Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 февраля 2023 г. N 09АП-91155/22 по делу N А40-52617/2017

г. Москва

21 февраля 2023 г.

Дело N А40-52617/17

Резолютивная часть постановления объявлена 14 февраля 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 февраля 2023 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи С.А. Назаровой,

судей Ю.Л. Головачевой, Е.В. Ивановой,

при ведении протокола секретаря судебного заседания Г.Г. Пудеевым,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу АО "МЕТРОБАНК" на определение Арбитражного суда города Москвы от 09.12.2022 по делу N А40- 52617/17, об отказе АО КБ "Метробанк" в удовлетворении заявления о признании требований АО "МЕТРОБАНК" как обеспеченными залогом, требованиями первоначального залогодержателя, об установлении требования ГК "АСВ" как обеспеченными залогом, требованиями первоначального залогодержателя, подлежащими удовлетворению преимущественно по отношению к требованиям АО "МЕТРОБАНК",

в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) АО "ЦНИИКА",

при участии в судебном заседании:

от АО "МЕТРОБАНК"- Янузакова К.А. по дов. от 30.03.2022

от ООО "УК Помощь" в лице ГК "АСВ" - Неплюева Д.С. по дов. от 21.10.2021

Иные лица не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 05.12.2018 АО "ЦНИИКА" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

27.10.2021 в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление АО КБ "Метробанк" о разрешении разногласий между залоговыми кредиторами АО КБ "Метробанк" и ГК "АСВ", согласно которому заявитель просил:

- признать требования АО "МЕТРОБАНК" в размере 1 093 030 532,85 руб. -основной долг и проценты, 90 013 912,11 руб. - неустойка, включенные в реестр требований кредиторов АО "ЦНИИКА" Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 22.06.2021 как обеспеченные залогом, требованиями первоначального (предшествующего) залогодержателя по отношению к требованиям ГК "АСВ" в размере 320 260 460,19 руб. - основной долг и проценты, 124 072 493,85 руб. -неустойки, включенным в реестр требований кредиторов АО "ЦНИИКА" Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 14.02.2020 как обеспеченные залогом, определить преимущественное право АО "МЕТРОБАНК" как первоначального залогодержателя на удовлетворение требований за счет следующего имущества АО "ЦНИИКА":

N п/п 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21.	Наименование объекта недвижимости	Кадастровый номер
	Доля АО "ЦНИИКА" в размере 1261697/1727830 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, вл. 8	77:07:0007002:12411
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11855
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11857
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11860
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11866
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11867
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11869
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11871
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11872
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11873
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11882
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11885
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11900
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11902
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11903
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11904
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11905
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11907
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11910
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11912
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:11963

22. 23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33.	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:12060
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:12061
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:12065
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:12066
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:12067
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:12071
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:12076
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:12083
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:12088
	Нежилое помещение (машиноместо), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 8	77:07:0007002:12064
	Доля АО "ЦНИИКА" на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, общей площадью 8 749 кв. м., расположенный по адресу: г. Москва, ул. Можайский вал, влад. 8, стр. 1-4.	77:07:0007002:81
	Иные объекты недвижимости и (или) объекты незавершенного строительства, построенные на земельном участке, общей площадью 8 749 кв. м., расположенном по адресу: г. Москва, ул. Можайский вал, влад. 8, стр. 1-4 (с кадастровым номером: 77:07:0007002:81), включая возвращенные Должнику в результате признания сделок недействительными, незаключенными, а также по иным предусмотренным законом основаниям, включая объекты недвижимости и (или) объекты незавершенного строительства, в отношении которых признаны прекращенными или недействительными права третьих лиц

Определением Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2022 отказано АО КБ "Метробанк" в удовлетворении заявления о разрешении разногласий между залоговыми кредиторами АО КБ "Метробанк" и ГК "АСВ".

Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 28.04.2022 Определение Арбитражного суда г. Москвы от 07.02.2022 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12.07.2022 определение Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2022 и Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2022 отменены, спор направлен на новое рассмотрение.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.12.2022 АО КБ "Метробанк" отказано в удовлетворении заявления о признании требований АО "МЕТРОБАНК" как обеспеченными залогом, требованиями первоначального залогодержателя; требования ГК "АСВ" установлены, как обеспеченными залогом, первоначального залогодержателя, подлежащие удовлетворению преимущественно по отношению к требованиям АО "МЕТРБАНК".

Не согласившись с вынесенным судебным актом АО "МЕТРОБАНК" обратилось в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, в обоснование ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представитель апеллянта доводы апелляционной жалобы поддержал.

В судебном заседании представитель ГК "АСВ" возражал по доводам апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность определения, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 60 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В силу абз. 4 ч. 4 ст. 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим, а также между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом одного и того же имущества должника, в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.

Как усматривается из материалов дела, на основании Определений Арбитражного суда г. Москвы от 01.09.2017, 28.02.2018 и Постановления Арбитражного суда Московского округа от 14.02.2020 по делу N А40-52617/17 в реестр требований кредиторов АО "ЦНИИКА" включены требования ГК "АСВ" в размере 297 745 078,20 руб. основного долга, 22 515 381, 99 руб. процентов, а также 124 072 493, 85 руб. пени, как обеспеченные залогом имущества АО "ЦНИИКА".

На основании Постановления Арбитражного суда Московского округа от 22.06.2021 в реестр требований кредиторов АО "ЦНИИКА" включены требования АО "Метробанк" в размере 739 800 000 руб. основной долга, 353 230 533 руб. процентов, а также 90 013 912,11 руб. неустойки как обеспеченные залогом имущества АО "ЦНИИКА".

Поскольку в приведенных судебных актах не было установлено, кто из залоговых кредиторов является предшествующим, а кто последующим залогодержателем, от кредиторов поступили заявления о разрешении разногласий в указанной части.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 07.02.2022 в разрешении разногласий между залоговыми кредиторами отказано ввиду отсутствия разногласий как таковых до подачи заявления в суд, так и при рассмотрении спора.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2022 определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 12.07.2022 судебные акты нижестоящих судов отменены, спор направлен на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Направляя спор на новое рассмотрение, суд округа указал на то, что отказ судов первой и апелляционной инстанции в разрешении разногласий в настоящем обособленном споре противоречит принципу процессуальной экономии, поскольку суды вместо разрешения уже существующих разногласий в уже существующем обособленном споре фактически указали сторонам о возможности инициировать новый спор после продажи имущества должника. При новом рассмотрении спора суду первой инстанции следует учесть изложенное, всесторонне, полно и объективно, с учетом имеющихся в деле доказательств и доводов лиц, участвующих в деле, исходя из подлежащих применению норм материального права, дать оценку всем доводам сторон обособленного спора, установить старшинство залогов, учесть указанные нормы и разъяснения, принять законный, обоснованный и мотивированный судебный акт и разрешить спор по существу.

При новом рассмотрении в материалы дела 13.10.2022 конкурсным управляющим АО "ЦНИИКА" представлен отзыв, со ссылкой на наличие разногласий, и на то, что отсутствие решения по настоящему обособленному спору относительно определения первоначального и последующего залогодержателя приводит к правовой неопределенности относительно дальнейшего порядка распределения денежных средств, вырученных за счет реализации предмета залога.

Как следует из материалов дела, определением суда от 01.09.2017 в реестр требований кредиторов АО "ЦНИИКА" включено требование АКБ "Российский Капитал" в размере 297 745 078, 20 руб. основного долга, 22 515 381, 99 руб. процентов, а также 124 072 493, 85 руб. пени. Задолженность АО "ЦНИИКА", включенная в реестр требований кредиторов, образовалась в связи с неисполнением АО "ЦНИИКА" обязательств по кредитному договору N 00-077/КЛ-12 от 13.08.2012. Согласно п. 1.1. кредитного договора целью открытия кредитной линии является: финансирование строительства офисного центра "Атлантик" по адресу: г. Москва, Можайский Вал, вл. 8, стр. 1-4 (корпус "А"). Требования по кредитному договору N 00-077/КЛ-12 от 13.08.2012 были обеспечены залогом имущества АО "ЦНИИКА" по договору N 121/077-12 об ипотеке (залоге недвижимости) от 31.08.2012, в соответствии которым в залог передан земельный участок общей площадью 8 749 кв.м., с кадастровым номером 77:07:0007002:81, расположенный по адресу г. Москва, Можайский Вал, вл. 8, стр. 1-4.

Определением от 28.02.2018 кредитор АКБ "Российский Капитал" заменен на правопреемника Государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов" (Далее -ГК "АСВ").

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 14.02.2020 по делу N А40-52617/17 требования Агентства в размере 444 329 54 руб. 04 коп., включенные в реестр требований кредиторов АО "ЦНИИКА" определением Арбитражного суда города Москвы от 01.09.2017 признаны обеспеченными залогом имущества должника.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 22.06.2021 по делу N А40-52617/2017 требования АО "Метробанк" в лице ГК "АСВ" в размере 1 084 030 532,85 руб. основной долг и проценты, 90 013 912,11 руб. неустойка включены в реестр требований кредиторов АО "ЦНИИКА" как обеспеченные залогом имущества должника.

Требования АО "Метробанк" основаны на кредитных договорах, заключенных с ООО "Региональное развитие" и ООО "МДК", и на договорах залога, заключенных с АО "ЦНИИКА" в обеспечение исполнения обязательств ООО "Региональное развитие" и ООО "МДК".

Между АО "Метробанк" и ООО "Региональное развитие" заключены кредитные договоры N 127/13-КРД от 15.11.2013; N 129/13-КРД от 21.11.2013; N 135/13-КРД от 02.12.2013; N 136/13-КРД от 04.12.2013.

Между АО "Метробанк" и ООО "МДК" заключены кредитные договоры N 126/13-КРД от 18.11.13; N 128/13-КРД от 21.11.13; N 134/13-КРДот 02.12.13; N 138/13-КРД от 06.12.2013.

Целью заключения всех кредитных договоров являлась оплата ООО "МДК" и "РЕГИОНАЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ" как инвесторов в пользу застройщика АО "ЦНИИКА" по договорам инвестирования в строительство офисно-административного комплекса переменной этажности, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, влад. 8, стр. 1 - 4, а именно помещений в корпусе "С".

В обеспечение исполнения обязательств ООО "МДК" и "РЕГИОНАЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ" по кредитным договорам между АО "Метробанк" и АО "ЦНИИКА" заключено восемь договоров последующего залога: договор о залоге N 126/13-3/01 от 21.11.2013; договор о залоге N 128/13-3/01 от 21.11.2013; договор о залоге N 134/13-3/01 от 02.12.2013; договор о залоге N 138/13-3/01 от 06.12.2013; договор о залоге N 127/13-3/01 от 21.11.2013; договор о залоге N 129/13-3/01 от 21.11.2013; договор о залоге N 135/13-3/01 от 02.12.2013; договор о залоге N 136/13-3/01 от 04.12.2013.

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования ГК АСВ основаны на прямом финансировании строительства офисно-административного комплекса переменной этажности, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Можайский Вал, влад. 8, стр. 1 - 4 и, в частности, корпуса "А", а требования АО "МетроБанк" на финансировании строительства объектов недвижимости в другом корпусе ("С") посредством передачи денежных средств через ООО "Региональное развитие" и ООО "МДК".

При этом, именно на кредитные средства АКБ "Российский капитал" (ПАО), правопреемником которого является конкурсный кредитор ГК "АСВ" построен корпус "А".

Судом первой инстанции установлено, что в ходе мероприятий по формированию конкурсной массы 15.01.2021 за АО "ЦНИИКА" зарегистрировано право собственности должника на долю в размере 1261697/1727830 в праве общей долевой собственности в указанной башне "А" (объект незавершенного строительства). В настоящий момент указанная доля является основным активом должника.

Таким образом, за счет финансирования по кредитному договору N 00-077/КЛ-12 от 13.08.2012, права требования, по которому перешли к ГК "АСВ", был сформирован основной актив АО "ЦНИИКА" в виде указанной доли.

Согласно абзацу 5 п. 22.1 Постановления Пленума ВАС РФ N 58 от 23.07.2009 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" при наличии на предмет залога прав нескольких залоговых кредиторов, являющихся первоначальным и последующим залогодержателями, вырученные от продажи заложенного имущества средства направляются на погашение требований последующего залогодержателя лишь после полного удовлетворения требований первоначального залогодержателя.

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 342.1 ГК РФ независимо от момента возникновения залога, если будет доказано, что залогодержатель на момент заключения договора или на момент возникновения обстоятельств, с которыми закон связывает возникновение залога, знал или должен был знать о наличии предшествующего залогодержателя, требования такого предшествующего залогодержателя удовлетворяются преимущественно.

Из материалов спора усматривается, что все договоры залога (п. 1.4.1. договоров залога), заключенные между АО "МетроБанк" и АО "ЦНИИКА" в обеспечение обязательств ООО "МДК" и "Региональное развитие" являются последующими по отношению к договору N 121/077-12 об ипотеке (залоге недвижимости) от 31.08.2012, заключенному между АО "ЦНИИКА" и АКБ "Российский капитал" (требования перешли к ГК АСВ).

В связи с неисполнением АО "ЦНИИКА" обязательств по кредитному договору N 00-077/КЛ-12 от 13.08.2012 АКБ "Российский капитал" 15.06.2017 разместило сообщение на ЕФРСБ о намерении обратиться в суд с заявлением о признании АО "ЦНИИКА" банкротом.

06.07.2017 указанное заявление было принято к производству, возбуждено дело о банкротстве.

Определением от 30.08.2017 в отношении АО "ЦНИИКА" по заявлению АКБ "Российский Капитал" введена процедура наблюдения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что АО "МетроБанк" при заключении договоров залога, при рассмотрении исков об установлении ипотеки в отношении земельного участка АО "ЦНИИКА" (дело N А40-208856/2016; дело N А40-56736/2017; дело N А40-173005/2017) знало о наличии предшествующего залогодержателя - АКБ "Российский капитал", о том, что должником АО "ЦНИИКА" не были исполнены обязательства по кредитному договору N 00-077/КЛ-12 от 13.08.2012.

Ссылаясь на вступившие в законную силу судебные акты, вынесенные в рамках дел N А40-208856/2016, А40-77427/2019, А40-173005/2017 и постановление суда округа от 22.06.2021 в рамках настоящего дела о банкротстве, а также на положения ст. 64.2 Закона об ипотеке, конкурсный кредитор АО "Метробанк" указал, что поскольку момент возникновения ипотеки (в силу договора и в силу закона) возник в его пользу ранее, чем в пользу ГК "АСВ", старшинство залога должно быть установлено в его пользу.

Давая оценку данному доводу, суд первой инстанции исходил из следующего.

В рассматриваемом случае, как верно установлено судом первой инстанции, предоставляя кредитные средства ООО "МДК" и ООО "Региональное развитие", а также заключая договоры последующих залогов с АО "ЦНИИКА", залоговый кредитор АО "Метробанк" знал о наличии предшествующего залогодержателя в лице ПАО "Российский капитал" (правопредшественник ГК "АСВ").

Также, судом первой инстанции учтено, что АО "Метробанк" было осведомлено о наличии залогодержателя, в связи с фактическим вхождением работников АО "Метробанк" в органы управления АО "ЦНИИКА".

Судом первой инстанции установлено, что в соответствии Уставом ОАО "ЦНИИКА" количественный состав Совета директоров Общества составляет 7 (семь) человек.

Состав Совета директоров представлен следующим образом:

1. Рыженкова Наталья Геннадьевна - Председатель Совета директоров. Основное место работы - ЗАО "МЕТРОБАНК", Исполнительный директор - Директор Юридического департамента;

2. Лаврентьева Юлиана Владимировна. Основное место работы: ЗАО "МЕТРОБАНК", Заместитель директора Юридического департамента;

3. Кравец Ольга Вячеславовна. Основное место работы: ЗАО "МЕТРОБАНК", ведущий юрист Юридического департамента;

4. Меткалова Оксана Григорьевна. Основное место работы: ЗАО "МЕТРОБАНК";

5. Озерова Наталья Владимировна. Основное место работы: ЗАО "МЕТРОБАНК", ведущий юрист Отдела правового сопровождения кредитных сделок и судебно- претензионной работы Юридического департамента;

6. Полянина Кристина Вячеславовна. Основное место работы: ОАО "МЕТРОБАНК", ведущий юрист Отдела правового сопровождения банковской деятельности Юридического департамент;

7. Гудым Максим Владимирович. Основное место работы: ОАО "МЕТРОБАНК". Заместитель Председателя Правления.

Указанные обстоятельства являлись предметом рассмотрения в рамках обособленного спора о привлечении контролирующих лиц АО "ЦНИИКА" к субсидиарной ответственности.

В связи с тем, что Банк дал свое согласие на то, чтобы быть последующим залогодержателем, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что требования АО "Метробанк" подлежат удовлетворению после полного удовлетворения требований ГК "АСВ".

Отклоняя доводы АО "Метробанк" о том, что судебные акты, вынесенные в рамках дел N А40-208856/2016, А40-77427/2019, А40-173005/2017 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.06.2021 имеют преюдициальное значение, суд первой инстанции исходил из того, что указанными актами определен лишь момент возникновения залога, что в данном конкретном споре не является определяющим обстоятельством.

Так же, судом первой инстанции указано на то, что с учетом системно-логического толкования норм гражданского права и оценки обстоятельств дела в их совокупности, исключается возможность утраты, Государственной корпорацией "АСВ", за счет денежных средств которой был построен основной актив должника (башня "А"), статуса предшествующего залогодержателя из-за того, что право собственности АО "ЦНИИКА" на долю в башне "А" было зарегистрировано позже, нежели право собственности ООО "МДК" и ООО "Региональное развитие" на объекты, которые финансировались за счет кредитных средств АО "Метробанк".

Кроме того, судом первой инстанции учтено, что поскольку АО "ЦНИИКА" исполнило свои обязательства по инвестиционным контрактам, и инвесторами (ООО "МДК" и ООО "Региональное развитие") были зарегистрированы права собственности на объекты недвижимости, АО "Метробанк" имеет возможность, как залоговый кредитор, погасить свои требования в рамках дел о банкротстве основных заемщиков.

С выводами суда первой инстанции апелляционный суд соглашается, поскольку они основаны на верном применении норм материального права.

Доводы апеллянта не могут быть отнесены к числу оснований для отмены судебного акта, в силу следующего.

Положения ст. 64.2 Закона об ипотеке и ст. 342.1 ГК РФ определяют момент возникновения ипотеки на имущество, созданное за счет кредитных средств, а также порядок удовлетворения требований залогодержателей.

Как следует и договоров залога, заключенных между должником и АО "МЕТРОБАНК", они являются последующими по отношению к договору ипотеки N 121/077- 12 от 31.08.2012, заключенному в обеспечение обязательств общества по обязательствам перед ГК АСВ.

Предоставляя кредитные средства ООО "МДК" и ООО "Региональное развитие", а также заключая договоры последующих залогов с АО "ЦНИИКА", АО "МЕТРОБАНК" знал о наличии предшествующего залогодержателя в лице ПАО "Российский капитал" (правопредшественник ГК "АСВ").

Таким образом, Банк выразил свое согласие быть последующим залогодержателем, и его действия об этом свидетельствуют.

При этом, ГК "АСВ", за счет денежных средств которого был построен основной актив должника (башня "А"), не может нести неблагоприятные последствия в виде утраты статуса предшествующего залогодержателя только из-за того, что право собственности АО "ЦНИИКА" на долю в башне "А" было зарегистрировано позже, нежели право собственности ООО "МДК" и ООО "Региональное развитие" на объекты, которые финансировались за счет кредитных средств АО "Метробанк".

К тому же, право собственности на долю в башне "А", которая построена на средства ГК "АСВ", зарегистрировано в результате судебного спора по делу N А40-298466/19 в период, когда в отношении АО "ЦНИИКА" открыто конкурсное производство.

При изложенных обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу о том, что старшинство залогов судом первой инстанции между залоговыми кредиторами установлено верно.

Кроме того, как верно указано судом первой инстанции, в связи с тем, что АО "ЦНИИКА" исполнило свои обязательства по инвестиционным контрактам, и инвесторами (ООО "МДК" и ООО "Региональное развитие") были зарегистрированы права собственности на объекты недвижимости, АО "Метробанк" имеет возможность как залоговый кредитор удовлетворить свои требования в рамках дел о банкротстве основных заемщиков.

Доводы апелляционной жалобы являлись предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, с учетом указаний суда округа.

Принимая во внимание выполнение судом первой инстанции указаний суда округа, у суда апелляционной инстанции отсутствуют предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 09.12.2022 по делу N А40- 52617/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу АО "МЕТРОБАНК" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

С.А. Назарова

Судьи

Ю.Л. Головачева Е.В. Иванова