопроса о принятии дополнительного решения.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке, определенном статьей 179 АПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению указанных в части 3 статьи 179 Кодекса лиц исправить допущенные в постановлении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. Арбитражный суд апелляционной инстанции также вправе принять дополнительное постановление, разъяснить постановление применительно к статьям 178, 179 АПК РФ.

Вопрос о принятии дополнительного постановления, вопросы разъяснения постановления, исправления описок, опечаток, арифметических ошибок рассматриваются составом судей, принявшим постановление.

Определением от 25.03.2021 суд апелляционной инстанции по собственной инициативе назначил судебное заседание на 21.04.2021 по рассмотрению вопроса о вынесении дополнительного постановления, а также по рассмотрению заявления Кузыка Б.Н. об исправлении опечатки.

В судебном заседании представитель Кузыка Б.Н. поддержал заявление об исправлении опечатки в постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2021.

В суд апелляционной инстанции от конкурсного управляющего ООО "ОЛТЭР" поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей конкурсного управляющего ООО "ОЛТЭР" Малыгина А.В. и третьего лица - АО "МОССИТИГРУПП", извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Как следует из материалов дела, Кузык Борис Николаевич обратился в Арбитражный суд Московской области с возражениями на отказ конкурсного управляющего о включении в реестр требований участников строительства его требования о передаче квартир, а также его денежного требования в реестр требований кредиторов, в котором, с учетом его уточнения, принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ, просил:

1. Включить в реестр требований участников строительства его требования о передаче квартир, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 40-44, со следующими проектными характеристиками: квартира с условным номером 2, общей площадью 149,50 кв.м, на 25 этаже, в корпусе N 1, квартира с условным номером 2, общей площадью 154,40 кв.м, на 26 этаже, в корпусе N 1, квартира с условным номером 2, общей площадью 147,93 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4, квартира с условным номером 3, общей площадью 65,93 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4, квартира с условным номером 4, общей площадью 65,91 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4, квартира с условным номером 5, общей площадью 130,97 кв.м, на 22 этаже, в корпусе N 4;

2. Включить в четвертую очередь реестра требований кредиторов требования по пеням за период с 25.12.2016 г. по 06.11.2019 г. за несвоевременно сданные объекты долевого строительства в размере:

- 19 304 492,57 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 1-25-2/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре,

- 20 993 150,63 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 1-26-2/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре,

- 19 150 999,83 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 4-22-2/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре,

- 8 513 345,75 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 4-22-3/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре,

- 8 616 845,28 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 4-22-4/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре,

- 16 955 360,12 руб. пени по договору участия в долевом строительстве N 4-22-5/МТ от 10.10.2012 г., как обеспеченное залогом имущества должника, указанного в настоящем договоре;

3. Включить в четвертую очередь реестра требований кредиторов его требования по потребительскому штрафу, в размере 50% от присужденной суммы, как обеспеченного залогом имущества должника.

По результатам разрешения настоящего спора определением Арбитражного суда Московской области от 09 июля 2020 года в реестр требований участников строительства ООО "ОЛТЭР" включено требование Кузыка Б.Н. о передаче квартир, расположенных по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 40-44.

Суд также включил в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "ОЛТЭР" требование Кузыка Бориса Николаевича в размере 96 534 194,18 руб. неустойки и 48 267 097,09 руб. штрафа.

При вынесении указанного определения от 09.07.2020 судом не было разрешено требование Кузыка Б.Н. об установлении в отношении заявленных требований залогового статуса.

Арбитражным судом Московской области вынесено дополнительное определение от 19 октября 2020 года об установлении в отношении включенных в реестр требований кредиторов ООО "ОЛТЭР" денежных требований Кузыка Б.Н. залогового статуса.

На определение от 09.07.2020 и дополнительное определение от 19.10.2020 конкурсным управляющим были поданы апелляционные жалобы.

Определением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25 ноября 2020 года апелляционная жалоба конкурсного управляющего ООО "ОЛТЭР" Малыгина А.В. на дополнительное определение от 19.10.2010 объединена в одно производство с апелляционной жалобой конкурсного управляющего на определение от 09.07.2020 для их совместного рассмотрения.

По результатам рассмотрения апелляционных жалоб постановлением Десятого арбитражного суда от 15 февраля 2021 года определение Арбитражного суда

Московской области от 09 июля 2020 года и дополнительное определение Арбитражного суда Московской области от 19 октября 2020 года по делу N А41-78842/15 оставлены без изменения.

Из постановления от 15.02.2011 следует, что судом рассмотрены апелляционные жалобы конкурсного управляющего на определение от 09.07.2020 и дополнительное определение от 19.10.2020.

Однако при изготовлении текста постановления допущена техническая опечатка с включением в абзацы 2-8 на странице 18, а также абзацы 1-7 на странице 19, не касающихся обстоятельств настоящего спора, что является технической ошибкой, подлежащей устранению в порядке положений статьи 179 АПК РФ,

Кузык Борис Николаевич просит исправить указанную опечатку в постановлении апелляционного суда. Указанное заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

Также учитывая, что в постановлении от 15.02.2021 не приведено обоснования оставления без изменения дополнительного определения суда первой инстанции от 19.10.2020, арбитражный апелляционный суд в целях устранения недостатков судебного акта, считает необходимым принять дополнительное постановление. Дополнительное постановление в соответствии со статьей 178 АПК РФ принимается судом, вынесшим решение при нарушении требования полноты судебного акт и является способом исправления указанного недостатка судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно пункту 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу пункта 1 статьи 13 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.04 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве собственности, или право аренды, право субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости с учетом особенностей, предусмотренных частью 2.1 настоящей статьи.

Верховным Судом Российской Федерации в Определении от 06 мая 2019 года N 302-ЭС18-24434 по делу N А58-476/2016 указано, что материальные основания возникновения права залога у лиц, заключивших с застройщиком договоры участия в долевом строительстве, регулируются специальными положениями гражданского законодательства, в частности Законом N 214-ФЗ, а не Законом о банкротстве.

По смыслу пункта 2 статьи 2, статьи 4 Закона N 214-ФЗ положения статей 12.1 и 13 этого Закона об обеспечении исполнения обязательств застройщика применяются независимо от конкретного вида объекта долевого строительства (жилое или нежилое помещение).

В Определении от 14 января 2014 года N 2-О Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что положения ч. 1 ст. 13 Закона об участии в долевом строительстве позволяют обеспечивать исполнение обязательств застройщика перед участником долевого строительства непосредственно за счет имущества, которое является предметом договора участия в долевом строительстве, заключенного с этим лицом. При этом залогом обеспечивается не только обязательство застройщика по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства, но и исполнение обязательства застройщика по возврату денежных средств, внесенных

участником долевого строительства, в случаях, предусмотренных законом и (или) договором.

Как следует из материалов дела, требование Кузыка Б.Н. основано на договорах долевого участия в строительстве N 1-25-2/МТ, N 1-26-2/МТ, N 4-22-2/МТ, N 4-22-4/МТ, N 4-22-3/МТ, N4-22-5/МТ от 10.10.2012 г., зарегистрированных в установленном порядке.

Определением Арбитражного суда Московской области от 09 июля 2020 года в реестр требований участников строительства ООО "ОЛТЭР" включено требование Кузыка Б.Н. о передаче квартир, расположенных по строительному адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 40-44. Этим же судебным актом признано обоснованным и включено в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО "ОЛТЭР" требование Кузыка Бориса Николаевича в размере 96 534 194,18 руб. неустойки и 48 267 097,09 руб. штрафа.

Учитывая изложенное, дополнительным определением от 19.10.2020 суд первой инстанции правомерно установил в отношении включенных в реестр требований кредиторов ООО "ОЛТЭР" денежных требований Кузыка Б.Н. залоговый статус.

В связи с тем, что постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2021 не содержит выводов, касающихся обоснования оставления без изменения дополнительного определения Арбитражного суда Московской области от 19 октября 2020 года, суд апелляционной инстанции считает необходимым вынести дополнительное постановление по данному вопросу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 178, 179, 223, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Удовлетворить заявление Кузыка Бориса Николаевича об исправлении опечатки, исключить из мотивировочной части постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2021 по делу N А41-78842/15 абзацы 2-8 на странице 18, а абзацах 1-7 на странице 19.

Дополнить мотивировочную часть постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2021 обоснованием оставления без изменения дополнительного определения Арбитражного суда Московской области от 19 октября 2020 года.

Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий

В.П. Мизяк

Судьи

С.Ю. Епифанцева Н.Н. Катькина